КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13477 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Исторический центр Москвы. Элитный район, расположение на Набережной. Ближайшие станции метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая". Здание постройки начало 20-го века. Реконструкция проводилась в 2006 году. Площадь земельного участка 0,3 Га. Есть все современные инженерные системы. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Площадь здания 959,5 м2 (3 этажа + мансарда). Цена: 14392500 долларов (15000 долл/м2). Поэтажный план по запросу.

Лот 13478 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Октябрьская. Исторический центр Москва. Элитный район. Объект удобно расположен относительно крупных транспортных магистралей: Садовое кольцо, Ленинский проспект, Большая Якиманка. Ближайшие станции метро: Добрынинская, Октябрьская, Полянка. Здание постройки начала 20-го века. Реконструкция проводилась в 2006 г. Площадь земельного участка - 328 м2 (в собственности). Огороженная охраняемая территория. Парковка на территории 4 м/м перед зданием, так же есть свободная стихийная парковка. Электрическая мощность 44,3 кВт. Инженерные системы: центральное система кондиционирования и вентиляции, охранная и пожарная сигнализации. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Общая площадь здания - 962,6 м2 (3 наземных этажа и цоколь). Стоимость здания 8000 долл/м2. Поэтажный план по запросу.

Лот 13479 Здание (ОСЗ). 10 мин. трансп. от м. Рязанский проспект. Административное здание расположено в 2-х минутах ходьбы от Рязанского проспекта. От м. Рязанский проспект можно добраться транспортом (10 мин). Земельный участок - 1082 м2 (в аренде до 2017 года). Стены - кирпичные, потолки - ж/б перекрытия. Огороженная и охраняемая территория. Система общеобменной вентиляции и кондиционирования. Наземный паркинг на 30 м/м. Электрическая мощность - 50 кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь - 761 м2 + 2-х этажная временная пристройка 167,4 м2. Стоимость здания - 2500000 долларов. Поэтажный план по запросу.

Лот 15828 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Курская. Новый бизнес-центр 2012 года постройки. Эффективные архитектурно-планировочные решения разработанные в соответствии с современной архитектурной концепцией, предполагают максимальную универсальность планировок и минимально возможные потери площади для технических нужд. Подземная двухуровневая стоянка на 24 места. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания 3164 м2. Площадь этажа с учетом коридорного коэффициента - 395 м2. Помещения в состоянии "под отделку". Входная группа и места общего пользования с качественной отделкой. Подземная парковка на 14 м/м (-1 и -2 этажи). Готовность общих зон август 2013г. Земля (пятно застройки) в аренде до 2032 года. Стоимость продажи всего здания - 22500000 долл.

Лот 13501 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Электрозаводская. Бизнес-центр располагается всего в 3 минутах шаговой доступности от м."Электрозаводская", в 3 минутах от платформы электропоездов Рязанского направления и в 12 минутах от ст.м. "Семеновская". Удобная транспортная доступность обеспечена близостью к ТТК, Рубцовской, Семеновской и Преображенской набережных, Б. и М.Семеновской улицами. Наземный паркинг – 3-4 м/м по 5000 руб/мес, без НДС. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Здание четырехэтажное площадью 617 м2. Цена продажи 5000 долл/м2.

Лот 13502 Торговая площадь. 3 мин. пешком от м. Электрозаводская. Бизнес-центр располагается всего в 3 минутах шаговой доступности от м."Электрозаводская", в 3 минутах от платформы электропоездов Рязанского направления и в 12 минутах от м."Семеновская". Удобная транспортная доступность обеспечена близостью к ТТК, Рубцовской, Семеновской и Преображенской набережных, Б. и М.Семеновской улицами. Наземный паркинг – 3-4 м/м по 5000 руб/мес, без НДС. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этажи: 1-4 - 616,9 м2, ОСЗ с отдельным входом. Этажи: 1 - 336,7 м2, торговое с отдельным входом. Этажи: 1 - 220,2 м2. Этажи: 2 - 936,5 м2, возможно блоками от 100 м2. Цена продажи: 3000-5000 долл/м2,без НДС. Эксплуатационные расходы: 60 долл/м2/год, электричество оплачивается по факту потребления.

Лот 13503 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Электрозаводская. Бизнес-центр располагается всего в 3 минутах шаговой доступности от ст.м. "Электрозаводская", в 5 минутах от платформы электропоездов Рязанского направления и в 12 минутах от ст.м. "Семеновская". Удобная транспортная доступность обеспечена близостью к ТТК, Рубцовской, Семеновской и Преображенской набережных, Б. и М. Семеновской улицами. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: «Имман конект». Вакантные площади: Этажи 1,2: - 568 м2. Цена продажи: 4000 долл/м2, УСН. Эксплуатационные расходы: 60 долл/м2/год, УСН, электричество оплачивается по факту потребления. Поэтажный план по запросу.

Лот 14520 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Краснопресненская. Первая линия по отношению к улице Малая Грузинская. Удобные выезды в четырех направлениях: Садовое кольцо, Третье кольцо, Новый Арбат и Тверская улицы. 800 метров до Белого дома. Собственная огороженная и охраняемая парковка на 8 машиномест. Закрытый гараж на 2 машины. Наличие всех коммуникаций. Год постройки 1895 г. Высота потолков 3,2 м. Количество входов - 4. Площадь земельного участка: 0,047 Га. Долгосрочная аренда земельного участка до 2023 г. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Здание площадью 815,3 м2 (3 этажа + цоколь). Цена продажи: 6200000 долларов.

Лот 15827 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Чкаловская. Новый бизнес-центр 2012 года постройки. Эффективные архитектурно-планировочные решения разработанные в соответствии с современной архитектурной концепцией, предполагают максимальную универсальность планировок и минимально возможные потери площади для технических нужд. Подземная двухуровневая стоянка на 24 места. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания 3164 м2. Возможна продажа офисов этажами. Площадь этажа с учетом коридорного коэффициента - 395 м2. Помещения в состоянии "под отделку". Стоимость продажи всего здания - 22500000 долл.

Лот 14605 Помещение свободного назначения. 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Торговые помещения входящие в состав галереи элитных особняков «Юсупов Двор». Пересечение Садовой-Черногрязской улицы и Большого Харитоньевского переулка. Отдельный вход. Это один из самых исторически ценных и знаменитых районов Москвы. Презентабельный фасад. Уютная территория галереи и развитая инфраструктура. Панорамные окна с изогнутыми рамами. 4 отдельных входа. Фасад из натурального камня, кованые ворота. Электроснабжение: 100 Ватт/м2(возможно увеличение). Высота потолков 3,45 Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 580 м2 с террасой в подарок 95,3 м2. Здание может быть использовано под офис, офис-продаж, магазин, салон, клинику и т.п. Подземный паркинг – 4 м/м. Стоимость продажи от 14830 долл/м2. Операционные расходы – 120 долл/м2/год.

Лот 13507 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Баррикадная. Презентабельный офисный особняк на 2 линии домов. Очень удобная транспортная и пешая доступность. В здании выполнен высококачественный ремонт, на первом этаже – с реставрацией старинных интерьеров. Объект оборудован беспроводным интернетом и цифровыми телефонными линиями. Объект оснащён всеми необходимыми современными инженерно-техническими системами. На каждом из этажей есть оборудованная мебелью кухня и санузлы. Так же для сотрудников офисного здания есть возможность организации корпоративного питания. Для удобства владельцев автомобилей у здания имеется парковка на 11 м/м, пять из которых находится под круглосуточным видеонаблюдением охраны. Высота потолков 3-3,7 м. Электрическая мощность – 40 Вт на 1 м2. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Корбина. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 433,9 м2. Площадь 1-го этажа - 218,2 м2. площадь 2- го этажа - 215,7 м2. Цена продажи 210 000 000 руб.

Лот 14603 Торговая площадь. 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Торговые помещения входящие в состав галереи элитных особняков «Юсупов Двор». Пересечение Садовой-Черногрязской улицы и Большого Харитоньевского переулка. Отдельный вход. Это один из самых исторически ценных и знаменитых районов Москвы. Презентабельный фасад. Уютная территория галереи и развитая инфраструктура. Панорамные окна с изогнутыми рамами. Фасады из натурального камня, кованые ворота. Электроснабжение: 100 Ватт/м2(возможно увеличение). Высота потолков 3,45 Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 121,8 м2 с отделкой - цена 19500 долл/м2/год. 80,0 м2 без отделки - цена 19000 долл/м2/год. 96,4 м2 без отделки - цена 19000 долл/м2/год. Витражные окна из натурального дуба. Подземный паркинг – 1 м/м. Стоимость продажи от 11000 долл/м2. Операционные расходы – 120 долл/м2/год.

Лот 13527 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Багратионовская. Презентабельный офисный особняк на огороженной территории. Первая линия домов. Центральное отопление. Круглосуточно охраняемая и благоустроенная территория. Охраняемый паркинг на 11 м/места. Год постройки - 1960 г., реконструкция - 2009 г. Высота потолков 3 м. Электричество 67 кВт. Подвала нет. Есть шахта грузового лифта (возможно восстановить). Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1060 м2 - 4 этажа. Площадь земельного участка 8,5 соток. Земельный участок в аренде до 2032 года. Стоимость 6000 долл/м2.

Лот 13602 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. трансп. от м. Кунцевская. Офисный центр расположен на берегу озера "Чистое" и реки ""Сетунь". Комплекс окружен собственной, огороженной территорией площадью 2,9 Га. Бизнес центр полностью готов к эксплуатации. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: 4 (LG). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 1 - 171 м2, 225 м2, 303 м2. Цена - 3000 долл/м2. Этаж 2 - от 236,3 м2 до 793,8 м. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 3 - 257 м2, 251 м2, 276 м2. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 4 - 279 м2, 251 м2, 276 м2, 295 м2, 283 м2. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 5 - от 211,5 м2 до 2292,7 м2. Цена - 3000 долл/м2. Этаж 6 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3200 долл/м2. Этаж 7 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3500 долл/м2. Этаж 8 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3500 долл/м2.

Лот 14577 Офис. 5 мин. пешком от м. Курская. Бизнес квартал располагается в историческом центре Москвы. Близость к Садовому кольцу и Костомаровскому мосту. Удобная шаговая доступность от метро. Общая площадь бизнес квартала 10063 м2. Современный дизайн центрального лобби. Благоустроенная внутренняя территория бизнес квартала. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (КОНЕ). Провайдеры: Билайн Бизнес, Роснет. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Особняки на территории бизнес квартала разной площади. 673 м2 - 7728 долл. 642 м2 - 7280 долл. 560 м2 - 7280 долл. 472 м2 - 7504 долл. 454 м2 - 7504 долл. 397 м2 - 7504 долл. 182 м2 - 8288 долл. Особняки готовы к отделке в ноябре 2013 года.