КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15299 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Фили. Уникальное по совокупности потребительских качеств и преимуществ предложение. Высокое качество помещения – расположено на 1 этаже сталинского дома. Высота потолков 3,5 метра. Почти все комнаты и кабинеты имеют большие окна. Имеет два входа – парадный с системой допуска магнитными ключами и вспомогательный со двора здания, оборудованный погрузочно-разгрузочной площадкой. Презентабельные ресепшен и шоурум. Оборудована уютная столовая со всей необходимой техникой. Имеются 4 туалетные комнаты. Выполнена качественная офисная отделка. Установлены система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционеры во всех помещениях. Действуют: система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации. Подключены: высокоскоростной интернет и 6 телефонных номеров МГТС. Количество этажей: 7, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 243 м2. Помещение сдается целиком одному арендатору. Аренда долгосрочная 3-5 лет с государственной регистрацией. Арендная ставка: 590 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация.

Лот 15306 Офис. 1 мин. пешком от м. Китай-город. Здание расположено рядом с выходом из метро "Китай-город". Соответствует классу В. Высокая транспортная и пешая доступность. Развитая инфраструктура района. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 4 - 313 м2. Отдельный офисный блок. Планировка: 12 кабинетов, кухня. Свободен, готов к въезду. Арендная ставка: 600000 руб/мес, включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи и 2 м/м на парковке рядом со зданием.

Лот 15312 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Курская. Особняк расположен на 1-й линии домов на Старой Басманной. Бизнес-центр имеет хорошую транспортную доступность благодаря удобному выезду на Садовое Кольцо. Исторический фасад. Хорошая отделка зон общего пользования. Прилегающая территория за зданием со своей парковкой. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 400 м2. Смешанная планировка. Арендная ставка 17 700 руб/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Лот 15315 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. трансп. от м. Коломенская. Бизнес-парк представляет собой целый деловой квартал, в состав которого входит насыщенная инфраструктур. Расположен на 32 гектарах, окультуренная и облагороженная территория первой очереди составляет 9,5 гектаров. Престижный район с высокой деловой активностью. В корпусах презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования. Панорамное остекление. Планировка офисных блоков преимущественно открытая. Офисные помещения с видом на набережную. Количество этажей: 20, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Бигфут Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 11, площадь 431,8 м2. Офис после нового евроремонта. Имеет функциональную планировку. Установлены стеклянные перегородки. Арендная ставка 690 долл/м2/год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Кроме электричества, воды, уборки и связи. Парковка 1 м/м на 100 м2, по 7000 руб/мес.

Лот 15327 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Речной вокзал. Здание бизнес-центра "Смольный" подверглось полной реконструкции в 2008 году. Современный остекленный фасад бизнес-центра производит неповторимое впечатление на посетителей здания. Во всем здании выполнена высококачественная отделка с использованием современных материалов. Расположен бизнес-центр "Смольный" в престижном район с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Преимуществом является близость основных транспортных магистралей - Ленинградского и Дмитровского шоссе, МКАД. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 1 - 1432 м2 (с отдельным входом, возможное использование под шоу-рум, выставочные площади, офис, отделение банка, магазин). Этажи: 3 - 1514 м2 (требует ремонта). Этаж: 9 - 650 м2 (требует ремонта). Этаж: 10 - 716 м2 (требует ремонта). Этаж: 11 - 396 м2 (готов к въезду, 10 кабинетов). Арендная ставка 500 долл/м2/год (1-й этаж) и 590 долл/м2/год (все остальные этажи), не включая НДС. Эксплуатация и коммунальные платежи включены. Электричество оплачивается отдельно. Парковка по 150 долл/мес за м/м.

Лот 15329 Офис. 4 мин. пешком от м. Кузнецкий мост. Трехэтажный особняк в самом центре столицы. Здание является памятником архитектуры 19 века. Красивый фасад с лепниной привлекает взгляды. Прошедшее полную реконструкцию здание сохранило свою вековую роскошь и великолепие. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж 3 этажного здания Арендная ставка: 1900 долл/м2/год, УСН, эксплуатация обсуждаются отдельно.

Лот 15332 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес центр "Скай Лайт" расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Удобный доступ к основным транспортным магистралям (Садовое кольцо, ТТК, МКАД). Введен в эксплуатацию в июне 2012г. Презентабельный остекленный фасад. В отделке общих зон использованы высококачественные материалы. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса обеспечит арендаторов всем необходимым. Количество этажей: 27, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 18 (Thyssen). Провайдеры: Комстар, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 24 этаж - 1134 м2. Арендная ставка 950 долл/м2/год. Указанные ставки не включают эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год и НДС. Электричество по счетчикам. Парковка подземная по 380 долл/мес за м/м без НДС. Парковочный коэффициент - 1 м/место на 80 м2 арендуемой площади.

Лот 15333 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Проспект Мира. Современный бизнес-центр "Даймонд Холл" построен в 2010 году, представляет собою крупный многофункциональный объект с панорамным остеклением. Преимуществами центра является близость основных транспортных магистралей, презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования. Проект гармонично сочетает современный дизайн и высокие технологиистроительства. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Тиссон). Провайдеры: Гарс-Телеком, БиЛайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Всего свободно 19075 м2. 7 этаж - 3161 м2. 8 этаж - 3130 м2. 9 этаж - 3057 м2. 10 этаж - 2596 м2. 11 этаж - 2406 м2. 12 этаж - 2365 м2. 13 этаж - 2390 м2. Возможна аренда блоками от 300 м2. Собственник готов сделать отделку под арендатора. Арендная ставка - 600 - 650 долл/м2/год, эксплуатация 120 долл/м2/год. НДС не включен в стоимость. Парковка: 1 место - 350 долл. НДС не включен в стоимость.

Лот 15334 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Сокол. Новый деловой комплекс "Алкон" 2012 года постройки. 4 корпуса со светлыми атриумами, объединенные двухуровневым подземным паркингом. Первая линия Ленинградского проспекта с прямым доступом к Тверской улице и основным магистралям: ТТК, Ленинградскому и Звенигородскому шоссе, международному аэропорту Шереметьево. Современная архитектура и благоустроенные террасы в каждом здании. Техническое оснащение комплекса находится на высшем уровне. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная. Лифты: 6. Провайдеры: Билайн Бизнес и МТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: этажи со 2 по 4 площадью - 2300 м2 каждый. 5 этаж - 1400 м2. 6 этаж - 1450 м2. 7 этаж - 800 м2. 8 этаж - 600 м2 Функциональная планировка (коэффициент потери не более 12%). Помещения под отделку. Базовая ставка аренды 750 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 130 долл/м2/год. НДС и электричество в стоимость не включены. Возможна отделка под арендатора, базовая ставка аренды при этом обсуждается в сторону повышения Парковка по стоимости 350 долл не включая НДС.

Лот 15336 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Курская. Новый бизнес-центр "Дельта Плаза", воплотивший передовые достижения европейской архитектуры, гармонично укладывается в эклектичную застройку района. Дизайн фасадов, с применением высококлассных отделочных материалов, отвечает вкусам самых взыскательных клиентов. Панорамное остекление. Общая площадь 29050 м2. Арендуемая площадь - 22179 м2. На 1 этаже расположены торговые помещения. Все современные инженерные системы и коммуникации. Развита инфраструктура. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6. Провайдеры: Совинтел, Комстар, Гарс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офисы с панорамным остеклением и функциональной свободной планировкой Этаж 8-9, площадь от 700 до 2680 м2 Арендная ставка: 700 долл/м2/год, эксплуатационные расходы 120 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Возможна аренда мест на подземной парковке по стоимости 350 долл, не включая НДС

Лот 15529 Офис. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро Белорусская. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Выполнен качественный ремонт. Стихийная парковка рядом со зданием, или возможна аренда парковочных мест в соседнем БЦ. Возможен круглосуточный режим работы в помещениях ОСЗ. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: 1 (Bavarian Elevators Systems). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 93,1 м2, арендная ставка: 1350 долл/м2/год. Этаж: 4, площадь: 93,7, арендная ставка: 1250 долл/м2/год. Помещения с ремонтом, готовые к въезду. Предоставляются 1 месяц арендных каникул на въезд. Эксплуатация, коммунальные платежи и НДС включены в арендную ставку.

Лот 15341 Офис. 15 мин. пешком от м. Каширская. Отдельно стоящее здание на второй линии домов. Удобные подъездные пути. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж: 2 - 1750 м2. Этаж: 3 - 1750 м2. Возможно деление этажа на блоки от 300 м2. В перспективе возможно увеличение площади, будет освобожден 1-й этаж. Арендная ставка: 12500 руб/м2/год. УСН. На большую площадь цена обсуждается индивидуально. Договор аренды на 11 мес. без предоставления юр. адреса.

Лот 15343 Офис. 15 мин. трансп. от м. Марьино. Здание расположено на первой линии домов, огражденная охраняемая территория. Свободная планировка, С/У на этаже. Требуется ремонт (возможна компенсация затрат) . Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 2 - 940 м2. Этаж 3 - 940 м2. Этаж 5 - 941 м2. Этаж 6 - 925 м2. Арендная ставка: 9000 руб/м2/год, цена включает НДС, эксплуатацию и коммунальные платежи.

Лот 15350 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Войковская. "Метрополис" - современный многофункциональный деловой комплекс, включающий в себя бизнес-центр и торговый центр. Уникальная архитектура и панорамное остекления. Офисные помещения очень светлы и имеют функциональную планировку. "Метрополис" оснащён по последнему слову техники, все системы здесь автоматизированы, должное внимание уделено вопросу безопасности, что подчёркивает высокий статус объекта. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Совинтел, Оранж. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 6, площадь 2800 м2. Офисная площадь готова ко въезду, выполнена высококачественная отделка. Базовая арендная ставка от 700 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 108 долл/м2/год. Отдельно оплачивается НДС. Парковка 1 м/м на 100 м2.

Лот 15618 Офис. 5 мин. пешком от м. Павелецкая. Третий этаж, трёхэтажного отдельно стоящего здания, выполнен евроремонт, пол - плитка, ламинат, потолки - арочные, стены стеклянные стеклопакеты, гипсокартон с обоями. Хорошо развита инфраструктура возле здания, обеспеченна близостью крупных офисных центров, готиниц и Павелецкого вокзала. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Comstar. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: 1-ый этаж площадь 189,11 кв. м. (блок не обособлен) 2-ой этаж площадь 319, 55 кв. м. (блок с отдельным входом) Арендная ставка: 24400 руб/м2/год, УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. 1-2 м/м бесплатно ,дополнительные за отдельную плату