КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16290 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Марксистская. Здание переменной этажности 1995 года постройки. Расположено на 2-ой линии домов, в окружении малоэтажной застройки. Рядом пролегают улицы Александра Солженицина, Марксистская, Абельмановская. Удобная транспортная доступность до Садового Кольца и ТТК. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 288 м2. Этаж: 3, площадь: 152 м2. Этаж: 5, площадь: 458 м2 (с 01 октября). Этаж: 7, площадь: 459 м2 (с 01 октября). Этаж: 9, площадь: 272 м2. Этаж: 10, площадь 293 м2. Выделено 1 место в подземном паркинге. Арендная ставка: 550 долл/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, цена не включает НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 16292 Офис. 5 мин. пешком от м. Тверская. Офис в районе Патриарших Прудов. Двухуровневый, отдельный вход. Помещения готовы к въезду с 14.10.2103 г. Все коммуникации. Парковка на 5-7 а/м перед фасадом. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь 240 м2. 1-й этаж: 158 м2. 2-й этаж: 83 м2. Арендная ставка: 800000 рублей/месяц.

Лот 16293 Офис. 7 мин. пешком от м. Новослободская. Особняк в историческом месте города на первой линии домов. От метро Новослободская 7 минут пешком, от метро Маяковская 10 минут. Презентабельный внешний вид. Два отдельных входа с улицы и двора. Предоставляют 1-2 места на парковке. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, гостиница. Вакантные площади: 2 и 3 этаж - 260 м2. Под банк, офис, представительство. Как опция - в подвале есть помещения под склад, хранилище, оруж. комнату и т.п., всего 60 м2. Возможно арендовать дополнительно. Арендная ставка: 25000 руб/м2/год, НДС и эксплуатация входит в арендную ставку, отдельно оплачивает электричество и связь.

Лот 16294 Офис. 7 мин. пешком от м. Маяковская. Особняк в историческом месте города на первой линии домов. От метро Новослободская 7 минут пешком, от метро Маяковская 10 минут. Презентабельный внешний вид. Два отдельных входа с улицы и двора. Предоставляют 1-2 места на парковке. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, гостиница. Вакантные площади: 2 и 3 этаж - 260 м2. Под банк, офис, представительство. Как опция - в подвале есть помещения под склад, хранилище, оруж. комнату и т.п., всего 60 м2. Возможно арендовать дополнительно. Арендная ставка: 25000 руб/м2/год, НДС и эксплуатация входит в арендную ставку, отдельно оплачивает электричество и связь.

Лот 16298 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Речной вокзал. Бизнес-центр представляет собой комплекс из двух зданий, расположенный в 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Такое местоположение обеспечивает доступ, с одной стороны, к международному аэропорту "Шереметьево", а с другой, — к центру Москвы. Здания сконструированы в виде перевернутой трапеции, имеют панорамное остекление фасадов. В отделке вестибюлей и холлов был применен стильный дизайн с использованием гранита и стали. Предлагаются помещения с открытой планировкой как в состоянии под отделку, так и в готовом состоянии. Офисы оснащены центральными системами вентиляции и кондиционирования, телефонией и доступом в Интернет с выбором провайдеров. К услугам арендаторов предоставляется богатая и разнообразная инфраструктура комплекса: кафе, ресторан, конференц-зал, фитнес-клуб, отделение банка, банкомат, гипермаркет и гостиница. Для автовладельцев предусмотрен огромный наземный паркинг. На благоустроенной территории с искусствеными водоемами и фонтанами раскинулась зона отдыха. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (KONE). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 6 - 320 м2. Этаж 6 - 420 м2. Этаж 7 - 750 м2. Этаж 8 - 330 м2. Этаж 12 - 1421 м2. Этаж 13 - 1421 м2. Этаж 14 - 748 м2. Ставка аренды: 14000 руб/м2/год, не включая НДС, Эксплуатационные расходы: 4550 руб/м2/год, не включая НДС, Коммунальные расходы: по факту (электроэнергия). Выплачиваем комиссию агентствам.

Лот 16305 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Динамо. Представительский офисный особняк класса "А" после полной реконструкции 2013 года общей площадью 2386 м2. Особняк расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта и ТТК, что обеспечивает удобный доступ как к Центральному Деловому району, так и к аэропорту "Шереметьево". Особняк выполнен в элегантном классическом стиле, что гармонично вписывает данный объект в архитектурное окружение. Отделка общественных зон соответствует самым высоким стандартам и выполнена по эксклюзивному дизайн-проекту. Все офисные помещения обладают высокой функциональностью, позволяя разместить максимальное количество сотрудников. Особняк имеет просторную огороженную территорию с наземной парковкой и подземный паркинг на 24 машиноместа. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением,контролем доступа на территорию и круглосуточной охраной. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (Тиссен). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь - 2386 м2. Офисные помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Предоставляются арендные каникулы на время проведения ремонта. Возможно выполнение отделки "под арендатора". Арендная ставка: 15 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.

Лот 16307 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Бауманская. . Бизнес-центр имеет удобно расположен в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская. К зданию можно подъехать как с Садового кольца, так и с ТТК. Также имеются выезды на набережную. Лефортовский парк находится на противоположной стороне от здания. Бизнес-центр прошел полную реконструкцию в 2005 году. В советские годы это здание было конструкторским бюро, поэтому многие этажи обладают высотой потолка выше 4 метров. Бизнес-центр полностью модернизирован с помощью систем вентиляции, кондиционирования и безопасности. Офисные помещения, предлагаемые в аренду, представляют из себя блоки с качественной отделкой различной планировки. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 6 - 520 м2. Арендная ставка: 18 000 руб/м2/год,включая К/У. УСН. отдельно оплачивается электричество,интернет.

Лот 16308 Бизнес-центр класса Б+. 25 мин. трансп. от м. Строгино. Бизнес центр «RigaLand» - один из первых реализованных проектов современных офисных центров, расположенных за пределами Москвы. Расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений – Новорижском шоссе, в 9км от МКАД. Для арендаторов Бизнес Центра, которые предпочитают добираться на работу общественным транспортом, предусмотрены бесплатные автобусы, курсирующие между Бизнес Центром и ближайшими станциями метрополитена Строгино и Щукинская, так же есть автобусы от станции Павшино. На территории БЦ развитая инфраструктура есть кафе, столовые, магазины, и свой спорт комплекс с бассейном. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 2 - 1300 м2. Этаж 3 - 1560 м2. Этаж 5 - 1560 м2. Этаж 4 - 330 м2 и 341 м2. Арендная ставка: 13000 руб/м2/год, эксплуатация: 1000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Парковка по 4000-6000 руб/мес за м/м.

Лот 16313 Бизнес-центр класса Б+. 12 мин. пешком от м. Теплый стан. Деловой комплекс 2009 года постройки, расположенный в престижном деловом районе на Юго-Западе Москвы по соседству со штаб-квартирой «Газпромнефти». Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории. Презентабельная входная группа. Высококачественная отделка мест общего пользования. Здание оборудовано современными инженерными системами в полном соответствии с требованиями к офисным помещениям класса "B+". Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: Комстар, МГТС. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: этаж 2, 3 - офисы 80, 160, 238, 253, 338 м2. Возможно арендовать все площади в одни руки 1370 м2. Офисные блоки полностью отделаны, отремонтированы и готовы к въезду арендатора. В помещениях установлены стеклянные и светопрозрачные перегородки. Полностью разведены слаботочные сети (СКС, телефон, Интернет) и электрика. В помещениях смонтирована кухня, подведена вода и канализация. Арендная ставка: 585 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 89 долл/м2/год и НДС. Дополнительно оплачиваются машино-места (1 м/м на 50 м2 арендуемой площади) по стоимости - 179 долл на открытой охраняемой парковке и 335 долл. в теплом гараже, не включая НДС.

Лот 16314 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Нагатинская. Комплекс офисных зданий, который занимает выгодное месторасположение в Южном Административном округе г. Москвы. Комплекс состоит из нескольких капитальных строений, в которых произведен качественный ремонт помещений под офисы высокого класса. Офисы расположены на огороженной охраняемой территории. Телекоммуникации: оптико-волоконные телекоммуникации, высокоскоростной Интернет, телефония. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: этаж 1-2 - 530 м2. Собственники делают ремонт под арендатора. Арендная ставка 16000 руб/м2/год. Ставка аренды включает НДС, стоимость коммунальных услуг и электроэнергии. Возможна аренда паковочных мест на территории.

Лот 16317 Офис. 7 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в непосредственной близости от метро. Удобная транспортная доступность. Помещение имеет свой отдельный вход. Количество этажей: 9, здание: жилое. Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 1- 154 м2. Планировка: 4 кабинета, кухня, с/у. Арендная ставка: 19500 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16322 Офис. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Предлагается помещение в пешей доступности от метро Добрынинская (кольцевая ветка) 3-4 минуты пешком. Из метро один выход. Здание расположено внутри Садового Кольца. Рядом Малый театр, Посольство Кубы, Посольство Киргизии. Помещения в хорошем состоянии. Двойные качественные двери с замками в каждый кабинет. Высокие потолки (4,5 м), лепнина. Пол паркет. Возможно предоставление парковочного места при здании на охраняемой территории. Площадь кабинетов (без коридора, без туалета) 86,5 м2. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 86 м2. Арендная ставка: 230000 руб/мес, указанная цена включает НДС. Ком. услуги, электричество, уборка помещений включены в общую стоимость.

Лот 16662 Офис. 5 мин. пешком от м. Таганская. Особняк В класса, отличное состояние, парковка во внутреннем дворике. Удобная транспортная и пешая доступность. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 3 - 255 м2 целиком этаж. Арендная ставка: 650 долл/м2/год, включая коммунальные платежи, кроме интернета, УСН.

Лот 16328 Офис. 5 мин. пешком от м. Сокольники. Сдается двух-уровневое офисное помещение с отдельным входом в 5 м.п. от м. Сокольники. Современный качественный ремонт класса А+. Кабинетная планировка, высота потолков 3,05 м. Дорогостоящий ремонт, ВИП-кабинет руководителя. Охрана по периметру здания, охранно-пожарная сигнализация внутри офиса, система видеонаблюдения. Количество этажей: 6, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1,2 - 422,6 м2. 219 м2 - гараж. Арендная ставка: 800000 руб/мес, эксплуатация: 65-120000 руб/мес, в зависимости от сезона по факту. Предоставляется 8-10 м/м бесплатно. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. Освобождается с 19 0ктября. Обеспечительный депозит: 2 месяца аренды. Долгосрочный договор аренды (от 3 лет).

Лот 16329 Офис. 6 мин. пешком от м. Савеловская. Деловой комплекс находится на территории крупнейшего ТК «Станколит». Торгово-офисный комплекс обладает просторными помещениями смешанной планировки, которые полностью отремонтированы и готовы к въезду. Предусмотрена электронная система контроля доступа. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 3 этаж, офисный блок 140 м2. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, УСН, коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Парковка охраняется круглосуточно, м/м не ограничены,3000руб./м/м/мес.