КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16527 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Динамо. Новый бизнес-центр общей площадью 37550 м2 на участке 0,5 Га. Удобный доступ на Ленинградский проспект, ТТК и к международному аэропорту «Шереметьево 2». Эффективные открытые планировки этажей, площадь типового этажа около 1000 м2. Высота межэтажных перекрытий не менее 3,35 м. Шаг колон – 8,1 х 8,1 м. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 7, площадь 1059 м2. Этаж 8, площадь 1059 м2. Цена продажи: 6500 долл/м2. Парковка – 6 мест на этаж по 300 долл/месяц.

Лот 16552 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Маяковская. Отдельно стоящее здание. 2-я линия. Презентабельный вид, отличный ремонт. Несколько входов. Коммуникации все центральные, скоростной интернет. Планировка смешанная, высота потолка 3,2 м. Эл.мощность - 35 кВа. Парковка у здания на 6-8 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Вакантные площади: общая площадь здания 938 м2. Стоимость продажи 8000000 долл не включая НДС.

Лот 16553 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Пушкинская. Отдельно стоящее здание. 2-я линия. Презентабельный вид, отличный ремонт. Несколько входов. Коммуникации все центральные, скоростной интернет. Планировка смешанная, высота потолка 3,2 м. Эл.мощность - 35 кВа. Парковка у здания на 6-8 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Вакантные площади: общая площадь здания 938 м2. Стоимость продажи 8000000 долл не включая НДС.

Лот 16561 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Белорусская. Офисный особняк после реконструкции. Беговой район САО Москвы. Рядом пролегает большое количество оживлённых автомагистралей: улицы Беговая, Новая Башиловка, Первая Тверская-Ямская, а также Бутырский и Грузинский вал. Недалеко находится Ленинградский проспект. До ТТК — 1 км, до Садового — 2 км. Ближайшая станция метро «Белорусская» находится в десяти минутах ходьбы от делового центра. Здесь же располагается Белорусский железнодорожный вокзал. По соседству располагается многоуровневая парковка на 300 автомобилей. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: общая площадь бизнес-центр 8473,8 м2. Стоимость продажи 5500 долл/м2 (НДС не включен в стоимость). Аренда земли под зданием в аренде до 2027г.

Лот 16563 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Динамо. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание. Имеется своя огороженная территория. На данный момент здание занято арендаторами (возможен съезд в течении 3-х месяцев), аренда земли под зданием и парковкой 30 м/м до 2061г. Форма сделки: договор купли-продажи. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Вакантные площади: общая площадь здания 1442 м2. Стоимость продажи 345000000 рублей.

Лот 16567 Офис. 7 мин. пешком от м. Новокосино. Два смежных блока по 130 кв.м, г. Москва, район Новокосино, ул. Новокосинская, дом 13к3, расположено на 1м этаже жилого дома в одном из самых густонаселенных (29тыс. чел/км2) жилых районов Москвы, помещение удачно расположено в непосредственной близости к основным транспортным развязкам района, отдельный вход в каждый блок, кабинетная планировка, МГТС, интернет, эл. мощность – 15кВт на блок, потолки — 2,68м. Идеально под образовательное учреждение или офис. Количество этажей: 12, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Вакантные площади: Стоимость продажи : 3800 долл/м2.

Лот 16572 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Бабушкинская. Бизнес-центр «Менжинского 40» представляет собой новое пятиэтажное здание класса «B+». Офисный комплекс построен с учётом последних веяний в дизайне и архитектуре, а потому потрясающе смотрится, доставляя эстетическое удовольствие как арендаторам, так и посетителям делового центра. Фасад бизнес-центра «Менжинского 40» выполнен в современном стиле. В здании предусмотрено максимально возможное использование естественного освещения, благодаря чему офисный комплекс получился очень лёгким, воздушным и буквально наполненным светом. Оригинальная концепция остекления и спокойные тона производят благоприятное впечатление на посетителей. Качественно отделанная входная группа и прекрасный интерьер также способствуют формированию положительного имиджа бизнес-центра. Наземный паркинг на 22 машиномест. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр. Вакантные площади: общая площадь 4788 м2. Стоимость продажи 21546000 долл.

Лот 16573 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Бауманская. Здание 1956 г. постройки в хорошем состоянии, с современным ремонтом (частично не закончен). Стеклопакеты, биметаллические радиаторы. Новый лифт. Земля в аренде до 2021 г. Эл.мощности около 330 кВт. Объект продажи - здание. Цена указана без НДС. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: общая площадь здания 4403 м2. Здание (2600 м2) с пристройкой (1800 м2). Стоимость продажи 6500000 долл не включая НДС.

Лот 16574 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Комсомольская. Здание 1956 г. постройки в хорошем состоянии, с современным ремонтом (частично не закончен). Стеклопакеты, биметаллические радиаторы. Новый лифт. Земля в аренде до 2021 г. Эл.мощности около 330 кВт. Объект продажи - здание. Цена указана без НДС. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: общая площадь здания 4403 м2. Стоимость продажи 6500000 долл не включая НДС.

Лот 16577 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Таганская. Отдельно стоящее здание в непосредственной близости от метро Таганская. Хороший внешний и внутренний ремонт. Свободная планировка. Не памятник архитектуры. Есть возможность надстроить дополнительных 2 этажа. Огороженная прилегающая территория, стоянка на 15 м/м. Договор аренды земли до 2031 года. Эл-во - 50 кВт и возможно увеличение, МГТС – 19 линий. Документы готовы к сделке. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь здания 406 м2. Планировка в основном открытая. Стоимость продажи : 120000000 руб.

Лот 16579 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Белорусская. Офисный особняк расположенный в Тверском районе Центрального округа г. Москвы. Улица 1-я Тверская-Ямская пролегает от Триумфальной площади и до площади Тверская Застава. Недалеко от здания располагаются: магазины, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты. Здание 2-х этажное с мезонином и подвалом. Конструкция здания - монолитный каркас с наружными кирпичными стенами. Архитектурные особенности: мансарды, высота потолков – 3,0 м. Внутренняя отделка здания выполнена по западным стандартам. Офисные помещения оборудованы собственными санитарными помещениями. Имеется современная система пожаротушения. Парковка расположена перед фасадом здания, стихийная. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, гостиница. Вакантные площади: общая площадь особняка 982 м2. Стоимость продажи 8000 евро/м2 (9822000 евро за всё).

Лот 16580 Здание (ОСЗ). 30 мин. пешком от м. Крылатское. Коттедж ВИП-уровня на Рублёвке (в окрестностях д.Калчуга). В отделке использованы самые дорогие и натуральные материалы. Площадь основного коттеджа – 3000 м2. На территории находятся ещё несколько строений: гостевой дом, дома для обслуги и охраны, теннисный корт, котельная. Площадь земельного участка – 4 гектара. В границах участка большой ухоженный пруд. Уважаемые, солидные соседи. Год постройки строений: 1998 – 2006 гг. Газ – магистральный. Отопление – газовое (основное) и на солярке (резервное и генератор). Идеально подходит под представительство, загородную резиденцию. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Вакантные площади: общая площадь 3000 м2. Цена продажи 160000000 долл.

Лот 16585 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Офисное здание на 1 линии домов с внутренней стороны Садового кольца. Здание имеет удобную пешую доступность и подъездные пути. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 1520 м2. Стоимость продажи : 450000000 руб.

Лот 16601 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Третьяковская. Особняк на первой линии домов. Отличная видимость с улицы. Здание полностью реконструировано. Два входа: на улицу Пятницкая и во двор. Высота потолков 3,8 м. Парковка на 5 машиномест. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Коммерческий провайдер, возможно заведение своего. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь: 2000 м2. Цоколь с окнами, 4 этажа и мансарда. Стоимость 20 000 000 долл. Собственник готов сделать ремонт под покупателя.

Лот 16603 Офис. 10 мин. пешком от м. Молодежная. Бизнес-центр расположен в одном из наиболее престижных и обжитых округов Москвы — на территории Западного административного округа. Развитая инфраструктура, прилегающие лесопарковые территории, удобные транспортные магистрали. Бизнес-центр представляет собой современное 10 этажное здание, спроектированное на основе «открытого пространства». Частичное панорамное остекление подчеркивает красивый фасад здания и современный стиль архитектуры. В трёх минутах ходьбы находится ж/д станция «Сетунь» район Кунцево. Благодаря тому, что недалеко от комплекса пролегают Кутузовский проспект, Рублевское и Можайское шоссе, центр имеет очень удобные подъездные пути. Офисы с арендаторами с доходностью более 10% годовых. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Звезда Телеком.. Вакантные площади: Стоимость продажи : от 4900 долл/м2 до 5600 долл/м2. Блоки: 55,8 м2,58 м2, 199,3 м2, 218,1 м2, 249,6 м2.