КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17191 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Шаболовская. Бизнес-центр "Шаболовка 31" находится в ЮАО в непосредственной близости от ТТК, Ленинского проспекта и Варшавского шоссе. Инфраструктура бизнес-центра: кафе, ресторан, фитнес-клуб, магазины и сервисные службы. Якорные арендаторы бизнес-центра: Леруа-Мерлен, Альфа-Страхование, Бондюэль, Панасоник. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 7 и Этаж 8: общая площадь 5000 м2. Помещения со стандартной офисной отделкой смешанной планировки. Этаж 4: общая площадь 372 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи 50 долл/м2/год и электричество по счетчику. Возможна аренда машиномест на территории из расчета 1:100 м2 по стоимости 7600 руб/месяц.

Лот 17192 Офис. 6 мин. пешком от м. Преображенская площадь. Отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии домов. Удобная транспортная и пешая доступность. Качественная отделка фасада и офисного пространства. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: общая арендуемая площадь особняка: этаж 2 - 250 м2. Можно целиком 511 м2. Арендная ставка: 18000 руб./м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 17193 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Современное здание 2005 года постройки. Расположен на Северо-западе столицы, в двух шагах от метро Аэропорт. Удобное расположение бизнес–центра на Ленинградском проспекте, позволяет быстро добраться как до ТТК, так и до Садового кольца. Отделка офисов в бизнес-центре "Авион" выполнена с использованием современных строительных материалов. Коэффициент парковки 1:150 м2. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 1 этаж - 662 м2. 3 этаж - 647 м2. 4 этаж - 1561 м2. 5 этаж - 1764 м2 и 1378 м2. 6 этаж - 1461 м2. Все помещения готовые к въезду, кабинетной планировки. Арендная ставка 525 долл/м2/год (в зависимости от блока), не включая НДС. Операционные расходы 100 долл/м2/год, включая НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 17194 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Современное здание 2005 года постройки. Расположен на Северо-западе столицы, в двух шагах от метро Аэропорт. Удобное расположение бизнес–центра на Ленинградском проспекте, позволяет быстро добраться как до ТТК, так и до Садового кольца. Отделка офисов в бизнес-центре "Авион" выполнена с использованием современных строительных материалов. Коэффициент парковки 1:150 м2. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 1 этаж - 662 м2. 3 этаж - 647 м2. 4 этаж - 1561 м2. 5 этаж - 1764 м2 и 1378 м2. 6 этаж - 1461 м2. Все помещения готовые к въезду, кабинетной планировки. Арендная ставка 525 долл/м2/год (в зависимости от блока), не включая НДС. Операционные расходы 100 долл/м2/год, включая НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 17195 Офис. 6 мин. пешком от м. Преображенская площадь. Отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии домов. Удобная транспортная и пешая доступность. Качественная отделка фасада и офисного пространства. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: общая арендуемая площадь особняка: этаж 2 - 250 м2. Можно целиком 511 м2. Арендная ставка: 18000 руб./м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 17196 Офис. 8 мин. пешком от м. Новые черемушки. Офисное здание на юге Москвы. Удобная транспортная доступность. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1 и 2 - 300 м2 Двухуровневый блок. Этаж: 3 - 200 м2. Арендная ставка: 14000 руб/м2/год, НДС включено. Отдельно оплачивается связь,свет и водоснабжение по счетчикам.

Лот 17197 Офис. 15 мин. пешком от м. Отрадное. Предлагаются офисы в ОСЗ. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 2 и 3 - 350 м2. Арендная ставка: 10000 руб/м2/год, УСН. Помещения готовы к въезду с 1 ноября.

Лот 17198 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Медведково. Бизнес-центр "Квадрум" отвечает наиболее высоким стандартам инженерно-технического оснащения, обладает наилучшим соотношением «цена-качество». Сочетая современный дизайн и расположение в непосредственной близости к северной границе Москвы офисный центр является одним из наиболее привлекательных проектов в этом районе. Будет организован отдельный въезд в бизнес центр с МКАД. Шаттл басы до БЦ для сотрудников Арендаторов от ст. м. «Медведково» и ж/д станции «Перловская», курсирующие по круговому маршруту. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 24650 м2. Возможна аренда поэтажно. Площадь типового этажа 2092-2360 м2. Планировка этажей открытая. Все помещения с базовой отделкой. Арендная ставка: от 300 долл/м2/год, эксплуатация: 80 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи: включены в эксплуатационные услуги, электроэнергия оплачивается по факту потребления. Стоимость парковки: подземная - 200 долл/мес, наземная - 120 долл/мес.

Лот 17199 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Юго-Западная. Современный бизнес-центр класса "А" общей площадью 19 000 м2 расположен на пересечении Боровского шоссе и МКАД, что делает его одним из наиболее ликвидных офисных центров ЮЗАО, расположенных между ТТК и МКАД. Расстояние до аэропорта Внуково составляет всего 18 км. Время в пути до ближайшей станции метро "Юго-западная" не превысит 10 минут транспортом. Инфраструктура бизнес-центра "Боровский": гипермаркет "ОБИ", ТЦ "Наш Гипермаркет". Бизнес-центр оборудован подземным паркингом, а также просторной наземной парковкой на 4000 мест. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: Этаж 7 - 1521 м2. Возможно деление от 500 м2. Помещение с высококачественным ремонтом с функциональной кабинетной планировкой. Помещение готово к въезду с 12 ноября 2013 года. Арендная ставка: 15 500 руб/м2/год, эксплуатация: включена в стоимость аренды. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода, электричество, тепло).

Лот 17200 Офис. 4 мин. пешком от м. Китай-город. Солидный жилой дом в центре Москвы. Расположен в непосредственной близости от метро. Район с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Количество этажей: 9, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 181 м2 и 153 м2 кабинетной планировки. Возможно арендовать в одни руки 334 м2. Арендная ставка: 33000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС и 2 места на парковке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 17201 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Медведково. Бизнес-центр "Квадрум" отвечает наиболее высоким стандартам инженерно-технического оснащения, обладает наилучшим соотношением «цена-качество». Сочетая современный дизайн и расположение в непосредственной близости к северной границе Москвы офисный центр является одним из наиболее привлекательных проектов в этом районе. Будет организован отдельный въезд в бизнес центр с МКАД. Шаттл басы до БЦ для сотрудников Арендаторов от ст. м. «Медведково» и ж/д станции «Перловская», курсирующие по круговому маршруту. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 24650 м2. Возможна аренда поэтажно. Площадь типового этажа 2092-2360 м2. Планировка этажей открытая. Все помещения с базовой отделкой. Арендная ставка: от 300 долл/м2/год, эксплуатация: 80 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи: включены в эксплуатационные услуги, электроэнергия оплачивается по факту потребления. Стоимость парковки: подземная - 200 долл/мес, наземная - 120 долл/мес.

Лот 17202 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Медведково. Бизнес-центр "Квадрум" отвечает наиболее высоким стандартам инженерно-технического оснащения, обладает наилучшим соотношением «цена-качество». Сочетая современный дизайн и расположение в непосредственной близости к северной границе Москвы офисный центр является одним из наиболее привлекательных проектов в этом районе. Будет организован отдельный въезд в бизнес центр с МКАД. Шаттл басы до БЦ для сотрудников Арендаторов от ст. м. «Медведково» и ж/д станции «Перловская», курсирующие по круговому маршруту. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 24650 м2. Возможна аренда поэтажно. Площадь типового этажа 2092-2360 м2. Планировка этажей открытая. Все помещения с базовой отделкой. Арендная ставка: от 300 долл/м2/год, эксплуатация: 80 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи: включены в эксплуатационные услуги, электроэнергия оплачивается по факту потребления. Стоимость парковки: подземная - 200 долл/мес, наземная - 120 долл/мес.

Лот 17203 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Баррикадная. Новый и современный бизнес центр 2013 года постройки. Расположено на одной из старейших улиц ЦАО Москвы в Пресненском районе на Рочдельской улице, большинство строений которой входят в состав культурных слоев Москвы - "Новинская слобода" и "Село Три горы". Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью правительственной (Дом Правительства РФ) и посольской зон, а также делового комплекса "Москва-Сити". Презентабельный фасад и качественная отделка входной группы. В здании установлены передовые инженерные системы и коммуникации. Парковка на 82 м/м. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания 6770 м2. Возможна аренда по этажам: Этаж 1 – 978 м2, (блоки 220, 272, 152, 252). Этаж 2 – 1270 м2, (блоки 133, 307, 97, 333). Этаж 3 – 1230 м2, (блоки 159, 231, 199, 247, 181, 131). Этаж 4 – 1072 м2, (блоки 144, 249, 141, 325, 131). Этаж 5 – 934 м2, (блоки 273, 97, 254, 131). Этаж 6 – 722 м2. Цоколь (надземный) – 199 м2.(торгово-офисное с отдельным входом). Цоколь (надземный) – 356 м2. (под кафе на 90 посадочных мест). Арендная ставка 29700 руб/м2/год. УСН. Коридорный коэффициент 12%. Возможно выполнение отделки под арендатора. Парковка по стоимости 17000 руб/место в месяц.

Лот 17204 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Авиамоторная. Торгово-выставочно-сладской комплекс расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, между ТТК, шоссе Энтузиастов и проездом завода «Серп и Молот». Центр расположен в пределах транспортной доступности оцениваемой как «очень хорошей». Общая площадь ТВСК составляет 10500 м2, из них 200-1200 м2 могут использоваться под офисы и шоу-рум. Высота потоков - 8 м (подвесной потолок, действительная высота 19 м). К ТВСК примыкает трехэтажный административный корпус общей площадью 3000 м2, в котором возможна сдача в аренду офисных площадей и помещений свободного назначения. Прилегающая к ТВСК территория позволяет осуществлять парковку грузового автотранспорта, в том числе длинномерных фур. Мощность - 1,3 МВт (возможно увеличение). Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 10500 м2. Желательна сдача ТВСК одному арендатору, но можно рассмотреть варианты деления на 4000 м2 и 6500 м2. Арендная ставка: 5900 руб/м2/год (с учетом НДС) + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 17205 Офис. 7 мин. пешком от м. Дмитровская. Современный офисный центр. Качественно отделана входная группа, в небольшом уютном фойе находится пропускной пункт и стойка ресепшн. Этот офисно-торговый комплекс соответствует европейским стандартам класса «B», но по своему техническому оснащению и качеству предлагаемых услуг может претендовать на более высокие позиции. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Голд телеком. Вакантные площади: Этаж двух уровневый (основной и антресольный). Дизайнерский ремонт в стиле Loft. Этаж 3 - площадь: 500 м2, помещение открытой планировки. Арендная ставка 14 500 руб/м2/год, включая эксплуатационные расходы. УСН. На данную площадь выделено 2 места на парковке по стоимости 5000-7000 рублей в месяц. Этаж 1 - свободной планировки площадями по 130 м2 и 567 м2, которые можно арендовать целиком или разбить на кабинеты по 45 и 64 м2. Арендная ставка: 14496 руб/м2/год, УСН. Этаж антресольный - 116 м2, в которые входят 2 кабинета по 48 и 55 м2, санузел. Арендная ставка: 13500 руб/м2/год, УСН. Стоимость включает коммунальные, эксплуатационные платежи и оплату за электроэнергию.