КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15947 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Проспект Мира. Предлагается к продаже офисное здание, отдельно стоящее. ОСЗ с огороженной территорией, парковка. Договор аренды земли на 25 лет с 1998 г. Прилегающий участок:17 соток-огорожен, охраняем. Парковка на своей территории за шлагбаумом. Здание полностью заполнено арендаторами-договора краткосрочные. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь предлагаемого к продаже здания - 1029 кв.м. Стоимость продажи : 5850 долл/м2.

Лот 15948 Офис. 10 мин. пешком от м. Рижская. Предлагается к продаже офисное здание, отдельно стоящее. ОСЗ с огороженной территорией, парковка. Договор аренды земли на 25 лет с 1998 г. Прилегающий участок:17 соток-огорожен, охраняем. Парковка на своей территории за шлагбаумом. Здание полностью заполнено арендаторами-договора краткосрочные. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь предлагаемого к продаже здания - 1029 кв.м. Стоимость продажи : 5850 долл/м2.

Лот 15949 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Рижская. Предлагается к продаже офисное здание, отдельно стоящее. ОСЗ с огороженной территорией, парковка. Договор аренды земли на 25 лет с 1998 г. Прилегающий участок:17 соток-огорожен, охраняем. Парковка на своей территории за шлагбаумом. Здание полностью заполнено арендаторами-договора краткосрочные. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь предлагаемого к продаже здания - 1029 кв.м. Стоимость продажи : 5850 долл/м2.

Лот 15982 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Багратионовская. Офисное здания с прилегающей территорией. Помещения предлагаются с отделкой. Объект располагает уютным внутренним двориком. Благоустроенная и охраняемая территория на 22 м/места. На территории есть еще одно здание. Возможна продажа обеих строений. Площадь 1 строения 1062,5 м2 - 3 этажа и мансарда. Год постройки - 1960 г, реконструкция - 2009 г. Площадь 2 строения 1049 м2 - 3 этажа, мансарда и подвал. Год постройки - 2009г. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь особняка 1049 м2 (состоит из 3-х этажей,мансарды - 854 м2 и подвала - 195 м2). Стоимость продажи 6000 долл/м2.

Лот 15994 Офис. 5 мин. пешком от м. Пушкинская. Офисно-жилой комплекс "Дом Респект" класса А в самом центре Москвы. Год капитальной реставрации - 2010. В офисную часть отдельный вход с Тверского бульвара. На первом этаже атриум и ритейл. Презентабельный фасад с колоннами. Отличная видимость с Гнездниковских переулков и Бульварного кольца. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 540 м2. Офис с дорогим ремонтом и функциональной планировкой. 4 машиноместа на подземной парковке. 1 гостевое место, по договоренности с охраной. Продажа офиса по стоимости 8200000 долл включая места на парковке. Схема сделки любая. Возможна аренда с дальнейшим выкупом по ставке 1200 долл/м2/год. УСН. сверху эксплуатационные расходы приблизительно 120 000 руб/месяц.

Лот 16006 Офис. 5 мин. пешком от м. Кунцевская. На продажу предлагается банковское помещение в элитном жилом комплексе "Редан". Помещение расположено на первой линии домов по Можайскому шоссе, что обеспечивает мощный автомобильный трафик. Статусное, престижное место. В непосредственной близости находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры класса "А". Количество этажей: 28, здание: жилое. Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе, ресторан, фитнесс центр. Вакантные площади: Общая площадь: 707 м2. Трехуровневое помещение: цоколь, 1-ый этаж, 2-ой этаж. 2 отдельных входа. В помещении оборудовано банковским хранилищем, депозитарием, кассовыми узлами. Помещение удачно спланировано: есть клиентская зона, рабочая зона для менеджеров, зона для руководства с представительским ремонтом с выделенным санузлом, переговорными комнатами, зоной ресепшн. Стоимость продажи : 5 600 000 долларов

Лот 16028 Офис. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк представляет собой целый деловой квартал, в состав которого входит насыщенная инфраструктур. Расположен на 32 гектарах, окультуренная и облагороженная территория первой очереди составляет 9,5 гектаров. Престижный район с высокой деловой активностью. В корпусах презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования. Панорамное остекление. Планировка офисных блоков преимущественно открытая. Офисные помещения с видом на набережную. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 11, площадь 431,8 м2. Офис после нового евроремонта. Имеет функциональную планировку. Установлены стеклянные перегородки. Стоимость продажи 2400000 долл.

Лот 16048 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Юго-Западная. ЖК Миракс Парк, элитный комплекс со своей парковой зоной и прудом на территории, также небольшой свой зоопарк. На территории 5 высотных корпусов. Количество этажей: 35, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: ресторан. Вакантные площади: 163,8 м2. Стоимость продажи : 7 000 долл/м2.

Лот 16378 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Бизнес-центр класса B+ "W Plaza-2" общей площадью 23000 м2 является примером успешной реконструкции на рынке офисной недвижимости ЮАО города Москвы. Объект удачно вписан к окружающую застройку и имеет отличные подъездные пути с Варшавского шоссе и Новоданиловской набережной и ТТК. При реконструкции бизнес-центра использованы современные архитектурные и дизайнерские решения. Профессиональный подход к организации внутреннего пространства обеспечивают максимально комфортную рабочую атмосферу. Бизнес-центр предлагает арендаторам развитую инфраструктуру, предоставляющую максимальный комфорт и удобство.К услугам арендаторов кафе, столовая, банк, туристическое агентство, зона ритейла с магазинами. Объект находится в управлении профессиональной УК. Коэффициент парковки 1:125 м2. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (SIGMA). Провайдеры: ЗВЕЗДА ТЕЛЕКОМ. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Площадь здания: 7000 м2. Площадь этажа: 1650 м2. Помещения предлагаются в состоянии: "под отделку". Свободная планировка. Стоимость продажи: от 4750 долл./м2

Лот 16062 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Китай-город. Здание находится в Центральном округе Москвы (район «Басманный»),к востоку от Кремля, в пределах бывшего Белого города, рядом с Ивановским монастырем. Удобные подъездные пути, с трёх направлений: Покровский бульвар,улицы Солянка и Маросейка. Здание совместно с соседним образует закрытый двор для 3-4 автомобилей представительского класса. Существует возможность парковки 4 –5 машин вдоль фасада. Вход в здание со двора является большим преимуществом с точки зрения соблюдения мер безопасности. Центральная система отопления,электрическая мощность 110 кВт. Возможно использовать под:банк,представительство,частная резиденция,офис и т.д. Раньше был караоке клуб. Обьект представляет из себя : цоколь – 161,9 м2,1 этаж – 179,9 м2,2 этаж – 85,4 м2,мансарда – 120 м2. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: банк. Вакантные площади: Стоимость продажи : 8 млн. долл.

Лот 16063 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Китай-город. Здание находится в Центральном округе Москвы (район «Басманный»),к востоку от Кремля, в пределах бывшего Белого города, рядом с Ивановским монастырем. Удобные подъездные пути, с трёх направлений: Покровский бульвар,улицы Солянка и Маросейка. Здание совместно с соседним образует закрытый двор для 3-4 автомобилей представительского класса. Существует возможность парковки 4 –5 машин вдоль фасада. Вход в здание со двора является большим преимуществом с точки зрения соблюдения мер безопасности. Центральная система отопления,электрическая мощность 110 кВт. Возможно использовать под:банк,представительство,частная резиденция,офис и т.д. Раньше был караоке клуб. Обьект представляет из себя : цоколь – 161,9 м2,1 этаж – 179,9 м2,2 этаж – 85,4 м2,мансарда – 120 м2. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: банк. Вакантные площади: общая площадь здания 592 м2. Стоимость продажи 8 млн. долл.

Лот 16066 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Таганская. Офисный особняк, расположенный в историческом центре Москвы, в тихом переулке вблизи живописной Андроньевской площади, Храма Преподобного Сергия Радонежского и уютного сквера. Особняк расположен на пересечении Товарищевского переулка и улицы Добровольческой, на первой линии домов. Пешая доступность от станции метро "Площадь Ильича" и "Марксистская". Парковка на прилегающей территории на 10 автомобилей. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь здания 1190 м2. Земля в долгосрочной аренде до 2062 года. Стоимость продажи 9 500 000 долларов.

Лот 16100 Офис. 10 мин. пешком от м. Калужская. Бизнес-центр «Heo Гео» представляет собой новый проект, расположенный в бурно развивающимся новом деловом центре столицы. Высокая комфортабельность офисных площадей, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволили причислить здание центра к коммерческим объектам улучшенной категории «В+». Отличные видовые характеристики.Удобное местоположение. Развитая инфраструктура. Открытие БЦ в 4 квартале 2013 года. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Всего в продаже 3000 м2, с 12 по 16 этажи (по 600 м2 на этаже. Стоимость продажи: 4700 долл/м2. Продажа полезной площади. Свидетельства на каждое помещение. Отделка общих зон качественными современными материалами. Эксплуатационные расходы - 80 долл/м2/год. Возможна аренда этих же площадей по ставке 650 долл/м2/год.

Лот 16105 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Электрозаводская. Представительский особняк класса "А" в шаговой доступности от метро "Бауманская" и "Электрозаводская". Здание 18 века. 3 этажа и цоколь. 1 линия домов. Полная реконструкция. Кондиционирование, система пожаротушения. Высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Крытая парковка на 30 мест за зданием. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Площадь здания 826 м2. Земля в долгосрочной аренде. Здание предлагается в аренду и продажу одновременно. Цена продажи 10 000 000 долл. Здание подойдёт под представительство, посольство, банк, офис солидной фирмы. Возможна аренда за 2 200 000 руб/месяц.

Лот 16170 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Дмитровская. В данный момент реализуется первая фаза МФК – две башни высотой 19 этажей, общей площадью 34 992 м2 и 27 733 м2 соответственно. В многофункциональном комплексе будут расположены апартаменты, офисы, гостиница на 200 номеров и обширная паркинговая зона на 4 550 машиномест. «Савеловский Сити» оснащен всей необходимой инфраструктурой: на первом этаже расположены рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны. Кроме того, здесь использованы современные инженерные системы, установлены высокоскоростные лифты и центральная система кондиционирования. Ввод объекта в эксплуатацию: июль 2014 г. Количество этажей: 19, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Стоимость продажи :3200-4300 долл/м2. Обязательно приобретение м-мест из расчета 1 место на 100 м2. Башня А площадь этажа 1676м2. делится от 94, 234, 106, 290м2. Башня Б площадь этажа 1327м2.