КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17167 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Чайка Плаза 2" имеет стильный фасад здания с великолепным панорамным остеклением. Преимуществом бизнес-центра является исключительно выгодное местонахождение и развитая инфраструктура офисного комплекса. Здание бизнес-центра "Чайка Плаза 2" полностью реконструировано в 1999 году. Грамотный менеджмент управляющей компании, а также высокий уровень отделки офисов и наличие современных инженерных систем отлично выделяют бизнес-центр среди аналогичных предложений на рынке. БЦ относится к 3 налоговой. Парковка стихийная. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 154 м2. Этаж: 4, площадь: 250 м2 и 155 м2. Этаж: 7, площадь: 139 м2 и 246 м2. Помещения с ремонтом, готовые к въезду. Арендная ставка 870-900 долл/м2/год (в зависимости от блока), включает НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи. Поэтажный план по запросу.

Лот 17168 Бизнес-центр класса А. 5 мин. трансп. от м. Речной вокзал. Бизнес-центр расположен на северо-западе Москвы, в черте города Химки, на внешней стороне МКАД(Московская Кольцевая Автомобильная Дорога), на пересечение двух основных магистралей столицы – Ленинградского шоссе и МКАД, что позволяет минимизировать временные потери при планирование маршрутов, в том числе в утренние и вечерние часы пик. Ближайшие станции метро: «Планерная» - удаленность – 2,3 км. «Сходненская» – удаленность – 3, 5 км. «Речной Вокзал» – удаленность – 4,0 км. Количество этажей: 17, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Блоки готовые к въезду: 993 м2 - 13 этаж. 979 м2 - 15 этаж. Ставка аренды 300 евро/м2/год, 105 евро/м2/год эксплуатация, НДС отдельно. Блоки под отделку: строение 3 - этажи с 3 по 18. Площадь этажа 1000 м2 (возможно деление от 250 м2), строение 2 - офисные апартаменты с террасами на крыше под отделку от 139 м2 до 400 м2.

Лот 17170 Бизнес-центр класса А. 8 мин. пешком от м. ВДНХ. Современный бизнес-центр с остекленным фасадом 2008 года постройки. Комплекс имеет удобный подъезд и хорошую транспортную развязку - рядом Третье транспортное кольцо, проспект Мира и Ярославское шоссе. Выразительная архитектура и дизайн просторного здания бизнес-центра «Красная Роза» создают особое деловое настроение и оказывают благоприятное впечатление на посетителей. Здание бизнес-центра оснащено передовыми системами инженерного обеспечения и современными системами коммуникаций, что обеспечивает высокий уровень организации условий для бизнеса. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (OTIS). Провайдеры: Коммерческе. Инфраструктура: столовая, кафе, гостиница. Вакантные площади: 3 этаж (купол) - 777 м2. Арендная ставка 620 долл/м2/год. (Ремонт под арендатора) 11 этаж - 541 м2. Арендная ставка 650 долл/м2/год. 16 этаж - 177 м2, 192 м2, 212 м2. Арендная ставка 630 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы в стоимость включены, электричество оплачивается отдельно. Коридорный коэффициент 15%.

Лот 17171 Бизнес-центр класса Б+. 6 мин. пешком от м. Парк Культуры. Бизнес-центр «Мамонтов» расположен в престижном, деловом районе Москвы – Хамовниках, в структуре Делового Квартала "Красная Роза". Фасад здания отличается лаконичными формами и панорамным остеклением. Построенное в начале 20-го века здание полностью отремонтировано в 2003 году и в настоящее время по всем своим параметрам позиционируется по классу «В+». В построенном в 2005 году здании с видовым входом обеспечен высокий уровень организации условий для бизнеса. На внутреннем дворе 1 м/м на 100 м2 и стихийная парковка. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (OTIS). Провайдеры: Комтехтрейд. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 228 м2. Этаж: 2, площадь: 1629 м2. Этаж: 4, площадь: 1944 м2. Этаж: 5, площадь: 722 м2. Этаж: 6, площадь: 787 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатация 150 долл/м2/год. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Паркинг по стоимости - 400 долл/мес/место. Поэтажный план по запросу

Лот 17173 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Трубная. Бизнес-центр состоящий из нескольких строений. По соседству расположено несколько крупных бизнес-центров, благодаря чему район имеет высокую деловую активность. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 120 м2, 182 м2.- 8 кабинетов. Кабинетная планировка Арендная ставка: 600 евро/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, УСН. Парковка: подземная по 15000 руб/мес за м/м.

Лот 17178 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Молодежная. Бизнес-центр класса "В+". 11-ти этажное современное здание. Высота этажа 3,4 - 4,2 м. Круглосуточная охрана, развитая инфраструктура. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Помещения различной площади от 150 до 400 м2. Арендная ставка: 12 000 руб/м2/год, эксплуатация: 2000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Отдельно оплачивается эл.эн. по показаниям индивидуальных приборов учета.

Лот 17179 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Медведково. Предлагаются офисные и складские площади. Комплекс находится в 7 километрах от МКАД, к нему легко подъехать как по Ярославскому, так и по Волковскому шоссе; как из Москвы, так и со стороны области. Это облегчает ежедневную жизнь сотрудникам и позволяет клиентам без труда найти офис. Мытищи очень удобны в транспортном отношении. Инфраструктура и оснащение комплекса обеспечивают высокую комфортабельность труда, тем самым повышая его эффективность. Профессиональная отделка , светлые офисы и склады оборудованы необходимыми коммуникациями: вентиляцией, отоплением, кондиционерами, канализацией, электроэнергией, телефонной связью, интернетом. К услугам арендаторов большая парковка, автомойка, столовая, летом 2013 будет сдан современный фитнес-центр. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Предлагаются площади с 4 по 7 этаж, площадь типового этажа - 1400 м2. Арендная ставка: первые три месяца аренды 6000 руб/м2/год, далее по 10000 руб/м2/год эксплуатация и НДС включены в ставку аренды. Парковка бесплатная.

Лот 17180 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Медведково. Предлагаются офисные и складские площади. Комплекс находится в 7 километрах от МКАД, к нему легко подъехать как по Ярославскому, так и по Волковскому шоссе; как из Москвы, так и со стороны области. Это облегчает ежедневную жизнь сотрудникам и позволяет клиентам без труда найти офис. Мытищи очень удобны в транспортном отношении. Инфраструктура и оснащение комплекса обеспечивают высокую комфортабельность труда, тем самым повышая его эффективность. Профессиональная отделка , светлые офисы и склады оборудованы необходимыми коммуникациями: вентиляцией, отоплением, кондиционерами, канализацией, электроэнергией, телефонной связью, интернетом. К услугам арендаторов большая парковка, автомойка, столовая, летом 2013 будет сдан современный фитнес-центр. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Предлагаются площади с 4 по 7 этаж, площадь типового этажа - 1400 м2. Арендная ставка: первые три месяца аренды 6000 руб/м2/год, далее по 10000 руб/м2/год эксплуатация и НДС включены в ставку аренды. Парковка бесплатная.

Лот 17181 Помещение свободного назначения. 7 мин. пешком от м. Пролетарская. Помещение расположено в жилом доме. Функциональная смешанная планировка, 4 отдельных входа, есть 2 зоны погрузки-разгрузки, имеется погрузочный лифт, витринные окна, 4 с/у, кондиционирование, телефония (МГТС)/интернет, охранная сигнализация. электрическая мощность - 100 кВт, оборудованный пищеблок. Помещение в хорошем состоянии. Круглосуточный, свободный доступ. Количество этажей: 9, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 1 (грузовой). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 1473,5 м2. 1 этаж - 774,1 м2, высота потолков 3.38 м. подвал - 699,4 м2, высота потолков 2,38 м. Помещение идеально подходит под офис-склад, офис-продаж, банк, магазин. Арендная ставка: 700 долл/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 17185 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Пражская. Бизнес-центр после полной реконструкции 2013 г. До бизнес-центра можно добраться пешком от м.Южная, а так же регулярнокурсирует корпоративный транспорт от метро. Общая площадь здания 7700 м2. Наземный паркинг на 80 автомобилей. Удобное подъездные пути. В офисах высокие потолки. Все помещение сдаются с ремонтом, готовые к въезду. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: офисы от 250 до 3200 м2. Возможна аренда 2 этажа 909 м2 и 3 этажа 909 м2 в одни руки 1818 м2. Цена аренды от 14 500 руб/м2/год. УСН. Операционные расходы включены в стоимость. Отдельно оплачивается электричество. Все помещения сдаются после ремонта, готовность - ноябрь 2013 г

Лот 17186 Офис. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Расположен в Северо-восточном административном округе (СВАО) Москвы. Офисный центр имеет хорошую транспортную доступность благодаря удобному расположению в непосредственной близости от крупной магистрали города — проспекта Мира. Расстояние до МКАД — 11 километров, до ТТК — 1,5 км.1-линия домов. Развитая инфраструктура и отлично сложившийся деловой район. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 550 м2. 3 этаж – 800 м2. Арендная ставка 12000 руб/м2/год, включая НДС. Эксплуатация 1780 руб/м2/год.

Лот 17187 Офис. 5 мин. пешком от м. Октябрьское поле. Офисный блок с отдельным входом общей площадью 1357 м2 на 1 и 2 этажах административного здания. Внутри помещения коридорно-кабинетная планировка, просторная зона ресепшн при входе, отдельные блоки для руководства. Во всех кабинетах и зонах общего пользования качественная внутренняя отделка, установлены кондиционеры, офисная мебель. Есть кабинет для оборудования кухни с подводкой воды. Телефония: МГТС, Мастертел. Парковка наземная на огороженной территории на 20 мест. Договор субаренды (возможен долгосрочный). Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: общая арендуемая площадь - 1357 м2. Возможно деление на 625 м2 и 730 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, включая эксплуатацию, указанная цена включает НДС. Парковка на 20 мест входит в стоимость.

Лот 17188 Офис. 3 мин. пешком от м. Таганская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца можно использовать под Банк. 2 этаж 671,1 м2 - офисный блок с панорамным остеклением. 3 этаж 669,9 м2 - Офисный блок с панорамным остекление и открытой террасой 61 м2. 4 этаж - офисы 112,8 м2, 128,1 м2, 91,3 м2. 5 этаж - офис 146,6 м2, 379,7 м2 с выходом на террасу. Арендная ставка 800 долл/м2/год,100 долл эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Предоставляются каникулы на отделку 2 мес.

Лот 17189 Офис. 3 мин. пешком от м. Таганская. Офисно-жилой комплекс класс Де-Люкс. Комплекс находится на внутренней стороне Садового кольца и расположен на второй линии домов. Дизайн интерьера центрального входа в офисы выполнен по индивидуальному проекту. Для наружной отделки жилого комплекса использована система вентилируемых фасадов. Панорамные виды из окон. Инженерные системы от ведущих зарубежных фирм-производителей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1 этаж 393,3 м2 - отдельный блок, с возможностью организации отдельного входа с со стороны Садового кольца можно использовать под Банк. 2 этаж 671,1 м2 - офисный блок с панорамным остеклением. 3 этаж 669,9 м2 - Офисный блок с панорамным остекление и открытой террасой 61 м2. 4 этаж - офисы 112,8 м2, 128,1 м2, 91,3 м2. 5 этаж - офис 146,6 м2, 379,7 м2 с выходом на террасу. Арендная ставка 800 долл/м2/год,100 долл эксплуатация и НДС оплачиваются отдельно. Предоставляются каникулы на отделку 2 мес.

Лот 17190 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Кутузовская. Офисный центр расположен в престижном районе Раменки на территории ЗАО в непосредственной близости от ТТК и Кутузовского проспекта. Здание с огороженной, охраняемой территорией. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 500 м2. Возможно частями по 250 м2. Арендная ставка: от 15 500 руб/м2/год, включает НДС. Отдельно оплачивается интернет, уборка и телефония, электроэнергия по счетчикам.