КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 14314 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Международная. Башня «Федерация» — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 28 этаж - 2400 м2. Возможна аренда блоками от 400 м2. Арендная ставка 1300 долл/м2/год. НДС и эксплуатация включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Парковка за дополнительную плату.

Лот 16778 Офис. 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Здание расположено в самом центре Москвы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем важным государственным учреждениям и организациям. По соседству находится офис компании Роснефть. Развитаинфраструктура района. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 500 м2. Кабинетная планировка. Высокие потолки 4.2 м. Полностью готовый офис сдается желательно с мебелью и техникой. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год. Коммунальные услуги включены.

Лот 12491 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Чеховская. Предлагается ПСН под представительство, магазин, ресторан, ранее использовался как клуб-ресторан без лицензии на алкоголь, предоставляются арендные каникулы, тел. линии МГТС, высота потолка 3.5-4м, витринные окна, выделенной мощности 60 кВт, два отдельных входа, парковка во внутреннем дворике. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 550 м2. 1-й и 2-й этажи поровну и подвал чистый сухой 50 м2. Ставка аренды 1500000 руб/месяц, договор аренды на 11 мес с пролонгацией. Хороший торг при заинтересованности. Поэтажный план по запросу.

Лот 12498 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Бауманская. Удобное расположение - безусловно, одна из главных характеристик хорошего офиса. Близость к центру города, транспортная доступность, престижность района, рядом с ТТК. Этажность: 8 этажей (4 этажа офисных, цоколь, мансарда (технический этаж), 2 этажа парковки). Общая площадь здания - 6200 м2, арендуемая около - 4000 м2. В цоколе расположены технические помещения, столовая и несколько кабинетов. В здании 2 независимых входа. Высота потолков 3,7 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт на 1 м2 арендуемой площади. Двухуровневая подземная парковка на 43 м/м, стоимость 15000 руб/мес. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: подвал: площадь 400 м2. Помещения предлагаются в состоянии под финальную отделку. Арендная ставка 18000 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи. Цена аренды обсуждается.

Лот 12505 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Чкаловская. Комплекс офисных особняков после полной реконструкции 2011 года. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью Садового кольца. Тихий центр Москвы, в окружении исторических зданий и памятников архитектуры. Презентабельный фасад и облагороженная территория. Качественная внутренняя отделка: потолки амстронг, высокопрочный ламинат, стекло пакеты на окнах. Коммуникации: электричество, тепло и водоснабжение, пожарная сигнализация, система вентиляции. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 3, площадь: 292 м2. Этаж 4, площадь: 408 м2. Два этажа сдаются целиком, не делятся. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и связь. УСН. Условия аренды: срок аренды от 11 месяцев (возможен долгосрочный договор). Поэтажный план по запросу. Парковка 5000 руб за м/м.

Лот 12511 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Бауманская. Бизнес-центр имеет удобно расположен в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская. К зданию можно подъехать как с Садового кольца, так и с ТТК. Также имеются выезды на набережную. Лефортовский парк находится на противоположной стороне от здания. Бизнес-центр прошел полную реконструкцию в 2005 году. В советские годы это здание было конструкторским бюро, поэтому многие этажи обладают высотой потолка выше 4 метров. Бизнес-центр полностью модернизирован с помощью систем вентиляции, кондиционирования и безопасности. Офисные помещения, предлагаемые в аренду, представляют из себя блоки с качественной отделкой различной планировки. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 391 м2. Планировка блоков - отрытая, возведены перегородки. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год. В ставку включены операционные платежи и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту.

Лот 12513 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Профсоюзная. Комплекс состоит из двух зданий – современного десятиэтажного корпуса и реконструированной части – пятиэтажного здания с двухэтажной надстройкой и мансардой. Красивый фасад, сочетающий в себе современное остекление и классический фасад административного здания. Офисное здание имеет очень удачное месторасположение. Прямой выезд на Профсоюзную улицу. Развитая инфраструктура вокруг и внутри здания. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Совинтел, МГТС, Эквант. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 176 м2. Этаж: 5, площадь: 597 м2. Этаж: 8, площадь: 1166 м2, возможно деление на 585 м2 и 580 м2. Арендная ставка: 630-700 долл/м2/год (в зависимости от площади блока), эксплуатация: 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка 350 долл/место.

Лот 12516 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Владыкино. Предлагаются в аренду офисы в САО Москвы. Ближайшие станции м. "Владыкино" и "Петровско-Разумовская" расположены в 5-10 минутах пешком. Удобный подъезд со стороны Алтуфьевского и Дмитровского шоссе. В здании в 2010 году проведена реконструкция с заменой всех коммуникаций и усилением несущей способности. Имеются специализированные банковские помещения, депозитарии. Вход в здание оборудован системой контроля доступа, системой видеонаблюдения. Система кондиционирования и вентиляции, система пожарной сигнализации и система видео наблюдения. Оптоволоконные линии связи. Парковка стихийная, рядом со зданием. Есть возможность предоставления ВИП-машиномест во внутреннем дворе. Выделенной мощности 40 кВт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Этаж: 1, два отдельных входа площадь: 485 м2(офис и подвал) офис 368 м2, подвал 116,9 м2(один подвал 10000 руб/м2/год) арендная ставка: 15000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 16138 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Петровско-Разумовская. Предлагаются в аренду офисы в САО Москвы. Ближайшие станции м. "Владыкино" и "Петровско-Разумовская" расположены в 5-10 минутах пешком. Удобный подъезд со стороны Алтуфьевского и Дмитровского шоссе. В здании в 2010 году проведена реконструкция с заменой всех коммуникаций и усилением несущей способности. Имеются специализированные банковские помещения, депозитарии. Вход в здание оборудован системой контроля доступа, системой видеонаблюдения. Система кондиционирования и вентиляции, система пожарной сигнализации и система видео наблюдения. Оптоволоконные линии связи. Парковка стихийная, рядом со зданием. Есть возможность предоставления ВИП-машиномест во внутреннем дворе. Выделенной мощности 40 кВт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: Этаж: 1, два отдельных входа площадь: 485 м2(офис и подвал) офис 368 м2, подвал 116,9 м2(один подвал 10000 руб/м2/год) арендная ставка: 15000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 12912 Офис. 3 мин. пешком от м. Октябрьская. Элитный жилой комплекс «Имперский дом» премиум класса со встроенными нежилыми помещениями офисного назначения. Здание представляет собой трехсекционный дом клубного типа. Безопасность комплекса обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением периметра и огороженной территорией. Превосходная транспортная доступность обусловлена близостью к Садовому Кольцу, Ленинскому проспекту и улице Якиманка. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 240 м2. Офисное помещение кабинетной планировки с высококачественной отделкой. В помещении предусмотрена зона для руководства, кабинеты для сотрудников, переговорная, санузлы. Помещения готовы к въезду с 1 ноября 2013 года. Ставка аренды: 1100 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно 173 долл/м2/год. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. УСН.

Лот 12731 Офис. 10 мин. пешком от м. Белорусская. Отдельно стоящее кирпичное здание. Кабинетная планировка, высота потолка 3 м, внутренняя отделка евроремонт, С/у на этаже, телефон, интернет Коммерческий оператор Голден Телеком, парковка перед фасадом здания. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 3 этаж - 209 м2. (8 кабинетов). Ставка аренды 520 долл/м2/год, включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи, электричество оплачивается отдельно.

Лот 12538 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Калужская. Бизнес-центр "Навигатор" выполнен в современном стиле, в котором воплощены интересные архитектурные решения. Техническое оснащение бизнес-центра находится на высоком уровне. Бизнес-центр расположен неподалеку от основных транспортных развязок и магистралей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь: 300 м2. Цена аренды 21000 руб/м2/год все включено , УСН. Парковка 6000 руб/место.

Лот 12588 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр представляет собой реконструированное высотное здание. Качественно отделанный фасад делового здания выглядит очень солидно. Количество этажей: 19, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 159 м2 (двухуровневый блок с хорошим ремонтом). Арендная ставка 23000 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены. Парковка - 8000 руб 1 м/м Поэтажный план по запросу.

Лот 13662 Офис. 2 мин. пешком от м. Пролетарская. Презентабельный отдельно стоящий двухэтажный особняк. Ранее располагался банк. Много темных помещений: кассовый узел, депозитарий. Имеются 2 отдельных входа. Огороженная парковка с видеонаблюдением на 25 машиномест. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь 326 м2. Хороший ремонт, выделенные зоны для руководителей. Возможна перепланировка под клиента. Ставка аренды: 560000 руб/месяц (по курсу ЦБ). Включены коммунальные услуги, охрана, УСН. Отдельно оплачивается парковка по 6000 руб/мес за м/м ,4 м/м.

Лот 16295 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Сходненская. Бизнес-центр представляет собой комплекс из двух зданий, расположенный в 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Такое местоположение обеспечивает доступ, с одной стороны, к международному аэропорту "Шереметьево", а с другой, — к центру Москвы. Здания сконструированы в виде перевернутой трапеции, имеют панорамное остекление фасадов. В отделке вестибюлей и холлов был применен стильный дизайн с использованием гранита и стали. Предлагаются помещения с открытой планировкой как в состоянии под отделку, так и в готовом состоянии. Офисы оснащены центральными системами вентиляции и кондиционирования, телефонией и доступом в Интернет с выбором провайдеров. К услугам арендаторов предоставляется богатая и разнообразная инфраструктура комплекса: кафе, ресторан, конференц-зал, фитнес-клуб, отделение банка, банкомат, гипермаркет и гостиница. Для автовладельцев предусмотрен огромный наземный паркинг. На благоустроенной территории с искусствеными водоемами и фонтанами раскинулась зона отдыха. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (KONE). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 6 - 320 м2. Этаж 6 - 420 м2. Этаж 7 - 750 м2. Этаж 8 - 330 м2. Этаж 12 - 1421 м2. Этаж 13 - 1421 м2. Этаж 14 - 748 м2. Ставка аренды: 14000 руб/м2/год + НДС, Эксплуатационные расходы: 4550 руб/м2/год + НДС, Коммунальные расходы: по факту (электроэнергия). Выплачиваем комиссию агентствам.