Описание:

Street-retail – торговые помещения - на 1-м этаже 5-ти этажного Бизнес центра Площадь помещений 139,4 и 80,4 кв.м. Возможна объединение 2-х блоков и сдача в аренду и продажа всей площади - 219,8 кв.м Свободная планировка. Высота потолков 3,2-3,5 м. Перекрытия железобетонные. В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех инженерных коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросети. Новые большие витрины, отделка фасада и входные группы с ул. Б. Полянка. Помещения готовы под чистовую отделку. Каждое помещение имеет отдельный вход (входную группу) с фасада с улицы Большая Полянка, а также входы и из холла БЦ, с торца здания и со двора. Энерго обеспечение 30 кВт на оба помещения (219,8 кв.м.). Блок 139,4 кв.м - 20кВт, блок 80,4 кв.м – 10кВт (возможно увеличение). Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также на территории самого БЦ + свободная на ул. Б.Полянка и в прилегающих переулках. Арендная плата за помещение в месяц (МАП): За два блока 219,8 кв.м –МАП =1 140 000 руб., УСН; 139,4 кв.м – МАП= 695 000 руб., УСН; 80,4 кв.м – МАП = 445 000 руб., УСН; Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды –3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -10%. Страховой депозит – 1-2 месяца. Каникулы.

Расположение:

Адрес:

Москва, Полянка Б. улица, 51а/9

Метро рядом:

Добрынинская