КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15339 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Проспект Мира. Презентабельный фасад и входная группа. Из окон бизнес-центра открывается красивый вид на Проспект мира и СК Олимпийский. Развитая инфраструктура и высокая деловая активность района. Удобная транспортная доступность. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж 5 - 295 м2, с возможностью деления 135 м2, 160 м2. Офисы готовы ко въезду с 1 ноября 2013 года, парковка 4000 руб м/м на наземном паркинге, выдаётся 3-4 м/м на площадь. Арендная ставка: 19000 руб/м2/год, указанная цена включает эксплуатацию и коммунальные платежи, УСН.

Лот 13972 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Международная. Многофункциональный деловой центр «Город столиц» расположен в нескольких километрах от Кремля, в ММДЦ «Москва-Сити». Комплекс состоит их двух башен – «Москва» (73 этажа) и «Санкт – Петербург» (62 этажа), из окон которых можно любоваться потрясающими видами столицы. Лобби в офисной части комплекса "Город Столиц" выполнены по авторскому дизайну мировым лидером небоскребостроения, архитектурным бюро. Эксклюзивный дизайн офисного пространства с использованием в отделке мозаичных росписей, редких пород дерева и белоснежного мрамора. Количество этажей: 62, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (KONE). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 17, площадь 3766 м2, возможно деление на блоки 1853 м2 и 1913 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год. Эксплуатация 140 долл/м2/год. Плата за места парковки 500 долл/месяц за 1 м/м, коэффициент парковочного места 1:90. Все цены указаны без НДС. Поэтажный план по запросу

Лот 13975 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Перово. Бизнес центр представляет собой комплекс из 9 строений, расположенных на закрытой охраняемой территории площадью 2,1 Га. Расположен на первой линии домов. Высота зданий 2-3 этажа. Для удобства арендаторов оборудован 2-уровневый паркинг на 66 м/мест с автомойкой и охраняемая открытая парковка на 300 м/мест. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Целиком здание площадью 1630,3 м2 (2 этажа и цоколь), возможна аренда поэтажно: 1 этаж - 660,8 м2; 2 этаж - 666,2 м2; 3 этаж - 303,3 м2. Так же возможна увеличение площади в этом строении до 3500 м2. Арендная ставка от 10000 до 13000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачивается: коммунальные услуги, уборка офисных помещений, телекоммуникационные услуги, парковка. Срок аренды от 11 месяцев до 10 лет. Ежемесячные авансовые платежи с учетом НДС. Все офисы предлагаются под отделку. Подробнее по телефону.

Лот 14718 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Смоленская. В бизнес-центре "Лотте Плаза" воплотились лучшие качества делового центра – надежность, безопасность, комфорт. Расположен на пересечении Садового кольца и Нового Арбата. Уникальное многофункциональное здание, сочетающее в себе офисную, торговую и гостиничную составляющие, с видом на главные достопримечательности: Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва Сити и памятник Петру Первому. В бизнес-центре расположены офисы известных международных компаний. Богатая инфраструктура, позволяет совершать залпанированные дела в одном месте, не выходя из здания. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (LG). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 19, площадь: 860 м2. Выполнен отличный евроремонт. Возможна аренда с мебелью. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год. Отдельно оплачивается НДС, эксплуатационные расходы 150 долл/м2/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Парковка 450 долл/место. Субаренда, возможен долгосрочный договор аренды. Поэтажный план по запросу.

Лот 14768 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Тверская. Великолепный пятиэтажный бизнес-центр с мансардой и небольшой пристройкой был реконструирован в 2008 году. В ходе капитального ремонта был полностью восстановлен исторический фасад с лепниной, заново отделан парадный вход. Здание обеспечено новейшими инженерными системами и телекоммуникациями. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (КОУН). Провайдеры: Совинтел, Golden Telecom. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 2 этаж целиком - 850 м2, делится на 2 блока: 522 м2 (свободен с января 2014) и 326 м2 (готов к въезду, смешанной планировки, состоящее из большого зала и нескольких кабинетов. Туалет в блоке, помещение для размещения кухни). Арендная ставка: 1000 долл/м2/год, эксплуатация: 135 долл/м2/год. Указанная цена не включает НДС. Возможна аренда парковочных мест по цене 141 долл/мес включая НДС.

Лот 14681 Здание (ОСЗ). 12 мин. пешком от м. Профсоюзная. Презентабельное офисное здание класса В. Было построено в 2001 году. Здание удобно расположено - прямой выезд на Севастопольский проспект и Нахимовский проспект. Собственная территория с большой парковкой на 75 машин. Презентабельный остекленный фасад. В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Качественная отделка общих зон и офисных помещений, в которых использованы дорогие отделочные материалы. Электроснабжение 631 кВт. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Здание предлагается целиком площадью 5661 м2. Подвал - 1450 м2. В подвале расположена оружейная комната, склады, архив, комната для водителей и подсобные помещения. Офисная площадь 4211 м2: 1 этаж - 1487,8 м2. 2 этаж - 1305,7 м2. 3 этаж - 1264,9 м2. Надстройка - 152,5 м2. Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, включая НДС. Стоимость услуг по эксплуатации и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все остальные условия аренды предлагаем обсудить в процессе проведения дальнейших переговоров. Возможна последующая продажа здания.

Лот 14004 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Красносельская. ОФисный особняк с прилегающей территорией. Презентабельный фасад. Качественная отделка входной нруппы и офисных помещений. Парковка перед зданием на 6 мест. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Арендуемая площадь особняка 477 м2. Высокий цоколь с окнами и 3 этажа. Цена аренды 23000 руб/м2/год. УСН. В стоимость включены эксплуатационные и коммунальные платежи. Готовность в декабре.

Лот 14767 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Охотный Ряд. Великолепный пятиэтажный бизнес-центр с мансардой и небольшой пристройкой был реконструирован в 2008 году. В ходе капитального ремонта был полностью восстановлен исторический фасад с лепниной, заново отделан парадный вход. Здание обеспечено новейшими инженерными системами и телекоммуникациями. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (КОУН). Провайдеры: Совинтел, Golden Telecom. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 2 этаж целиком - 850 м2, делится на 2 блока: 522 м2 (свободен с января 2014) и 326 м2 (готов к въезду, смешанной планировки, состоящее из большого зала и нескольких кабинетов. Туалет в блоке, помещение для размещения кухни). Арендная ставка: 1000 долл/м2/год, эксплуатация: 135 долл/м2/год. Указанная цена не включает НДС. Возможна аренда парковочных мест по цене 141 долл/мес включая НДС.

Лот 16030 Офис. 20 мин. пешком от м. Парк Победы. Элитный жилой комплекс "Золотые Ключи-2" состоящий из 3 корпусов переменной этажности. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой (фитнес,кафе,стоматология,ресторан,банк,салон красоты,магазин) и оснащен современными системами инженерии и безопасности. Подземный паркинг. Количество этажей: 22, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж, общая площадь 470 м2. Помещение свободного назначения под офис. Отличный ремонт, кондиционирование, 50 кВт выделенной мощности, выделенный кабель МГТС, интернет, сигнализация, отдельный вход. В помещении предусмотрены кабинеты для сотрудников, переговорная, зона с открытым пространством, мини-кухня, санузел, серверная. Арендная ставка 500 000 руб/месяц. Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы. УСН. Возможна аренда машиномест у входа в помещение.

Лот 16306 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Курская. Здание бизнес-центра "Ситидел" расположено на 1 линии Садового кольца. Удобная транспортная доступность. Расположение в районе с хорошо развитой инфраструктурой, включающей ТЦ "Атриум", рестораны и банки. В здании новые и современные инженерные системы. Шаг колонн: 8 х 8 м. Высота потолков: 3,9 м. Современные инженерные системы. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 17 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 5 этаж - 596,33 м2. Блок полностью готов к въезду. В помещение выполнен дорогой евроремонт. Арендная ставка 950 долл/м2/год. Операционные расходы: 150 долл/м2/год. Электроэнергия оплачивается по факту. Срок аренды: 5 лет. Парковка по 400 долл/месяц. Все цены не включают НДС.

Лот 15376 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Курская. Новый бизнес-центр "Дельта Плаза", воплотивший передовые достижения европейской архитектуры, гармонично укладывается в эклектичную застройку района. Дизайн фасадов, с применением высококлассных отделочных материалов, отвечает вкусам самых взыскательных клиентов. Панорамное остекление. Общая площадь 29050 м2. Арендуемая площадь - 22179 м2. На 1 этаже расположены торговые помещения. Все современные инженерные системы и коммуникации. Развита инфраструктура. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6. Провайдеры: Совинтел, Комстар, Гарс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1-3, площадь: 2320 м2. (площадь не делится, сдаётся целиком) Арендная ставка: 700 долл/м2/год, эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 15358 Офис. 10 мин. пешком от м. Воробьевы горы. Предлагается офис в административно-жилом комплексе «Грин Хилз» на Ленинских горах. Презентабельный фасад. Огороженная территория с парковкой. Выполнен высококачественный ремонт. Выход на набережную и природный заповедник. Сдается с мебелью. Количество этажей: 4, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Лифты: нет. Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 260 м2. Арендная ставка: 1000 долл/м2/год, УСН, в ставку входят все платежи и аренда в подземном паркинге (2 машиномест).

Лот 15420 Офис. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Жилой дом класса Де Люкс. Удобный подъезд для автотранспорта. Шаговая доступность от м. "Арбатская" и "Кропоткинская". Отдельный вход в помещение с улицы. Большие окна. Высокие потолки. Современные инженерные системы. Количество этажей: 11, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь - 382 м2. Арендная ставка 900 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 70 долл/м2/год. Электричество оплачивается отдельно. УСН. Есть возможность арендовать 3м/м места на парковке.

Лот 16435 Помещение свободного назначения. 4 мин. пешком от м. Измайловская. Сдается новое помещение, в непосредственной близости от м.Измайловская. Большой пешеходный трафик. Зальная планировка. 15 кВт. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 74 м2. Арендная ставка: 400000 руб/м2/месяц, указанная цена включает НДС.

Лот 14071 Офис. 1 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Современное здание с идеальным расположением. Здание расположено в 100 метрах от м. "Улица 1905 года", что обеспечивает отличную транспортную и пешую доступность. Презентабельный фасад и современные инженерные системы. Функциональная планировка позволяет разместить большое количество сотрудников. На 1 этаже расположен Макдональдс. Установленная мощность 200 кВт. Возможно организовать отдельный вход и использовать здание под офис большой проходимостью или клинику. Идеально подходит под офис или представительство. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Эквант. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Арендуемая офисная часть здания с отдельным входом 2870 м2. Возможна аренда этажами от 700 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год, эксплуатация: 138 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно. Парковка на 24 автомобиля - 12 мест на подземной, 12 на наземной парковке. Парковка включена в стоимость аренды.