Описание:

Помещения торгового или свободного назначения - на 1-м этаже жилого, многоэтажного, многоквартирного дома. Площадь помещений 55,8; 81,0; 86,8; 93,6 кв.м. Возможна сдача в аренду и продажа смежными блоками (149,4 и 167,8 кв.м) или всей площади – 317,2 кв.м Планировка - зальная. Высота потолков 3,15 м. Перекрытия железобетонные. В 2014 году завершен капитальный ремонт фасада и помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новые входные группы с фасада. Помещения готовы под чистовую отделку. Все четыре помещения имеют отдельный вход с фасада в каждый из 4-х блоков, + 2 дополнительных входа. Всего – 6 (шесть) входов/выходов. Помещение обеспечено всеми инженерными городскими коммуникациями: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Энергообеспечение до 15 кВт на блок. *Арендная плата за помещение в месяц (МАП): 55,8 кв.м – МАП = 155 000 руб., УСН** 81,0 кв.м – МАП = 235 000 руб., УСН** 86,8 кв.м – МАП = 255 000 руб., УСН** 93,6 кв.м – МАП = 225 000 руб., УСН** Арендная плата за всю площадь (4 блока) 317,2 кв.м – 870 000 руб./месяц *Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды –3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -10%. Страховой депозит и арендные каникулы-обсуждаются **УСН-упрощённая система налогообложения

Расположение:

Адрес:

Москва, Маршала Мерецкова улица, 2

Метро рядом:

Октябрьское поле