КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13900 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Чистые пруды. Особняк класса А. Расположен на 2 линии домов, в тихом сквере. Парковка перед зданием. В особняке только закончился новый ремонт. Все современные инженерные системы. Выделенная зона для руководства. В подвале оборудована кухня для сотрудников. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: возможно заведение люого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1240 м2, возможна аренда частями от 500 м2. Подвал - 214,2 м2. 1 этаж - 229,8 м2. 2 этаж - 235,5 м2. 3 этаж - 247 м2. 4 этаж (мансарда) - 236,6 м2. Арендная ставка 700 долл/м2/год. Указанная цена не включает НДС, эксплуатационные платежи. Телефон, интернет, электроэнергия оплачивается отдельно. В настоящий момент в помещении производится косметический ремонт. 6 парковочных мест 350 долл за м/м в месяц. Подробное описание и поэтажные планы по запросу.

Лот 13906 Офис. 15 мин. пешком от м. Профсоюзная. Здание торгово-офисного назначения. Идеальное место для организации розничной торговли, ресторанного бизнеса, устройства отделения банка. Местонахождение в непосредственной близости от оживленных транспортных магистралей. Выделенной мощности 70 кВт возможно увеличение. Сдается целиком в одни руки без деления. Предоставляют юр. адрес. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Общая площадь 1373,3 м2, включающее в себя первый этаж - торговый зал, второй этаж - офисное помещение, цокольный этаж - складские помещения. Арендная ставка 750 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию, кроме коммунальных платежей. Срок аренды – до 10 лет, договорной.

Лот 14351 Офис. 7 мин. пешком от м. Белорусская. Трехэтажное здание в непосредственной близости от м. "Белорусская" и "Маяковская". Имеются все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализация. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 238,9 м2. Целиком этаж полностью готовый к въезду. Под офис, учебный центр, офис-продаж. 4 этаж - 240 м2. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, 1000 руб/м2/год - эксплуатационные расходы, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, возможно заключение долгосрочного договора аренды, УСН.

Лот 13913 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Преображенская площадь. Бизнес-центр 2010 года постройки. Здание выполнено в архитектурном стиле "хай-тек". Объект расположен в ВАО Москвы. В бизнес-центре все сделано для того, чтобы сделать работу арендаторов эффективней и улучшить их образ жизни. Архитектурные решения, эффективная планировка, возможность благоустройства площадей под специфику арендатора, развитая инфраструктура — все создано для того, чтобы обеспечить комфорт. Количество этажей: 27, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 16. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж - 13, площадь: 600 м2. Арендная ставка 650 долл/м2/год. Возможна аренда мест на парковке за дополнительную плату.

Лот 13920 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Строгино. Здание расположено в северо-западной части Москвы, вблизи МКАД и Новорижского шоссе. Имеет удобный доступ ко всем основным транспортным магистралям города. Станция метро «Строгино» находится в 15 минутах ходьбы от здания (1,4 км). Здание 2011 года постройки. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 248 м2. Арендная ставка: 400 долл/м2/год, включая НДС, операционные расходы и коммунальные платежи. На данную площадь можно выделить до 20 парковочных мест. Наземная парковка 150 долл/место/месяц. Подземная парковка 280 долл/место/месяц.

Лот 14255 Бизнес-центр класса Б. 2 мин. пешком от м. Вернадского проспект. Административно-торговый центр класса С. Комплекс расположен в ЗАО, в непосредственной близости от ст.м. "Проспект Вернадского" в равной удаленности от ТТК и МКАД на 1-й линии домов по проспекту. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комитен. Инфраструктура: кафе, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 208 м2 (8 кабинетов). Этаж: 5, площадь: 151,2 м2 (5 кабинетов). Все блоки свободны, готовые к въезду. Состояние после ремонта. Арендная ставка: 760 долл/м2/год (2 этаж) и 850 долл/м2/год (5 этаж), эксплуатация и НДС включены. Предоставляют 1 месяц арендных каникул. Парковка по 5000 руб/мес за м/м. Поэтажный план по запросу.

Лот 13926 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Полянка. Бизнес-центр «Легион 1» входит в тройку наиболее представительных деловых комплексов столицы. Бизнес-центр состоящий из 3 зданий с хорошо охраняемым двором был построен в 2004 году. Красивая и благоустроенная территория. В центре одного из зданий находится великолепный атриум с живыми деревьями, роялем, всевозможными декорациями и необычными дизайнерскими решениями. Отделка помещений выполнена из дорогостоящих материалов. Самым большим преимуществом бизнес-центра является развитая инфраструктура, представленная, магазинами, офисам тур операторов, кафе и пунктами питания. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 18 (Содимас). Провайдеры: Легион Ком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 2 этаж - 1453 м2. Готов к въезду. Офисный блок занимает полностью этаж. Удобная и функциональная планировка. Арендная ставка: 1100 евро/м2/год, без учета НДС. Эксплуатация составляет 40 евро/м2/год, без учета НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 14234 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Презентабельный бизнес-центр вблизи Старого Арбата. Презентабельная входная группа и фасад. В бизнес-центре установлены современные инженерные системы. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж - 109 м2 (смешанная планировка), цена аренды 900 долл/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы. УСН. Наземная парковка 1 место (бесплатно) и 1 место по 15000 руб/мес.

Лот 15085 Офис. 5 мин. пешком от м. Комсомольская. Предлагается в аренду половина отдельно стоящего здания. Здание полностью после капитального ремонта. Имеется парковка на 10 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Сдаются полностью 3 этажа общей площадью 500 м2: Этаж 1 - 170 м2. Этаж 2 - 170 м2. Этаж 3 - 170 м2. Состояние после ремонта. Помещения полностью готовые к въезду. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, включая все платежи и НДС, в т.ч. парковочные места. Поэтажный план по запросу.

Лот 13954 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Ботанический сад. Офисно-производственное здание, на закрытой охраняемой территории, хороший ремонт, потолки 3.2м до перекрытия,С/У. Удобный выезд на Проспект Мира и Ярославское шоссе. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 312 м2, арендная ставка: 400 долл/м2/год, эксплуатация и НДС включены. Отдельно электричество, депозит - 2 месяца.

Лот 14264 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Один из самых востребованных бизнес-центров класса А, обладающий целым комплексом преимуществ, таких как: уникальный архитектурный дизайн, высококачественная отделка помещений с использованием дорогостоящих материалов, эффективная планировка этажей, организация внутреннего пространства, соответствующая самым высоким требованиям, современные инженерные системы и коммуникации, создающие благоприятные условия для работы. И конечно же, прекрасное расположение на набережной, откуда открываются превосходные виды на Москву. Расположен в шаговой доступности от м."Новокузнецкая", "Третьяковская", район Замоскворечье. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (Производство Германия). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь 1130 м2. Готов к въезду. Офис оснащен всеми необходимыми инженерными системами и отвечает современным стандартам и требованиям. Блок имеет смешанную планировку, эффективно сочетающую открытые пространства и кабинеты. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи входят в стоимость. Парковка - 400 долл/месяц.

Лот 14747 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Маяковская. Презентабельный офисный особняк на второй линии домов. Был построен в 2004 году. Удобные подъездные пути с Садового кольца. Своя парковка на 10 мест. Состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды. Функциональная планировка позволит разместить с комфортом всех сотрудников. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (Аксель). Провайдеры: МГТС, Совинтел, Телеком Т3, Ростелеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: площадь особняка 550 м2. Цена аренды 790 долл/м2/год, УСН. Коммунальные платежи включены. Парковка включена в стоимость аренды, 8 м/м.

Лот 13947 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр "Омега Плаза" - это ультрасовременный деловой комплекс, открытый в начале 2009 года. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Отвечает всем международным стандартам: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Отделка общих зон в стиле "ЛОФТ". Коэффициент парковки 1:150. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 780 м2 (субаренда), арендная ставка 20000 руб/м2/год. Этаж: 2, площадь: 472 м2, арендная ставка 20000 руб/м2/год. Этаж: 3, площадь: 277 м2, арендная ставка 700 долл/м2/год. Этаж: 5, площадь: 1033,6 м2, возможно деление на блоки 453 м2 и 580 м2, арендная ставка 630 долл/м2/год. Указанная арендная ставка включает НДС. Отдельно оплачиваются эксплуатационные услуги - 2000 руб/м2/год. Возможен долгосрочный договор аренды. Поэтажный план по запросу.

Лот 13948 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Расположенный в историческом центре Москвы, районе Хамовники Деловой центр на Льва Толстого, состоит из двух частей – реконструированный особняк на первой линии ул. Льва Толстого и новое административное здание с подземным паркингом. Прекрасная инфраструктура и удобная транспортная доступность, близость набережных, Садового кольца, Остоженки и Комсомольского проспекта обеспечат ваш бизнес всем необходимым. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: БиЛайн, Гарс Телеком. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 4 (мансарда), площадь 200,4 м2. В блоке установлены стеклянные матовые межкомнатные перегородки, оборудованная кухня, с/у. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается интернет, телефония, электроэнергия по счетчику. Коридорный коэффициент 10%.

Лот 15378 Офис. 10 мин. пешком от м. Киевская. Роскошный особняк на Саввинской набережной со своей территорией на берегу Москвы-реки полностью готовый к въезду с огороженной территорией. В дизайне помещений использованы элементы антиквариата, многоуровневая система охраны, бронированные стеклопакеты. Парковка на 20 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: БиЛайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка: 1450 м2 (3 этажа). Арендная ставка: 1300 долл/м2/год, включая НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.