КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13674 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Нагатинская. Новый современный бизнес-центр расположен в непосредственной близости от ст. м. «Нагатинская» и «Коломенская». Это новая формирующаяся зона активной бизнес-застройки с развитой транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены транспортные магистрали – Проспект Андропова, Варшавское и Каширское шоссе. 1-я линия Нагатинской улицы. Имеются двухуровневые офисы. Панорамный вид из окон. Высота потолков 3 метра. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Гарстелеком, Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Офисные блоки без отделки площадью от 100 м2 по ставке от 400 долл/м2/год + НДС. 4 этаж - 547 м2. 2 этаж - 480 м2. 3 этаж - 460 м2. Офисные блоки с отделкой площадью от 100 м2 до 926 м2 по ставке от 420 долл/м2/год + НДС. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы: 75 долл/м2/год, включая НДС. Крытый паркинг по 200 долл/мес за 1 м/м. Наземный паркинг по 160 долл/мес за 1 м/м.

Лот 14788 Бизнес-центр класса А. 8 мин. пешком от м. Бабушкинская. Офисное здание "Дежнев Плаза", возведенно в Северо-Восточном округе Москвы в живописном районе на территории природоохранного комплекса на берегу реки Яузы. Здание представляет собой композицию в стиле модерн из двух разноэтажных объемов: 7-этажного полукруга и 11-этажного треугольника, соединенных многоярусным стеклянным атриумом, освещаемым естественным светом. Общая площадь здания составляет 17000 м2. Подземный двухуровневый паркинг на 84 машиномест и открытый паркинг на 120 машиномест. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: этаж 5. Площадь типового этажа 1500 м2. Возможно деление от 300 м2. Базовая арендная ставка - 17000 руб/м2/год. НДС в стоимость не включен. Эксплуатационные расходы - 2000 руб/м2/год. Стоимость охраняемой парковки: открытая 4500 руб/месяц; подземная 6500 руб/месяц. Коммунальные расходы, интернет и телефония - по факту потребленных услуг.

Лот 13679 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Авиамоторная. Торгово-выставочно-сладской комплекс расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 13680 Склад. 15 мин. пешком от м. Авиамоторная. Торгово-выставочно-сладской комплекс расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 14864 Здание (ОСЗ). 1 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Современное здание с идеальным расположением. Здание расположено в 100 метрах от станции метро "Улица 1905 года", что обеспечивает отличную транспортную и пешую доступность. Презентабельный фасад и современные инженерные системы. Функциональная планировка позволяет разместить большое количество сотрудников. На 1 этаже Макдональдс. Установленная мощность 200 кВт. Отдельный вход с улицы. Идеально подходит под офис или представительство. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Эквант. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Арендуемая офисная часть здания с отдельным входом 2870 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год, эксплуатация: 138 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно. Парковка на 24 автомобиля - 12 мест на подземной, 12 на наземной парковке. Парковка включена в стоимость аренды.

Лот 14139 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Калужская. Бизнес-центр "Велл-Хаус на Ленинском" является частью одноименного жилого комплекса, расположенного в экологически безопасном и престижном районе Москвы. Здание отличает красивый современный фасад удобная транспортная доступность. Здание расположено на пересечении Ленинского Проспекта и ул. Обручева. "Well-House на Ленинском" оборудован современными устройствами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, благодаря которым обеспечивается круглосуточная циркуляция воздуха и благоприятный микроклимат вне зависимости от времени года. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (Отис). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, химчистка. Вакантные площади: 5 этаж - 1305 м2. Качественная отделка, панорамное остекление. Полностью готов к въезду. Арендная ставка 750 долл/м2/год, не включая НДС и 120 долл/м2/год эксплуатационные и коммунальные услуги. Парковка 1 машиноместо на 100 м2 арендуемой площади. Количество мест на наземной и подземной парковке обсуждается индивидуально.

Лот 15561 Офис. 5 мин. пешком от м. Сокол. Торговая площадь в административно-торговом здании вблизи метро на первой линии домов. Район с высокой деловой активностью. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания. Ранее был мебельный центр. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. В здании есть грузовой и пассажирский лифты. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 851 м2. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 15562 Торговая площадь. 5 мин. пешком от м. Сокол. Торговая площадь в административно-торговом здании вблизи метро на первой линии домов. Район с высокой деловой активностью. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания. Ранее был мебельный центр. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. В здании есть грузовой и пассажирский лифты. Высота потолков 4,5 метров. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 885,7 м2. Этаж 2 - 851 м2. Арендная ставка: 25000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 14957 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Сокольники. Особняк расположен в Сокольниках в тихом и уютном месте. 3 отдельных входа. Своя огороженная территория. Автоматические ворота, видеонаблюдение по периметру, видео домофон. Имеется парковка на 6 м/м. Сделан капитальный ремонт, отделка и материалы бизнес класса. Кондиционеры на всех этажах. Цокольный этаж можно использовать под склад. Частично меблирован дорогой мебелью. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Трехэтажное здание площадью 180 м2. Арендная ставка: 400000 руб/мес, все включено. Возможен торг. Юридический адрес предоставляется.

Лот 13815 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Калужская. Здание расположено на огороженной охраняемой территории. Офисная площадь с отдельным входом с ул. Архитектора Власова, а так же с есть вход с территории. Выполнен хороший евроремонт. Парковка на 25 м/м. Назначение: только под офис. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Двухэтажное здание площадью 1026 м2. Арендная ставка: 13500 руб/м2/год, включая НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. На данную площадь 6 машиномест включены в стоимость аренды. Выделяется дополнительно 25 машиномест на территории 3000 руб/месяц.

Лот 13835 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Бауманская. Просторное, светлое здание бизнес-центра «Пальмира» — бывшее производственное строение, прошедшее полную реконструкцию в 2006-м году. Здесь можно снять недорогие для центра Москвы офисы, соответствующие классу «В». Огороженная, охраняемая территория. Коэффициент парковки 1:150 м2. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Праймлинк. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь: 168 м2, арендная ставка: 15 500 руб/м2/год, включая эксплуатационные и коммунальные расходы. НДС включен в ставку аренды. Помещение готово к въезду с 1 октября 2013 года.

Лот 13941 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Белорусская. Презентабельный бизнес-центр расположен на Скаковой улице в районе Беговой Северного округа Москвы, на границе с Центральным. Расстояние до Садового кольца — около двух километров, до Третьего транспортного — всего один. Рядом пролегает самая широкая улица Москвы — Ленинградский проспект. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Билайн, МСН, Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 50 м2 (2 кабинета). Арендная ставка: 33000 руб/м2/год. Этаж: 4, площадь: 50 м2 (1 кабинет). Арендная ставка: 35100 руб/м2/год. В стоимость включена эксплуатация, НДС и коммунальные платежи. Парковка 12000 руб/месяц 1м/м. На данную площадь выделяют 1-2 места.

Лот 14496 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Смоленская. Офисный особняк вблизи Арбата. Особняк имеет удобные подъездные пути с Садового Арбата, ул. Пречистенка. В здании установлены современные инженерные системы. Презентабельный фасад и входная группа. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Провайдеры: Корбина. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 325 м2. Арендная ставка: 28500 руб/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные и коммунальные платежи. УСН. Отдельно оплачивается эл. энергия. Без НДС.

Лот 14072 Офис. 10 мин. пешком от м. Сокольники. Помещения расположены на 1 этаже клубного жилого дома "Тиволи". Все помещения с отдельным входом. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, блок: 289 м2. Свободная планировка (214 м2 зал, 31 м2 вход, 13,5 м2 подсобка) Этаж: 1, блок: 211,3 м2. Базовая отделка, 9 кабинетов. Арендная ставка: 620 долл/м2/год, все включено (НДС, эксплуатация), отдельно оплачивается электроэнергия. Парковка подземная по 3000 руб/мес за 1 м/м. Обеспечительный платеж 3 месяца.

Лот 13872 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Сухаревская. Бизнес-центр выгодно расположен в непосредственной близости от метро Сухаревская. Уникальный фасад здания, сочетает формы старой Москвы и элементы панорамного остекления. Торговая зона, в которой расположено огромное количество магазинов. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж - 5, в наличие офис 218 м2. Арендная ставка: 750 долл/м2/год. В стоимость включены эксплуатационные расходы. НДС оплачивается отдельно.