КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17381 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес центр расположен в шаговой доступности от 2 станций метро на первой линии домов. Удобная транспортная доступность. Здание кирпичное. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 4 этаж - 407 м2 (освобождается с 01 декабря). 6 этаж - 165 м2 (освобождается с 01 декабря). 3 этаж - 121 м2 (освобождается с 01 декабря). 2 этаж - 241 м2 (освобождается с февраля 2014г),по ставке 22000 руб/м2/год. Арендная ставка: 24000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая эксплуатацию, НДС и коммунальные платежи.

Лот 17385 Офис. 12 мин. пешком от м. Киевская. Стандартная офисная отделка. Высота потолков 3,5 м. Помещение освобождается с 1 декабря. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 4 - 102 м2 (4 комнаты). Арендная ставка: 16000 руб/м2/год, всё включено кроме интернета. Парковка 6000 руб/мес.

Лот 17386 Офис. 10 мин. пешком от м. Маяковская. Осз.Четырехэтажное здание,полная реконструкция 2006.Смешанная планировка. Помещения с высококачественной офисной отделкой. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1- 248 м2. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи, телефония не включены в арендную ставку.2-м/м входит в стоимость.Комиссию посредникам 50000рублей.

Лот 17387 Бизнес-центр класса А. 8 мин. пешком от м. Курская. Бизнес-центр расположен на 1 линии Садового кольца. Презентабельный внешний вид привлекает взгляд окружающих. Фасад выполнен из красного кирпича. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью Садового кольца. Панорамный вид из окон. Развитая инфраструктура вокруг здания. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 750 м2. Целиком этаж. Помещение смешанной планировки. В офисных помещениях есть зона для руководства, кухня для сотрудников. Арендная ставка 1300000 руб/месяц. УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи 150000 руб/мес. Машиноместа на подземной парковке 300 долл/месяц.

Лот 17388 Офис. 10 мин. трансп. от м. Кунцевская. Сдается второй этаж трехэтажного административного здания,расположенного в Западном Административном Округе. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж 2- 805 м2. Арендная ставка: 10000/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 17389 Здание (ОСЗ). 16 мин. трансп. от м. Парк Победы. Здание примыкающее к жилому дому.Нежилые помещения в жилом комплексе на Улофа Пальме (Депутатский Дом). Престижное расположение (рядом масса дип.представительств), безопасность, прекрасные виды, хорошая экология,большая наземная парковка, высокая покупательская способность жителей района. Удобный подъезд к Кутузовскому и Ленинскому проспекту и к ТТК. Огороженная территория. Здание состоит из 5 уровней: технический этаж, 1 этаж, цокольный этаж 1, цокольный этаж 2, цокольный этаж 3. Пять отдельных входов. Возможность использовать фасад для рекламы.Высота потолков от 2,5 до 3,9м. Электричество 180 кВт.Вид из окон: на Поклонную гору, во двор. Помещения с отделкой, требуется небольшой косметический ремонт. Возможно разместить торговое помещение, кафе, магазин, офисы, мебельный салон, салон красоты, тренинг-центр, медцентр, мини-отель, хостел, гостиницу и др.варианты.Возможность увеличения площади до 1000 кв. м. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: банк, химчистка. Вакантные площади: Целиком здание - 2 200 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС К/У. Возможна продажа.

Лот 3960 Здание (ОСЗ). 1 мин. пешком от м. Маяковская. Офисно-жилой комплекс расположен в Тверском районе. В районе располагаются магазины, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты. Здание относится к типу дореволюционных построек. В 90-е гг. XX века было реконструировано, последний косметический ремонт части помещений проводился в 2010г. В настоящее время в доме действуют следующие организации: художественный салон «Ассоциации московских графиков», «50 лет МХАТ» и другие. Конструкция здания – кирпичное здание с ж/б перекрытиями. Архитектурные особенности: лепнина, рельефы, эркеры, высота потолков – 3,2 м. Рядом с домом имеется наземная охраняемая парковка. Ближайшая станция метро – «Маяковская». Расстояние от дома до станции – 550 м В настоящее время помещения оборудованы под офисы и полностью сдаются в аренду. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь 1385 м2 (подвал,2,3 и 4 этажи). 1-ый этаж в собственности у банка. Возможна продажа частями: подвал - 113 м2 по стоимости 2000 евро/м2. 2 этаж - 550,8 м2 по стоимости 12000 евро/м2. 3 этаж - 361,9 м2 по стоимости 10000 евро/м2. 4 этаж - 359 м2 по стоимости 10000 евро/м2. Общая стоимость здания 14 000 000 евро.

Лот 14606 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. Общая площадь здания - 25131,8 м2. Главная особенность стиля американский лофт. Панорамное остекление и великолепные видовые характеристики, расположены на 7 и 8 этажах здания. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Для удобства запущен автобус от м. «Павелецкая». Открытый паркинг, крытая автостоянка. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: ВИП-офисный пентхаус на последнем 8 этаже бизнес-центра. Офис имеет выход на открытую террасу с панорамным видом на Москву реку и обособленный лифт с отдельного входа. Общая площадь 1580,8, с возможностью деления 875,8 м2 и 705 м2. Цена продажи от 5290 долл/м2. Цена зависти от площади.

Лот 14608 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Нагатинская. Новый современный бизнес-центр расположен в непосредственной близости от ст. м. «Нагатинская» и «Коломенская». Это новая формирующаяся зона активной бизнес-застройки с развитой транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены транспортные магистрали – Проспект Андропова, Варшавское и Каширское шоссе. 1-я линия Нагатинской улицы. Имеются двухуровневые офисы. Панорамный вид из окон. Высота потолков 3 метра. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (Шиндлер). Провайдеры: Гарстелеком, Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж: 170 м2 - 4814 долл/м2. 153 м2 - 4500 долл/м2. 100 м2 - 4186 долл/м2. 164 м2 - 3300 долл/м2. 234 м2 - 3800 долл/м2. 547 м2 - 3600 долл/м2. 2 этаж: 315,3 м2 - 4186 долл/м2. 385,9 м2 - 4395 долл/м2. 148 м2 - 4814 долл/м2. 137 м2 - 4919 долл/м2. 231 м2 - 4395 долл/м2. 132 м2 - 4709 долл/м2. 101 м2 - 4709 долл/м2. 198 м2 - 3060 долл/м2. 187 м2 - 3400 долл/м2. 144 м2 - 3500 долл/м2. 478 м2 - 3200 долл/м2. 3 этаж: 442 м2 - 4500 долл/м2. 103 м2 - 4919 долл/м2. 131 м2 - 4919 долл/м2. 160 м2 - 4814 долл/м2. 264 м2 - 4709 долл/м2. 128 м2 - 5233 долл/м2. 141 м2 - 4919 долл/м2. 211 м2 - 4605 долл/м2. 146 м2 - 4709 долл/м2. 187 м2 - 3750 долл/м2. 729 м2 - 3200 долл/м2. 4 этаж: 540 м2 с открытой терассой - 4100 долл/м2. 151 м2 - 4919 долл/м2. 231 м2 - 4814 долл/м2. 133 м2 - 4919 долл/м2. 187 м2 - 3750 долл/м2. 99 м2 - 4919 долл/м2.

Лот 14610 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Смоленская. Представительский особняк в районе Арбата. Расположен на 1 линии домов. Построен по уникальном архитектурному проекту. Остекленный фасад. 2-ух уровневая подземная парковка. Внутри особняка выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. ВИП-зона руководителя, переговорные комнаты, конференц-зал, функциональное рабочее пространство - далеко не все преимущества особняка. Инженерные системы и техническое оснащение соответствуют классу А и отвечают международным стандартам. Электрическая мощность 245 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (КОУН). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, гостиница. Вакантные площади: общая площадь особняка 1414 м2. Земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость продажи 26000000 долл

Лот 8587 Склад. 8 мин. трансп. от м. Медведково. Площадь земельного участка 9 053 м2, в долгосрочной аренде на 49 лет, Ж/д ветка и стрелка в собственности под разгрузку вагонов, Высота потолков – 5-7 м., Крытый, капитальный, освещаемый пандус под еврофуру во всю длину здания (90 м), Все центральные коммуникации, электроэнергия – без ограничения кол-ва мощности, Два въезда-выезда, один КПП с проходной, Тревожная кнопка. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 1 - Теплые склады- 2 290м2, Холодильные / морозильные камеры 580м2, Административные/бытовые помещения 380м2. Итого 3250м2. Продажа 5000000 долл.

Лот 14492 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Международная. Многофункциональный деловой центр «Город столиц» расположен в нескольких километрах от Кремля, в ММДЦ «Москва-Сити». Комплекс состоит их двух башен – «Москва» (73 этажа) и «Санкт – Петербург» (62 этажа), из окон которых можно любоваться потрясающими видами столицы. Лобби в офисной части комплекса "Город Столиц" выполнены по авторскому дизайну мировым лидером небоскребостроения, архитектурным бюро. Эксклюзивный дизайн офисного пространства с использованием в отделке мозаичных росписей, редких пород дерева, белоснежного мрамора и кожи. Количество этажей: 62, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 8 (КОУН). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этажи с 6 по 12 - блоки 515 м2, 555 м2, 595 м2, 602 м2. Возможна продажа полностью этажа около 3336 м2. Цена продажи: 8700-12000 долл/м2, без учета НДС. Операционные расходы 140 долл/м2/год. Есть свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Лот 10204 Офис. 2 мин. пешком от м. Китай-город. Продажа помещения свободного назначения. 1-й этаж жилого дома. 2-я линия домов. Нежилой фонд. Отдельный вход со двора. Пожарный выход в подъезд. Окна во двор. От метро Лубянка и Китай-Город - 2 мин. пешком по Мясницкой ул. Расположен в здании магазина "Хрусталь" со двора. От метро Китай-город 3 мин пешком дворами.Раньше в помещении был салон красоты, потом- магазин продуктовый от фирмы "Сушиман". В настящее время сдано в аренду юр. фирме под офис. Продажа по цене 19 700 000 рублей Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: Стоимость продажи : ______ долл/м2.

Лот 14818 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Марксистская. Новый бизнес-центр 5400 м2. Объект сочетает в себе шарм исторического особняка и современного здания, оборудованного необходимыми инженерными системами, а также вместительной подземной парковкой. Бизнес-центр на Николоямской, 36 может стать прекрасным и стильным решением как для одной компании, так и для нескольких. 5 этажей, свободной планировки. Введено в эксплуатацию и полностью готово под чистовую отделку. Подземная парковка на 35 машиномест. 600 кВт с возможностью значительного увеличения. Находится на углу Садового Кольца и Николоямской улицы на 1-ой линии домов. Центр Москвы. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Вокруг очень развитая инфраструктура. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: общая площадь здания 5400 м2. Арендуемая площадь – 3 600 м2. Земельный участок в долгосрочной аренде. Цена продажи 35000000 долл.

Лот 14554 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Тульская. Здание расположено вблизи Варшавского шоссе, недалеко от метро Тульская. Здание находится в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Подземная стоянка на 1 машину. Подключены все коммуникации. Выделенная мощность - 80 кВт. Земельный участок 0,071 Га, огорожен забором. Договор аренды земельного участка на 49 лет (с 2001г). Здание может использоваться под представительство, банк, медицинский центр, культурный центр, обучение, услуги, офис, арендный бизнес. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Двухэтажное здание площадью 711 м2. Цена продажи 3000000 долларов.