КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16441 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Пушкинская. "Чайка Плаза 5" - престижный бизнес-центр, построенный в 1999 году. Фасад здания выглядит современно и стильно. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, центральное отопление, автономная система пожаротушения. В здании проведены оптико-волоконные коммуникации, выделенные линии телефонии и Интернет, имеется спутниковое телевидение. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Билайн, МастерТел, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь 1027 м2 (готов к въезду с декабря). В помещениях выполнена евроотделка: пол из керамогранита, обои под покраску, подвесные потолки, установлены окна с тройными стеклопакетами. Арендная ставка 1200 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. Не включая НДС. Электричество оплачивается отдельно. Подземная парковка по 550 долл/мес за 1 м/м.

Лот 14210 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Октябрьская. Исторический центр Москва. Элитный район. Объект удобно расположен относительно крупных транспортных магистралей: Садовое кольцо, Ленинский проспект, Большая Якиманка. Ближайшие станции метро: Добрынинская, Октябрьская, Полянка. Здание постройки начала 20-го века. Реконструкция проводилась в 2006 года. Общая площадь здания - 960 м2 (3 наземных этажа и цоколь). Площадь земельного участка - 328 м2 (в собственности). Огороженная охраняемая территория. Стихийная парковка. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания 962,6 м2, из них: Цоколь - 254,3 м2. 1 этаж - 233 м2. 2 этаж - 244 м2. 3 этаж - 230 м2. Арендная ставка: 700 долл/м2/год, эксплуатационные расходы включены в стоимость. Указанная цена не включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 14211 Офис. 5 мин. пешком от м. Полянка. Исторический центр Москва. Элитный район. Объект удобно расположен относительно крупных транспортных магистралей: Садовое кольцо, Ленинский проспект, Большая Якиманка. Ближайшие станции метро: Добрынинская, Октябрьская, Полянка. Здание постройки начала 20-го века. Реконструкция проводилась в 2006 года. Общая площадь здания - 960 м2 (3 наземных этажа и цоколь). Площадь земельного участка - 328 м2 (в собственности). Огороженная охраняемая территория. Парковка на территории 4 м/м перед зданием, так же есть свободная стихийная парковка. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания 962,6 м2, из них: Цоколь - 254,3 м2. 1 этаж - 233 м2. 2 этаж - 244 м2. 3 этаж - 230 м2. Арендная ставка: 700 долл/м2/год, эксплуатационные расходы включены в стоимость. Указанная цена не включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 14239 Офис. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Офисное здание класса С. Непосредственная близость от метро. 1-я линия домов. Парковка рядом со зданием стихийная. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: комерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 5 - 146,4 м2. Этаж: 1 - 132,3. Арендная ставка: 18 360 руб/м2/год, включая НДС, коммуналку, эксплуатацию и коридорный коэффициент.

Лот 14245 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Проспект Мира. Бизнес-центр на 1 линии домов. в 2012 была проведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций. Презентабельный фасад и входная группа. Из окон открывается бизнес-центра открывается красивый вид на Проспект мира и СК Олимпийский. Развитая инфраструктура и высокая деловая активность района. Количество этажей: 13, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 13 этаж - (ВИП-зона) 450 м2 по ставке 28400 руб/м2/год. Все цены включают НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Парковка 7000 руб/месяц, на один блок выделяется 1-2 м/м

Лот 14248 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. "Олимпик Холл" — это небольшой стильный бизнес-центр, в котором после заполнения арендаторами, в противовес многим крупным комплексам Москвы, планируется создать комфортную, творческую, дружественную рабочую атмосферу и окружить арендаторов заботой и вниманием силами профессиональной управляющей компании/ Бизнес-центр "Олимпик-Холл" располагается на пересечении Олимпийского проспекта с ул.Самарской по адресу: Олимпийский проспект, д.16, стр.5. Удобный доступ к улицам Олимпийский проспект, Проспект Мира, ул. Дурова, ул. Щепкина, ул. Гиляровского и др. Инфраструктура комплекса располагается на цокольном и 1-м этажах здания: Сеть супермаркетов Бахетле, ресторан Рагу, кофейня Starbucks, аптека и др. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: ГарсТелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж – 1317 м2. 3 этаж - 1213 м2. 4 этаж – 2597 м2. 5 этаж – 1797 м2. 6 этаж - 1000 м2. Возможно деление этажа на 2 равные части. Помещения передаются в состоянии «под отделку»,предоставляются арендные каникулы. Коэффициент общих площадей 12%. Базовая ставка аренды 600-650 долл/м2/год (в зависимости от этажа), без учёта НДС. Операционные расходы - 120 долл/м2/год, без учёта НДС. Парковочные коэффициент 1/80. Стоимость парковки - 300 долл/мес, без учёта НДС.

Лот 14249 Общепит. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Действующий ресторан, находится на первой линии, на первом и втором этаже, с оборудованием, раскрученное место. Электрическая мощность 100 кВт. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Мортон телеком. Инфраструктура: ресторан, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 1-2, площадь: 670 м2. Арендная ставка: 85 000 долл/месяц, включая НДС, коммуналка отдельно.

Лот 14252 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Павелецкая. Деловой комплекс Россо Рива находится на тихой живописной набережной канала, в то же время имеет прекрасную видимость с Садового кольца. Быстрый и удобный доступ до международного аэропорта «Домодедово» на Аэроэкспрессе с Павелецкого вокзала. Непосредственная близость к Садовому кольцу, набережным, Кожевнической улице. Апарт-отель на 23 номера расположен в здании бизнес-центра. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 14 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: офисные блоки расположены со 2 по 5 этажи. Возможна аренда офисных блоков от 500 м2, либо полностью этажей площадью около 3000 м2. Арендная ставка: от 750 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 140 долл/м2/год и НДС. Отличный коэффициент парковки – 1 м/м на 80 м2. Цена парковки - 350 долл/месяц.

Лот 14253 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Современное 14-ти этажное здание общей площадью 37460 м2 с новейшими коммуникационными системами, которое вместит более 24000 м2 офисных площадей класса А и подземную двухуровневую стоянку на 372 места. Архитектура бизнес-центра выполнена в современном стиле. Роскошный атриум, панорамные лифты, стильный дизайн входных групп, вестибюлей, лифтовых холлов рассчитаны на самых взыскательных арендаторов. Панорамное остекление верхних этажей обеспечивает красивые виды на исторический центр Москвы. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Всего свободно 14629 м2. 2 этаж: 2123 м2, 355 м2. 4 этаж: 2725 м2, 355 м2. 5 этаж: 2721 м2. 6 этаж: 2721 м2, 355 м2. 7 этаж: 2721 м2, 355 м2. 8 этаж: 2325 м2, 351 м2. Возможно деление больших блоков от 1000 м2. Арендная ставка: от 720 долл/м2/год (без отделки), 850 долл/м2/год (с отделкой за счет собственника). Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 140 долл/м2/год и НДС. Коэффициент парковки - 1 место на 95 м2.

Лот 14254 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Белорусская. Новый бизнес-центр "Белые Сады" состоит из двух отдельных зданий, общей площадью 64900 м2. В ближайших окрестностях находятся бизнес-центры А-класса, федеральные и государственные учреждения, а также станция метро "Белорусская". Отличительной особенностью объекта являются сады-террасы, создающие атмосферу оазиса в условиях мегаполиса. Техническо оснащения бизнес-центра "Белые Сады" соответствует международным стандартам. Арендаторами бизнес-центра выступают крупные международные и российские компании. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 7. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 12 этаж - 972 м2. 11 этаж - 962 м2. 7 этаж - 2322 м2. 5 этаж - 1047 м2. 4 этаж - 2955 м2. 3 этаж - 2955 м2. 2 этаж - 1991 м2. Возможна деление этажей от 600 м2. Офисные помещения предлагаются как в состоянии под отделку, а так же с готовой отделкой под арендатора. Арендная ставка: от 1000 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы (170 долл.) и НДС. Коэффициент парковки – 1 место на 65 м2

Лот 14270 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Таганская. Особняк расположен на первой линии домов, в десяти минутах пешком от станции метро Таганская или Площадь Ильича. Удобные подъездные пути на Садовое Кольцо. В здании два этажа, рабочее состояние, планировка коридорно-кабинетная, парковка стихийная перед фасадом здания. Под гостиницу, хостел, отель, общежитие не сдаем. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь - 509 м2. Ставка аренды 18000 руб/м2/год, включая НДС и коммунальные платежи. Прямая аренда от собственника.

Лот 14286 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Здание ,Бизнес-центра расположено на охраняемой огороженной территории. В шаговой доступности от станции метро «Тульская». Вблизи ж/д платформы «ЗИЛ». Удобный выезд на Варшавское шоссе и Новоданиловскую набережную. При строительстве бизнес-центра использованы современные архитектурные и дизайнерские решения. Профессиональный поход к организации внутреннего пространства обеспечивают максимально комфортную рабочую атмосферу. предлагает арендаторам развитую инфраструктуру, предоставляющую максимальный комфорт и удобство. К услугам арендаторов кафе, банк, агентство путешествий. Управление всеми структурами будет осуществляться профессиональной компанией, которая решит все административные и хозяйственные вопросы. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (SIGMA). Провайдеры: ВиЛэнд. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь от 50 до 152 м2. Этаж: 2, площадь от 141 до 172 м2. Этаж: 3, площадь 145 м2 и 195 м2(с отделкой, продажа) Этаж: 4, площадь от 92 до 197 м2. Арендная ставка: 480 долл/м2/год, эксплуатация: 2100 руб/м2/год. Указанные цены включают НДС. Электричество по счетчику

Лот 14302 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Серпуховская. Особняк расположен на 1-ой линии домов, на собственной территории. Своя парковка на 30 м/м. Сейчас проводится ремонт, готовность к въезду с июня 2013 года. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Общая площадь здания 1033 м2 (3 этажа и цоколь с окнами). Арендная ставка: 26500 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. УСН. Возможен долгосрочный договор аренды. Своя территория на 30 м/м входит в арендную ставку.

Лот 14304 Офис. 5 мин. пешком от м. Полянка. Первая линия домов. Проездное место. Здание после ремонта. Два отдельных входа. Высота потолка - 3,1 м. Своя парковка на 15 м/м. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Двухэтажное здание площадью 765 м2. Возможно поделить на 2 части: 365 м2 и 400 м2. В одной части здания сделан ремонт, в другой под чистовую отделку (можно использовать под банк). Арендная ставка: 85000 долл/за все/мес, эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Индексация 10% в год.

Лот 14324 Офис. 3 мин. пешком от м. Беляево. Двухэтажное здание расположено в 5 минутах пешком от станции м.Беляево (1-й вагон из центра)На 1-м этаже находится салон красоты и продуктовый магазин, ресторан. В аренду предлагается офис - вход на 1-м этаже и весь 2 этаж, общая площадь 317,8 кв.м. На 1-м этаже при входе в офисные помещения расположена комната охраны и лестница на второй этаж. Есть 2 санузла и кухня, кабинетная планировка, все комнаты с окнами. Вода, электричество, кондиционирование, теплоснабжение, телефония МГТС. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 317,8 м2, арендная ставка: 12 000 руб/м2/год. УСН. Отдельно оплачивается К/У.