КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13594 Склад. 15 мин. трансп. от м. Кузьминки. В настоящий момент складской комплекс находится в стадии строительства. Выгодным отличием комплекса является прилегание территории комплекса к Новорязанскому шоссе. Календарный план выполнения строительных работ выдерживается без сбоев выполнения сроков. Общая площадь комплекса 92800 м2. Площадь одного корпуса (здания) составляет 11600 м2. В него входят складские и офисно-бытовые помещения. Строительство ведет профессиональная строительная компания, имеющая опыт строительства складских комплексов класса А. Технические характеристики: Высота потолков- 12 м. до нижнего края фермы. Антипылевое покрытие пола с нагрузкой 6 т/кв.м. Мощность- 4 МВт. Температура воздуха в зимний период- 16 гр. Сетка колонн 18*24 м. Бытовые помещения для работников склада. Спринклерная система пожаротушения. Отопление посредством калориферных установок Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: 1-я очередь 23200 м2(окончание строительства декабрь 2013 г.). 2-я очередь 23200 м2 (окончание строительства сентябрь 2014 г.). Арендная ставка: 135 долл/м2/год, эксплуатация: 30 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение).

Лот 653 Офис. 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой ОСЗ для размещения дестского дошкольного учреждения с прилегающей территорией. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1-2 - 776 м2. Арендная ставка: 10000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 12331 Бизнес-центр класса Б. 2 мин. пешком от м. Волгоградский проспект. Бизнес-центр вблизи метро "Волгоградский проспект".В офисном центре установлена пожарная и охранная сигнализация. Бизнес-центр оснащен круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В здании предусмотрена круглосуточная служба пропускного режима и система дежурной администрации. Все помещения оборудованы кондиционерами. Сделан косметический ремонт. Блок оборудован санузлами. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж - 237 м2 на 1 этаже, отдельный вход. Планировка кабинетная. Хорошее состояние, готов к въезду. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Электроэнергия по счетчикам.

Лот 14945 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Таганская. Офисный особняк на огороженной территории. Презентабельный фасад и качественная отделка офисных помещений. Идеально подойдет под офис крупной компании, представительство, банк. На данную площадь выделено 15-20 машиномест на территории. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь здания - 1130 м2. Арендная ставка: 650 долларов/м2/год, эксплуатация: 108 долларов/м2/год. Указанная цена не включает НДС. Парковка 100 долл/месяц, не включая НДС.

Лот 16433 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр "Дукат Плейс 2" является одним из солиднейших бизнес-центров столицы. Фасады и холлы делового комплекса выполнены в современном стиле хай-тек. Близкое расположение к Садовому кольцу создает хорошую транспортную доступность. Безусловным преимуществом бизнес-центра "Дукат Плейс 2" является развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (КОУН). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 4 этаж - 213 м2 (кабинетная планировка, 8 кабинетов, санузелы и кухня), арендная ставка: 950 долл/м2/год. Указанные ставки аренды не включает НДС и эксплуатационные расходы 221 долл/м2/год

Лот 12629 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Таганская. Расположен на пересечении Садового кольца и Николоямской улицы. Презентабельный фасад. Места общего пользования отделаны мрамором, керамогранитом, на стенах венецианская штукатурка, в холлах здания много картин, камин. Много панорамного освещения. 40-метровый балкон позволяет любоваться видами на старую Москву, Кремль. Парковка наземная стоимостью м/места – 3000 руб/месяц. 9-я налоговая. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: ВиЛэнд. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 143 м2 (4 кабинета, ресепшн, с/у). Этаж: 3, площадь: 148 м2 (зал, 4 кабинета, ресепшн, с/у, балкон). Блоки готовы к въезду с 1 ноября. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, включая охрану, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. УСН. Краткосрочный договор аренды.

Лот 14732 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр "Дукат Плейс 3" был построен в 2007 году. Архитектурой и проектированием здания занимались известные зарубежные компании. Бизнес центр расположен рядом с пересечением Тверской улицы и Садового кольца, в историческом центре Москвы. С обеих улиц к зданию обеспечен удобный подъезд. Благодаря панорамному остеклению офисные помещения в бизнес-центре "Дукат Плейс 3" очень светлые. Благоприятную рабочую обстановку создают современные инженерные системы, соответствующие всем международным стандартам, предъявляемым к классу А. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж - 245 м2. 8 этаж - 550 м2. Арендная ставка 1200 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 177 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка по 500 долл/мес за м/м, НДС оплачивается отдельно. Поэтажный план по запросу.

Лот 12015 Бизнес-центр класса Б. 4 мин. пешком от м. Водный стадион. В здании современные инженерные системы, своя огороженная территория. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, медицинский центр. Вакантные площади: 1 и 3 этаж - 75 м2. Евроремонт. Арендная ставка 15000 руб/м2/год, включая НДС и коммунальные платежи. Парковка по 4000 руб/мес за м/м.

Лот 12765 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Новые черемушки. Бизнес-центр класса В в районе Черемушки Юго-Западного округа Москвы (ЮЗАО), на первой линии домов Профсоюзной улицы. Круглосуточная охрана. Наземная парковка. Центральная система вентиляции. Развитая инфратструктура. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 9 - 110 м2. Этаж 1 - 1260 м2 под автосалон, торговлю и т.д. Арендная ставка: 16500 руб/м2/год.

Лот 12766 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Бизнес-центр реконструированный в 2001 году. Удобный подъезд со стороны ТТК, Садового кольца, Комсомольского проспекта. Бизнес-центр оснащен всеми современными системами жизнеобеспечения. Пожарная сигнализация и система пожаротушения. Удобная система доступа в здание, позволяющая контролировать присутствие сотрудников на рабочем месте и гостей здания. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Вымпелком. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 320 м2. Помещение с отдельным входом с улицы. Арендная ставка: 24000 руб/м2/год. В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи

Лот 3202 Офис. 5 мин. пешком от м. Китай-город. Офисный особняк вблизи Бульварного кольца. Расположен на второй линии домов, в тихом окружении. Качественная отделка фасада и офисных помещений. Функциональная планировка. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 536 м2. Этаж 1 - 90 м2, арендная ставка: 19500 руб/м2/год. Этаж 2 - 146 м2, арендная ставка: 22000 руб/м2/год (готов с 14.10.13). Этаж 3 - 150 м2, арендная ставка: 22000 руб/м2/год (готов с 01.11.13). Этаж 3 - 150 м2, арендная ставка: 22000 руб/м2/год (готов с 01.12.13). Собственник на УСН.

Лот 12007 Бизнес-центр класса С. 15 мин. пешком от м. ВДНХ. Очень удобное местоположение. Бизнес центр расположен на собственной охраняемой территории с большой парковкой (бесплатно предоставляется 1 машиноместо на 100 м2 занимаемой площади). Для сотрудников и посетителей организован бесплатный микроавтобус, курсирующий в течении дня от метро до БЦ и обратно. Солидное окружение (автосалоны Ауди, Шкода). Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: МГТС, Совинтел, Акадо, МастерТелл . Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Офисные блоки: Этаж - 2 площадь: 550 м2 (без отделки) Этаж - 3 площадь: 740 м2 ( с отделкой, пол без покрытия) Этаж - 3 площадь: 1500 м2 (без отделки) и 1800 м2 в другом корпусе. Среди них несколько помещений под колл-центры (установлены соты-перегородки). Все помещения с отличным новым (подвесные потолки, стеклопакеты, стены гипсокартон, полы ламинат/ковролин). Цена аренды 9000 руб/м2/год. Цена указана с учетом НДС. Отдельно оплачиваются электричество и коммунальные платежи. Парковка на 200м2 1м/м.

Лот 4848 Офис. 10 мин. пешком от м. Алексеевская. Офисный комплекс, состоящий из нескольких строений. Своя собственнная огороженная территория.Стоимость м/м на парковке 5000р./мес. Предоставление Юр.адрес .ИФНС 17. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Саммит системс. Инфраструктура: столовая, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 3 - 225 м2. Рабочее состояние. Отделка: ковролин, обои под покраску, навесные потолки с освещением.Цена 250 000 руб/месяц. Указанная цена включает НДС и К/У.отдельно оплачивается свет и интернет.

Лот 823 Офис. 5 мин. пешком от м. Серпуховская. Офисно-гостиничный комплекс. Расположен на 1 линии домов. Презентабельная входная группа. Удобные подъездные пути. Развитая инфраструктура районе. В здании современные инженерные системы и коммуникации. Тихое окружение. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Этаж:2 площадь: 410 м2. Полностью этаж из 12 кабинетов. Красивый кабинет руководителя. Арендная ставка: 27000 руб/м2/год, в арендную ставку все включено кроме электричества и связи. Стоимость парковки 11800 м/м в месяц. Офисный блок свободен с января.

Лот 14356 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Комсомольская. Новый 5-этажный офисный бизнес центр класса А с подземной парковкой. Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ на ул. Новорязанская и Нижняя Красносельская. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и другим частям города. Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3.3 до 4.65 м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: цоколь 1226 м2. 1 этаж - 2607 м2 (возможно деление на офисы 865 м2, 815 м2, 544 м2). 2 этаж - 2645 м2 (возможно деление на офисы 1166 м2 и 1477 м2). 3 этаж - 2533 м2 (возможно деление на офисы 1078 м2 и 1216 м2). 4 этаж - 2505 м2 (возможно деление на офисы 1358 м2 и 1162 м2). 5 этаж - 2384 м2 (возможно деление на офисы 1023 м2 и 1162 м2). Возможна аренда всех площадей в одни руки 13904 м2. Арендная ставка: 550-600 долл/м2/год (в зависимости от арендуемой площади), эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Условия платежей - ежеквартально авансом. Депозит - 3 месяца. Индексация - 5%.