КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16942 Бизнес-центр класса Б. 8 мин. трансп. от м. ВДНХ. Бизнес-центр "Северянин" находится в Северо-Восточном округе (СВАО) Москвы, недалеко от станции метро "ВДНХ", в первой линии домов. Близость к Ярославскому шоссе обеспечивает бизнес-центр удобной транспортной доступностью. Здание обладает солидной входной группой с револьверными дверями из стекла, в фойе расположены стойка ресепшн и благоустроенная зона ожидания.Для полноценной работы в комфортных условиях помещеня оснащены инженерно-техническими системами климат-контроля и телекоммуникационными линиями. На прилегающей территории оборудована наземная парковка.Вход в офисы через автоматическую систему контроля доступа. Блок включает в себя 13 кабинетов от 16 до 36 кв. м. Высота потолка 2,9 м. Окна пластиковые, жалюзи. Полы: паркет, ламинат, линолеум. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж 4 - 381 м2. Арендная ставка: 14 000 руб/м2/год,включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Машина место 3500р. Договор аренды на 11 месяцев. Юридический адрес предоставляется.

Лот 16961 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. трансп. от м. Академическая. Новый бизнес-центр класса "B+" с панорамным остеклением. Бизнес-центр расположен на первой линии домов по Севастопольскому проспекту. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Загородному и Варшавскому шоссе, ТТК, Ленинскому проспекту. Вентилируемый фасад, презентабельная отделка общественных зон, видеонаблюдение, охрана, паркинг. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: 2 этаж - 472 м2 свободной планировки. 3 этаж - 472 м2 свободной планировки. 4 этаж - 223 м2 кабинетной планировки. Деление площадей на необходимое количество кабинетов осуществляется по договоренности, возможны каникулы. Отделка - фальшпол, подвесной потолок, стены выкрашены в светлых тонах. Разводка сети под нужды арендатора. Арендная ставка 850 долл/м2/год, в стоимость входит коммуналка и НДС. Все остальное по счетчику. Подземная парковка на 16 м/м. Рядом бесплатная парковка.

Лот 16943 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Маяковская. Новый современный Бизнес центр состоит из нескольких строений. Здание имеет выгодное расположение в центре деловой жизни Москвы, на пересечении Садового кольца и Краснопролетарской улицы обеспечивает максимально удобный доступ ко всем основным транспортным магистралям Москвы. Установленная электрическая мощность на все помещение 97,5 кВт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (Thyssen). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж: цоколь - 273 м2. Отдельный вход с Краснопролетарской улицы. Арендная ставка: 900 долл/м2/год, эксплуатация: 131,24 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 16944 Офис. 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Банкковское помещение под офис в элитном жилом доме. Расположен на внешней стороне Садового кольца и обладает удобной пешей и транспортной доступностью. Операционный зал, депозитарий, хранилище, две кассы, серверная. 8 кабинетов для сотрудников и кухня Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж 370 м2 Арендная ставка: 570000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 16945 Офис. 7 мин. пешком от м. Дмитровская. Офис занимает весь второй этаж старинного особняка. Здание имеет удобные подъездные пути со стороны Дмитровского шоссе и ТТК. Хорошо развита инфраструктура района. Помещение идеально подходит под фотостудию, офис, небольшое производство, мастерскую, коворкинг, шоурум, дизайн бюро и т. д. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан. Вакантные площади: Этаж 2 - 230 м2. 4 комнаты: 8 м2, 30 м2, 110 м2 и 82 м2. Потолки 4.3 м. Парковка - 5500 руб/месяц. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год. УСН. Включает электричество, воду. Отдельно оплачивается Интернет.

Лот 16947 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Парк Победы. Гостинично-деловой центр расположен в непосредственной близости от Кутузовского проспекта. Открытая планировка, панорамное остекление, потолки от 3,3м. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом находится Третье Транспортное кольцо, в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро Парк Победы и Багратионовская. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 27 (Сигма, Хитачи). Инфраструктура: столовая, кафе, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 8 - 2245 м2 (701 м2, 729 м2, 815 м2). этаж 9 - 1840 м2 (524 м2, 540 м2, 876 м2). этаж 13 - 773 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, операционные расходы 100 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка 8000 руб 1 м/м.

Лот 16957 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр "Омега Плаза" - это ультрасовременный деловой комплекс, открытый в начале 2009 года. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Отвечает всем международным стандартам: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: 5. Провайдеры: Виленд. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 456 м2, возможно деление на блоки от 150 м2 (помещение под отделку, назначение торговое/офисное), по ставке 520 долл/м2/год. Этаж 2 - 156 м2 (помещение с отделкой, 6 кабинетов и с/у), по ставке 600 долл/м2/год. Арендная ставка не включает НДС. Эксплуатационные платежи 2700 руб/м2/год с учетом НДС. Коммунальные платежи, в т.ч. электричество входят в эксплуатацию.

Лот 16958 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Современное монолитное здание с фасадом из стекла и структурированного гранита. Расположен в районе Дорогомилово Западного округа Москвы. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до Третьего транспортного кольца — 800 метров, до Садового — 2,5 километра. Не покидая бизнес – центр, можно воспользоваться полным спектром услуг банка. Расширенная инфраструктура здания располагает столовой, рестораном и кафе, фитнес - центром, салонами красоты, туристическими фирмами, парикмахерской, бильярдной, боулингом. Количество этажей: 34, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 10 (Schindler). Провайдеры: Телмос. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 439 м2. Этаж 3 - 463 м2. Этаж 4 - 285 м2. Выполнен дорогой ремонт. Отделка: ковролин, стены окрашены, подвесные потолки. Арендная ставка: 1 400 долл/м2/год, указанная цена включает НДС и К/У.

Лот 16959 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Современное монолитное здание с фасадом из стекла и структурированного гранита. Расположен в районе Дорогомилово Западного округа Москвы. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до Третьего транспортного кольца — 800 метров, до Садового — 2,5 километра. Не покидая бизнес – центр, можно воспользоваться полным спектром услуг банка. Расширенная инфраструктура здания располагает столовой, рестораном и кафе, фитнес - центром, салонами красоты, туристическими фирмами, парикмахерской, бильярдной, боулингом. Количество этажей: 34, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 10 (Schindler). Провайдеры: Телмос. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 439 м2. Этаж 3 - 463 м2. Этаж 4 - 285 м2. Выполнен дорогой ремонт. Отделка: ковролин, стены окрашены, подвесные потолки. Арендная ставка: 1 400 долл/м2/год, указанная цена включает НДС и К/У.

Лот 16962 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Проспект Мира. "Ботанический, 5" - многофункциональный комплекс класса "А", представляющий собой 12-этажное здание с подземным паркингом. Офисный комплекс расположен в шаговой доступности Ботанического сада МГУ, имеет удобный выезд на Садовое кольцо и Проспект Мира. Неподалеку находится станция метро "Проспект Мира". В здании имеется круглосуточная охрана, системы контроля доступа и видеонаблюдение. К услугам арендаторов предлагает ресторан, СПА-центр, салон красоты. Здание бизнес-центра обслуживает профессиональная Управляющая компания. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: В долгосрочную субаренду предлагаются офис 1167 м2, с возможностью деления наследующие блоки: 3 этаж - 180 м2. Офис с отделкой в стиле модерн с кабинетной планировкой. 4 этаж - 505 м2. Офис с отделкой в стиле модерн свободной планировки. В блоке предусмотрена большая рабочая зона для сотрудников, комнаты для телефонных переговоров, комнаты отдыха, мини-кухня, санузлы. 5 этаж - 505 м2. Офис высокофункциональной смешанной планировки с отделкой в стиле модерн: несколько просторных переговорных со стеклянными перегородками, большая зона с открытым пространством для сотрудников, зона для отдыха, мини-кухня, комнаты для телефонных переговоров, санузлы. Ставка 730 долл/м2/год. Эксплуатационные платежи составляют 100 долл/м2/год. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Отдельно оплачивается НДС. На данную площадь выделено 10 машиномест в подземном паркинге. Стоимость подземной парковки - 450 долларов в месяц за машиноместо.

Лот 16963 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Белая Площадь" был построен в 2009 году и отвечает всем международным стандартам. Панорамное остекление и современный дизайн привлекает внимание как проезжающих мимо автомобилистов, так и прохожих. Бизнес-центр состоит из 3 корпусов, соединенных пешеходными зонами. Общая площадь составляет 73921 м2. На 1 этаже расположена торговая зона со множеством ресторанов и кафе. Бизнес центр "Белая Площадь" расположен на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. Презентабельная входная группа, все помещения общего пользования отремонтированы на высочайшем уровне. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: 5 этаж: 1768 м2 (с учетом коридорного коэффициента 2197 м2). Возможны различные варианты деления этажа. Возможно деление от 555 м2. 4 этаж: блок 607 м2. Помещения с отделкой, полностью оборудованы инженерными системами, в полу находятся встроенные блоки с розетками бытового и гарантированного электропитания, портами СКС. Имеются отдельный вход в блок и серверная комната. Арендная ставка 950 долл/м2/год (в зависимости от площади). Эксплуатационные расходы 188 долл/м2/год. НДС не включен в стоимость. Парковка подземная 400 долл/место не включая НДС.

Лот 16964 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Тургеневская. Современное офисное здание с фасадом из красного кирпича. Район с высокой деловой активностью. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания.Помещение будет готово к въезду с 1 января. Смотреть можно заранее. Ведутся ремонтные работы общих зон. сами помещения без ремонта,предоставляются арендные каникулы. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 450 м2. Этаж 3 - 450 м2. Этаж 4 - 450 м2. Этаж 5 - 391 м2. сдаются как вместе так и по раздельности. Арендная ставка: 800 - 1 000 долл/м2/год, указанная цена включает НДС и эксплуатационные расходы.

Лот 16965 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Белая Площадь" был построен в 2009 году и отвечает всем международным стандартам. Панорамное остекление и современный дизайн привлекает внимание как проезжающих мимо автомобилистов, так и прохожих. Бизнес-центр состоит из 3 корпусов, соединенных пешеходными зонами. Общая площадь составляет 73921 м2. На 1 этаже расположена торговая зона со множеством ресторанов и кафе. Бизнес центр "Белая Площадь" расположен на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. Презентабельная входная группа, все помещения общего пользования отремонтированы на высочайшем уровне. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 963 м2. Этаж: 7, площадь: 643 м2. Офисные помещения полностью готовы ко въезду. Арендная ставка: 902 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 188 долл/м2/год, НДС и электричество. Парковка по цене 333 долл/месяц.

Лот 16966 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Войковская. "Метрополис" - современный многофункциональный деловой комплекс, включающий в себя бизнес-центр и торговый центр. Уникальная архитектура и панорамное остекления. Офисные помещения очень светлы и имеют функциональную планировку. "Метрополис" оснащён по последнему слову техники, все системы здесь автоматизированы, должное внимание уделено вопросу безопасности, что подчёркивает высокий статус объекта. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Совинтел, Оранж. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 6, площадь 2800 м2 с возможностью деления от 1000 м2. Офисная площадь готова ко въезду, выполнена высококачественная отделка. Базовая арендная ставка от 700 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 108 долл/м2/год. Отдельно оплачивается НДС. Парковка 1 м/м на 100 м2.

Лот 16967 Офис. 15 мин. пешком от м. Войковская. Полностью благоустроенная, охраняемая территория, находящаяся под видеонаблюдением. Имеется обширная по площади бесплатная парковка. Вся территория засажена деревьями и кустарниками. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ЩЛЗ). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 199 м2 (6 кабинетов, свободен с декабря). Этаж: 3, площадь: 400 м2 (10 кабинетов, готов к въезду). Этаж: 3, площадь: 173 м2 (6 кабинетов, готов к въезду). Арендная ставка: 15600 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены. В арендную ставку включена парковка на 2 м/м.