Описание:

Лот 13679 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Авиамоторная. Торгово-выставочно-сладской комплекс расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Особенности:

• — нежилое здание
• — вход в здание по пропускам
• — этаж 1, всего этажей 1

Расположение:

Адрес:

Москва, Золоторожский проезд,

Метро рядом:

Авиамоторная