КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17003 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Дмитровская. Современный бизнес-центр общей площадь 9228 м2. Бизнес-центр расположен на собственной огороженной территории с парковкой. Удобный доступ к Ленинградскому проспекту и Бутырской улице. Высокий уровень офисных помещений, наличие современных инженерных систем при невысокий арендной ставке, делают бизнес-центр привлекательным для крупных компаний. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Мастертел, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 679 м2. 3 этаж - 843 м2. 4 этаж - 772 м2. 6 этаж - 780,4 м2. 7 этаж - 778 м2. 8 этаж - 784 м2. 9 этаж - 768,3 м2 Общая площадь предлагаемая в аренду 5404 м2. Арендная ставка: 17000-19000 руб/м2/год. Ставка включает НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, кроме электроэнергии. Парковка на территории на 33 м/м. Количество мест на арендуемую площадь обсуждаются отдельно, парковка входит в стоимость аренды.

Лот 17349 Бизнес-центр класса Б+. 13 мин. пешком от м. Нагатинская. Бизнес-центр "Чайка Плаза 10" расположен по адресу в южном административном округе г. Москвы (ЮАО), Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, дом 25. Ближайшими к зданию станциями метро являются "Тульская" и "Нагатинская". Данный район находится в 6 км от центра города. Бизнес-центр полностью был реконструировано в 2007 году. Панорамное остекление и ассиметрично расположенные фасадные плиты придают деловому комплексу необычный внешний вид вид. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 9 (ОТИС). Провайдеры: Гарстелеком, Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 413 м2. Помещение смешанной планировки. Готово к въезду. 3 этаж - 243 м2. 3 этаж - 404 м2. Арендная ставка: 800 долл/м2/год. В арендную ставку включен НДС и эксплуатационные и коммунальные расходы. Наземная парковка, количество мест не ограничено. Стоимость парковки 220 долл/мес.

Лот 17005 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Бизнес-центр построен в 1997 г. и запущен в эксплуатацию в 1998 г. Здание оснащено звуконепроницаемыми тонированными стеклопакетами, фасады облицованы полированным гранитом. Посетителей на входе в офисный центр "Зубаревский" встречает центральная служба ресепшн, и для сотрудников и гостей оборудована пропускная система в зоне Лобби. Вблизи располагаются продуктовые магазины, салоны сотовой связи, отделение банков, телеграф и почта, аптека, копировальный центр, турфирмы, железнодорожные и авиа кассы, кафе, рестораны и многое другое. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (КОУН). Провайдеры: ГарсТелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж - 313 м2 (офисно-складской блок), по ставке 400 долл/м2/год. 3 этаж - 174 м2, по ставке 820 долл/м2/год. 4 этаж - 230 м2, по ставке 850 долл/м2/год. 5 этаж - 128 м2, по ставке 860 долл/м2/год. Выполнен высококачественный евроремонт - ковролин, подвесные потолки, стены окрашены. В арендную ставку входит НДС и эксплуатация. Парковка на территории 8300 руб/место/мес. Поэтажный план по запросу.

Лот 17006 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Тимирязевская. Современный бизнес-центр общей площадь 9228 м2. Бизнес-центр расположен на собственной огороженной территории с парковкой. Удобный доступ к Ленинградскому проспекту и Бутырской улице. Высокий уровень офисных помещений, наличие современных инженерных систем при невысокий арендной ставке, делают бизнес-центр привлекательным для крупных компаний. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Мастертел, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 679 м2. 3 этаж - 843 м2. 4 этаж - 772 м2. 6 этаж - 780,4 м2. 7 этаж - 778 м2. 8 этаж - 784 м2. 9 этаж - 768,3 м2 Общая площадь предлагаемая в аренду 5404 м2. Арендная ставка: 17000-19000 руб/м2/год. Ставка включает НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, кроме электроэнергии. Парковка на территории на 33 м/м. Количество мест на арендуемую площадь обсуждаются отдельно, парковка входит в стоимость аренды.

Лот 17007 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Багратионовская. Деловой центр "Рубин" - семиэтажное отдельно-стоящее здание класса "B+". Деловой центр расположен на территории Западного административного округа в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и ТТК. Инфраструктура делового-центра "Рубин" обеспечивается ТРЦ "Филион" и техномоллом "Горбушкин Двор". В шаговой доступности от делового центра расположен паркинг на 2000 машиномест. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 1-й этаж-970,1 м2.СВОБОДНЫЙ ВХОД или Через Турникеты(По пожеланию Арендатора). 2-й этаж- 1011,5 м2. 3-й этаж -1051,9 м2. 4-й этаж-1045,3 м2. и 5-й этаж- 1011,5 м2. только вместе 2096,3 м2. Ставка аренды: 19500 руб/м2/год, в ставку включены: эксплуатация, коммунальные платежи, электричество. Не включая НДС.

Лот 17008 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр располагается в центральном районе г. Москвы, в 50 метрах от Садового кольца. В радиусе около 1 километра находятся станции метро Таганская, Добрынинская. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (Содимас). Провайдеры: Совинтел, Корбина. Вакантные площади: Офисный блок на 2 этаже 405,15 м2, возможно деление на 200 м2. Планировка смешанная (возможна перепланировка внутри блока). Выполнен хороший ремонт. Арендная ставка 1000 дол/м2/год (с учетом операционных расходов), без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 17009 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Бизнес-центр построен в 1997 г. и запущен в эксплуатацию в 1998 г. Здание оснащено звуконепроницаемыми тонированными стеклопакетами, фасады облицованы полированным гранитом. Посетителей на входе в офисный центр "Зубаревский" встречает центральная служба ресепшн, и для сотрудников и гостей оборудована пропускная система в зоне Лобби. Вблизи располагаются продуктовые магазины, салоны сотовой связи, отделение банков, телеграф и почта, аптека, копировальный центр, турфирмы, железнодорожные и авиа кассы, кафе, рестораны и многое другое. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (КОУН). Провайдеры: ГарсТелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж - 313 м2 (офисно-складской блок), по ставке 400 долл/м2/год. 3 этаж - 174 м2, по ставке 820 долл/м2/год. 4 этаж - 230 м2, по ставке 850 долл/м2/год. 5 этаж - 128 м2, по ставке 860 долл/м2/год. Выполнен высококачественный евроремонт - ковролин, подвесные потолки, стены окрашены. В арендную ставку входит НДС и эксплуатация. Парковка на территории 8300 руб/место/мес. Поэтажный план по запросу.

Лот 17010 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Павелецкая. Респектабельный деловой центр, расположенный в Центральном административном округе столицы, в престижном Замоскворечье. Представляет собой единый комплекс разноэтажных зданий, построенный в соответствии с самыми высокими архитектурно-планировочными стандартами. Современные инженерные коммуникации вынесены за территорию офисных помещений в единый инженерный комплекс. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 17 (Thyssen). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж 6 - площадь 1783 м2 делится от 588м2. Этаж 1 - площадь 406,32 м2. Арендная ставка: 875 долл/м2/год, эксплуатация: 5144 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Парковка подземная 450 долл/м/м, наземная 350 долл/м/м.

Лот 17011 Помещение свободного назначения. 1 мин. пешком от м. Белорусская. Местонахождение помещений характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Каждое из помещений имеет отдельный вход с фасада, витринное остекление, высокие потолки, достаточные для любого вида деятельности электрические мощности. Возможно объединение блоков. Количество этажей: 6, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Блок 2: подвал - 267,1 м2 , этаж 1 - 134,1 м2. Арендная ставка: 83 600 долл/мес. Блок 7: подвал - 115,6 м2 , этаж 1 - 138,9 м2. Арендная ставка: 57 300 долл/мес. Блок 8: подвал - 132 м2 , этаж 1 - 93,2 м2. Арендная ставка: 50 700 долл/мес. Блок 9: подвал - 157,2 м2 , этаж 1 - 131,5 м2. Арендная ставка: 65 000 долл/мес.

Лот 17012 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Вернадского проспект. "Удальцова Плаза" на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных бизнес-центров класса "А" в Юго-Западном Административном округе. Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2008 году. Фасад бизнес-центра изобилует панорамным остеклением, что обеспечивает повышенную инсоляцию офисным помещениям. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя несколько ресторанов, кафе, конференц-зал, двухуровневый подземный паркинг. Бизнес-центр находится в управлении профессиональной Управляющей Компании. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3 (Митсубиси). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь 705,6 м2. Возможно деление от 350 м2. Офисные помещения после качественного ремонта, полностью готовы к заезду. Арендная ставка: 900 долл/м2/год, эксплуатационные расходы: 120 долл/м2/год. Указанная цена включает НДС. Парковка наземная 6000 руб/место. Подземная 12000 руб/место. Возможна аренда до 17 мест на территории.

Лот 17015 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр "МонАрх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают "МонАрх" одним из самых перспективных объектов в районе. Шикарная отделка интерьеров и общих зон, но особое внимание стоит уделить офисным помещениям, оборудованным по последнему слову техники. Панорамной остекление центра, из окон которого открываются потрясающие виды на Москву. Количество этажей: 37, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: 14 (КОУН). Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 1 этаж - 577,8 м2. 18 этаж - 580,4 м2 и 455,3 м2. 22 этаж - 1380 м2. Арендная ставка 18000 руб/м2/год, не включает НДС, коммунальные платежи по факту. Ставка не включают операционные расходы 3500 руб/м2/год. Охраняемая парковка - 10000 руб/место, из расчёта 1 м/м на 150 м2 и стихийная парковка на территории.

Лот 17016 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Нагатинская. Комплекс офисных зданий класса В занимает выгодное месторасположение в Южном Административном округе г. Москвы. Комплекс состоит из нескольких капитальных строений, в которых произведен качественный ремонт помещений под офисы высокого класса. Офисы расположены на огороженной охраняемой территории. Телекоммуникации: оптико-волоконные телекоммуникации, высокоскоростной Интернет, телефония. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Площадь здания: 12000 м2, с возможностью деления на блоки от 1000 м2. Арендная ставка от 12000 руб/м2/год, включая НДС, стоимость коммунальных услуг и электроэнергии. Поэтажный план по запросу.

Лот 17017 Офис. 3 мин. пешком от м. Бауманская. Офисное здание с удобными подъездными путями. Проводится полная реконструкция с заменой всех инженерных систем и коммуникаций. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Вакантные площади: Этаж 1-9 - площадь 5100 м2 возможно деление от 500 м2 этаж. 1 этаж под ритэйл. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, не включая НДС, эксплуатация 2500 руб/м2/год.

Лот 17018 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Авиамоторная. Презентабельная входная группа, высококачественная отделка зон общего пользования, паркинг на охраняемой территории, оптоволоконная связь. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Билайн Бизнес, АКАДО Телеком . Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 6 - офис 387 м2 (освобождается в декабре). Этаж: 8 - офис 244 м2 (освобождается с 25 октября). Арендная ставка 15900 руб/м2/год. Стоимость включает НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается тепло и электричество, связь, уборка внутри помещения. Парковка: 1 м/м на 200 м2, стоимость: 4000 – 6000 руб/мес. Поэтажный план по запросу.

Лот 17020 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр "Дукат Плейс 2" является одним из солиднейших бизнес-центров столицы. Фасады и холлы делового комплекса выполнены в современном стиле хай-тек. Близкое расположение к Садовому кольцу создает хорошую транспортную доступность. Безусловным преимуществом бизнес-центра "Дукат Плейс 2" является развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (КОУН). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 1 этаж - 215 м2, арендная ставка: 750 долл/м2/год. 1 этаж - 215 м2, арендная ставка: 800 долл/м2/год. 3 этаж - 296 м2 (открытая планировка), арендная ставка: 1000 долл/м2/год. 5 этаж - 495 м2 (смешанная планировка), арендная ставка: 1000 долл/м2/год. 9 этаж - 608 м2 (кабинетная планировка), арендная ставка: 900 долл/м2/год. Указанные ставки аренды не включает НДС и эксплуатационные расходы 221 долл/м2/год.