Описание:

Лот 15160 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Баррикадная. Современный бизнес-центр класса "А" 2013 года постройки расположен в историческом центре Москвы в Пресненском районе на Рочдельской улице. Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью правительственной (Дом Правительства РФ) и посольской зон, а также ММДЦ "Москва-Сити". С верхних этажей центра открывается панорамный вид на историко-архитектурный ансамбль города. По соседству расположены фитнес-клубы премиум класса, отделения банков, магазины. Презентабельный фасад и качественная отделка входной группы. В здании установлены передовые инженерные системы и коммуникации. Парковочный коэффициент 1:80. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 6770 м2. Возможна аренда по этажам: Этаж 1 – 978 м2, (блоки 220, 272, 152, 252). Этаж 2 – 1270 м2, (блоки 133, 307, 97, 333). Этаж 3 – 1230 м2, (блоки 159, 231, 199, 247, 181, 131). Этаж 4 – 1072 м2, (блоки 144, 249, 141, 325, 131). Этаж 5 – 934 м2, (блоки 273, 97, 254, 131). Этаж 6 – 722 м2. Цоколь (надземный) – 199 м2.(торгово-офисное с отдельным входом). Цоколь (надземный) – 356 м2. (под кафе на 90 посадочных мест). Арендная ставка 29700 руб/м2/год. УСН. Коридорный коэффициент 12%. Возможно выполнение отделки под арендатора. Парковка по стоимости 17000 руб/место в месяц.

Особенности:

• — нежилое здание
• — вход в здание по пропускам
• — этаж 1, всего этажей 6

Расположение:

Адрес:

Москва, Рочдельская улица, 22

Метро рядом:

Баррикадная