КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16367 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Пражская. "Катерина Парк" – современная гостиница 4 звезды, в южном округе Москвы, удобно расположена в 5 минутах ходьбы от метро Пражская и лишь в 27 мин. пути на метро от Красной площади и Кремля. Отель предлагает 244 просторных, прекрасно оборудованных номера в спокойных приятных тонах. Сауны, тренажеры. 4 конференц-зала для мероприятий от 2 до 130 человек. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Стоимость продажи : 46000000 долл/м2.

Лот 16369 Здание (ОСЗ). 15 мин. пешком от м. Марьина роща. Современное офисное здание. Огороженная и охраняемая территория, парковка на 95 м/мест, земля 0,67 га в собственности, три согласованных въезда на территорию, оборудованных шлагбаумами и постами охраны. В здании оборудованная столовая для сотрудников, тренажерный зал. Выделенная ВИП-зона для руководства. Система пожаротушения, система охранной сигнализации. Электрическая мощность 1000кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Инфраструктура: кафе, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Площадь всего здания 7359 м2. Стоимость продажи 30000000 долл. Большой земельный участок в собственности. Возможна аренда здания.

Лот 16375 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Добрынинская. Банковский особняк на первой линии домов. Расположен вблизи Садового кольца, в шаговой доступности от нескольких станций метро. Проходное и проездное место. В здании установлено всё банковское оборудование - депозитарий, кассовые узлы, хранилище. Установленная мощность 130 кВт. Парковка на территории рядом с зданием,4 М/М.Год постройки 1884 г.,реставрация была в 2003 г. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка 591 м2 Стоимость продажи 8 000 000 долл. Земля в долгосрочной аренде.Объект предлагается как арендный бизнес,сидит банк.

Лот 16376 Офис. 5 мин. пешком от м. Октябрьская. Банковский особняк на первой линии домов. Расположен вблизи Садового кольца, в шаговой доступности от нескольких станций метро. Проходное и проездное место. В здании установлено всё банковское оборудование - депозитарий, кассовые узлы, хранилище. Установленная мощность 130 кВт. Парковка на территории рядом с зданием,4 М/М.Год постройки 1884 г.,реставрация была в 2003 г. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка 591 м2 Стоимость продажи 8 000 000 долл. Земля в долгосрочной аренде. Объект предлагается как арендный бизнес,сидит банк.

Лот 16377 Офис. 15 мин. пешком от м. Марьина роща. Современное офисное здание. Огороженная и охраняемая территория, парковка на 95 м/мест, земля 6458 м2 в собственности, три согласованных въезда на территорию, оборудованных шлагбаумами и постами охраны. В здании оборудованная столовая для сотрудников, тренажерный зал. Выделенная ВИП-зона для руководства. Система пожаротушения, система охранной сигнализации. Электрическая мощность 1000кВт. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Отис). Инфраструктура: кафе, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Площадь здания: 7359 м2. Стоимость продажи: 30000000 долл. Обсуждается. Большой земельный участок в собственности. Возможна аренда здания.

Лот 16382 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Сокол. БЦ Проектный институт - это современный бизнес-центр площадью 17 000 кв. м на Волоколамском шоссе с выразительной сталинской архитектурой. Первая линия домов на развязке Ленинградского и Волоколамского шоссе обеспечивают отличную видимость объекта, а наличие остановок общественного транспорта и жилого массива обеспечивают хороший пешеходный и транспортный трафик. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Стоимость продажи : 10000 м2 - 2500 долл/м2. От 600 м2 (полезная площадь) - 3700 долл/м2.

Лот 16386 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Международная. Особняк расположен в Пресненском районе. Офисный центр представляет собой небольшое кирпичное с монолитными перекрытиями 3-х этажное здание, особенностью, которого является небольшой зимний сад. Удобный подъезд со стороны Шелепихинской набережной, Шмитовского проезда и ТТК. Год постройки – 1973 г. В 2011 году была проведена капитальная реконструкция, выполнена высококачественная отделка. На территории офисного центра имеется столовая, огороженная парковка на 25 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Общая площадь здания 1980 м2. Земельный участок в аренде до 2044г. Стоимость продажи : 400000000 руб.

Лот 16389 Офис. 5 мин. пешком от м. Третьяковская. 5-этажное офисное здание, построенное в 1889 г. Входит в район Замоскворечье Центрального округа (ЦАО) г. Москвы. Садовническая набережная находится на территории охранной зоны, любая градостроительная деятельность в пределах которой подлежит строгому регулированию. Набережная расположена по левому берегу Водоотводного канала. В помещениях имеется атриум, центральный ресепшн и банк. Осуществляется профессиональное управление зданием. Около строения расположена стихийная парковка. Ближайшие станции метро – «Новокузнецкая», «Третьяковская». Расстояние от дома до станции м.«Новокузнецкая» 460 м, до станции м.«Третьяковская» - 620 м. Здание учрежденческое, административно – офисное. На первом этаже устроено банковское отделение со всеми необходимыми помещениями, инженерно-техническими и специальными системами. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь здания 3085 м2. Стоимость продажи 10000 евро/м2 Стоимость всего объекта 30859000 евро.

Лот 16413 Торговая площадь. 20 мин. трансп. от м. Речной вокзал. Продается торговая площадь, сдана в аренду продуктовому магазину "Дикси" до 2022г. Магазин работает с 2010 года. В 2013 – 2014 ГГ. в зоне влияния вводятся в эксплуатацию дополнительные жилые дома. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Вакантные площади: Стоимость продажи : 85000000 руб. Площадь 621м2.

Лот 16415 Офис. 8 мин. пешком от м. Бауманская. Продается отдельно стоящее 4-этажное здание свободного назначения на огороженном земельном участке. Площадь земельного участка 1145 кв.м. Площадь помещений: в подвале 320 м2 на 1-м этаже 345,3 м2 на 2-м этаже 357,8 м2 на 3-м этаже 367,5 м2 на 4-м этаже 343 м2 Здание требует реконструкции или капитального ремонта. Есть возможность увеличения площади Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: нет. Вакантные площади: Стоимость продажи : 85000000 руб.

Лот 16419 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Нахимовский проспект. Бизнес-центр класса "А" общей площадью 152 000 м2. Высокотехнологичный бизнес-центр "Лотос" - один из наиболее перспективных офисных проектов последних лет в ЮАО. Бизнес-центр обладает превосходной транспортной доступностью, что обеспечивается близостью к Ломоносовскому и Севастопольскому проспектам, Варшавскому и Загородному шоссе, ТТК. Доступ до бизнес-центра общественным транспортом обеспечивается несколькими автобусными маршрутами и шаговой доступностью от станции метро "Нахимовский проспект". Отличительная особенность бизнес-центра "Лотос" - выразительная, современная архитектура фасадов с панорамным остеклением, а также самые технологичные инженерные системы. Инфраструктура представлена службой ресепшн, кафе, рестораном, торговой галереей, апартаментами с видовыми характеристиками. В бизнес-центре предусмотрен многоуровневый подземный паркинг на 1326 машиномест. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: К продаже предлагается: 17 этаж, общая площадь: 1400 м2. Целиком этаж. Помещение предоставляется в состоянии "без отделки". Панорамные виды на центр города. Стоимость: 4700 долларов/м2. 19 этаж, общая площадь: 1400 м2. Целиком этаж. Помещение предоставляется в состоянии "без отделки". Панорамные виды на центр города. Стоимость: 5200 долларов/м2. 5 этаж, общая площадь: 207 м2. Помещение предоставляется в состоянии "без отделки". Стоимость: 5200 долларов/м2. 10 этаж, общая площадь: 476 м2. Помещение предоставляется в состоянии "без отделки". Стоимость: 5700 долларов/м2.

Лот 16422 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Маяковская. Офисный особняк расположенный в Тверском районе Центрального округа г. Москвы. Улица 1-я Тверская-Ямская пролегает от Триумфальной площади и до площади Тверская Застава. Недалеко от здания располагаются: магазины, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты. Здание 2-х этажное с мезонином и подвалом. Конструкция здания - монолитный каркас с наружными кирпичными стенами. Архитектурные особенности: мансарды, высота потолков – 3,0 м. Внутренняя отделка здания выполнена по западным стандартам. Офисные помещения оборудованы собственными санитарными помещениями. Имеется современная система пожаротушения. Парковка расположена перед фасадом здания, стихийная. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, гостиница. Вакантные площади: общая площадь особняка 982 м2. Стоимость продажи 10000 евро/м2/год (9822000 евро за всё).

Лот 16427 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Текстильщики. продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом с окнами на две стороны в новом районе.помещение в бетоне,высота потолков 2,67м.возможность организации второго входа,кабинетная планировка.Соседи магазин продукты. Количество этажей: 14, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: медицинский центр. Вакантные площади: 156.6 м2. Стоимость продажи : 14 800 000 руб. Возможна аренда.

Лот 16432 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Тульская. Новый бизнес-центр класса "B+" общей площадью 40 000 м2. Бизнес-центр "Данилов Плаза" расположен на пересечении основных транспортных магистралей ЮАО - Варшавского шоссе, Новоданиловской набережной и ТТК. Бизнес-центр "Данилов Плаза" находится в Даниловском деловом районе, в окружении знаковых бизнес-центров, что обеспечивает высокую ликвидность объекта и спрос со стороны будущих арендаторов. Инфраструктура бизнес-центра обеспечена торговой галереей, кафе, рестораном, гостиницей, конференц-залом. Подземный паркинг на 452 места. Количество этажей: 13, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: К продаже предлагаются следующие площади: 1 этаж: 490 м2 по 6500 долл/м2 2 этаж: 748 м2 по 3500 долл/м2 3 этаж: 1013 м2 по 3600 долл/м2 5 этаж: 1013 м2 по 3600 долл/м2 7 этаж: 1013 м2 по 3850 долл/м2 8 этаж: 1072 м2 по 4200 долл/м2 9 этаж: 1015 м2 по 4500 долл/м2 12 этаж: 1015 м2 по 5200 долл/м2

Лот 16436 Офис. 8 мин. пешком от м. Смоленская. Цокольный этаж. Отлично подойдет для офиса, банка или шоу-рума. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: площадь помещения - 77 м2. Продается как арендный бизнес. Арендатор - VIP ателье, ставка 5000$ в месяц + ком услуги. Стоимость продажи : 580 000 долл. УСН. Продажа объекта.