Описание:

Лот 14637 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Нагатинская. Современный бизнес-центр класса "А" 2012 года постройки. Монолитный железобетон, вентилируемый фасад. Высокие потолки. Расположен в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Нагатинской набережной, проспекта Андропова и ТТК. Презентабельная входная группа. Витражное остекление. Панорамный вид из окон. В бизнес-центре расположен Фитнес-клуб премиум класса "X-Fit" с двумя бассейнами, ресторан с ВИП зоной, кафе, столовая на 450 посадочных мест, отделение банка, конференц-зал на 1 этаже для арендаторов. Просторная наземная парковка, встроенный многоуровневый паркинг. Количество этажей: 18, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 14 (Сигма). Провайдеры: Мастер Тел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: С отделкой: 3 этаж - 817 м2. Помещение кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой. Помещение полностью готово к въезду. Без отделки (ремонт выполняется под арендатора): 4 этаж - 829 м2. 7 этаж - 2345 м2 и 1527 м2. 8 этаж - 2346 м2 и 1560 м2. 9 этаж - 2347 м2 и 1561 м2. 10 этаж - 2070 м2 и 1567 м2. 11 этаж - 2134 м2 и 1567 м2. 12 этаж - 2067 м2. 13 этаж - 2066 м2. 14 этаж - 2087 м2. 16 этаж - 2066 м2. 17 этаж - 1718 м2. Арендная ставка от 19 500 - 22 000 руб/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы, НДС. Электроэнергия, вода, тепло, канализация оплачиваются по факту. Стоимость парковки: 3500 руб/мес – наземная парковка, 6000 руб/мес - встроенная парковка. Поэтажный план по запросу

Особенности:

• — нежилое здание
• — вход в здание по пропускам
• — этаж 9, всего этажей 18

Расположение:

Адрес:

Москва, 1-й Нагатинский проезд; 10

Метро рядом:

Нагатинская