КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17262 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Калужская. Общая площадь бизнес-центра "Кругозор" составляет около 60000 м2, а арендуемая площадь - 50000 м2. Офисный центр представляет из себя два разноэтажных строения. Бизнес-центр обладает прекрасной благоустроенной территорией в виде небольшого парка. Входные группы в 1-ом и во 2-ом строениях Бизнес-центра "представляют из себя помещения, выполненные в стиле Хай-тек. Использование натуральных материалов, таких как мрамор, гранит, дерево и металл, позволяет создать непревзойденные интерьеры, которые подчеркивают статус арендаторов бизнес-центра. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (КОУН). Провайдеры: Голден Телеком, Оранж, Плюс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж: 6, площадь: 940 м2. Этаж: 7, площадь: 940 м2. Этаж: 8, площадь: 940 м2. Планировка смешанная. Блоки готовы к въезду с апреля 2014. Арендная ставка 700 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация 100 долл/м2/год и НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 17263 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Калужская. Многофункциональный комплекс премиум класса. Удобный доступ с Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы, Варшавского шоссе и Севастопольского проспекта. А так же близость с ТТК и МКАД. Ближайшие станции метро "Новые Черемушки", "Калужская". Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 1000 м2. Этаж: 2, площадь: 495 м2, 550 м2, 580 м2. Арендная ставка: 800 долл/м2/год. Коридорный коэффициент 12%. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 100 долл/м2/год и НДС. Электричество по счетчику. Парковка: подземная - 354 долл/мес; наземная - 236 долл/мес. Парковочный коэффициент 1:50. Поэтажный план по запросу.

Лот 17266 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Парк Победы. Гостинично-деловой центр расположен в непосредственной близости от Кутузовского проспекта. Открытая планировка, панорамное остекление, потолки от 3,3м. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом находится Третье Транспортное кольцо, в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро Парк Победы и Багратионовская. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 27 (Сигма, Хитачи). Инфраструктура: столовая, кафе, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 8 - 2245 м2 (701 м2, 729 м2, 815 м2). этаж 9 - 1840 м2 (524 м2, 540 м2, 876 м2). этаж 13 - 773 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, операционные расходы 100 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка 8000 руб 1 м/м.

Лот 17267 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Киевская. Бизнес-центр класса А. Удобные подъезды, гараж на четырёх уровнях, круглосуточная автомойка. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, диспетчеризация. Центральное кондиционирование. Оптоволоконная телефония. Многоуровневая благоустроенная парковка. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 264 м2, 2 эт., готово, 1 300 долл/м2/год; 310 м2, 5 эт., готово, 1 300 долл/м2/год; 258 м2, 5 эт., готово, 1 300 долл/м2/год; 430 – 900 м2, 6 эт., 1 300 долл/м2/год. Цена аренды включает эксплуатацию и НДС. Электричество оплачивается отдельно по факту потребления. Полноценный гараж на многоуровневой парковке по цене 18000 - 20000 руб. 1м/м на 120 м2.

Лот 17268 Офис. 5 мин. трансп. от м. Академическая. Отдельно стоящее здание класса А. Здание после реконструкции. Расположено в шаговой доступности от метро. Удобная транспортная доступность. 1 линия домов. Высота потолков 3,2. 70 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: нет. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 1 - 962,5 м2. Этаж 2 - 548 м2. Помещения сдаются под отделку. Арендная ставка: 680 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи.

Лот 17269 Бизнес-центр класса Б. 6 мин. пешком от м. Павелецкая. Комплекс административных зданий прошедших в 2004 году капитальную реконструкцию. Сейчас офисный центр оснащен всеми необходимыми инженерными системами и отвечает международным требованиям, предъявляемым к зданиям класса Б. Безусловным преимуществом является развитая инфраструктура на территории самого бизнес-центра. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Бай Сити, Северен Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 220 м2, 350 м2, 660 м2. Ставка 15000-17000 руб/м2/год (в зависимости от площади). Арендная ставка включает в себя НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Помещение готово к въезду с 5 октября 2013 года. После ремонта. Парковка со своей огороженной территорией на 25 машиномест, стоимость 5100 руб/мес.

Лот 17270 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Новослободская. Новый бизнес квартал состоит из 13 строений. В шаговой доступности от м. "Менделеевская" и "Новослободская". Уютные благоустроенные дворики и собственная пешеходная улица бизнес-квартала, соединяющая улицу Палиха с улицами Сущевская и Новослободская. Оригинальный ландшафтный дизайн. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (КОУН). Провайдеры: Ростелеком, Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Цоколь - 227 м2 (4 кабинета). Арендная ставка 650 долл/м2/год, (вкл. НДС и ЭР). Этаж 2 - 157 м2 (открытая планировка). Арендная ставка 900 долл/м2/год. (УСН). Арендная ставка включает ЭР. Электроэнергия по счетчику. Офисы с отделкой.

Лот 17271 Офис. 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Новый элитный жилой комплекс в тихом переулке. В шаговой доступности м.Трубная, м. Цветной Бульвар, м. Сухаревская. Здание оснащено современными инженерными системами. Готовность здания в январе 2014. Количество этажей: 5, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 500 м2 с возможностью деления: Площадь цоколя (под питание, кассы с депозитарием) - 146,7 м2 Площадь первого этажа 157,2 м2. Площадь второго этажа 197 м2. Помещение цоколя имеет отдельный вход, 25 кВт электричества, большую обеденную зону + можно выбрать комнату под депозитарий (для банка). Высота потолка: 3 м. Помещение 1-го и 2-го этажа имеют отдельный вход, 20 кВт электричества, на втором этаже балкон. Высота потолков 3,20 м. Идеально под офис, банк, салон, клинику, стоматологию. Арендная ставка: 900 долл/м2/год. включая НДС. Отдельно оплачивается электричество, телефон, интернет.

Лот 17272 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Парк Победы. «Барклай Плаза» новый современный деловой центр класса В+ с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным магистралям города, в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца. Фасад выполнен в современном стиле. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Виленд. Инфраструктура: кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 6, площади: 296,3 м2, с возможностью деления на блоки 92 м2 и 204,3 (каждый блок имеет отдельных вход). Арендная ставка: 26 000 руб/м2/год, включая НДС. При делении блока: 92 м2 по 27 000 руб/м2/год, 204 м2 по 26 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи включены в ставку.

Лот 17273 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Бауманская. Бизнес-центр "Туполев Плаза" - настоящая жемчужина деловой архитектуры города Москвы. Фасад здания выглядит невероятно эффектно, что было достигнуто путем смешения нескольких стилей: ренессанса, французского рококо, классицизма и hi-tech. Интерьер бизнес-центра и места общего пользования также изобилуют оригинальными деталями, притягивающими взгляд: камин, рояль, роскошные кожаные диваны, стеклянные лифты, ретро-кирпич, винтажные предметы интерьера из дерева - все это создает приятную атмосферу уюта и комфорта. Бизнес-центр обеспечен наземной парковкой на 67 машиномест. Коэффициент парковочных мест 1:200 м. Зданием управляет профессиональная Управляющая компания. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (КОНЕ). Провайдеры: Виленд. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: цоколь, площадь: 330,9 м2 (3 кабинета, 2 больших зала, ресепшн). Этаж: 1, площадь: 254 м2 (отдельный вход, 7 кабинетов, ресепшн, с/у). Этаж: 2, площадь: 340 м2 (4 кабинета, зал, ресепшн). Этаж: 3, площадь: 339 м2 (6 кабинетов, ресепшн), 156 м2 (4 кабинета, ресепшн). Арендная ставка: 15000 руб/м2/год (цоколь), 25000 руб/м2/год (1 этаж) и 23000 руб/м2/год (3 этаж), включая НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Стоимость парковки 6000 руб/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 17274 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Курская. Бизнес-центр "Туполев Плаза-2", являясь составной частью делового комплекса "Туполев Плаза", по праву считается одним из наиболее знаковых бизнес-центров района Басманный. Бизнес-центр обладает оригинальным архитектурным дизайном в стиле неолофт. Фасад здания и общественные зоны бизнес-центра изобилуют стильной облицовкой под дорогой антикварный кирпич. Алюминий и стекло также гармонично вписываются в архитектурный ансамбль фасада, подчеркивая самобытный стиль бизнес-центра. Деловой центр обладает высокой степенью комфорта как для арендаторов, так и для гостей - на 1 этаже предусмотрена просторная зона ожидания с мягкими диванами и фонтаном. "Туполев Плаза-2" - пример поистине удачной синергии яркого архитектурного стиля и качественного наполнения современного бизнес-центра, лучшим свидетельством чего является низкая ротация арендаторов и присутствие крупнейших российских и зарубежных компаний в стенах "Туполев Плаза-2". Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (Сигма). Провайдеры: Голден телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж - 1 площадь: 608 м2. Помещение с дизайнерским ремонтом смешанной планировки. Пространство помещения рационально спланировано: предусмотрены кабинеты для менеджерского состава, а также зоны с открытым пространством. Кабинет руководителя с отдельным санузлом и зоной для приема посетителей. Просторная переговорная. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. Помещение освобождается 31 декабря 2013 года. Этаж - 2 площадь: 217 м2. Выделенный офисный блок кабинетной планировки. Отдельно-стоящее здание, этаж - 2, общая площадь: 205 м2. Помещение свободной планировки. В помещении выполнен косметический ремонт. Арендная ставка: 19500 - 20000 руб/м2/год. УСН. Указанная арендная ставка включает эксплуатационные и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается электроэнергия. На данную площадь выделено 6 машиномест на территории.

Лот 17275 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Красные ворота. Комплекс особняков на огороженной территории. Презентабельный фасад. В местах общего пользования историческая лепнина, венецианская штукатурка. Не является памятником архитектуры. ВУстановлены современные инженерные системы и коммуникации. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж - 136 м2. 2 этаж - 460 м2. Делят на кабинеты 157 м2, 44 м2 и 87 м2. Помещение с ремонтом, с мебелью Арендная ставка: 21000 руб/м2/год, все включено (НДС, эксплуатация, электричество).

Лот 17276 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Савеловская. Деловой комплекс находится на территории крупнейшего ТК «Станколит». Офисный комплекс обладает просторными помещениями смешанной планировки, которые полностью отремонтированы и готовы к въезду арендаторов. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: 3 этаж - 700 м2. 4 этаж - 400 м2. Арендная ставка 12000 руб/м2/год (без коммунальных платежей) или 15000 руб/м2/год (с коммунальными платежами), УСН.

Лот 17277 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Савеловская. Деловой комплекс находится на территории крупнейшего ТК «Станколит». Офисный комплекс обладает просторными помещениями смешанной планировки, которые полностью отремонтированы и готовы к въезду арендаторов. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: 3 этаж - 700 м2. 4 этаж - 400 м2. Арендная ставка 12000 руб/м2/год (без коммунальных платежей) или 15000 руб/м2/год (с коммунальными платежами), УСН.

Лот 17278 Бизнес-центр класса Б. 4 мин. пешком от м. Октябрьская. Офисный центр класса "B" расположен на 2 линии домов по Ленинскому проспекту в 400 метрах от Садового кольца и 300 метрах от станции метро "Октябрьская". Офисный центр оборудован современными инженерными системами, системами безопасности и видеонаблюдением. Имеется парковка на территории. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 155,3 м2 и 69,4 м2. Готово к въезду. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Этаж: 2, площадь: 610 м2. Помещение готово к въезду с 1 января 2014 года. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, эксплуатация, электроэнергия и НДС включены. Санузел в блоке. Парковка по стоимости 4000-6000 руб/место/мес. Договор субаренды.