Описание:

Лот 14356 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Комсомольская. Новый 5-этажный офисный бизнес центр класса А с подземной парковкой. Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ на ул. Новорязанская и Нижняя Красносельская. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и другим частям города. Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3.3 до 4.65 м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: цоколь 1226 м2. 1 этаж - 2607 м2 (возможно деление на офисы 865 м2, 815 м2, 544 м2). 2 этаж - 2645 м2 (возможно деление на офисы 1166 м2 и 1477 м2). 3 этаж - 2533 м2 (возможно деление на офисы 1078 м2 и 1216 м2). 4 этаж - 2505 м2 (возможно деление на офисы 1358 м2 и 1162 м2). 5 этаж - 2384 м2 (возможно деление на офисы 1023 м2 и 1162 м2). Возможна аренда всех площадей в одни руки 13904 м2. Арендная ставка: 550-600 долл/м2/год (в зависимости от арендуемой площади), эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Условия платежей - ежеквартально авансом. Депозит - 3 месяца. Индексация - 5%.

Особенности:

• — нежилое здание
• — вход в здание по пропускам
• — этаж 1, всего этажей 5

Расположение:

Адрес:

Москва, Ольховская улица, 4к3

Метро рядом:

Комсомольская