КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16264 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Пролетарская. Реконструированный особняк на первой линии домов. Удобное расположение. Кабинетная планировка, современные коммуникации, высококачественный ремонт. Большой земельный участок: 11 соток в долгосрочной аренде на 49 лет. Парковка на 15 м/м на огороженной территории. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь особняка 1184 м2. 2 этажа и мансарда. Стоимость продажи 8200000 долл. Без НДС.

Лот 16265 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Готовый к работе офисный особняк на первой линии набережной. Самый центр Москвы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем важным государственным учреждениям и организациям. Качественная отделка помещений. Особняк был построен в 1915 г. Реконструкция в 1998-2000 г. Ремонт фасада в 2007 г. Выполнен качественный ремонт. В отделке представительских зон использованы паркет, мрамор, ткань, дерево, венецианская штукатурка. Объект культурного наследия, памятник архитектуры. Установленная мощность 185 кВт, единовременная мощность 110 кВА Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 1400 м2. Стоимость продажи - 420000000 рублей. Земля в аренде на 49 лет. Возможна аренда на 3 года с выкупом. Арендная ставка: 800 долл/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16266 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Китай-город. Продается отдельно стоящее здание 1630 м2 и двухэтажное здание 267 м2. Общая площадь зданий 1896 м2. Здание удачно расположено вблизи Серебрянеческой набережной, благодаря чему удобно выезжать на Садовое и Бульварное кольцо. Шаговая доступность от нескольких станций. Аренда земли под зданием до 2035 г. Капитальный ремонт был в 2007 году, фасад отремонтирован год назад. Ремонт класса А. Собственник – юридическое лицо. Парковка на 10 м/м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: здания продаются в одни руки общей площадью 1896 м2. Стоимость продажи 16000000 долл. Здание сдано в кратксрочную аренду.

Лот 16267 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Лубянка. Офисный особняк представительского уровня на огорженной территории. Постройка 1927 года, реконструкция 1996 и 2009. Установлены современные инженерные системы. Расположен самом центре столицы в шаговой доступности от нескольких станций метро. Заезд возможен с Большого Златоустинского переулка и Малого Златоустинского переулка. Презентабельный фасад в классическом стиле. Облагороженная территория с парковкой на 30 автомобилей. Качественная отделка входной группы и офисных помещений. Выделенная ВИП-зона для руководства с отдельными туалетами и душем. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 1720 м2. 2 этажа и мансарда. Продажа по цене 13500 долл/м2. Возможна аренда по цене 1000 долл/м2/год. В стоимость аренды включены эксплуатационные платежи и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту.

Лот 16268 Здание (ОСЗ). 6 мин. пешком от м. Семеновская. Презентабельный особняк расположен на 1 линии домов и имеет удобные подъездные пути. Фасад из красного кирпича. Особняк идеально подойдет под офис крупной компании, медицинского центра, банка, представительства. Имеет 4 отдельных входа. Парковка на 6 м/м на огороженной территории. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: общая площадь здания 1200 м2. Стоимость продажи : 4500000 долл

Лот 16269 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Особняк в районе Замоскворечья. 3 этажа, мансарда и небольшой подвал. Здание полностью готово для въезда. 1-я линия домов, территория не огорожена, парковка стихийная. Рабочее состояние: полы - ламинат, стены - краска, стеклопакеты. ЖБ перекрытия, потолки до 3.5 метров. Мощность 45 Квт. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 924 м2. Полезная сдаваемая площадь - 800 м2. Документы - ДКП (2000 год), собственник юр.лицо. Стоимость продажи 170000000 руб.

Лот 16270 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Третьяковская. Особняк в самом центре Москвы. Особняк находится на первой линии домов Большого Толмачевского переулка. Рядом находятся Государственная Третьяковская галерея, Кадашевская набережная. Здание – объект культурного наследия федерального значения. В наличии полный комплект охранной документации от 2012 г., в т.ч. утвержденный предмет охраны и проект приспособления памятника под административные цели. Перекрытия – монолитный железобетон. Стены и перегородки – кирпич. Наружные фасады – штукатурка с декоративным оформлением. Окна – двойные деревянные. Кровля – металлическая с утеплителем. Фундаменты – железобетонные с гидроизоляцией по периметру. Предусмотрена возможность установки лифта. Под чистовую отделку. Идеально подходит для размещения представительского офиса, ресторана, клиники или шоу-рума. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, гостиница. Вакантные площади: общая площадь особняка 1162 м2. Стоимость продажи 12 500 000 долл. Здание – собственность, участок – долгосрочная аренда.

Лот 16271 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Сухаревская. 2 особняка на огороженной территории. Красивый фасад. Первая линия домов по улице Гиляровского. Площадь земельного участка 0,2 Га в собственности. Парковка на огороженной территории, вместимостью до 20 автомобилей и гараж на 2 автомобиля. Не является памятником архитектуры. Реконструкция 2006 года. Перекрытия ж/б. Установленная мощность 180 кВт. Пожарная сигнализация. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1913 м2. 1 строение - 253 м2. 2 строение - 1660 м2. Стоимость продажи в одни руки 13000000 долл.

Лот 16275 Офис. 5 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Объект входящий в состав современного комплекса Трилогия,с подземным паркингом и уникальной инженерной инфраструктурой. Месторасположение в престижном историческом районе,гарантирующее рост стоимости недвижимости. Близость к основным магистралям города: Садовое кольцо, Краснопресненская набережная, Кутузовский проспект, ТТК. Шаговая доступность от метро ул.1905г. Уютный благоустроенный дворик. Подземный паркинг на 4 автомобиля. Земельный участок в собственности. Земельный участок в собственности. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 730 м2. Стоимость продажи 7300000 долл.

Лот 16282 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Таганская. Презентабельный офисный особняк в историческом районе Москвы. Фасад выполнен в классическом стиле. Огороженная территория со своей парковкой. Качественная отделка входной группы и офисных площадей. Особняк имеет удобные подъездные пути. Развитая инфраструктура района. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка 1618 м2. 1 этаж - 528 м2, 2 этаж - 677 м2, 3 этаж - 415 м2. Стоимость продажи 9000 долл/м2.

Лот 16283 Офис. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. 2 особняка на огороженной территории. Красивый фасад. Первая линия домов по улице Гиляровского. Площадь земельного участка 0,2 Га в собственности. Парковка на огороженной территории, вместимостью до 20 автомобилей и гараж на 2 автомобиля. Не является памятником архитектуры. Реконструкция 2006 года. Перекрытия ж/б. Установленная мощность 180 кВт. Пожарная сигнализация. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 1913 м2. 1 строение - 253 м2. 2 строение - 1660 м2. Стоимость продажи в одни руки 14000000 долл.

Лот 16284 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Парк Культуры. БЦ «Кеско Хаус» располагается в престижнейшем историческом и деловом центре Москвы. Архитектура здания основана на гибкой планировке этажей, что позволяет максимально использовать пространство при организации рабочих и технических зон. «Кеско Хаус» оснащен по последнему слову техники, включая современные инженерные системы, центральную систему кондиционирования, неограниченное количество цифровых телефонных линий и высокоскоростное соединение с Интернетом. Здание имеет 3 этажа офисных помещений, 2 уровня подземной парковки и офисное помещение в цокольной части здания. В здании предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 38 М/М и осуществляется круглосуточная охрана. Электроснабжение: установленная мощность -400 кВт, единовременная мощность-300 кВА. Земельный участок 872 кв.м. в собственности.Год постройки: 2003 (ввод в экспл. 2004г.). В данный момент объект находится в аренде до 30.04.2014 г. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь здания 3734 м2. Стоимость продажи 48000000 долларов. Возможна аренда по ставке 940 долл/м2/год, не включая эксплуатационные расходы.

Лот 16286 Офис. 5 мин. пешком от м. Авиамоторная. Часть офисного здания на огороженной территории. Расположено на второй линии домов. 4 этажа и мансарда. Здание было построено в 2000 году. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь части здания - 714 м2. 2,3,4 этажи. Цена продажи 180000000 руб. Действующий арендный бизнес с арендаторами на краткосрочных договорах.

Лот 16288 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Таганская. Трех этажный особняк с удобным подъездом со стороны ТТК. Земля под зданием в собственности. На данный момент идет полная реконструкция здания, замена перекрытий и всей инженериных систем. Сроки окончания работ 01.12.2013г. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь здания 730 м2 Стоимость продажи 7300 долл/м2.

Лот 16289 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Фили. Отдельно стоящее здание после полной реконструкции на второй линии домов. Рядом Кутузовский проспект, ТТК, а также станции метро Фили и Багратионовская. Открытая эффективная планировка этажей. Высота потолков в чистоте: 3.00 - 3.50 м. Отделка фасада с применением современных технологий и использованием высококачественных материалов. Цокольный этаж по всему периметру оснащён пятиметровым стеклянным потолком, что обеспечивает ему великолепную освещённость и расширяет пространство. Современные высококачественные скоростные лифты. Установленная электрическая мощность 80 кВт, при необходимости возможно повышение до 300 кВт. Земельный участок площадью 0.52 га находится в долгосрочной аренде. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: общая площадь здания 3000 м2. Здание снаружи отделано, внутри - без отделки, коммуникации заведены в здание, территория не благоустроена. Стоимость продажи 8000000 долл. (включая НДС).