КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15177 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Смоленская. Небольшой офисный особняк представительского класса в районе Арбата. В особняке функциональная планировка. Выделенная зона для директора. Исторический фасад придает особняку особенный шарм. Парковка со стороны двора на 10 автомобилей. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь особняка 446 м2. Арендная ставка: 40000 долл/месяц. В стоимость аренды входит коммунальные, эксплуатационные платежи и парковка.

Лот 15066 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Комсомольская. Новый 5-этажный офисный бизнес центр класса А с подземной парковкой. Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ на ул. Новорязанская и Нижняя Красносельская. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и другим частям города. Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3.3 до 4.65 м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: цоколь 1226 м2. 1 этаж - 2607 м2 (возможно деление на офисы 865 м2, 815 м2, 544 м2). 2 этаж - 2645 м2 (возможно деление на офисы 1166 м2 и 1477 м2). 3 этаж - 2533 м2 (возможно деление на офисы 1078 м2 и 1216 м2). 4 этаж - 2505 м2 (возможно деление на офисы 1358 м2 и 1162 м2). 5 этаж - 2384 м2 (возможно деление на офисы 1023 м2 и 1162 м2). Возможна аренда всех площадей в одни руки 13904 м2. Арендная ставка: 550-600 долл/м2/год (в зависимости от арендуемой площади), эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Условия платежей - ежеквартально авансом. Депозит - 3 месяца. Индексация - 5%

Лот 15067 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Красные ворота. Новый 5-этажный офисный бизнес центр класса А с подземной парковкой. Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ на ул. Новорязанская и Нижняя Красносельская. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и другим частям города. Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3.3 до 4.65 м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: цоколь 1226 м2. 1 этаж - 2607 м2 (возможно деление на офисы 865 м2, 815 м2, 544 м2). 2 этаж - 2645 м2 (возможно деление на офисы 1166 м2 и 1477 м2). 3 этаж - 2533 м2 (возможно деление на офисы 1078 м2 и 1216 м2). 4 этаж - 2505 м2 (возможно деление на офисы 1358 м2 и 1162 м2). 5 этаж - 2384 м2 (возможно деление на офисы 1023 м2 и 1162 м2). Возможна аренда всех площадей в одни руки 13904 м2. Арендная ставка: 550-600 долл/м2/год (в зависимости от арендуемой площади), эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Условия платежей - ежеквартально авансом. Депозит - 3 месяца. Индексация - 5%.

Лот 15073 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Пушкинская. Бизнес-центр в самом центре Москвы. Офисный центр расположен в непосредственной близости от Бульварного кольца, недалеко от Тверской улицы и в 3 минутах ходьбы от станций метро Чеховская, Пушкинская, и Тверская. Солидное окружение и развитая инфраструктура вблизи здания. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 400 м2. 4 этаж - 582 м2. В офисе выполнен качественный ремонт. Высокие потолки. Арендная ставка: 23000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), в стоимость включен НДС и коммунальные платежи.

Лот 15087 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Семеновская. Деловой центр расположен в непосредственной близости от м. "Семеновская". Первая линия домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Презентабельная входная группа. С марта запущен капитальный ремонт 3 и 6 этажей, окончание ремонтных работ май 2013. Капитальный ремонт включает: замену инженерных коммуникаций, установку пластиковых оконных конструкций со стеклопакетами, кондиционирование, приточно- вытяжную вентиляцию, пожарную сигнализацию, качественную отделку офисных помещений и санузлов. Все помещения имеют большие витринные окна. Количество этажей: 13, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Современные Бизнес Технологии . Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 9 - 66, 52, 104 м2. Этаж 10 - 53, 55, 50 м2. Этаж 11 - 53, 52 м2. Арендная ставка: 15000 руб/м2/год, эксплуатация, коммунальные платежи включены, УСН. Электричество оплачивается отдельно. Возможно заключение долгосрочного договора аренды на срок до 5 лет. Парковка от 8м/м.

Лот 15089 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Шаболовская. Современное трехэтажное здание на территории бизнес-центра "Шаболовка-31". Бизнес-центр "Шаболовка 31" находится в ЮАО в непосредственной близости от ТТК, Ленинского проспекта и Варшавского шоссе. Инфраструктура бизнес-центра: кафе, ресторан, фитнес-клуб, магазины и сервисные службы. Якорные арендаторы бизнес-центра: Леруа-Мерлен, Альфа-Страхование, Бондюэль, Панасоник. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 1-3, общая площадь здания: 518 м2. Помещения со стандартной офисной отделкой смешанной планировки. Помещения полностью готовы к въезду с 1 декабря 2013 года. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи 50 долл/м2/год и электричество по счетчику. Возможна аренда машиномест на территории из расчета 1:100 м2 по стоимости 7600 руб/месяц.

Лот 17226 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2008 году. Представляет собой высотное здание с вентилируемым фасадом и панорамным остеклением. Входная группа и центральный ресепшн выдержан в стиле хай-тек. Все инженерно-технические системы и телекоммуникационные сети соответствуют самым высоким стандартам качества. Количество этажей: 19, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4 (Содимас). Провайдеры: Гарс Телеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 10, площадь: 523 м2 - арендная ставка 790 евродолл/м2/год. Помещение предлагается с отделкой. Помещение готово к въезду с 15 октября 2013 года. На данную площадь выделено 3 машиноместа в подземном паркинге. Этаж: 13, площадь: 1032 м2 - арендная ставка 790 евродолл/м2/год. На данную площадь выделено 4 машиноместа в подземном паркинге. Состояние отделки - подвесные потолки, фальшпол, стены оклеены обоями, покрашены, выполнена отделка санузлов. Указанные ставки включают эксплуатационные платежи и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Стоимость аренды машиноместа в подземном паркинге: 320 долларов в месяц

Лот 17225 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Третьяковская. Офисное здание в районе Замоскворечье. Расположено в тихом переулке. Рядом расположено множество офисных центров, ресторанов, магазинов. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 108 м2, состоит из 2 уровней, на 1 уровне ресепшен и 2 кабинета, на 2 уровне кабинет и зал. Этаж: 2, площадь: 165 м2. Качественный ремонт. Идеально под адвокатское, юристов. Возможно арендовать дополнительные площади на других этажах. Арендная ставка 26000 руб/м2/год, в стоимость включен НДС, эксплуатация, коммунальные платежи.

Лот 17227 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Электрозаводская. Удачное расположение, близости к ТТК и Садовому кольцу. В офисном блоке выполнена дизайнерская отделка в стиле Loft. Все помещения продуманны и функциональны, помимо офисных кабинетов сделаны переговорочные комнаты, мини кухня, а также мягкая зона с возможностью просмотра презентаций на проекторе. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 1100 м2. Возможно деление от 474 м2. Помещение расположено на 7-ом этаже. Арендная ставка составляет 25 000 руб/м2/год, включая НДС , эксплуатационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается телефония, Интернет. Предоставляется бесплатно 3 машиноместа, возможна аренда дополнительных парковочных мест. Прямой договор аренды.

Лот 15091 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Менделеевская. Бизнес-центр построен в 1914 году по проекту известного московского архитектора Ф.Ф. Воскресенского. До октябрьской революции здесь располагался доходный дом. Фасад выполнен в классическом стиле. Красивая лепнина последнего этажа. Удобные подъездные пути со стороны ул.Тверская и Новослободская. Пешком сотрудники смогут быстро добраться от метро "Новослободская" и "Белорусская". Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Весткол, Пронет. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 189 м2. Отдельный вход со двора. Кабинетная планировка. Санузел в блоке. Арендная ставка: 29200 руб/м2/год. В ставку аренды включен НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается уборка помещения, телефон, интернет.

Лот 15093 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Третьяковская. Офисный особняк класса А 1998 года постройки. Особняк расположен на линии ул. Большая Ордынка. Здание под банк. В подвале установлено все необходимое банковское оборудование - хранилище, депозитарий, кассовые узлы, отдельный подъезд для машин инкассаторов с подземной парковки. На 1 этаже клиентская зона. 2 этаж предназначен для руководства - переговрные, кабинет директорас отдельным туалетом и душевой. 3 и 4 этаж - рабочая зона Оснащен всем необходимым для успешного и комфортного функционирования компаний-арендаторов. Управление системами жизнеобеспечения автоматизировано, имеется собственная котельная, работают системы вентиляции и кондиционирования воздуха, создающие оптимальный микроклимат в здании. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1300 м2. подвал - 223 м2. 1 этаж - 245 м2. 2 этаж - 257 м2. мансарда - 266 м2. мансарда - 164 м2. часть комнаты - 170 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатационные расходы 150 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Готово к въезду с 1 декабря. В стоимость входит 5 мест на подземной парковке.

Лот 15097 Бизнес-центр класса А. 8 мин. пешком от м. Курская. Бизнес центр расположенный в центре Москвы, в Басманном районе ЦАО Москвы. Рядом пролегают улицы Земляной вал, Яузская и Воронцово Поле. Расстояние до Садового кольца — двести метров, до Бульварного — семьсот, Третьего транспортного — чуть больше трех километров. Шаговая доступность от метро. Бизнес центр состоит из двух корпусов, соединенные атриумом со стеклянной крышей. Презентабельная входная группа. Современные инженерные системы. Установлена система противопожарной безопасности. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 505 м2 (готово с ноября), арендная ставка: 850 долл/м2/год. Этаж: 3, площадь: 1405 м2 (готово к въезду), арендная ставка: 850 долл/м2/год. Этаж: 4, площадь: 810 м2 (готов к въезду), арендная ставка: 850 долл/м2/год. Этаж: 7, площадь: 4267 м2 (готов к въезду), арендная ставка: 850 долл/м2/год. Этаж: 9, площадь: 668 м2 и 400 м2 (готовые к въезду), арендная ставка: 900-1050 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются: эксплуатация - 150 долл/м2/год и НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 15103 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр "Дукат Плейс 2" является одним из солиднейших бизнес-центров столицы. Фасады и холлы делового комплекса выполнены в современном стиле хай-тек. Близкое расположение к Садовому кольцу создает хорошую транспортную доступность. Безусловным преимуществом бизнес-центра "Дукат Плейс 2" является развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (КОУН). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 1 этаж - 215 м2, арендная ставка: 750 долл/м2/год. 1 этаж - 215 м2, арендная ставка: 800 долл/м2/год. 3 этаж - 296 м2 (открытая планировка), арендная ставка: 1000 долл/м2/год. 5 этаж - 495 м2 (смешанная планировка), арендная ставка: 1000 долл/м2/год. 9 этаж - 608 м2 (кабинетная планировка), арендная ставка: 900 долл/м2/год. Указанные ставки аренды не включает НДС и эксплуатационные расходы 221 долл/м2/год.

Лот 15104 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Кропоткинская. Особняк представительского класса в районе "Золотой Мили". Район располагает всей инфраструктурой. Подъездные пути со стороны Бульварного и Садового кольца. Здание прошло полную реконструкцию с заменой всех инженерных систем в 2013 году. Новый фасад выполнен в светлых тонах и привлекает внимание окружающих своим внешним видом. Здание располагает небольшой прилегающей территорий с парковкой на 3 автомобиля. Подземная парковка рассчитана на 4 автомобиля. Предусмотрена выделенная ВИП-зона руководства. Зимний сад на крыше особняка. Техническое оснащение соответствует классу А, что делает особняк привлекательным для современных, технологичных компаний. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этажа и цоколь. Площадь 1522,7 м2. Ставка арендной платы: 1100 долл/м2/год без учета НДС. Эксплуатационные расходы включены в ставку арендной платы. Электроэнергия и телефонная связь оплачиваются по факту потребления. На отделку особняка предоставляются арендные каникулы, либо обсуждается вариант выполнения отделки под арендатора. Цена продажи 14000 - 15500 долл/м2 (цена обсуждается индивидуально).

Лот 15613 Офис. 8 мин. пешком от м. Новые черемушки. Офисное здание на юге Москвы. Удобная транспортная доступность. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1 и 2 - 300 м2 Двухуровневый блок. Этаж: 3 - 200 м2. Арендная ставка: 14000 руб/м2/год, НДС включено. Отдельно оплачивается связь,свет и водоснабжение по счетчикам.