КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16042 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес центр расположен в шаговой доступности от 2 станций метро на первой линии домов. Удобная транспортная доступность. Здание кирпичное. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС, Совинтел, ГорКом. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 4 этаж - 407 м2 (освобождается с 01 декабря). 6 этаж - 165 м2 (освобождается с 01 декабря). 6 этаж - 75 м2 (освобождается с 01 ноября). Арендная ставка: 24000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая эксплуатацию, НДС и коммунальные платежи.

Лот 14544 Офис. 5 мин. трансп. от м. Войковская. Отдельно стоящее здание площадью 1303 м2. 4 этажа с подземным паркингом на 4 м/м. Здание пристроено к жилому дому. Кабинетная планировка. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 1-4, площадь 1303,6 м2. Арендная ставка: 11000 руб/м2/год, включая НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и электричество.

Лот 14555 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Авиамоторная. Новый высококлассный бизнес центр полностью готовый к приему своих первых арендаторов. Комплекс расположен в непосредственной близости от ТТК и шоссе Энтузиастов. Уже выполнена дизайнерская отделка холлов, установлено центральное кондиционирование. Оптико-волоконные телекоммуникации. Паркинг: коэффициент 1 м/м на 150 м2 арендуемой площади. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 330 м2 (возможно деление от 100 м2). Этажи: 3, площадь: 520 м2 (возможно деление от 100 м2). Этажи: 4, площадь: 420 м2 (возможно деление от 100 м2). Арендная ставка: 12500 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: связь, уборка, электричество, парковка по стоимости 5000 руб/мес. Возможна долгосрочная аренда. Подробности по телефону.

Лот 14621 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Бизнес-центр представляет собой разноуровневую ультрасовременную постройку, настоящий шедевр современной архитектуры. Неповторимость зданию придает внешняя отделка фасада, оформление входа, великолепные атриумы, увеличивающие уровень естественного освещения, а также панорамные лифты. Здание оборудовано современными системами жизнеобеспечения, пожаротушения, бесперебойным и резервным электропитанием, оптоволоконными телекоммуникациями. 7–уровневая крытая парковка для автомобилей на 688 мест. Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м2 арендуемой площади. Количество этажей: 27, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 11 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: 2 этаж - 373 м2. 3 этаж - 280 м2. и 70 м2. 6 этаж - 321 м2. 10 этаж - 226 м2. 11 этаж - 756 м2. 12 этаж - 1696 м2. 13 этаж - 148 м2. 12 этаж - 1696 м2. 14 этаж - 1696 м2. Цена аренды 750-850 долл/м2/год. Цена не включает эксплуатационные расходы 130 долл/м2/год и НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 14622 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня "Империя" представляет собой 60-этажное здание, которое объединит офисные площади класса А, апартаменты с прекрасными панорамными видами и торговые площади. Апартаменты отделены от офисных помещений отдельно входной группой. Количество этажей: 60, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (КОУН). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Половина этажа 1200 м2. Возможно деление на блоки: блок 3 - 294 м2 ( 238,14м2 полезная) блок 4 - 298 м2 ( 241,38м2 полезная) Арендная ставка: 950 долл/м2/год, эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка к каждому блоку 1м/м.

Лот 14739 Офис. 5 мин. пешком от м. Смоленская. Представительский особняк в районе Золотой Мили. Особняк на 1 линии домов с огороженной территорией. Здание является памятником архитектуры. Произведена полная реконструкция с заменой всех инженерных систем. Отделка входной группы и офисных помещений находится на высшем уровне. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж - офис 120 м2. Состоит из 3 кабинетов. Готов к въезду. Арендная ставка: 850 долл/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные и коммунальные расходы. НДС в стоимость не включен. Парковка: 1 место на 100 м2 арендуемой площади. Цена 300 долл/место.

Лот 14630 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Офисный особняк на 1 линии домов в тихом переулке. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура вблизи метро. Удобный выезд на Садовое кольцо. Качественная отделка фасада и внутренних помещении. Два отдельных входа. В особняке есть кухня для сотрудников, архив, серверная комната. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 340 м2. Арендная ставка: 658000 руб/месяц. УСН. Коммунальные платежи и эксплуатация входят в арендную ставку. Парковка: 3 м/м входят в арендную ставку.

Лот 14631 Офис. 5 мин. пешком от м. Достоевская. Офисный особняк на 1 линии домов в тихом переулке. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура вблизи метро. Удобный выезд на Садовое кольцо. Качественная отделка фасада и внутренних помещении. Два отдельных входа. В особняке есть кухня для сотрудников, архив, серверная комната. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 340 м2. Арендная ставка: 658000 руб/месяц. УСН. Коммунальные платежи и эксплуатация входят в арендную ставку. Парковка: 3 м/м входят в арендную ставку.

Лот 14637 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Нагатинская. Современный бизнес-центр класса "А" 2012 года постройки. Монолитный железобетон, вентилируемый фасад. Высокие потолки. Расположен в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Нагатинской набережной, проспекта Андропова и ТТК. Презентабельная входная группа. Витражное остекление. Панорамный вид из окон. В бизнес-центре расположен Фитнес-клуб премиум класса "X-Fit" с двумя бассейнами, ресторан с ВИП зоной, кафе, столовая на 450 посадочных мест, отделение банка, конференц-зал на 1 этаже для арендаторов. Просторная наземная парковка, встроенный многоуровневый паркинг. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 14 (Сигма). Провайдеры: Мастер Тел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: С отделкой: 3 этаж - 817 м2. Помещение кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой. Помещение полностью готово к въезду. Без отделки (ремонт выполняется под арендатора): 4 этаж - 829 м2. 7 этаж - 2345 м2 и 1527 м2. 8 этаж - 2346 м2 и 1560 м2. 9 этаж - 2347 м2 и 1561 м2. 10 этаж - 2070 м2 и 1567 м2. 11 этаж - 2134 м2 и 1567 м2. 12 этаж - 2067 м2. 13 этаж - 2066 м2. 14 этаж - 2087 м2. 16 этаж - 2066 м2. 17 этаж - 1718 м2. Арендная ставка от 19 500 - 22 000 руб/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы, НДС. Электроэнергия, вода, тепло, канализация оплачиваются по факту. Стоимость парковки: 3500 руб/мес – наземная парковка, 6000 руб/мес - встроенная парковка. Поэтажный план по запросу

Лот 14645 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Современное здание 2005 года постройки. Расположен на Северо-западе столицы, в двух шагах от метро Аэропорт. Удобное расположение бизнес–центра на Ленинградском проспекте, позволяет быстро добраться как до ТТК, так и до Садового кольца. Отделка офисов в бизнес-центре "Авион" выполнена с использованием современных строительных материалов. Коэффициент парковки 1:150 м2. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 1 этаж - 662 м2. 3 этаж - 647 м2. 4 этаж - 1561 м2. 5 этаж - 1764 м2 и 1378 м2. 6 этаж - 1461 м2. Все помещения готовые к въезду, кабинетной планировки. Арендная ставка 525 долл/м2/год (в зависимости от блока), не включая НДС. Операционные расходы 100 долл/м2/год, включая НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 14671 Офис. 5 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Презентабельный офисный особняк с остекленным фасадом. Расположен в Краснопресненском районе. Удачное местоположение обеспечивает удобный выезд на набережную и ул. Красная Пресня. Район с высокой деловой активностью, благодаря чему развита инфраструктура района. В особняке все современные инженерные системы и коммуникации. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Корбина. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж - 166 м2, (с выделенной зоной для руководителя). Арендная ставка 900 долл/м2/год. 4 этаж - 280 м2. Арендная ставка 800 долл/м2/год. Цена аренды включает охрану, уборку. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. УСН.

Лот 15533 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Арбатская. Особняк представительского класса в районе "Золотой Мили". Район располагает всей инфраструктурой. Подъездные пути со стороны Бульварного и Садового кольца. Здание прошло полную реконструкцию с заменой всех инженерных систем в 2013 году. Новый фасад выполнен в светлых тонах и привлекает внимание окружающих своим внешним видом. Здание располагает небольшой прилегающей территорий с парковкой на 3 автомобиля. Подземная парковка рассчитана на 4 автомобиля. Предусмотрена выделенная ВИП-зона руководства. Зимний сад на крыше особняка. Техническое оснащение соответствует классу А, что делает особняк привлекательным для современных, технологичных компаний. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этажа и цоколь. Площадь 1522,7 м2. Ставка арендной платы: 1100 долл/м2/год без учета НДС. Эксплуатационные расходы включены в ставку арендной платы. Электроэнергия и телефонная связь оплачиваются по факту потребления. На отделку особняка предоставляются арендные каникулы, либо обсуждается вариант выполнения отделки под арендатора. Цена продажи 14000 - 15500 долл/м2 (цена обсуждается индивидуально).

Лот 14701 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Рижская. Лофт проект "Буревестник", сочетает в себе энергетику производственного здания 19 и технологичность 21 веков. В 2009-м году здание было полностью реконструировано. Представляет собой 6-ти этажное здание общей площадью 37229 м2. Преимуществом делового комплекса "Буревестник" стали сохраненные высокие четырехметровые потолки, панорамное остекление, стеклянные мансарды, а также уникальность исторического фасада из красного кирпича. Для удобства арендаторов от метро курсирует бесплатный шатл-бас. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (КОУН). Провайдеры: КомСтар, Совинтел, Орандж, Плюс Телеком, Тайм Лайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 2 этаж - 655 м2, возможно деление на блоки 277 м2, 275 м2, 103 м2. 4 этаж - 2557 м2, возможно деление на 1207 м2 и 1332 м2 (С ВИП-зоной для руководства или возможна аренда 1085 м2 (без ВИП-зоны). 5 этаж - 1159 м2. Все помещения с ремонтом, готовые к въезду. Арендная ставка 585-720 долл/м2/год (в зависимости от площади). Эксплуатационные расходы включены в стоимость. НДС оплачивается отдельно. Поэтажные планы по запросу.

Лот 14723 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Белая Площадь" был построен в 2009 году и отвечает всем международным стандартам. Панорамное остекление и современный дизайн привлекает внимание как проезжающих мимо автомобилистов, так и прохожих. Бизнес-центр состоит из 3 корпусов, соединенных пешеходными зонами. Общая площадь составляет 73921 м2. На 1 этаже расположена торговая зона со множеством ресторанов и кафе. Бизнес центр "Белая Площадь" расположен на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. Презентабельная входная группа, все помещения общего пользования отремонтированы на высочайшем уровне. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: 11 этаж - 690 м2 (блок готов к въезду). Арендная ставка: 1025 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 220 долл/м2/год, НДС и электричество. Парковка по цене 400 долл/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 14746 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Автозаводская. Деловой центр расположен на ТТК в районе м. Автозаводская и отличается прекрасной транспортной доступностью. Здание делового центра представляет собой реконструированное кирпичное строение с новыми современными коммуникациями. Внутренняя отделка сделана в стиле ЛОФТ с открытой кирпичной кладкой, покрытой лаком. Презентабельный фасад и входная группа. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (OTIS). Провайдеры: МГТС, ВымпелКом, Эквант. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 146.5 м2. 2 этаж - 312 м2 Арендная ставка составляет 740 долл/м2/год, 40 долл/м2/год эксплуатация с НДС. Электроэнергия по счётчику. 4 М/М входит в стоимость.