КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15122 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Офисный особняк класса А 1998 года постройки. Особняк расположен на линии ул. Большая Ордынка. Здание под банк. В подвале установлено все необходимое банковское оборудование - хранилище, депозитарий, кассовые узлы,омната для пересчёта денег, отдельный подъезд для машин инкассаторов с подземной парковки. На 1 этаже клиентская зона. 2 этаж предназначен для руководства - переговрные, кабинет директорас отдельным туалетом и душевой. 3 и 4 этаж - рабочая зона Оснащен всем необходимым для успешного и комфортного функционирования компаний-арендаторов. Управление системами жизнеобеспечения автоматизировано, имеется собственная котельная, работают системы вентиляции и кондиционирования воздуха, создающие оптимальный микроклимат в здании. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь особняка 1332,4 м2. подвал - 223 м2. 1 этаж - 245 м2. 2 этаж - 257 м2. мансарда - 266 м2. мансарда - 164 м2. часть комнаты - 170 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатационные расходы 150 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Свободно с 1 декабря. В стоимость входит 5 мест на подземной парковке.

Лот 16395 Офис. 10 мин. трансп. от м. Молодежная. Современный экологичный многофункциональный комплекс на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Будет сдан в эксплуатацию октябрь 2013 года. На этой территории построен многоярусный наземный паркинг на 2000 машиномест. Доставка сотрудников и посетителей от одной из ближайших станций метро (Молодежная, Кунцевская, Славянский бульвар) на фирменном автобусе. На первом этаже здания, помимо ресепшни зоны отдыха, располагаются кафе, торговые помещения, сервисы, банк. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: подземная. Лифты: 4. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 2 - 550 м2. Арендная ставка: 531 долл/м2/год. На втором этаже автосалона. Под торговую галерею. Этаж 3- 1500 м2. Арендная ставка: 250 долл/м2/год включая НДС. На третьем этаже автосалона.

Лот 16143 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Белая Площадь" был построен в 2009 году и отвечает всем международным стандартам. Панорамное остекление и современный дизайн привлекает внимание как проезжающих мимо автомобилистов, так и прохожих. Бизнес-центр состоит из 3 корпусов, соединенных пешеходными зонами. Общая площадь составляет 73921 м2. На 1 этаже расположена торговая зона со множеством ресторанов и кафе. Бизнес центр "Белая Площадь" расположен на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. Презентабельная входная группа, все помещения общего пользования отремонтированы на высочайшем уровне. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: 1 этаж - 250 м2 (блок готов к въезду). Арендная ставка: 2500 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 220 долл/м2/год, НДС и электричество. Парковка по цене 400 долл/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 16140 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Современное 8-ти этажное здание общей площадью 37460 м2 с новейшими коммуникационными системами, которое вместит более 24000 м2 офисных площадей класса А и подземную двухуровневую стоянку на 372 места. Архитектура бизнес-центра выполнена в современном стиле. Роскошный атриум, панорамные лифты, стильный дизайн входных групп, вестибюлей, лифтовых холлов рассчитаны на самых взыскательных арендаторов. Панорамное остекление верхних этажей обеспечивает красивые виды на исторический центр Москвы. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Вакантные площади: 1 этаж: 108 м2,145 м2,216 м2, 692 м2,. 2 этаж: 2123 м2. 4 этаж: 2725 м2. 5 этаж: 2721 м2. 6 этаж: 2721 м2. 7 этаж: 2721 м2. 8 этаж: 2325 м2. Возможно деление блоков от 1000 м2. Арендная ставка: от 720 долл/м2/год (без отделки), 850 долл/м2/год (с отделкой за счет собственника). Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 140 долл/м2/год и НДС. Коэффициент парковки - 1 место на 95 м2.

Лот 16141 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Современное 8-ти этажное здание общей площадью 37460 м2 с новейшими коммуникационными системами, которое вместит более 24000 м2 офисных площадей класса А и подземную двухуровневую стоянку на 372 места. Архитектура бизнес-центра выполнена в современном стиле. Роскошный атриум, панорамные лифты, стильный дизайн входных групп, вестибюлей, лифтовых холлов рассчитаны на самых взыскательных арендаторов. Панорамное остекление верхних этажей обеспечивает красивые виды на исторический центр Москвы. Отдельно стоящее здание расположено на территории Бизнес центра. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж: 2123 м2, 355 м2. 4 этаж: 2725 м2, 355 м2. 5 этаж: 2721 м2. 6 этаж: 2721 м2, 355 м2. 7 этаж: 2721 м2, 355 м2. 8 этаж: 2325 м2, 351 м2. Возможно деление больших блоков от 1000 м2. Арендная ставка: от 720 долл/м2/год (без отделки), 850 долл/м2/год (с отделкой за счет собственника). Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 140 долл/м2/год и НДС. Коэффициент парковки - 1 место на 95 м2.

Лот 15195 Бизнес-центр класса Б. 2 мин. пешком от м. Семеновская. Торгово- деловой центр выгодно расположен в 2-х минутной шаговой доступности от станции метро «Семеновская» «Арбатско- Покровской» линии по соседству с ТРЦ «Семеновский». 1 и 2 этажи - это прежде всего торговая площадка ТДЦ, на которую уже вошли такие известные бренды, как «МТС», «Альфа-Банк», «Шоколадница», «Связной», «Л`Этуаль», «Линзмастер» и другие популярные компании. Самым сильным фактором для торговой деятельности является высокий автомобильный и пешеходный трафик и данный объект может смело этой особенностью похвастаться! Электрическая мощность 100кВт. Количество этажей: 13, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 2 - площадь 806 м2, отдельный вход, можно частями от 200 м2. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, УСН. Электричество по счетчикам. Договор от 5 лет.

Лот 15196 Офис. 4 мин. пешком от м. Парк Культуры. Предлагается офисное помещение на первом этаже жилого дома, выполнен хороший качественный ремонт. Офис предлагается с мебелью. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1 - 223 м2. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год, плюс 10% операционные расходы и коммунальные платежи оплачиваются отдельно, УСН. Предоставляется 4 м/м, стоимость 450 долл/мес за 1 м/м.

Лот 15197 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр "Монарх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают "Монарх" одним из самых ликвидных объектов в перспективном деловом районе "Ленинградского коридора". Шикарная отделка интерьеров и мест общего пользования. Панорамное остекление фасада обеспечивает превосходную инсоляцию офисных помещений. Количество этажей: 35, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 14 (КОНЕ). Провайдеры: Комстар, Гарстелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 25 этаж - 441 м2. Офис с качественной офисной отделкой. Офисное пространство удачно спланировано: предусмотрена зона ресепшн, переговорные комнаты, зона для руководства с гардеробной комнатой и выделенным санузлом, мини-кухня, зона с открытым пространством. Есть возможность спланировать помещение по индивидуальному проекту. Из окон офиса открываются панорамные виды на Москву. Помещение полностью готово к въезду. Арендная ставка 730 долларов/м2/год. УСН. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги. Возможна аренда мест в подземном паркинге по 15 000 рублей в месяц/место.

Лот 15148 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Сокол. Данный бизнес-центр удачно расположен на 2-ой линии Ленинградского проспекта, в 100 метрах от станции метро Сокол. Бизнес-центр построен в стиле модерн. В остеклении фасада преобладают элементы стекла и металла. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 124 м2, арендная ставка: 10500 долл/мес. В течении двух недель собственник делает планировку под арендатора. Отдельных вход с улицы. Этаж: 2, площадь: 64,1 м2, арендная ставка: 650 долл/м2/год. Помещение готовое к въезду. Отдельно оплачиваются: НДС, эксплуатация: 125 долл/м2/год, коммунальные платежи по факту. Этаж: 2, площадь: 160 м2, арендная ставка: 650 долл/м2/год. Помещение готовое к въезду. Отдельно оплачиваются: НДС, эксплуатация: 125 долл/м2/год, коммунальные платежи по факту. Стоимость машиноместа 400 долл/мес, не включая НДС. Форма оплаты: ежемесячные авансовые платежи, депозит 3 месяца. Плюс 15 процентов общей коридорной площади.

Лот 15160 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Баррикадная. Современный бизнес-центр класса "А" 2013 года постройки расположен в историческом центре Москвы в Пресненском районе на Рочдельской улице. Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью правительственной (Дом Правительства РФ) и посольской зон, а также ММДЦ "Москва-Сити". С верхних этажей центра открывается панорамный вид на историко-архитектурный ансамбль города. По соседству расположены фитнес-клубы премиум класса, отделения банков, магазины. Презентабельный фасад и качественная отделка входной группы. В здании установлены передовые инженерные системы и коммуникации. Парковочный коэффициент 1:80. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 6770 м2. Возможна аренда по этажам: Этаж 1 – 978 м2, (блоки 220, 272, 152, 252). Этаж 2 – 1270 м2, (блоки 133, 307, 97, 333). Этаж 3 – 1230 м2, (блоки 159, 231, 199, 247, 181, 131). Этаж 4 – 1072 м2, (блоки 144, 249, 141, 325, 131). Этаж 5 – 934 м2, (блоки 273, 97, 254, 131). Этаж 6 – 722 м2. Цоколь (надземный) – 199 м2.(торгово-офисное с отдельным входом). Цоколь (надземный) – 356 м2. (под кафе на 90 посадочных мест). Арендная ставка 29700 руб/м2/год. УСН. Коридорный коэффициент 12%. Возможно выполнение отделки под арендатора. Парковка по стоимости 17000 руб/место в месяц.

Лот 15162 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Таганская. Бизнес-центр был построен в 2007 году. Бизнес центр обладает богатой инфраструктурой - на территории располагается гостиница с кафе, в шаговой доступности от бизнес-центра множество банков и магазинов. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, гостиница. Вакантные площади: Целиком 3 этаж площадью 342 м2. Офисное помещение с панорамным остеклением и отделкой в стиле хай-тек. Помещение полностью готово к въезду. Выполнен высококачественный офисный ремонт. Планировка помещения обладает высокой Функциональностью: зала, кабинеты для менеджеров, переговорные комнаты, санузлы, мини-кухня. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год. НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи включены в стоимость. На данную площадь выделено 4 места на парковке по стоимости 13700 руб/мес.

Лот 16291 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Чкаловская. Современное здание, сочетающее в себе последние архитектурные тенденции. Монументальный фасад, панорамное остекление, игра линий и форм модернизируют внешний вид здания. К зданию ведёт удобный транспортный подъезд с Садового кольца, а от ближайшей станции метро "Курская" всего 3 минуты пешком. Крупные компании могут снять всё здание, тем самым создав исключительно "свою" атмосферу. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: ТЕЛ, Мультиком. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь здания 6850 м2, возможно деление от 3000 м2. Освобождается в конце года. Состояние после ремонта. Смешанная планировка. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год, НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость. Коммунальные оплачиваются отдельно. В случаи деления условия обсуждаются. Стоимость парковки - 400 долл/месяц. Возможна продажа здания - общая площадь на продажу 10384 м2 по цене 10000 долл/м2.

Лот 15171 Офис. 3 мин. пешком от м. Таганская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца можно использовать под Банк. 2 этаж 671,1 м2 - офисный блок с панорамным остеклением. 3 этаж 669,9 м2 - Офисный блок с панорамным остекление и открытой террасой 61 м2. 4 этаж - офисы 112,8 м2, 128,1 м2, 91,3 м2. 5 этаж - офис 146,6 м2, 379,7 м2 с выходом на террасу. Арендная ставка 800 долл/м2/год,100 долл эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Предоставляются каникулы на отделку 2 мес.

Лот 15172 Офис. 3 мин. пешком от м. Таганская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца можно использовать под Банк. Арендная ставка 800 долл/м2/год, эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Предоставляются каникулы на отделку 2 мес.

Лот 15176 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Курская. Бизнес-центр "Туполев Плаза-2", являясь составной частью делового комплекса "Туполев Плаза", по праву считается одним из наиболее знаковых бизнес-центров района Басманный. Бизнес-центр обладает оригинальным архитектурным дизайном в стиле неолофт. Фасад здания и общественные зоны бизнес-центра изобилуют стильной облицовкой под дорогой антикварный кирпич. Алюминий и стекло также гармонично вписываются в архитектурный ансамбль фасада, подчеркивая самобытный стиль бизнес-центра. Деловой центр обладает высокой степенью комфорта как для арендаторов, так и для гостей - на 1 этаже предусмотрена просторная зона ожидания с мягкими диванами и фонтаном. "Туполев Плаза-2" - пример поистине удачной синергии яркого архитектурного стиля и качественного наполнения современного бизнес-центра, лучшим свидетельством чего является низкая ротация арендаторов и присутствие крупнейших российских и зарубежных компаний в стенах "Туполев Плаза-2". Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Сигма). Провайдеры: Голден телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж - 1 площадь: 608 м2. Помещение с дизайнерским ремонтом смешанной планировки. Пространство помещения рационально спланировано: предусмотрены кабинеты для менеджерского состава, а также зоны с открытым пространством. Кабинет руководителя с отдельным санузлом и зоной для приема посетителей. Просторная переговорная. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. Помещение освобождается 31 декабря 2013 года. Этаж - 2 площадь: 217 м2. Выделенный офисный блок кабинетной планировки. Отдельно-стоящее здание, этаж - 2, общая площадь: 205 м2. Помещение свободной планировки. В помещении выполнен косметический ремонт. Арендная ставка: 19500 - 20000 руб/м2/год. УСН. Указанная арендная ставка включает эксплуатационные и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается электроэнергия. На данную площадь выделено 6 машиномест на территории.