КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16606 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Арбатская. Новое реконструированное здание в районе Арбата. Новые инженерные системы и коммуникации. 5 этажей имансардный этаж. Подземная стоянка на 7-10 м/м. Презентабельный парадный подъезд. Высота потолков 3,7 м. Мощность - 90 кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь здания 2673 м2. Стоимость продажи 50000000 долл.

Лот 16607 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Местоположение обеспечивает одинаково эффективное сообщение как с центром города, так и с другими деловыми районами, включая крупнейший международный аэропорт Шереметьево. Ближайшее окружение: здание Мерседес-бенц плаза, ЖК Триумф-Палас, Штаб-квартира MAIL.RU, Фонд М. Горбачева, ТЦ Галерея аэропорт, действующие бизнес-центры класса А и B+. Количество этажей: 26, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 941 м2. 3 этаж - 1777 м2. 5 этаж - 606 м2. 6 этаж -971 м2. 4,7-10 этажи - 5658 м2 с арендаторами. 11-15 этажи - 4343 м2 с арендаторами. 16 этаж - 971 м2 с арендаторами. 18 этаж - 965,3 м2. 19 этаж - 971 м2. 21 этаж - 960 м2. 22 этаж - 956 м2. 23 этаж - 959 м2. 24 этаж - 968 м2. 25 этаж - 970 м2. 26 этаж - 970 м2. Стоимость продажи от 6800 до 14250 долл/м2. Арендный бизнес с доходностью от 12,5 процентов. Места на подземном паркинге.

Лот 16609 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Смоленская. Новое реконструированное здание в районе Арбата. Новые инженерные системы и коммуникации. 5 этажей имансардный этаж. Подземная стоянка на 7-10 м/м. Презентабельный парадный подъезд. Высота потолков 3,7 м. Мощность - 90 кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь здания 2673 м2. Стоимость продажи 50000000 долл.

Лот 16611 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Местоположение обеспечивает одинаково эффективное сообщение как с центром города, так и с другими деловыми районами, включая крупнейший международный аэропорт Шереметьево. Ближайшее окружение: здание Мерседес-бенц плаза, ЖК Триумф-Палас, Штаб-квартира MAIL.RU, Фонд М. Горбачева, ТЦ Галерея аэропорт, действующие бизнес-центры класса А и B+. Количество этажей: 26, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 941 м2. 3 этаж - 1777 м2. 5 этаж - 606 м2. 6 этаж -971 м2. 4,7-10 этажи - 5658 м2 с арендаторами. 11-15 этажи - 4343 м2 с арендаторами. 16 этаж - 971 м2 с арендаторами. 18 этаж - 965,3 м2. 19 этаж - 971 м2. 21 этаж - 960 м2. 22 этаж - 956 м2. 23 этаж - 959 м2. 24 этаж - 968 м2. 25 этаж - 970 м2. 26 этаж - 970 м2. Стоимость продажи от 6800 до 14250 долл/м2. Арендный бизнес с доходностью от 12,5 процентов. Места на подземном паркинге.

Лот 16613 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Кропоткинская. Исторический особняк начал 20 века. Имеет удобное расположение. В настоящее время произведен комплекс реставрационных работ. Все коммуникации полностью соответствуют современным нормам. На охраняемой территории организована парковка на 10 м/м. В особняки выполнен эксклюзивный евроремонт. В подвале есть бассейн. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1500 м2 (2 этажа, мансарда, подвал). Стоимость продажи : 80000000 долл. Поэтажный план по запросу. Своя территория на 5-8 м/м

Лот 16623 Здание (ОСЗ). 1 мин. пешком от м. Маяковская. Офисно-жилой комплекс расположен в Тверском районе. В районе располагаются магазины, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты. Здание относится к типу дореволюционных построек. В 90-е гг. XX века было реконструировано, последний косметический ремонт части помещений проводился в 2010г. В настоящее время в доме действуют следующие организации: художественный салон «Ассоциации московских графиков», «50 лет МХАТ» и другие. Конструкция здания – кирпичное здание с ж/б перекрытиями. Архитектурные особенности: лепнина, рельефы, эркеры, высота потолков – 3,2 м. Рядом с домом имеется наземная охраняемая парковка. Ближайшая станция метро – «Маяковская». Расстояние от дома до станции – 550 м В настоящее время помещения оборудованы под офисы и полностью сданы в аренду. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь 1385 м2 (подвал,2,3 и 4 этажи). 1-ый этаж в собственности у банка. Возможна продажа частями: подвал - 113 м2 по стоимости 2000 евро/м2. 2 этаж - 550,8 м2 по стоимости 12000 евро/м2. 3 этаж - 361,9 м2 по стоимости 10000 евро/м2. 4 этаж - 359 м2 по стоимости 10000 евро/м2. Общая стоимость здания 14 000 000 евро.

Лот 16626 Здание (ОСЗ). 9 мин. пешком от м. Электрозаводская. Особняк в частной собственности, 1914 года постройки. Памятник архитектуры. В 2000 году произведен капитальный ремонт Здания. Также заменены на новые все коммуникации вокруг здания. В 2010 году произведен косметический евроремонт всех помещений. В цокольном этаже расположены хранилище, депозитарий, обменный пункт, кассы (все сертифицировано и с оборудованием). Остальные этажи – офисные. Половина помещений здания оснащена мебелью. Два кабинета руководителей и комнаты отдыха оснащены итальянскими мебельными гарнитурами и душевыми. 16 прямых телефонных лини МГТС плюс мини-АТС на 340 номеров. Электроэнергия – до 400 кВт. Готовый банковский особняк с лицензиями. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1340 м2. Цена продажи 10000000 долл за всё

Лот 16823 Офис. 9 мин. пешком от м. Краснопресненская. Продажа помещения свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома. Нежилое помещение имеет 4 отдельных входа, каждый из которых является входом в отдельный блок. Помещение с отличным ремонтом.Телекоммуникации- оптико волоконные линии связи и интернет. Возможное использование : офис, адвокатскую контору, магазин, банк, салон красоты, мед. центр, стоматология.Помещение расположено в пешей доступности от метро Баррикадная и Улица 1905 Года. ЦАО, Пресненский район.Транспортная доступность между Садовым Кольцом и ТТК, удобный доступ на Садовое Кольцо и улицу Красная Пресня. Количество этажей: 7, здание: жилое. Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: 486м2. Стоимость продажи : 6 500 долл/м2.

Лот 16637 Здание (ОСЗ). 5 мин. трансп. от м. Павелецкая. Двухэтажное капитальное сооружение с подвалом. Дорогой ремонт по западным стандартам. Кабинетно-коридорная система. Два отдельных входа с улицы. В здании теплый гараж (склад) 108 м. Электрическая мощность - 100 кВт. Земля в собственности. Поэтажный план по запросу. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Общая площадь здания: 1436 м2. Стоимость продажи: 4 000 000 долл.

Лот 16638 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Тульская. Двухэтажное капитальное сооружение с подвалом. Дорогой ремонт по западным стандартам. Кабинетно-коридорная система. Два отдельных входа с улицы. В здании теплый гараж (склад) 108 м. Электрическая мощность - 100 кВт. Земля в собственности, позволяет разместить 25 м/м. Поэтажный план по запросу. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Общая площадь здания: 1436 м2. Стоимость продажи: 4 000 000 долл.

Лот 16639 Здание (ОСЗ). 12 мин. пешком от м. Коломенская. Офисное здание категории С. Не требует ремонта. Территория, прилегающая к зданию, благоустроенна, огорожена, въезд осуществляется через автоматизированные ворота и охранный пункт. На территории расположено 4 нежилых здания, производственно-складского и офисного назначения: 1. 5113,2 кв.м; (высота потолков от 3,17 – 3,23 – 3,67 до 6 м)офисы 40%. 2. 153,8 кв.м; (высота потолков 2,75 м ) 3. 161,6 кв.м; (высота потолков 3,50 м) 4. 15,1 кв.м; (высота потолков 3,25 м) Эл.мощность - 400 кВт. Помещения сданы в аренду. Доходность - 12%. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Площадь здания: 5500 м2. Стоимость продажи : 8 500 000 долл. Возможна продажа объектов или юр.лица.

Лот 16641 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Красносельская. Бизнес-центр «Ольховская 22» — это оригинальное шестиэтажное здание, радующее глаз яркой окраской фасада. По своим эксплуатационным характеристикам деловой комплекс соответствует стандартам категории «B». Монолитное здание БЦ «Ольховская 22» с отделкой в тёплой желтовато-серой гамме смотрится очень современно. Внутренние помещения оформлены качественно и со вкусом. Смешанная планировка офисов позволяет компаниям выбрать помещение, которое в наибольшей степени соответствует их предпочтениям. Здание оборудовано инженерными системами соответствующими классу «В»: приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-кондиционированием и противопожарной автоматики. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Общая площадь здания 5000 м2. Стоимость продажи всего комплекса 17000000 долл. Возможна продажа отдельных этажей по стоимости 4000 долл/м2.

Лот 16643 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня "Федерация" — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Дизайн проект офисных помещений разработан немецким архитектором Falk Von Tettenborn – это эффективные планировочные решения, включающие кабинет руководителя, приемную, офисы, конференц-зал и другие необходимые бытовые помещения. Количество этажей: 63, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: площадь офиса 1892. Стоимость продажи 12000 долл/м2. Цена обсуждается после просмотра.

Лот 16645 Помещение свободного назначения. 5 мин. пешком от м. Тверская. Помещение расположено в районе большой деловой активности в непосредственной близости от Бульварного кольца. Цоколь с окнами, 2 отдельных входа, высота потолков 4м, электрическая мощность 420 кВт.. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: -1 этаж - 400 м2 Стоимость продажи 2800000 долл.

Лот 16676 Здание (ОСЗ). 10 мин. трансп. от м. Молодежная. К продаже предлагается особняк с собственной территорией в ЗАО Москве, на ул.Толбухина, 3. Здание ранее являлось дачей маршала Толбухина Федора Ивановича. Собственная огороженная территория. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь особняка составляет 618 м2. 2 этажа и цоколь. Площадь земельного участка – 1,103 га. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 13000000 долл.