КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14526 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Новослободская. Особняк представительского класса на территории нового бизнес-парка класса Б+. Свободный доступ с улиц Палиха, Сущевская, Новослободская. Презентабельный фасад и входная группа. Солидные соседи. Заведены современные коммуникации и инженерные системы. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия 350 кг/м2. Электрическая мощность 50 вт/м2. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Голден Телеком и Ростелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь: 786 м2, 2 этажа и масарда с высокими потолками. Цена продажи 8512 долл/м2.

Лот 14529 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Новослободская. Современный бизнес-квартал с развитой инфраструктурой. Малоэтажная архитектура и исторические белоснежные фасады создают атмосферу легкости и свободного пространства. Благоустроенные внутренние дворики создают атмосферу европейского комфорта и уюта. Использование высококачественных материалов. Современное техническое оснащение. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Голден Телеком и Ростелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: цоколь 106,9 м2. Цена - 3240 долл/м2. Состояние: Shell&Core (выполнена стяжка, шпаклевка стен). Подведены все коммуникации: вентиляция, кондеционирование, вода, канализация. Помещение не имеет окон, но существуют оконные приямки внутри офиса. Разработаны варианты дизайна помещения. Дизайн-проект будет предоставлен бесплатно. Дополнительный бонус - вариант размещения сотрудников в офисе.

Лот 14620 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. Представительский особняк в Центральном округе города Москва в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Чистые пруды и Курская. Год постройки - 2002г. Особняк в отличном состоянии с дорогой отделкой. Выделенная зона руководства с местом под секретаря. Парковка 12 м/м на огороженной территории. Территория благоустроена. Средняя высота этажа - 3 м. Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: 3 этажа - 1525 м2. Функциональная планировка этажей. Стоимость продажи 22700000 долл. Торг возможен

Лот 14852 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Китай-город. Офисный особняк представительского уровня на огорженной территории. Постройка 1927 года, реконструкция 1996 и 2009. Установлены современные инженерные системы. Расположен самом центре столицы в шаговой доступности от нескольких станций метро. Заезд возможен с Большого Златоустинского переулка и Малого Златоустинского переулка. Презентабельный фасад в классическом стиле. Облагороженная территория с парковкой на 30 автомобилей. Качественная отделка входной группы и офисных помещений. Выделенная ВИП-зона для руководства с отдельными туалетами и душем. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 1720м2. 2 этажа и мансарда. Продажа по цене 13500 долл/м2. Возможна аренда по цене 1000 долл/м2/год. В стоимость аренды включены эксплуатационные платежи и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту.

Лот 14867 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Белорусская. Презентабельный офисный особняк на огороженной территории (земля оформлена только под зданием). Состоит из 4 этажей и подземного паркинга. Огороженная территории 12 соток. Земля (пятно застройки) в долгосрочной аренде до 2045 года. В помещения выполнен дорогой офисный ремонт, помещения полностью укомплектованы эксклюзивной мебелью и предметами интерьера. Мощность электроэнергии 190 кВт. Подземная парковка 5-6 мест. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь здания 1628 м2. Цена продажи 21500000 долл. Возможна аренда здания с обязательством дальнейшего выкупа по цене 10 0000 долл/месяц не включая коммунальные расходы.

Лот 14908 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Международная. Многофункциональный деловой центр «Город столиц» расположен в нескольких километрах от Кремля, в ММДЦ «Москва-Сити». Комплекс состоит из 17-этажной офисной части и двух башен – «Москва» (73 этажа) и «Санкт – Петербург» (62 этажа) в которых расположены апартаменты. Из окон комплекса можно любоваться потрясающими видами столицы. Лобби в офисной части комплекса "Город Столиц" выполнены по авторскому дизайну мировым лидером небоскребостроения, архитектурным бюро. Эксклюзивный дизайн офисного пространства с использованием в отделке мозаичных росписей, редких пород дерева, белоснежного мрамора и кожи. Количество этажей: 62, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 8 (КОУН). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этажи с 6 по 12 - блоки 516 м2, 555 м2, 593 м2, 602 м2, 1150 м2, 1660 м2. Возможна продажа полностью этажа около 3336 м2. Цена продажи: 8700-12000 долл/м2, без учета НДС. Операционные расходы 140 долл/м2/год. Есть свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Лот 14909 Торговая площадь. 10 мин. трансп. от м. Алтуфьево. Помещение занимает первый этаж элитного жилого комплекса "Северный город", имеет отдельный вход с улицы и свою зону загрузки. Помещение находится в состоянии под отделку (стены и пол выполнены в бетоне, установлены приборы водяного отопления по внешним стенам, в помещение подведены точки подключения к центральным инженерным системам здания, канализация, электроснабжение). Количество этажей: 15, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь 3500 м2. Стоимость продажи: 3500 долл/м2. Условия сделки обсуждаются.

Лот 14956 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Здание класса "В", расположено на Рязанском проспекте, что обеспечивает быстрый доступ как к Третьему Транспортному Кольцу, так и к МКАД. В 12 минутах ходьбы от метро Рязанский проспект. Неограниченная парковка. Высота потолков: 3,2 м (4,8 м - 1 этаж). Система пожаротушения. Аренда земля на 49 лет с января 2013 года. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь здания - 4343 м2. Этаж площадью примерно 850-900 м2. Цена продажи: 430 000 000 рублей. Форма сделки: продажа объекта недвижимости.

Лот 15133 Бизнес-центр класса А. 9 мин. пешком от м. Нагатинская. Бизнес-центр "Навигатор" был построен в 2006 году и отвечает всем международным требованиям "А" класса. Установлены современные инженерные системы. Проезд со стороны Варшавского шоссе, проспекта имени Андропова и Нагатинской улицы. 15-ти минутная доступность как к центру столицы, так и к МКАД. Высокий уровень организации условий для ведения бизнеса, прекрасная отделка интерьеров, красивый вид из окон - далеко не все преимущества бизнес-центра "Навигатор" Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Продажа этажами с 6 по 14 этаж. Общая вакантная площадь 10725 м2. Возможна продажа этажами от 1200 м2. Стоимость продажи 6500 долл/м2. Все помещения сданы в аренду.

Лот 14985 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Бауманская. Особняк расположен на огороженной охраняемой территории с парковкой на 20 машиномест. 3 этажа и цоколь. Презентабельный вход, внутри качественный ремонт, панорамное остекление. На третьем этаже открытая терраса с великолепным видом. Выделенная зона руководителя, мини-столовая для сотрудников, на каждом этаже мини-бар, на первом этаже ресепшн. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями. Особняк идеально подойдет под головной офис компании, представительство, банк. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 710 м2. Земля оформлена в собственность. Цена продажи 8000000 долл за всё здание.

Лот 14986 Офис. 7 мин. пешком от м. Бауманская. Особняк расположен на огороженной охраняемой территории с парковкой на 20 машиномест. 3 этажа и цоколь. Презентабельный вход, внутри качественный ремонт, панорамное остекление. На третьем этаже открытая терраса с великолепным видом. Выделенная зона руководителя, мини-столовая для сотрудников, на каждом этаже мини-бар, на первом этаже ресепшн. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями. Особняк идеально подойдет под головной офис компании, представительство, банк. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 710 м2. В подвале размещается банк. Земля под зданием оформлена в собственность. Цена продажи 8000000 долл за всё здание.

Лот 15000 Офис. 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Клубный деловой центр "Цветной 26" располагается в самом центре Москвы, в Мещанском районе, на первой линии Цветного бульвара, в 2-х минутах ходьбы от метро. Выгодное расположение и транспортная доступность делового центра обеспечивается непосредственной близостью к Садовому и Бульварному кольцу. Крытый паркинг. Гостевой паркинг перед фасадом. Высота потолков в помещениях: 3 – 3,5 м. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 4 этаж - 380 м2 офис девелоперской компании. Доходность от 12 процентов. Долгосрочные договоры аренды. Арендная ставка: 1150 долл/м2/год. Ставка аренды зафиксирована в договоре на все 10 лет с учетом повышения. Цена продажи 13000 долл/м2.

Лот 15034 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. трансп. от м. Тимирязевская. Современный Бизнес-центр, состоящий из комплекса из трех-, пяти- и семиэтажных офисных зданий. Полностью закрытая, охраняемая территория, пропускной режим, ведется видеонаблюдение. Центр расположен в районе станций м. Марьина Роща, м. Дмитровская, м. Тимирязевская, в 150м от м. Бутырская. От м.Тимирязевская и м.Марьина Роща ходят бесплатные автобусы для арендаторов и посетителей с интервалом 15 мин. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Провайдеры: МегаИнтелСистемс. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Отдельно стоящие здания: 10 800 м2, 8542 м2. Офисные блоки по 1600 м2 и 2000 м2 (этажи в зданиях). Стоимость продажи : 2300 долл/м2. Парковка 1 м/м на 100 м2, по цене 1500 руб в месяц.

Лот 16455 Офис. 6 мин. пешком от м. Пушкинская. .административное здание в историческом центре Москвы, вблизи Патриарших прудов. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 488 м2. Стоимость продажи 8700 долл/м2.

Лот 15649 Офис. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. Офисный особняк на первой линии домов. Имеет огороженную территорию с парковкой во внутреннем дворе. Площадь земельного участка 0,1 Га. В 2007 году в здании был выполнен капитальный ремонт. Здание подключено к городским инженерным сетям, заключены прямые коммунальные договора. Прямой договор с Мосэнерго, установленная мощность 155 кВа. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: общая площадь здания 1415,8 м2. Состоит из 3 этажей. Особняк полность сдан в аренду по краткосрочным договорам. Стоимость продажи : 9000000 долл.