КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14490 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Водный стадион. Современный 3-этажный бизнес-центр входит в состав многофункционального комплекса «Город яхт» и представляет собой отдельно стоящее здание класса «А». Вид на водохранилище, близость лесных массивов, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: ресторан, фитнесс центр. Вакантные площади: Трехэтажное здание площадью 5000 м2. Цена продажи: 3500 долл/м2, не включая НДС. Схема сделки обсуждается.

Лот 8653 Офис. 2 мин. пешком от м. Таганская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 10, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца. Цена продажи 280000 руб/м2. 2 этаж 671,1 м2 - офисный блок с панорамным остеклением. Цена продажи 290000 руб/м2. 3 этаж 669,9 м2 - Офисный блок с панорамным остекление и открытой террасой 61 м2. Цена продажи 300000 руб/м2. 4 этаж - офисы 112,8 м2, 128,1 м2, 91,3 м2. Цена продажи 320000 руб/м2. 5 этаж - офис 146,6 м2, 379,7 м2 с выходом на террасу. Цена продажи 440000 руб/м2.

Лот 14633 Офис. 6 мин. пешком от м. Марксистская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 10, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца. Цена продажи 280000 руб/м2. 2 этаж 671,1 м2 - офисный блок с панорамным остеклением. Цена продажи 290000 руб/м2. 3 этаж 669,9 м2 - Офисный блок с панорамным остекление и открытой террасой 61 м2. Цена продажи 300000 руб/м2. 4 этаж - офисы 112,8 м2, 128,1 м2, 91,3 м2. Цена продажи 320000 руб/м2. 5 этаж - офис 146,6 м2, 379,7 м2 с выходом на террасу. Цена продажи 440000 руб/м2.

Лот 14629 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр расположен в Тверском районе Центрального административного округа. Рядом пролегают улицы Большая Садовая, 1-я Тверская-Ямская, Красина. Объект представляет собою 16-этажное здание с высокими потолками, современной отделкой и помещениями, готовыми к въезду. Бизнес-центр имеет высокое техническое оснащение. К услугам арендаторов — кафе, отделения банков, аптека, расположенные внутри и в непосредственной близости от Бизнес Центра Панорама. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 13 этаж - 287 м2. Действующий арендный бизнес. Площади полностью сданы в аренду. Стоимость продажи 7950 долл/м2. Стоимость места на парковке 80000 долл.

Лот 14632 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Калужская. Новый бизнес-центр в районе Газпрома. Удобное транспортное сообщение с ТТК, Ленинским проспектом и Варшавским шоссе. Современный фасад здания. Общая площадь здания – 90738 м2, 16 этажей. Наземная часть – 67823 м2. Подземная часть – 22915 м2. Благоустроенная территория. Профессиональная управляющая компания. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж: 210 м2, 354 м2. 3 этаж: 261 м2, 222 м2, 387 м2. 4 этаж: 226 м2, 260 м2. 5 этаж: 387 м2. 7 этаж: продается целиком 3934 м2. 8 этаж: 253 м2, 386 м2. 9 этаж: продается целиком 4221 м2. 12 этаж: продается целиком 3150 м2. 16 этаж: продается целиком 2364 м2. Помещения будут передаваться покупателям в состоянии «под чистовую отделку». Окончание строительства - апрель 2013г. Цена продажи офисных площадей 4600 долл/м2. Договор соинвестирования. Подземный 5-ти уровневый паркинг на 1000 м/м. Наземный гостевой паркинг на 60 м/м. Выделяется 1 место на 90м2. Цена 32000 долл/место.

Лот 8885 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Курская. Особняк с большой прилегающей территорией. Идеально подходит под посольство, представительство крупной компании. . Площадь участка – 30 соток (в собственности). Отделка и мебель в стиле барокко. Приемная, зал заседаний, 2 комнаты отдыха, столовая, сауна, с/у. Возможность организации паркинга на 20м/м. Круглосуточная охрана. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. Мини АТС на 10 номеров. Солидный, презентабельный особняк. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 935 м2. Цена обсуждается индивидуально.

Лот 14643 Здание (ОСЗ). 12 мин. пешком от м. Профсоюзная. Здание торгово-офисного назначения. Идеальное место для организации розничной торговли, ресторанного бизнеса, устройства отделения банка. Местонахождение в непосредственной близости от оживленных транспортных магистралей. Выделенной мощности 70 кВт возможно увеличение. Сдается целиком в одни руки без деления. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1373,3 м2. Включает в себя первый этаж - торговый зал, второй этаж - офисное помещение, цокольный этаж - складские помещения. Год постройки 1998. Земля в аренде на 48 лет с 1998 года. Прилегающая территория 400 м2. Стоимость 370000000 руб.

Лот 14644 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Новые черемушки. Здание торгово-офисного назначения. Идеальное место для организации розничной торговли, ресторанного бизнеса, устройства отделения банка. Местонахождение в непосредственной близости от оживленных транспортных магистралей. Выделенной мощности 70 кВт возможно увеличение. Сдается целиком в одни руки без деления. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1373,3 м2. Включает в себя первый этаж - торговый зал, второй этаж - офисное помещение, цокольный этаж - складские помещения. Земля в аренде на 49 лет. Прилегающая территория 400 м2. Стоимость 370000000 руб

Лот 14678 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Маяковская. Отдельно стоящее двухэтажное офисное здание с мансардой. Расположено на 2 линии Садового кольца. Отделка выполнена по международным стандартам. Своя огороженная территория. Подвал рабочий, с высокими потолками, вентиляцией и отделкой. Электрическая мощность – 40 КВт. Высота потолков – 3 м. Компьютерная и телефонная сеть. Система противопожарной безопасности. Центральные коммуникации. Автономная газовая котельная. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь по БТИ 539,1 м2. 2 этажа, мансарда, подвал. Стоимость продажи 5300000 долл. Земля в долгосрочной аренде до 2021 года. Здание может быть использовано под офис, гостиницу, банк.

Лот 14293 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Арбатская. Трёхэтажное отдельно стоящее здание площадью 2200 м2. Огороженный внутренний дворик, в котором находится гараж на 3 машиноместа и парковка на 10 машиномест вокруг здания. Евроремонт, железо-бетонные перекрытия. 4 уровня: функциональный подвал – высота потолков 3,20 м; есть бассейн, сауна. 1 и 2 этажи офисный вариант – высота потолков 2,80 м. 3 этаж - мансарда, с высотой потолков 2,80 м.), 3 отдельных входа. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: общая площадь здания 2200 м2. Продажа 16000000 долл. торг. Земля под зданием в аренде на 49 лет.

Лот 12849 Склад. 20 мин. трансп. от м. Новогиреево. Продажа фармацевтическкого складского комплекса, расположенного в 4км. от МКАД промзона г. Реутова. Универсальный складской комплекс размещается на огороженной, круглосуточно охраняемой территории площадью 1,72Га. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 5. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 1-4 - общей площадью 15410 м2, в том числе 13630 м2 – отапливаемые здания. Площадь застройки участка составляет – 7068 м2. Имеет две ж/д ветки, все в собственности. Возможно деление от 4524м2 (площадь застройки 1634 м2), с железнодорожной платформой и пандусами для разгрузки автотранспорта. Второй участок имеет территорию 13404 м2, также по периметру огороженную забором. На участке находятся 12 зданий и сооружений общей площадью 10886 м2 (площадь застройки 5382 м2), из которых три здания – кирпичные, общей площадью 9034 м2, высотой 2-3 этажа, три -типовые ангары, общей площадью 1041 м2.

Лот 14562 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Третьяковская. Бизнес-центр расположился в одном из самых престижных деловых районов Москвы - Замоскворечье, на Якиманской набережной. Среди арендаторов известные российские и иностранные компании. Этот бизнес-центр на Полянке известен своим высоким уровнем комфорта и полностью соответствует классу. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Делсиком, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Действующий арендный бизнес. Общая площадь бизнес-центра 11568,4 м2. Полезная (арендуемая площадь) 7000 м2. Подземная парковка рассчитана на 40 м/м. Стоимость продажи 200000000 долл

Лот 14498 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Таганская. Отдельно стоящее банковское здание класса А. Выполнена качественная отделка фасада и офисных помещений. Своя облагороженная территория, пешая доступность от метро. Установленная электрическая мощность 250 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: общая площадь 4776 м2. Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами. Цена продажи 30000000 долл за всё здание.

Лот 11629 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Сокольники. Бизнес-парк «Сокольники». 11 ОСЗ капитальных строений. Класс В+. Площадь строений 778,7 м2. Состояние: потолок - типа «Армстронг», стены – обои под покраску, пол – ламинат, линолеум, окна – стеклопакеты, все коммуникации муниципальные электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, системы оповещения, вентиляция и кондиционирование. Предлагаемые площади 3000 м2. Все площади готовы к въезду. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС, Совинтел, Ростелеком, Весткол, Фастлайн, Телеком ТЗ. Вакантные площади: Этаж 1-2 - 3000 м2. Продажа 4000 долл/м2. указанная цена включает НДС.

Лот 13589 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Парк Культуры. Трехэтажное кирпичное здание с мансардой. Два входа. Ж/б перекрытия. Отделка офисов выполнена в стиле "ЛОФТ". Здание после капитального ремонта. Высота потолков 4,7 м. Комплекс оснащён всеми необходимыми современными системами жизнеобеспечения, которые создают прекрасные условия для работы. Системы кондиционирования воздуха позволяют постоянно поддерживать оптимальный температурный режим. В холодное время года работает система централизованного отопления. Разрешенная мощность 130 кВт. Вход с внешней стороны Садового кольца. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка во внутреннем дворе. Два входа. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Общая площадь 1040 м2. 3 этаж - 520 м2. 4 этаж - 520 м2. Готовый арендный бизнес. Стоимость 5770 долл/м2. НДС оплачивается отдельно.