КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14395 Офис. 5 мин. пешком от м. Киевская. Жилой дом на 1 линии Кутузовского проспекта. Вход со стороны сквера. Солидное окружение и удобная транспортная доступность. Близость БЦ Башня 2000 обеспечивает развитую инфраструктуру. Количество этажей: 8, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: офисное помещение с отдельным входом в сталинском доме площадью 200 м2. Кабинетная планировка (6 кабинетов, 2 СУ, кухня). Большой кабинет руководителя с потолком высотой 5 м. 5 мест на парковке за шлагбаумом. Помещение идеально подойдет под представительство, офис, офис-продаж. Цена аренды 12300 долл/месяц. В стоимость всё включено.

Лот 13885 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. Солидный бизнес-центр, который видно издалека благодаря насыщенному красному цвету фасада. Простая конфигурация здания и ухоженная прилегающая территория дополняются очень уютно оформленными внутренними помещениями. По своим эксплуатационным характеристикам деловой комплекс, построенный в 2010 году полностью соответствует классу В+. Расположился бизнес-центр на Павелецкой набережной в Даниловском районе Южного округа Москвы. Рядом пролегают Дербеневская и Даниловская набережные, ТТК. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (LG). Провайдеры: Гарс Телеком, Фирма ТЕЛ, Совинтел . Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж:3, площадь: 224 м2 и 279 м2. Помещения все с ремонтом, готовые к въезду. Выполнена стандартная отделка. Блоки открытой планировки. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатацию, коммунальные услуги, уборку в офисе. Парковка — 4500 руб/мес за м/м. Договор субаренды. Поэтажный план по запросу.

Лот 14360 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Курская. Здание расположено на 1 линии Садового кольца. Удобная транспортная доступность. Расположение в районе с хорошо развитой инфраструктурой, включающей ТЦ "Атриум", рестораны и банки. В здании новые и современные инженерные системы. Высота потолков: 3,9 м. Возможность установки фальшпола. Современные инженерные системы. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 17 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 5 этаж - 465 м2. В блоке выполнен дорогой евроремонт. Полностью готовое к въезду помещение. Арендная ставка 760 долл/м2/год. Операционные расходы: 130 долл/м2/год. Электроэнергия оплачивается по факту. Срок аренды: 5 лет. Парковка по 450 долл/месяц.

Лот 14470 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня «Федерация» — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 63, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 41 этаж - 150 м2, готов к въезду. Смешанная планировка, преимущественно открытая. Арендная ставка 1200 долл/м2/год, включая эксплуатацию. УСН. Поэтажный план по запросу.

Лот 14587 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр "Сибирский Альянс" - это современный офисный комплекс, расположенный в Павелецком деловом районе, что определяет его близость к Садовому Кольцу и Павелецкой набережной. Великолепная входная группа, выполненная из мрамора, стекла и металла. В шаговой доступности от бизнес-центра находится наземная многоуровневая парковка на 460 машиномест с дополнительными услугами по обслуживанию автомобилей, количество мест неограничено. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 5 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Белкомрус, МГТС, Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 7, площадь: 620 м2. Этаж: 8, площадь: 125 м2(3 каб. и серверная) Арендная ставка: 18200 руб/м2/год, УСН. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно 4800 руб/м2/год. Количество мест на парковке не ограничено: от 7000 до 14000 руб/мес.

Лот 14279 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Киевская. Бизнес-центр "Легион 3" своим внешним видом напоминает корабль, стремительно врывающийся в деловую жизнь столицы. Бизнес-центр выполнен в стиле Хай-Тек. Из окон открывается красивый вид на центр Москвы, Воробьевы горы и Университет. Большим преимуществом бизнес-центра "Легион 3" является огромный крытый паркинг и очень удобный подъезд на автомобиле с Кутузовского проспекта. Техническое оснащение и инфраструктура бизнес-центра на высочайшем уровне, благодаря чему работать в здании приятно и комфортно. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (LG). Провайдеры: ЛегионКом. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: 9 этаж - 3500 м2 без учета коридорного коэффициента. Смешанная планировка. Качественная отделка офисных помещений. В блоках есть выделенная зона руководства, переговорная, серверная. Арендная ставка 30000 руб/м2/год. В ставку включен НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Коэффициент парковки 1:80 по 7000 рублей в месяц, не включая НДС. Платежи: первый месяц и два депозита. Долгосрочный договор 2,7 года. Далее договор возможно будет продлить.

Лот 17369 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Тимирязевская. Современный бизнес-центр общей площадь 9228 м2. Бизнес-центр расположен на собственной огороженной территории с парковкой. Удобный доступ к Ленинградскому проспекту и Бутырской улице. Высокий уровень офисных помещений, наличие современных инженерных систем при невысокий арендной ставке, делают бизнес-центр привлекательным для крупных компаний. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Мастертел, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 679 м2. 3 этаж - 843 м2. 4 этаж - 772 м2. 6 этаж - 780,4 м2. 7 этаж - 778 м2. 8 этаж - 784 м2. 9 этаж - 768,3 м2 Общая площадь предлагаемая в аренду 5404 м2. Арендная ставка: 17000-19000 руб/м2/год. Ставка включает НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, кроме электроэнергии. Парковка на территории на 33 м/м. Количество мест на арендуемую площадь обсуждаются отдельно, парковка входит в стоимость аренды.

Лот 13915 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Калужская. Здание расположено в престижном Юго-Западном районе Москвы. Удобное расположение многофункционального комплекса определяется близостью Ленинского и Севастопольского проспектов. Современные инженерные системы. Количество этажей: 22, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Этажи с 5 по 9 площадь каждого этажа 2131 м2. Этаж 13 - площадь 781 м2. Этаж 14 - площадь 1978 м2. Этаж 15 - 21 - площадь 2084 м2. Этаж 16,17 - площадь 2170 м2. Этаж 18,19 - площадь 2168 м2. Этаж 20 - площадь 2164 м2. Этаж 21 - площадь 2156 м2. Минимальная арендуемая площадь - 400 м2. Помещения сдаются в состоянии под отделку. На отделку предоставляются арендные каникулы, либо собственник готов сделать ремонт под арендатора. Арендная ставка: 550 долл/м2/год, эксплуатация: 110 долл/м2/год, не включает НДС. Парковка за отдельную плату.

Лот 13905 Торговая площадь. 12 мин. пешком от м. Профсоюзная. Здание торгово-офисного назначения. Идеальное место для организации розничной торговли, ресторанного бизнеса, устройства отделения банка. Местонахождение в непосредственной близости от оживленных транспортных магистралей. Выделенной мощности 70 кВт возможно увеличение. Сдается целиком в одни руки без деления. Предоставляют юр. адрес. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1373,3 м2, включающее в себя первый этаж - торговый зал, второй этаж - офисное помещение, цокольный этаж - складские помещения. Арендная ставка 750 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию, кроме коммунальных платежей. Срок аренды – до 10 лет, договорной.

Лот 14887 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Здание класса "В", расположено на Рязанском проспекте, что обеспечивает быстрый доступ как к Третьему Транспортному Кольцу, так и к МКАД. В 12 минутах ходьбы от метро Рязанский проспект. Неограниченная парковка. Высота потолков: 3,2 м (4,8 м - 1 этаж). Система пожаротушения. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Совинтел, МТС, Авелаком, РТКомм. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь здания - 4343 м2. Этаж площадью примерно 850-900 м2. Здание сдается целиком, без деления. Арендная ставка: 12600 руб/м2/год, эксплуатация: 2038 руб/м2/год, указанная цена с учетом НДС. Электроэнергия оплачивается по факту. Парковка: 2000 руб/мес за место . Возможность приобретения здания в собственность. Цена продажи: 400 млн рублей.

Лот 14719 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Смоленская. В бизнес-центре "Лотте Плаза" воплотились лучшие качества делового центра – надежность, безопасность, комфорт. Расположен на пересечении Садового кольца и Нового Арбата. Уникальное многофункциональное здание, сочетающее в себе офисную, торговую и гостиничную составляющие, с видом на главные достопримечательности: Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва Сити и памятник Петру Первому. В бизнес-центре расположены офисы известных международных компаний. Богатая инфраструктура, позволяет совершать залпанированные дела в одном месте, не выходя из здания. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (LG). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 19, площадь: 860 м2. Выполнен отличный евроремонт. Возможна аренда с мебелью. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год. Отдельно оплачивается НДС, эксплуатационные расходы 150 долл/м2/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Парковка 450 долл/место. Субаренда, возможен долгосрочный договор аренды. Поэтажный план по запросу

Лот 13864 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Пушкинская. Презентабельный особняк расположен по адресу Москва, Успенский переулок, 3с2 в районе Тверской, ЦАО. Фасад в классическом стиле и роскошная входная группа создают неповторимое впечатление на посетителей особняка. Современное техническое оснащение позволяет всем арендаторам особняка работать с высочайшим комфортом. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Презентабельный офисный блок 93 м2. Арендная ставка 32000 руб/м2/год.

Лот 14707 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Октябрьское поле. Бизнес-центр "Диапазон" состоит из 6 строений общей площадью 46000 м2. Бывшие заводские здания после полной реконструкции 2006 года. Расположен в СЗАО, ближайшая м. "Октябрьское поле" находится в 10-15 мин. ходьбы, либо 3-5 мин. транспортом от м. "Сокол" и "Щукинская". От метро ходит бесплатный автобус. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, МКАД. Отделка офисов выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Бизнес-центр располагает собственной хорошо развитой инфраструктурой. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Зебра телеком, Глобус Телеком, Эквант, Макомнет,Time Line. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь: 2088 м2, возможно деление по 1044 м2. Этаж: 6, площадь: 2132 м2. Арендная ставка 680 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Поэтажный план по запросу.

Лот 13868 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Вернадского проспект. Новый торгово-офисный центр. Помимо престижного расположения и удобных подъездных путей, комплекс привлекает внимание стильным оформлением фасада и яркой галереей магазинов и ресторанов. Управление объекта осуществляется профессиональной службой эксплуатации, обеспечивающей комфортные условия для Вашего бизнес-процесса. Отделка общих зон - современные отделочные материалы, керамогранит. Высота потолков в помещениях - 3м. Количество этажей: 22, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 22, площадь: 124 м2. Помещение требует косметического ремонта. Предоставляются арендные каникулы либо ремонт под клиента силами собственника. Арендная ставка: 610 долл/м2/год, включая эксплуатацию и НДС. Подземный паркинг по 250 долл/месяц за м/м, включая НДС. Освобождается с 15 октября. Поэтажный план по запросу.

Лот 13870 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Сухаревская. Ближайшие станции метро: «Сухаревская», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Произведена отделка с применением современных материалов: керамогранит и натуральный камень в холлах, ковролин, подвесные потолки "Армстронг" в офисных помещениях. Офисы имеют собственные санузлы. Высота потолков на каждом этаже составляет 3,5 м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел и Гарс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 3 - блок 129 м2, по ставке 800 долл/м2/год, включён НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается эксплуатация 900 руб/м2/год. Смешанная планировка. Блок полностью готов к въезду. Парковка стихийная.