КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15284 Офис. 5 мин. пешком от м. Университет. Офисное помещение с дизайнерским евроремонтом и дорогой европейской офисной мебелью из натурального дерева. VIP-переговорная, reception, 2 с/у, один с ванной и стиральной машиной из кабинета руководителя, кухня с керамоплитой и большим двухкамерным холодильником, на окнах - стеклопакеты с решетками. Великолепная звукоизоляция - стены толщиной 1 м. Пол - дизайнерская керамическая плитка. Вход через парадный подъезд с консержкой. Дом в парке на возвышении, много места для парковки, в том числе охраняемой, удобный подъезд с Ленинского, Вернадского, Университетского проспекта. Количество этажей: 14, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 100 м2. Арендная ставка: 24000 руб/м2/год, цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 12610 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Площадь Ильича. Международный Деловой центр с гостиницей "Голден Гейт". Офисные помещения сдаются с отделкой. Две высотные башни располагаются на первой линии домов. Общая площадь Делового центра составляет 46719 м2. Одна из башен представляет собой высотное 27-этажное офисное здание, своим главным фасадом, выходящее на шоссе Энтузиастов. Другая башня – полностью остекленное высотное 24-этажное здание гостиницы известного международного оператора, своим главным фасадом выходящее на улицу Международная. Парковка: подземная на 263 м/м. Количество этажей: 24, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: 10 (OTIC). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 10 этаж - 367 м2, 141 м2. 11 этаж - 312 м2, 107 м2, 139,5 м2. 13 этаж - 295,8 м2, 152,8 м2. 19 этаж - 730 м2. 24 этаж - 894 м2. Аренда 770 - 900 долл/м2/год, эксплуатация 110 дол/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 12622 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Лубянка. Предлагается особняк 2 этажа с мансардой и подвалом. Возможно использовать под представительский офис, салон красоты , студию дизайна. Выполнен евроремонт. Круглосуточное видеонаблюдение. 4 с/у, оборудованная кухня. Телефон (6 телефонных линий), Интернет. Закрытый двор, автоматические ворота, парковка на 4 м/м. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: площадь: 244 м2, арендная ставка: 1000 долл/м2/год, УСН, коммунальные платежи включены, эксплуатация.

Лот 12643 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Волгоградский проспект. Офисно-деловой комплекс класса В+. Находится на пересечении важных транспортных магистралей Москвы. Инженерные коммуникации: системы водо-, тепло-, энергоснабжения. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 488, 222, 143, 130, 129, 118, 75, 54 м2. Внутренняя отделка: подвесные потолки "Армстронг", стены из гипсокартона со звукоизоляцией, хром, ламинат, обои под покраску, стеклопакеты на окнах. Арендная ставка: 300 долл/м2/год (включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи). Поэтажный план по запросу.

Лот 12654 Офис. 5 мин. трансп. от м. Полежаевская. Административно-складской комплекс. Предоставление юридического адреса. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь 162 м2. Арендная ставка: 13000 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Аренда от собственника, через управляющую компанию (договор субаренды). Возможен торг.

Лот 14795 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Сокол. Новый деловой комплекс "Алкон" 2012 года постройки. 4 корпуса со светлыми атриумами, объединенные двухуровневым подземным паркингом. Первая линия Ленинградского проспекта с прямым доступом к Тверской улице и основным магистралям: ТТК, Ленинградскому и Звенигородскому шоссе, международному аэропорту Шереметьево. Современная архитектура и благоустроенные террасы в каждом здании. Техническое оснащение комплекса находится на высшем уровне. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная. Лифты: 6. Провайдеры: Билайн Бизнес и МТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: этажи со 2 по 4 площадью - 2300 м2 каждый. 5 этаж - 1400 м2. 6 этаж - 1450 м2. 7 этаж - 800 м2. 8 этаж - 600 м2 Функциональная планировка (коэффициент потери не более 12%). Помещения под отделку. Базовая ставка аренды 750 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 130 долл/м2/год. НДС и электричество в стоимость не включены. Возможна отделка под арендатора, базовая ставка аренды при этом обсуждается в сторону повышения Парковка по стоимости 350 долл не включая НДС.

Лот 12655 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Менделеевская. Новый бизнес квартал состоит из 13 строений. В шаговой доступности от м. "Менделеевская" и "Новослободская". Уютные благоустроенные дворики и собственная пешеходная улица бизнес-квартала, соединяющая улицу Палиха с улицами Сущевская и Новослободская. Оригинальный ландшафтный дизайн. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (КОУН). Провайдеры: Ростелеком, Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 3 - 305 м2. Арендная ставка 850 долл./м2/год, включает эксплуатационные расходы по УСН. Под отделку. Арендные каникулы на проведение ремонта 1,5 месяца или компенсация ремонта из расчета 150 $ кв.м. Долгосрочный договор аренды от 1 года.

Лот 14710 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Сходненская. Новый деловой комплекс, являющийся частью многофункционального комплекса. С 5 по 9 этаж занимают офисные помещения, на первых четырех этажах располагаются торгово-развлекательный комплекс. Бизнес центр расположен в СЗАО, в 200 метрах от м. "Сходненская". Отличная транспортная доступности, расположен на пересечении основных транспортных магистралей. Общая площадь здания 9881,54 м2. Новейшее инженерное и телекоммуникационное оборудование. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь 175 м2. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электричества.

Лот 12657 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр располагается в центральном районе г. Москвы, в 50 метрах от Садового кольца. В радиусе около 1 километра находятся станции метро Таганская, Добрынинская. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (Содимас). Провайдеры: Совинтел, Корбина. Вакантные площади: Офисный блок на 2 этаже 405,15 м2, возможно деление на 200 м2. Планировка смешанная (возможна перепланировка внутри блока). Выполнен хороший ремонт. Арендная ставка 1000 дол/м2/год (с учетом операционных расходов), без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 12661 Бизнес-центр класса Б+. 11 мин. пешком от м. Беговая. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. От метро "Ул. 1905 года" каждые 10 минут ходят корпоративные автобусы. Комплекс прошел полную реконструкцию в 2005 году. Внутренняя отделка выполнена по международным стандартам. На территории есть охраняемая парковка на 220 м/м. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Совинтел, Вест Колл. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 140 м2. Планировка - 5 кабинетов, ставка - 16 000 руб/м2/год. 4 этаж - 155 м2. Планировка - 5 кабинетов, ставка - 16 500 руб.м2/год. Помещения в хорошем состоянии, готовы к въезду. Дополнительно к ставке оплачиваются электроэнергия, связь и парковка. Парковка по 4500 руб/месяц за м/м.

Лот 14045 Офис. 10 мин. пешком от м. Парк Культуры. Офисный центр в районе Хамовники. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комстар, Совинтел, Вестол. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 5 этаж - 295,9 м2. 6 этаж - 850 м2. находится на стадии строительства. Общая площадь блока 1145,9 м2. Арендная ставка 18000 руб/м2/год, включен НДС и коммунальные платежи. Электричество оплачивается отдельно по факту потребления.

Лот 12668 Офис. 4 мин. пешком от м. Таганская. Офисное административное здание класса В. Непосредственная близость от метро. Парковка во дворе. Пропускная система. Новые лифты. Столовая и кафе рядом со зданием. Возможно размещение офиса с проходимостью. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 2. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 5 - 230 м2. Половина этажа. Отдельный вход с этажа. Планировка: 13 кабинетов. Кондиционеры в кабинетах. Все кабинеты с окнами. Качественный ремонт. Блок готов к въезду. Арендная ставка: 450000 руб/мес, включая все коммунальные платежи и эксплуатацию. УСН.

Лот 12674 Офис. 3 мин. пешком от м. Фрунзенская. Офисно-жилой комплекс. Фасад отделан гранитом. Системы телекоммуникаций: оптико-волокно. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: 251,7 м2. 1 этаж - 210 м2. антресоль 41,7 м2. 2 отдельных входа. Планировка кабинетная. Арендная ставка: 1050 долл/м2/год. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Подземный паркинг стоимостью 8000-10000 руб/месяц за м/м. Договор прямой аренды.

Лот 13122 Офис. 15 мин. пешком от м. Войковская. Полностью благоустроенная, охраняемая территория, находящаяся под видеонаблюдением. Имеется обширная по площади бесплатная парковка. Вся территория засажена деревьями и кустарниками. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ЩЛЗ). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 199 м2 (6 кабинетов, свободен с декабря). Этаж: 3, площадь: 400 м2 (10 кабинетов, готов к въезду). Этаж: 3, площадь: 173 м2 (6 кабинетов, готов к въезду). Арендная ставка: 15600 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены. В арендную ставку включена парковка на 2 м/м.

Лот 13516 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Савеловская. Бизнес-центр представляет собой капитальное 14-этажной здание с панорамным остеклением. Полное соответствие "А" классу — роскошная входная группа, высокое техническое оснащение. продуманная инфраструктура. Бизнес-центр расположен на первой линии ТТК в Северном административном округе г. Москвы. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 379,5 м2. Помещение смешанной планировки. Блок готов к въезду. Арендная ставка 650 долл/м2/год, эксплуатация 120 долл/м2/год. НДС оплачивается отдельно. Предоставляется 3 машиноместа в подземном паркинге по 310 долл/мес за машиноместо, не включая НДС.