КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17206 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр "Дукат Плейс 3" был построен в 2007 году. Архитектурой и проектированием здания занимались известные зарубежные компании. Бизнес центр расположен рядом с пересечением Тверской улицы и Садового кольца, в историческом центре Москвы. С обеих улиц к зданию обеспечен удобный подъезд. Благодаря панорамному остеклению офисные помещения в бизнес-центре "Дукат Плейс 3" очень светлые. Благоприятную рабочую обстановку создают современные инженерные системы, соответствующие всем международным стандартам, предъявляемым к классу А. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж - 245 м2. 8 этаж - 550 м2. Арендная ставка 1200 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 177 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка по 500 долл/мес за м/м, НДС оплачивается отдельно. Поэтажный план по запросу.

Лот 17207 Склад. 15 мин. пешком от м. Авиамоторная. Торгово-выставочно-сладской комплекс расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 17208 Офис. 10 мин. пешком от м. Парк Культуры. Офисный центр в районе Хамовники. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комстар, Совинтел, Вестол. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 5 этаж - 295,9 м2. 6 этаж - 850 м2. находится на стадии строительства. Общая площадь блока 1145,9 м2. Арендная ставка 18000 руб/м2/год, включен НДС и коммунальные платежи. Электричество оплачивается отдельно по факту потребления.

Лот 17209 Офис. 10 мин. пешком от м. Парк Культуры. Офисный центр в районе Хамовники. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комстар, Совинтел, Вестол. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 5 этаж - 295,9 м2. 6 этаж - 850 м2. находится на стадии строительства. Общая площадь блока 1145,9 м2. Арендная ставка 18000 руб/м2/год, включен НДС и коммунальные платежи. Электричество оплачивается отдельно по факту потребления.

Лот 17210 Офис. 5 мин. пешком от м. Павелецкая. Третий этаж, трёхэтажного отдельно стоящего здания, выполнен евроремонт, пол - плитка, ламинат, потолки - арочные, стены стеклянные стеклопакеты, гипсокартон с обоями. Хорошо развита инфраструктура возле здания, обеспеченна близостью крупных офисных центров, готиниц и Павелецкого вокзала. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Comstar. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: 1-ый этаж площадь 189,11 кв. м. (блок не обособлен) 2-ой этаж площадь 319, 55 кв. м. (блок с отдельным входом) Арендная ставка: 24480 руб/м2/год, УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. 1-2 м/м бесплатно ,дополнительные за отдельную плату

Лот 17211 Торговая площадь. 12 мин. пешком от м. Площадь Ильича. Торгово-выставочно-сладской комплекс (ТВСК) расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 17212 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Новый Бизнес-Центр в историческом центре Москвы. Презентабельный фасад и входная группа. Высокая деловая активность и развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути с садового кольца. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 2770 м2. Возможно поэтажное деление от 450 м2. Арендная ставка: подвал 15 000 руб/м2/год, Этаж 1 - 30 000 руб/м2/год (общепит), Этаж 2 - 23 000 руб/м2/год. Этаж 3 и 4 - 25 000 руб/м2/год. мансарда - 20 000 руб/м2/год В стоимость аренды входят НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачивается электричество - по счётчику и провайдеры.

Лот 17213 Офис. 20 мин. трансп. от м. Пражская. В складском комплексе располагается офисный центр с готовыми к въезду помещениями. Выполнен свежий ремонт. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 182 м2. Возможна аренда частями: 102м2, 131м2. Арендная ставка: 300 долл/м2/год, указанная цена включает НДС, коммунальные платежи, уборку.

Лот 17214 Склад. 15 мин. трансп. от м. Кузьминки. В настоящий момент складской комплекс находится в стадии строительства. Выгодным отличием комплекса является прилегание территории комплекса к Новорязанскому шоссе. Календарный план выполнения строительных работ выдерживается без сбоев выполнения сроков. Общая площадь комплекса 92800 м2. Площадь одного корпуса (здания) составляет 11600 м2. В него входят складские и офисно-бытовые помещения. Строительство ведет профессиональная строительная компания, имеющая опыт строительства складских комплексов класса А. Технические характеристики: Высота потолков- 12 м. до нижнего края фермы. Антипылевое покрытие пола с нагрузкой 6 т/кв.м. Мощность- 4 МВт. Температура воздуха в зимний период- 16 гр. Сетка колонн 18*24 м. Бытовые помещения для работников склада. Спринклерная система пожаротушения. Отопление посредством калориферных установок Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: 1-я очередь 23200 м2(окончание строительства декабрь 2013 г.). 2-я очередь 23200 м2 (окончание строительства сентябрь 2014 г.). Арендная ставка: 135 долл/м2/год, эксплуатация: 30 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение).

Лот 17215 Помещение свободного назначения. 15 мин. трансп. от м. Пражская. Объект расположен внутри густонаселенного жилого массива. Отдельный вход. Большие витринные окна по периметру помещения. Отсутствие торговых площадей в ближайшем окружении. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Подвал - 476 м2. Высота потолка 3 м. Арендная ставка: 595 000 руб/мес, УСН.

Лот 17216 Офис. 10 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 500 м2. можно разделить на блоки другого метража, есть возможность сделать отдельный вход. Этаж 3 - 120 м2. На данный момент в помещении делают ремонт. Будет готов к въезду с 10 сентября. Потолки высотой 4,2 метра. Арендная ставка: 24000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается оплата за отопление и электричество. Договор субаренды.

Лот 17217 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Водный стадион. Комплекс расположен на территории исторического водного стадиона «Динамо» на берегу Химкинского водохранилища. Въезд осуществляется с Ленинградского шоссе. Метро «Водный стадион» находится в 5 минутах ходьбы. На территории комплекса также находитсяяхт-клуб, ресторан, пляж, мойка автомобилей. В ближайшем окружении – современный жилой комплекс «Город Яхт», бизнес-центр Олимпия Парк. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, фитнесс центр. Вакантные площади: Этажи с 1 по 5. Площади в аренду от 350 м2 до 4100 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год

Лот 17219 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Международная. Новый бизнес центр "Парк Тауэр", расположен в районе комплекса «Москва-Сити» и граничит Краснопресненского парка. Здание имеет удобные подъездные пути как со стороны центральной части города, так и с ТТК. Общая площадь бизнес центр составляет 13000 м2. Эффективная планировка офисных площадей, передовые инженерные коммуникации делают бизнес центр привлекательным для арендаторов. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 6 этаж - 854,8 м2, цена 850 долл /м2/год. 7 этаж - 350 м2, цена 850 долл /м2/год. 8 этаж - 420 м2, цена 850 долл /м2/год. 9 этаж - 885,1 м2, цена 850 долл /м2/год. 10 этаж - 854,8 м2, цена 900 долл /м2/год. 11 этаж - 855,3 м2, цена 900 долл /м2/год. 12 этаж - 853,1 м2, цена 900 долл /м2/год. Возможно деление этажей от 300 м2. Помещения с базовой отделкой, открытой планировки. Арендная ставка не включает в себя операционные расходы 100 долл/м2/год и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Прямая долгосрочная аренда от собственника.

Лот 17221 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр «Горизонт» — это яркий деловой комплекс, состоящий из 6 построек класса «B» разной этажности. После реконструкции в 1999 году он получил новый облик, ещё более эффектный и стильный. Фасад офисного комплекса виден издалека благодаря яркой окраске и оригинальному виду. Необычный вариант остекления, а также интересное оформление входных групп позволило придать внешнему виду БЦ «Горизонт» привлекательности и свежести. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1-2, площадь: 600 м2, из них 315 м2 (под офис) и 285 м2 (под склад) - сдаются совместно. Этаж: 2-3, площадь: 836 м2 (двухуровневый блок, лестница внутри блока). Этаж: 2-3, площадь: 1246 м2 (двухуровневый блок, лестница внутри блока). Этаж: 3, площадь: 410 м2. Помещения в хорошем состоянии, собственники делают косметический ремонт. Арендная ставка 13000 руб/м2/год, эксплуатация, коммунальные платежи и НДС включены. Отдельно оплачивается Интернет, телефония и уборка. Парковка на территории стоимостью 3300 руб/мес за м/м, есть гостевой паркинг и большая стихийная перед въездом. Поэтажный план по запросу.

Лот 17222 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр «Горизонт» — это яркий деловой комплекс, состоящий из 6 построек класса «B» разной этажности. После реконструкции в 1999 году он получил новый облик, ещё более эффектный и стильный. Фасад офисного комплекса виден издалека благодаря яркой окраске и оригинальному виду. Необычный вариант остекления, а также интересное оформление входных групп позволило придать внешнему виду БЦ «Горизонт» привлекательности и свежести. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1-2, площадь: 600 м2, из них 315 м2 (под офис) и 285 м2 (под склад) - сдаются совместно. Этаж: 2-3, площадь: 836 м2 (двухуровневый блок, лестница внутри блока). Этаж: 2-3, площадь: 1246 м2 (двухуровневый блок, лестница внутри блока). Этаж: 3, площадь: 410 м2. Помещения в хорошем состоянии, собственники делают косметический ремонт. Арендная ставка 13000 руб/м2/год, эксплуатация, коммунальные платежи и НДС включены. Отдельно оплачивается Интернет, телефония и уборка. Парковка на территории стоимостью 3300 руб/мес за м/м, есть гостевой паркинг и большая стихийная перед въездом. Поэтажный план по запросу.