КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 12536 Продажа бизнеса. 3 мин. пешком от м. Арбатская. Продается помещение бывшего развлекательного клуба «Корона» на Новом Арбате, 15. Расположение: 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть возможность размещения наружной рекламы. Полностью оборудованные кухонные залы. 1 вход с фасада, 3 пожарных. Мощность: 400 кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь 2049,7 м2. 1 этаж: 192,4 м2. 2 этаж: 1135,6 м2. Подвал 662 м2. Антресоль подвала: 31,1 м2. Стоимость продажи 30000000 долл.

Лот 14481 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Бауманская. Представительский особняк класса А в шаговой доступности от метро "Бауманская" и "Электрозаводская". Здание 18 века. 3 этажа и цоколь. 1 линия домов. Полная реконструкция. Кондиционирование, система пожаротушения. Высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Крытая парковка на 30 мест за зданием. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Площадь здания 826 м2. Земля в долгосрочной аренде. Здание предлагается в аренду и продажу одновременно. Цена продажи 10 000 000 долл. Здание подойдёт под представительство, посольство, банк, офис солидной фирмы. Возможна аренда за 2 200 000 руб/месяц.

Лот 12596 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Арбатская. Офисные помещения и аппартаменты в многофункциональном комплексе. Общая площадь здания составляет 7050,2 м2. Здание расположено на первой линии домов по ул. Арбат при пересечении с Арбатским переулком. Ближайшая станция метро находится в 2 минутах ходьбы от объекта. Офисные площади занимают 3й, 4й и мансарда этажи особняка. На 1, 2 этажах бутики, кафе. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Продажа объекта осуществляется блоками или целиком. Отдельный вход в каждый блок. Под банки, кафе, бутики. Блок №3 555,4 м2 (-1 этаж 191,4 м2,1 этаж 176.5 м2,2 этаж 187,5 м2) - 35 000 долл/м2. Блок №4 190,5 м2 (1 этаж 90,7 м2, 2 этаж 99,8 м2) - 30 000 долл/м2. Блок №6 273,5 м2 (1 этаж 88 м2, 2 этаж 185,5 м2)- 25 000 долл/м2. Блок №7 356,2 м2 (1 этаж 177,2 м2, 2этаж 179м2) - 26 000 долл/м2. офисные блоки - 3й, 4й этажи и мансарда: 90 м2, 180 м2, 360 м2, 600 м2. Стоимость офисных площадей: Арбат ул. - 14 000 долл/м2. Арбатский пер. - 12 500 долл/м2.

Лот 14583 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк представляет собой целый деловой квартал, в состав которого входит насыщенная инфраструктур. Расположен на 32 гектарах, окультуренная и облагороженная территория первой очереди составляет 9,5 гектаров. Престижный район с высокой деловой активностью. В корпусах презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования. Панорамное остекление. Планировка офисных блоков преимущественно открытая. Офисные помещения с видом на набережную. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 10 этаж - 1603,3 м2. 13 этаж - 1597,2 м2. Стоимость продажи 5000 долл/м2 с НДС. Эксплуатационные расходы составляют 3300 руб/м2/год с НДС

Лот 12604 Офис. 4 мин. пешком от м. Кузнецкий мост. Продается офисное помещение. Три этажа: 2-ой, 3-ий этаж и мансарда административного здания, в шаговой доступности от метро Кузнецкий Мост, Лубянка, Театральная. Общая площадь: 725.6 м2. Вид использования : офис, представительство, офис продаж. Состояние: офисный ремонт, кондиционирование. Коммуникации: центральное отопление, электричество, оптоволоконные линии, интернет. Конкурентные преимущества: 2 минуты пешком( 100 метров) от метро, Отдельный вход, парковка. Престижный исторический район столицы. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик. Сложившаяся инфраструктура собственников здания – своя охрана, уборка, коммунальное обслуживание. Постоянно растущая капитализация недвижимости в данном районе. Окружение : Детский Мир – 120 метров, ЦУМ – 20 метров, Большой Театр – 250 метров, Красная площадь - 500 метров. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: WestCall, Beeline. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Стоимость продажи : 11000 долл/м2. Возможна продажа этажами по цене 12 000 долл/м2. 2 этаж (левая часть) - 174,2 м2, 2 этаж (правая часть) - 284,7 м2, 3 этаж - 94,4 м2, 4 этаж - 172,3 м2. Электричество 86 кВт.

Лот 12772 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Проспект Мира. Банковский особняк на 1 линии Проспекта Мира. Шаговая доступность от м. "Сухаревская" и м. "Проспект Мира". Презентабельный фасад. Недавно произведен косметический ремонт. Удобная функциональная планировка. Электричество 35 кВт. Здание использовалось под банк. Продается с оборудованным хранилищем, депозитарием и кассовыми узлами. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Общая площадь здания 850м2. Подвал, 2 этажа и мансарда. Стоимость продажи 14 000 000 долл. Так же особняк предлагается в аренду по стоимости 50000 евро/месяц.

Лот 13046 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Комсомольская. Отличное презентабельное 5-этажное здание после полного капитального ремонта под чистовую отделку. В минуте ходьбы от Садового кольца. Лестница, лифты, места общего пользования - готовы к использованию, качественно отделаны. Все этажи открытой планировки. Проведено отопление, установлены стеклопакеты, электропроводка на каждый этаж. 375 кВт электричества. Много места для парковки по периметру здания на своей территории. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Общая площадь 5000 м2. На 1 этаже: помещение свободной планировки 500 м2 с высокими (5,8м) потолками и огромными окнами. 2, 3, 4, 5 этажи свободной планировки по 660 м2 и высотой потолков 3м и низкими перекрытиями. Цокольный этаж 500 м2 с большими окнами. Цена продажи 750 000 000 руб за всё здание.

Лот 14634 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Вернадского проспект. Новый торгово-офисный центр. Помимо престижного расположения и удобных подъездных путей, комплекс привлекает внимание стильным оформлением фасада и яркой галереей магазинов и ресторанов. Управление объекта осуществляется профессиональной службой эксплуатации, обеспечивающей комфортные условия для Вашего бизнес-процесса. Отделка общих зон - современные отделочные материалы, керамогранит. Высота потолков в помещениях - 3м. Количество этажей: 22, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 22 этаж -126,4 м2 цена продажи 5000 долл/м2. 7 этаж:148,8 м2 - цена продажи 5500 долл/м2. Цены - включаяя НДС. Цена места на парковке 49500 долл

Лот 14485 Офис. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. Офис представительского уровня расположенный в жилом доме бизнес-класса. Количество этажей: 22, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 230 м2. 5 кабинетов, зал, ресепшен, СУ, раздевалка. Качественный представительский ремонт. Продается с дорогой мебелью и орг. техникой. Цена продажи 3 250 000 долл.

Лот 14580 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Калужская. Бизнесквартал состоящий из особняков, офисов и таунхаусов, расположен в собственном парке общей площадью 2 Га. Имеет удобную транспортную и пешую доступность. Центральное здание с лобби и зоной ресепшн. Облагороженная внутренняя территория с газоном и беседками для отдыха на свежем воздухе. Эффективные планировки офисов, высокие потолки, большие окна. Современные инженерные системы. В данный момент свободен особняк на территории таунхаусы разной площади. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 4 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, Роснет. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Таунхаусы с отдельными входами с внутренней территории: 602 м2 - 5824 долл/м2. 456 м2 - 6098 долл/м2. 434 м2 - 6048 долл/м2. 545 м2 - 5824 долл/м2. 501 м2 - 5824 долл/м2. 402 м2 - 6048 долл/м2. 606 м2 - 6160 долл/м2. Возможно объединение соседних блоков сумманой площадью около 1000 м2.

Лот 13041 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. Офисно-деловой комплекс "Полларс" был построен в 2006 году и представляет собой капитальное здание с асимметричным фасадом, в котором прослеживаются постмодернистские нотки. В аренду здесь предлагаются офисы по невысокой арендной ставке, что делает объект особо привлекательным для практичных арендаторов. Смешанная планировка даёт возможность рационально организовать рабочее пространство. В помещениях установлены передовые системы вентиляции и кондиционирования, благодаря которым круглый год поддерживаются комфортные климатические условия. Внутри бизнес-центра оригинально обустроены общие зоны, имеется изысканный сад камней. К услугам арендаторов развитая внутренняя инфраструктура. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Предлагается в продажу офисный блок 1902 м2 с хорошей отделкой, кабинетной планировки. Офис полностью готов к работе. Цена 4850 долл/м2.

Лот 16195 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Бизнес-центр «Нововаганьковский 3 с1» расположен по адресу Москва, Нововаганьковский переулок, 3 с1 в районе Пресненский, ЦАО. До ближайшей от бизнес-центра станции метро - Краснопресненская - менее 10 мин ходьбы. Здание общей площадью 466 кв.м. . Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Стоимость продажи : 80000000 рублей.

Лот 14509 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Каховская. Бизнес-центр находится на первой линии Варшавского шоссе. Благоустроенная огороженная территория, удобные подъездные пути и близость к основным магистралям. Здание оборудовано новейшими инженерными и телекоммуникационными системами. Имеется 8 закрытых боксов и 6 открытых парковочных мест во внутреннем дворе. 25 парковочных мест перед зданием. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь здания - 2777 м2. 3 наземных этажа и цокольный этаж. Цоколь 687,7 - столовая, архив, спортзал и подсобные помещения, комнаты для персонала. 1 этаж 717,6 - помещение под банк около 280 м2 с депозитарием и хранилищем, офисные помещения. 2 этаж 687 м2 - офисные помещения. 3 этаж 630 м2 - офисные помещения, зона руководства. Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами. Сдано в аренду по ставке 15000 руб/м2/год + эксплуатация + НДС. Цена продажи 390000000 руб за всё здание.

Лот 13174 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. трансп. от м. Шоссе энтузиастов. Деловой центр расположен в Восточном административном округе Москвы, на первой линии домов. Общая площадь Делового центра составляет – 19 500 м2. Бизнес-центр представляет собой комплекс из 6 строений, расположенных на закрытой охраняемой территории площадью 2,1 Га. Высота зданий два-три этажа. Благодаря развитой инфраструктуре, арендаторы имеют возможность пользоваться обширным спектром дополнительных услуг. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Cтроение № 1 - 2850 м2. Cтроение № 2 - 7140 м2. Cтроение № 3 - 2410 м2. Cтроение № 4 – 2225 м2. Cтроение № 5 - 2950 м2. Cтроение № 9 – 1680 м2. Большая часть зданий строений продаются как арендный бизнес с арендаторами. Арендная плата от 9000 до 13000 руб/м2/год. 9 строение полностью свободно и готово к заезду. Цена продажи от 95100 руб/м2.

Лот 14495 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Перово. Деловой центр расположен в Восточном административном округе Москвы, на первой линии домов. Представляет собой комплекс из 3-х строений, расположенных на закрытой охраняемой территории. Благодаря развитой инфраструктуре, арендаторы имеют возможность пользоваться обширным спектром дополнительных услуг. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 строение – 4614,67 м2; 3 строение – 6164,42 м2. Оба здания продаются как арендный бизнес с арендаторами. Долгосрочные договора. Арендная плата от 9000 до 13000 руб/м2/год. Цена продажи 3000 долл/м2.