КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14088 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Кропоткинская. Исторический особняк начал 20 века. Имеет удобное расположение. В настоящее время произведен комплекс реставрационных работ. Все коммуникации полностью соответствуют современным нормам. На охраняемой территории организована парковка на 10 м/м. В особняки выполнен эксклюзивный евроремонт. В подвале есть бассейн. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1500 м2 (2 этажа, мансарда, подвал). Арендная ставка: 2200 долл/м2/год, включая НДС и все дополнительные платежи. Поэтажный план по запросу. Своя территория на 5-8 м/м, включено в ставку аренды.

Лот 14089 Офис. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Исторический особняк начал 20 века. Имеет удобное расположение. В настоящее время произведен комплекс реставрационных работ. Все коммуникации полностью соответствуют современным нормам. На охраняемой территории организована парковка на 10 м/м. В особняки выполнен эксклюзивный евроремонт, в подвале есть бассейн. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1500 м2 (2 этажа, мансарда, подвал). Арендная ставка: 1700 долл/м2/год, не включая НДС и все дополнительные платежи. Поэтажный план по запросу. Своя территория на 5-8 м/м, включено в ставку аренды.

Лот 14090 Бизнес-центр класса А. 12 мин. пешком от м. Теплый стан. Деловой комплекс расположенный в перспективном деловом районе, по соседству со штаб-квартирой «Газпрома». Здание построено на закрытой охраняемой территории Стильная входная группа с раздвижными дверями. В трехэтажном здании установлен современный скоростной лифт, лестничные марши с хромированными перилами облицованы керамогранитом. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, МГТС. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: этаж 2, 3 - офисы 80, 160, 238, 253, 338 м2. Возможно арендовать все площади в одни руки 1370 м2. Офисные блоки полностью отделаны, отремонтированы и готовы к въезду арендатора. В помещениях установлены стеклянные и светопрозрачные перегородки. Полностью разведены слаботочные сети (СКС, телефон, Интернет) и электрика. В помещениях смонтирована кухня, подведена вода и канализация. Арендная ставка: 585 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 89 долл/м2/год и НДС. Дополнительно оплачиваются машино-места (1 м/м на 50 м2 арендуемой площади) по стоимости - 179 долл на открытой охраняемой парковке и 335 долл. в теплом гараже, не включая НДС.

Лот 14735 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Лесная Плаза" был построен в 2005 году и был первым бизнес-центром Белорусского района. Отделка в стиле хай-тек. На 1 этаже расположена большая зона ресепшн с диванами, что безусловно является очень удобным для посетителей. Бизнес-центр оснащен новейшими инженерными системами. Панорамное остекление делает офисные помещения очень светлыми. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 6 (Сигма). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 14, площадь: 1440 м2. Возможно деление на 2 офиса примерно по 700 м2. Последний этаж бизнес-центра с панорамным видом на Москву. Очень светлые помещения. Большая рабочая зона свободной планировки со стеклянными перегородками. ВИП-зона руководства с переговорной, несколькими большими презентабельными кабинетами. Кабинет директора с отдельным туалетом и комнатой отдыха. Мини-кухня. Арендная ставка 700-750 долл/м2/год, 153 долл/м2/год эксплуатационные расходы. Указанная ставка аренды не включает НДС. Коммунальные платежи выставляются по счетчикам. Парковка 535 долл/место в месяц

Лот 14111 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. трансп. от м. Водный стадион. Бизнес-центр на огороженной территории. Внутренняя отделка выполнена из экологичных материалов. Вентилируемый фасад, в окнах стеклопакеты. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции, автоматическая система пожарной сигнализации, система дымоудоления. Высокоскоростной интернет и телефония осуществляются по волоконно-оптическим линиям связи. Наземная парковка на благоустроенной и огороженной территории. Удобное транспортное сообщения сразу с тремя станциями метро. В окрестностях офисного центра идет активное развитие инфраструктуры транспортного и пассажирского сообщения Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 190 м2. Помещение кабинетно-зальной планировки. Сейчас собственник делает ремонт. Будет сдаваться готовое к въезду. Арендная ставка: 11500 руб/м2/год, включает эксплуатационные и коммунальные расходы, УСН.

Лот 14118 Здание (ОСЗ). 4 мин. пешком от м. Лубянка. Особняк расположен на второй линии домов. Здание после реконструкции. Парковка на 3 м/м. Мощность: 45 кВт. Все коммуникации подведены. Возможна сдача под гостиницу. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Площадь особняка 420 м2 (2 этажа, подвал и мансарда). Состояние помещений под отделку. Арендные каникулы предоставляются. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация. УСН.

Лот 16429 Офис. 4 мин. пешком от м. Парк Культуры. Предлагается офисное помещение на первом этаже жилого дома, выполнен хороший качественный ремонт. Офис предлагается с мебелью. В помещении выполнена очень качественная отделка, есть выделенная зона для руководителя.Офис полностью готов к въезду, включая наличие мебели фирмы BENE, оборудованные серверную и кухню-столовую. Количество этажей: 6, здание: жилое. Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1 - 370 м2. Арендная ставка: 1000 евро/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляется 7 м/м, стоимость 400 долл/мес за м/м.

Лот 14126 Офис. 8 мин. пешком от м. Динамо. Элитный жилой комплекс на 1 линии Ленинградского проспекта. Удобные подъездные пути и шаговая доступность от метро. В помещении под банк имеются кассы, хранилище, клиентский зал, помещение для охраны. Возможно изменение назначения объекта, например, под торговое помещение или представительство. Мощность: 70 кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 1 + антресоль и подвал, площадь: 405,2 м2 (подвал – 88,2 м2, 1 этаж – 192,7 м2, антресоль – 124,3 м2. Арендная ставка: 800 долл/м2/год. УСН. Коммунальные платежи по факту потребления. Возможен торг.

Лот 14131 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Первомайская. Здание построено в 1942 году. Полная реконструкция здания произведена в 2005 году. Форма здания - прямоугольная. Имеется 3 отдельных входа. Основными несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены из кирпичной кладки. Перекрытия - сборные железобетонные и деревянные. Есть возможность надстройки этажа. В здании имеются 2 четырех маршевые лестницы. Электрическая мощность - 150 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Здание площадью 2265 м2. Каждый этаж по 500 м2. Сдается целиком. Арендная ставка: 11000 руб/м2/год, включая коммунальные услуги. Отдельно оплачивается свет и связь. УСН. Предоставляется 26 м/места.

Лот 14134 Офис. 5 мин. пешком от м. Шаболовская. Бизнес-центр В+ расположен в шаговой доступности от м. "Шаболовская" (5 мин.). Соседство со знаменитой радио-башней А. Шухова. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 2: блоки 740 м2 320 м2, 170 м2,150 м2 по цене 24000-26000 руб/м2/год. Этаж 3: 500 м2, 300 м2, 170 м2 по цене 24000-26000 руб/м2/год. Готовность помещений: "под чистовую отделку". Коммуникации подведены. Предоставляются арендные каникулы. НДС и операционные расходы (коммуналка, охрана, уборка мест общего пользования)входят в арендную ставку, кроме электроэнергии - отдельно по счетчику. Возможна долгосрочная аренда сроком на 3 года. Парковка на территории, 6900 рублей за машино-место в месяц - дневная, 9 900 рублей за машино-место - круглосуточная.

Лот 14367 Офис. 1 мин. пешком от м. Библиотека Ленина. Особняк в непосредственной близости от метро "Арбатская" и "Библиотека им.Ленина". Презентабельный фасад в классическом стиле. Удобные подъездные пути. Рядом расположено здание Военторга, что обеспечивает развитую инфраструктуру. В здании проведена оптико-волоконная связь и Интернет. Парковка на огороженной территории. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел, Комстар, МГТС, и др.. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1 - 230 м2. ВИП-офис с отдельным входом, кабинетной планировки. Зона руководства с отдельным туалетом. Качественная отделка с использованием дорогих материалов. Удобный подъезд к Кремлю. Этаж: 1 - 43 м2. Арендная ставка: 45000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 14323 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Вернадского проспект. Бизнес-центр "Велл-Хаус на Ленинском" является частью одноименного жилого комплекса, расположенного в экологически безопасном и престижном районе Москвы. Здание отличает красивый современный фасад удобная транспортная доступность. Здание расположено на пересечении Ленинского Проспекта и ул. Обручева. "Well-House на Ленинском" оборудован современными устройствами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, благодаря которым обеспечивается круглосуточная циркуляция воздуха и благоприятный микроклимат вне зависимости от времени года. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, химчистка. Вакантные площади: 1-4 этажи (под отделку), площадь каждого этажа по 1208 м2. 5 этаж (с отделкой), площадь 1300 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год (без отделки), 750 долл/м2/год (с отделкой), не включая НДС. Эксплуатация 120 долл/м2/год и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Парковка по 300-350 долл/мес за м/м. Количество мест на наземной и подземной парковке обсуждается индивидуально.

Лот 14151 Офис. 4 мин. пешком от м. Фрунзенская. Удобное местоположение обусловлено близостью к центральным магистралям города. Современный ремонт. Новые коммуникации. Противопожарная система. Возможность предоставления парковочных мест из расчета 1 машиноместо на 100 м2 арендуемых площадей. В помещении сделана стандартная отделка: полоток подвесной «Армстронг», стены окрашены, пол – ламинат, окна – стеклопакеты. Помещение требует небольшого косметического ремонта. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 3. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: 5 этаж - 505 м2. Требуется косметический ремонт. Арендная ставка 17 т.р./м2/год. В ставку включены НДС, эксплуатационные расходы и электроэнергия (расчет по счетчику). Поэтажный план по запросу.

Лот 14553 Офис. 15 мин. пешком от м. Аэропорт. Многофункциональный жилой комплекс «Гранд-паркъ» - во многом проект уникальный. Это самый масштабный жилой комплекс бизнес-класса в Москве, расположенный в непосредственной близости от центра города (8 км до Кремля). На первых этажах комплекса размещаются магазины, салоны красоты, рестораны и т.д. ЖК «ГРАНД ПАРК» по праву является уникальным «городом в городе». 28-ми этажный жилой дом. Первые три этажа нежилые. Отдельные входы в нежилую часть с фасада и со двора. 3-ий этаж. Вход сразу на 3-й этаж. Общая площадь: 506,1 м2. Открытая планировка.Поэтажный план прилагается. Состояние объекта: подготовлено под окончательную чистовую отделку (стяжка на полу, выровнены и отштукатурены стены, подвесной потолок, окна - стеклопакеты). Свидетельство о собственности получено! Количество этажей: 28, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: 3. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 506,1 м2. Помещение без отделки. Арендная ставка: 8500 руб./м2/год. Арендная ставка включает в себя НДС, отдельно оплачивается коммунальные платежи. Парковка стихийная.

Лот 14187 Здание (ОСЗ). 4 мин. пешком от м. Трубная. Презентабельный новый особняк в тихом переулке. На данный момент заканчивается евроремонт. Удобные подъездные пути с Бульварного и Садового кольца. Высота потолков 4 метра. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь в здании 600 м2, возможна аренда поэтажно: цоколь - 150 м2; 1 этаж - 150 м2; 2 этаж - 150 м2; 3 этаж - 150 м2. Помещения после ремонта. Заезд возможен с 1 октября. Арендная ставка: 1000-1100 долл/м2/год (в зависимости от этажа), включает НДС. Отдельно оплачивается электричество и связь