КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17223 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес центр имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. Представляет собой 6-ти этажное офисное здание с прилегающим наземным паркингом. Фасад здание выполнен в современном стиле. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, блок 1703 м2; Этаж: 5, блок 1757 м2; Этаж: 6, блок 1712 м2. Все этажи без отделки. Высота потолка на 4 и 5 этаже - 4,5 м., на 6 этаже - от 3,7 до 4 м. Арендная ставка: 200 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. Парковка стоимостью 155 долл/мес за м/м.

Лот 17224 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес центр имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. Представляет собой 6-ти этажное офисное здание с прилегающим наземным паркингом. Фасад здание выполнен в современном стиле. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, блок 1703 м2; Этаж: 5, блок 1757 м2; Этаж: 6, блок 1712 м2. Все этажи без отделки. Высота потолка на 4 и 5 этаже - 4,5 м., на 6 этаже - от 3,7 до 4 м. Арендная ставка: 200 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. Парковка стоимостью 155 долл/мес за м/м.

Лот 17228 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Международная. Башня "Федерация" является одним из наиболее знаковых офисных объектов, расположенных на территории ММДЦ "Москва-Сити". Отличительной особенностью "Федерации" является высокая наполненность деловой инфраструктурой - фитнес-клуб с панорамными видами и бассейном, ресторан международной кухни Sixty на 200 посадочных мест. Прямой доступ из подземной части ММДЦ "Москва-Сити" и станции метро "Выставочная", комплекс апартаментов, а также первоклассный набор арендаторов в лице крупнейших международных и российских компаний делает Башню "Федерация" поистине уникальным объектом. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 24 этаж: 202 м2 - Арендная ставка 1400 долл/м2/год,включая НДС и эксплуатационные расходы. Офис с дизайнерским ремонтом, угловой блок. 31 этаж: 208 м2 - Арендная ставка 1350 долл/м2/год, включая эксплуатационные расходы. УСН. 31 этаж: 197 м2 - Арендная ставка 1350 долл/м2/год, включая эксплуатационные расходы. УСН. 24 этаж: 225 м2 - Арендная ставка 1200 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Лот 17229 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Комплекс расположен в престижном деловом районе Москва Сити. Удобный доступ на набережную, Кутузовский проспект, Третье транспортное кольцо. 5 минут ходьбы от станций метро Международная и Выставочная. Проект находится в центральной части ММДЦ Москва-Сити. Многофункциональный комплекс включает в себя отель на 362 номера. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 5 этаж - 2002 м2. 7 этаж - 2001 м2. Возможна аренда от 1000 м2. Возможно деление этажа на 2 равные части. Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Либо собственник делает отделку под арендатора. Арендная ставка: 650 долл/м2/год (без отделки), 770 долл/м2/год (с отделкой). Эксплуатационные расходы 110 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Страховой депозит три месяца. Парковка 450 долл/м/м.

Лот 17230 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Многофункциональный деловой центр "Город столиц" является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке офисной недвижимости в районе ММДЦ "Москва-Сити". Самая широкая инфраструктура ТРК "АФИМОЛЛ СИТИ", прямой доступ из подземной части ММДЦ "Москва-Сити" и станции метро "Выставочная", комплекс апартаментов, а также первоклассный набор арендаторов в лице крупнейших международных и российских компаний делает "Город Столиц" поистине уникальным объектом, расположенным на территории ММДЦ "Москва-Сити". Количество этажей: 62, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 5, общая площадь: 377 м2, 115 м2. Возможна аренда от 66 м2. Помещение смешанной планировки. Готов к въезду с 16 ноября. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год, эксплуатация: 123 евро/м2/год. Отдельно оплачивается НДС.

Лот 17232 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Международная. Башня «Федерация» — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 28 этаж - 2400 м2. Возможна аренда блоками от 400 м2. Арендная ставка 1300 долл/м2/год. НДС и эксплуатация включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Парковка за дополнительную плату.

Лот 17233 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Международная. Офисный комплекс нового поколения «Башня на Набережной», возведенный в ММДЦ «Москва-Сити», состоит их трех разноэтажных зданий. Наиболее законченный и заселенный арендаторами комплекс в Москва-сити. Самая высокая башня является одним из высочайших европейских зданий. Подъехать к комплексу можно со стороны Третьего транспортного кольца, Нового Арбата и Кутузовского проспекта. Количество этажей: 59, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (KONE). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Офисы с отделкой: 14 этаж - 884 м2. 22 этаж - 667 м2. 52 этаж - 826 м2 В офисах выполнен качественный ремонт, смешанная планировка. Есть возможность сделать отдельный туалет для директора. Стоимость аренды обсуждается и зависит от офисного блока. Эксплуатация включена в арендную ставку. Коммунальные платежи ежемесячно по факту потребления.

Лот 17234 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес центр имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. Представляет собой 6-ти этажное офисное здание с прилегающим наземным паркингом. Фасад здание выполнен в современном стиле. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 3, блок 1680 м2 с отделкой; Этаж: 4, блок 1703 м2 без отделки; Этаж: 5, блок 1757 м2 без отделки; Этаж: 6, блок 1712 м2 без отделки. Высота потолка на 4 и 5 этаже - 4,5 м., на 6 этаже - от 3,7 до 4 м. Арендная ставка: 6000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатацию за офисный блок без отделки и 13500 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатацию за офисный блок с отделкой. Парковка стоимостью 155 долл/мес за м/м.

Лот 17235 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. трансп. от м. Волгоградский проспект. Ближайшая станция метр - Волгоградский пр-т, Таганская. Легко добраться С ТТТ и с Нижегородской улицы. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Просторные помещения свободной планировки. Подойдет для крупных арендаторов - от 1400 кв.м. Полную реконструкцию здание прошло 2005 году. Подробности и планы по запросу. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь 1400 м2 (открытая планировка, с отделкой). Возможно увеличение площади до 4500 м2. Так же есть складские помещения. Арендная ставка от 8000 руб/м2/год до 10000 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая НДС и эксплуатацию Отдельно оплачиваются связь, уборка и электричество.

Лот 17236 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Краснопресненская. Высокотехнологичный торговый и бизнес центр вблизи центра Москвы. Комплекс представляет собой 9-ти этажное современное здание, построенное в стиле классицизма. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 16 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 8 этаж - 150 м2 по ставке 1300 долл/м2/год. 8 этаж - 232 м2 по ставке 1200 долл/м2/год. Смешанная планировка. Отделка - ковролин, стены окрашены, подвесные потолки. Эксплуатационные расходы составляют 210 долл/м2/год. Указанные ставки не включают НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 17237 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Киевская. Бизнес-центр находится недалеко от центра Москвы, в 7 минутах ходьбы от ст. м. Киевская. Отсюда легко добраться по Кутузовскому проспекту до Третьего транспортного и Садового кольца, к набережной Тараса Шевчеко, Нового Арбата и другим необходимым районам города. Презентабельная входная группа, близость основных транспортных магистралей. В Бизнес-центре располагаются представительства известных иностранных компаний, управляющие компании, банк. Имеется точка общественного питания (кафе с приемлемыми ценами). Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 3. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: 5 этаж - 280 м2 с выделенной зоной руководства. отдельный туалет и душевая. 4 этаж - 100 м2. Стоимость 1000 долл/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы 100 долл/м2/год, включая НДС. Имеется подземный паркинг по цене 300 дол за 1 парковочное место в месяц.

Лот 17238 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Шаболовская. Особняк на первой линии домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В настоящее время идет ремонт. Возможен ремонт под арендатора. Есть один общий и один отдельный вход с улицы. Особняк подходит под любые цели: офис, гостиница и т.д. МГТС, Интернет, электричество-90 кВт. Территория огорожена. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка - 563 м2. Арендная ставка 900 долл/м2/год.

Лот 17307 Бизнес-центр класса Б+. 13 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Состоит из двух строений: 5-ти и 16-ти этажные здания. Удобная транспортная доступность, рядом пролегают Лермонтовский и Волгоградский проспекты. Расстояние до МКАД — 4 км, до ТТК — чуть больше 5 км. Достаточное количество троллейбусных и автобусных маршрутов, обслуживающих район (три остановки общественным транспортом). Оборудованная входная группа с центральным ресепшн. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 4 (Содимас). Провайдеры: БиЛайн, Гарс Телеком.. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 5 этаж – 485 м2 (отделка в стиле Лофт). 16 этаж – 452 м2 (в отличном состоянии, смешанная планировка). Помещения в отличном состоянии. Готовый к въезду. Арендная ставка 14500 руб/м2/год. Ставка аренды включает эксплуатационные расходы. УСН. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония, интернет. Коридорный коэффициент - 10%. Поэтажный план по запросу.

Лот 17239 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Курская. Особняк сдается полностью одному арендатору. Огороженная территория, система видео наблюдения, система пожарной безопасности. Мощность 619,3 кВт, Междуэтажные перекрытия железобетон. Парковка на огороженной территории на 20 м/м. Здание находится в деловом районе с развитой инфраструктурой. Рассматриваются варианты под гостиницы,мед.центры,клубы. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1-3 - 820 м2. Арендная ставка: 22000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, коммуналка отдельно.Комиссию посредникам 100000рублей.

Лот 17240 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Спортивная. Бизнес-центр в районе Хамовники. Развитая инфраструктура вокруг здания. Полная реконструкция здания проведена в 2005 году. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж - 224 м2. 9 этаж - 198 м2. Арендная ставка: 24500 руб/м2/год, включая НДС. Электричество оплачивается отдельно.