КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14540 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Багратионовская. Два отдельностоящих офисных здания с прилегающей территорией. Помещения предлагаются с отделкой. Объект располагает уютным внутренним двориком. Благоустроенная и охраняемая территория на 22 м/места. Возможна продажа отдельными строениями. Площадь 1 строения 1062,5 м2 - 3 этажа и мансарда. Год постройки - 1960 г., реконструкция - 2009 г. Площадь 2 строения 1049 м2 - 3 этажа, мансарда и подвал. Год постройки - 2009г. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь двух особняков 2110,7 м2. Земельный участок 0,17га (в аренде до 2032 года). Площадь 1 строения 1062,5 м2. Площадь 2 строения 854 и 195 м2(подвал). Стоимость продажи 6000 долл/м2.

Лот 14595 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк представляет собой целый деловой квартал, в состав которого входит насыщенная инфраструктур. Расположен на 32 гектарах, окультуренная и облагороженная территория первой очереди составляет 9,5 гектаров. Престижный район с высокой деловой активностью. В корпусах презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования. Панорамное остекление. Планировка офисных блоков преимущественно открытая. Офисные помещения с видом на набережную. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 3 этаж - 285,2 м2 с отделкой и 282 м2. 4 этаж - 1764,1 м2. 5 этаж - 118 м2 и 280,2 м2. 6 этаж - 1748,1 м2. 7 этаж - 1113,8 м2. 8 этаж - 1765,4 м2. 9 этаж - 1758,3 м2. 10 этаж - 1759,9 м2. 11 этаж - 1758,1 м2. 12 этаж - 1758,4 м2. Стоимость продажи 5000 долл/м2 с НДС. Возможна аренда с последующим выкупом. Эксплуатационные расходы составляют 3300 руб/м2/год с НДС

Лот 13308 Помещ. под пр-во. 120 мин. трансп. от м. Аннино. Завод 44 000 м2 в Тульской обл. Есть все коммуникации + Жд ветка. Расстояние от МКАД - 198 км (по трассе «Ростов – Дон»). Время в пути 2 часа 15 мин. Назначение объекта Комплекс зданий бывшего завода ЖБИ на территории 12 га. Инженерное обеспечение Электроэнергия 1,2 МВТ. Водопровод, канализация, газ. Жд ветка согласована. Дополнительные преимущества. Подробная презентация по запросу. Хорошие трудовые ресурсы. Лояльное отношение местных властей. Подходит для размещения практически любого среднего производства или организации складов. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Общая площадь зданий 44 000 м2. Из них производственные площади - 33 000 м2. Административные и вспомогательные площади - 11000 м2. Высота зданий до низа несущих конструкций 14, 12, 10 метров. В промышленных цехах предусмотрено расположение мостовых кранов грузоподъемностью до 30 тонн. Цена продажи 155 000 000 руб за всё.

Лот 13309 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Пражская. Офис-парк находится на первой линии домов Варшавского шоссе. Удобный подъезд со стороны МКАД и ТТК. Огороженная территория площадью 0,81 Га. Парковка: охраняемая стоянка и гостевая парковка. Ключевый арендаторы: дисконт-центр "Фабрика Моды", Л'Этуаль, Мебель России, РТО Лтд. Просторные помещения с высокими потолками и большой площадью остекления позволяют использовать естественное освещение и создать комфортные условия для работы. Здания оснащены передовыми инженерно-техническими системами и коммуникациями от ведущих мировых производителей, включая систему центрального кондиционирования. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС, СЦС Совинтел, Гарс Телеком. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Пятиэтажное здание площадью 22000 м2. Действующий арендный бизнес. Цена: 44000000 долларов (2000 долл/м2).

Лот 13310 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Перово. 4-этажное офисно-производственное здание. 1 линия домов. Высота потолков - 4 м. Парковка на огороженной территории – 200 м/м. Площадь земельного участка – 1,7 Га. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Площадь здания – 20700 м2. Предлагаются площади от 1700 м2. Цена от 1800 долл/м2.

Лот 14497 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Таганская. Здание расположено на 1 линии домов. Интенсивность автомобильного и пешеходного потока. Здание построено в 2009 г. Подземной паркинг на 28 м/м. Перекрытия – ж/б. Пластиковые стеклопакеты. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 640 кВт. Площадь участка 700 м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (Сигма). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Площадь здания 4488,9 м2. 5 этажей, цоколь, подземный паркинг. Действующий арендный бизнес. Цена продажи 40000000 долл.

Лот 13325 Офис. 2 мин. пешком от м. Лубянка. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Не является памятником архитектуры. Шаговая доступность от м."Лубянка". Здание находится в рабочем состоянии. Перекрытия смешанные. Свидетельство о собственности на здание. Свидетельство о собственности на землю (пятно застройки). Парковка наземная на 8 м/м, шлагбаум. Электричество – 50 кВт. Поэтажный план по запросу. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания - 852 м2. 3 этажа, мансарда, подвал. Цена продажи 5500000 долл за все здание.

Лот 13389 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. Общая площадь здания - 25131,8 м2. Главная особенность стиля американский лофт. Панорамное остекление и великолепные видовые характеристики, расположены на 7 и 8 этажах здания. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Для удобства запущен автобус от м. «Павелецкая». Открытый паркинг, крытая автостоянка. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж - свободная офисная площадь 1153,2 м2, с возможностью деления на блоки: 235 м2, 231 м2, 186 м2, 70 м2, 39,7 м2, 39,2 м2, 40,6 м2, 39,2 м2, 39,2. 3 этаж - свободная офисная площадь 1728 м2, с возможностью деления на блоки: 56 м2, 61 м2, 31 м2, 106 м2, 182 м2, 278 м2, 233 м2, 49 м2, 52 м2, 132 м2, 164 м2, 245 м2. 4, 7 этажи свободны полностью - 2900 м2 каждый этаж. Цена продажи от 3500 долл/м2 до 5700 долл/м2. Цена зависти от площади и этажа. 8 этаж - 2 офисных пентхауса по цене 6200 долл и 6400 долл. Поэтажные планы по запросу.

Лот 14584 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк "Nagatino I-Land" - второй по величине градостроительный офисный проект после Москва-Сити. 6 зданий общей площадью 216 000 м2 расположены на благоустроенной территории площадью 9,5 га. Транспортная доступность обеспечивается близостью к проспекту Андропова, Нагатинской набережной, ТТК. Среди якорных арендаторов присутствуют такие компании, как Альфа-Банк, Райффайзен Банк, ЮникредитБанк, Инвестторгбанк, LBBW, Thyssen Krupp. Бизнес-парк обладает широкой инфраструктурой, включающей в себя 3 корпоративные столовые, супермаркет, кафе, ресторны. Многоуровневый подземный паркинг, дата-центр. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 4 этаж - 2036 м2 3 этаж - 2036 м2 Стоимость продажи 3900 долл/м2 без учета НДС. Возможна аренда с последующим выкупом. Эксплуатационные расходы составляют 2700 руб/м2/год с НДС

Лот 14518 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Офисный особняк в парковой зоне. В непосредственной близости пролегает Садовое кольцо. Реконструкция 2007 года. Арендопригодная площадь включает в себя 4 офисных этажа и рабочий подвал. Ремонт класса люкс. ВИП - зона для руководства. Оптико-волоконные линии связи. Современные инженерные системы. Наземная парковка на 7-8 машиномест. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 3600 м2. Площадь земельного участка составляет 1 227 м2 в долгосрочной аренде. Цена продажи 35 000 000 долл.

Лот 13442 Офис. 10 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Особняк находится внутри Садового кольца с удобным подъездом на машине. Год постройки -1887 г., капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций проводился в 2006 году. Два автономных входа. На каждом этаже отдельный санузел и кухня. При желании возможна реконструкция мансардного этажа и увеличение площадей. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Продажа офисной площади: 466 м2. Единый блок, состоящий из второго (316м2) и мансардного (150м2) этажей. Цена - 6600 долл/м2. Готовый арендный бизнес - на данный момент помещения сданы в аренду и приносят прибыль.

Лот 13452 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Калужская. Новый бизнес-центр в районе Газпрома. Удобное транспортное сообщение с ТТК, Ленинским проспектом и Варшавским шоссе. Современный фасад здания. Общая площадь здания – 90738 м2, 16 этажей. Наземная часть – 67823 м2. Подземная часть – 22915 м2. Благоустроенная территория. Профессиональная управляющая компания. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж: 210 м2, 354 м2. 3 этаж: 261 м2, 222 м2, 387 м2. 4 этаж: 226 м2, 260 м2. 5 этаж: 387 м2. 7 этаж: 1800 м2 - половина этажа. 8 этаж: 253 м2, 386 м2. 9 этаж: продается целиком 4221 м2. 12 этаж: продается целиком 3150 м2. 15 этаж: 282 м2. 16 этаж: блоки от 300 м2. Помещения будут передаваться покупателям в состоянии «под чистовую отделку». Дата окончания строительства апрель 2013г. Цена продажи офисных площадей 4100 долл/м2. Подземный 5-ти уровневый паркинг на 1000 м/м. Наземный гостевой паркинг на 60 м/м. Выделяется 1 место на 90м2. Цена 32000 долл/место.

Лот 14538 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Курская. Банковский особняк со всем необходимым оборудованием: депозитарий, кассовые узлы, хранилище. 70 кВт. Огороженная территория с парковкой. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: общая площадь особняка 510 м2. Земля в собственности. Цена продажи 160000000 рублей.

Лот 13469 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Особняк на первой линии домов. Отличная видимость с улицы. Здание полностью реконструировано. Два входа на улицу Пятницкая и во двор. Высота потолков 3,8 м. Парковка на 5 машиномест. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Коммерческий провайдер, возможно заведение своего. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь: 2050 м2. Цоколь с окнами, 4 этажа и мансарда. Стоимость 20000000 долл. Собственник готов сделать ремонт под покупателя.

Лот 14515 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. трансп. от м. Кунцевская. Офисный центр расположен на берегу озера "Чистое" и реки ""Сетунь". Комплекс окружен собственной, огороженной территорией площадью 2,9 Га. Бизнес центр полностью готов к эксплуатации. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: 4 (LG). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 1 - 171 м2, 225 м2, 303 м2. Цена - 3000 долл/м2. Этаж 2 - от 236,3 м2 до 793,8 м. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 3 - 257 м2, 251 м2, 276 м2. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 4 - 279 м2, 251 м2, 276 м2, 295 м2, 283 м2. Цена - 2850 долл/м2. Этаж 5 - от 211,5 м2 до 2292,7 м2. Цена - 3000 долл/м2. Этаж 6 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3200 долл/м2. Этаж 7 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3500 долл/м2. Этаж 8 - 3166 м2, возможно блоками от 211 м2. Цена - 3500 долл/м2.