КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16550 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Пушкинская. Офисный особняк 1917 года постройки. Особняк имеет презентабельный фасад и отличные входные группы. Здание расположено в Центральном деловом районе, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская". Престижное окружение,рядом расположена 5-звездочная гостиница "Интерконтиненталь", рестораны, бутики. Парковка у здания на 8 машиномест. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: 1-3 этаж, общая арендуемая площадь 938 м2. Помещения смешанной планировки. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год, указанная цена включает НДС. Возможна продажа.

Лот 16555 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Добрынинская. Новый бизнес-центр в пределах Садового кольца. На данный момент здание в стадии реконструкции, заканчивается в конце декабря. В бизнес-центре заменены все коммуникации и инженерные системы. Помещения в состоянии под отделку. Презентабельный вентилируемый фасад. Парковочный коэффициент 1:150 м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь 4000 м2. Возможно деление площадей от 150 м2. Арендная ставка 21000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Парковка: 7500 руб/мес (наземная), 10000 руб/мес (крытая).

Лот 16556 Торговая площадь. 15 мин. пешком от м. ВДНХ. 1-я линия домов, 2-й и 3-й этажи ТЦ, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, электричество — по запросу, гостевая парковка перед фасадом, МГТС, интернет. ТЦ расположен поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта и линии «легкого» метро, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В настоящий момент в помещениях располагается развлекательный клуб и боулинг. Арендаторы первого этажа: Билла, Планета Суши, ИльПатио, Мясновъ и Отдохни. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3. Вакантные площади: Арендная ставка: 2200000 руб/мес, УСН, дополнительно коммунальные платежи по индивидуальным приборам учета.

Лот 16557 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Добрынинская. Новый бизнес-центр в пределах Садового кольца. На данный момент здание в стадии реконструкции, заканчивается в конце декабря. В бизнес-центре заменены все коммуникации и инженерные системы. Помещения в состоянии под отделку. Презентабельный вентилируемый фасад. Парковочный коэффициент 1:150 м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: Общая арендуемая площадь 4000 м2. Возможно деление площадей от 500 м2. Арендная ставка 21000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Парковка: 7500 руб/мес (наземная), 10000 руб/мес (крытая).

Лот 16558 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня «Федерация» — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 63, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 35, площадь: 1923 м2. Арендная ставка: 1250 долл/м2/год,не включая НДС. Арендная плата включает в себя аренду мебели - страховой депозит 2-3 месяца за счет дорогой мебели. Количество комнат – 22, 6 санузлов, 3 кухни, 1 серверная.Фото по запросу.

Лот 16559 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Чистые пруды. Крупный торгово-офисный комплекс, расположенный вблизи Бульварного кольца. Великолепное здание представляет собой бывший доходный дом, построенный в конце XIX века. Комплексная реконструкция владения проведена в 2003 году. Здание находится в центре Москвы, на бульварном кольце рядом со станциями метро Тургеневская и Чистые пруды. Подъезд со стороны Сретенского бульвара или Боброва переулка. Большую часть площадей комплекса занимают магазины, рестораны, сервисные центры. Арендаторами высококлассных офисных помещений выступают российские и зарубежные компании. Планировка этажей многофункционального комплекса смешанная, выполнена качественная отделка офисов и общих зон. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 5. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 4 этаж – площадь 1714 м2. 5 этаж – площадь 1500 м2. Возможно арендовать 2 этажа 3214 м2. 38 мест на подземной парковке. Арендная ставка: 900 долл/м2/год. Указанная ставка не включает НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Лот 16564 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Теплый стан. Помещения на 2 и 3 этажах, свободной планировки, есть свой отдельный вход. вытяжка, электрическая мощность 200кВт. Можно под кафе, и различные другие торговые площади, кроме продуктов, продукты находятся на первом этаже. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 2 - 400 м2, Этаж 3 - 400 м2. Возможно деление. Арендная ставка: 24000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 16730 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Международная. Особняк в районе Москва-Сити. Офисный центр представляет собой небольшое кирпичное с монолитными перекрытиями 3-х этажное здание, особенностью, которого является небольшой зимний сад. Удобный подъезд со стороны Шелепихинской набережной, Шмитовского проезда и ТТК. Год постройки – 1973 г. В 2011 году была проведена капитальная реконструкция, выполнена высококачественная отделка. На территории офисного центра имеется столовая, огороженная парковка на 25 м/м. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: общая арендуемая площадь - 1980 м2. (3 этажа и цоколь). Арендная ставка: 21 000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, КУ и ЭР.

Лот 16568 Бизнес-центр класса Б+. 12 мин. пешком от м. Калужская. Бизнес-центр общей площадью 40000 м2 на Юго-Западе Москвы. Находится в районе Черёмушки Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. Объект расположился между двумя крупными транспортными магистралями столицы — Профсоюзной улицей и Севастопольским проспектом. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Масармат. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 5 этаж - офис площадью 578 м2. Отделка по дизайнерскому проекту с использованием дорогостоящих материалов. Высокие потолки. Офис в стиле Хай-Тек. Полностью отделан и оснащен оборудованием и мебелью на 50-60 рабочих мест. К арендной ставке плюсом комм. платежи по счетчикам. Собственник на УСН.

Лот 16569 Офис. 1 мин. пешком от м. Маяковская. Административное здание напротив выхода из метро. Рядом пролегает Садовое кольцо и улица Тверская. Хорошо развита инфраструктура вокруг здания. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 3- 550 м2. Отдельный вход с улицы. Арендная ставка: 15000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16570 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Трубная. Бизнес-центр состоящий из нескольких строений. По соседству расположено несколько крупных бизнес-центров, благодаря чему район имеет высокую деловую активность. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 120 м2, 178 м2. Кабинетная планировка Арендная ставка: 600 евро/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, УСН. Парковка: подземная по 15000 руб/мес за м/м.

Лот 16571 Помещение свободного назначения. 1 мин. пешком от м. Савеловская. Помещение свободного назначения на 4ом этаже в здании Савеловского вокзала общей площадью 220м2, в котором требуется провести ремонт. ПСН с отдельным входом, лифтом и своим санузлом. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 4 - 220 м2. Арендная ставка: 23000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16696 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Академическая. Аренда офиса на юго-западе Москвы в бизнес-центре На Кедрова, в 5 минутах пешком от станции метро Академическая. В аренду предлагается офисный блок расположенный на 1,3 и 4 этажах. Блоки имеют высококачественную внутреннюю отделку. Собственный санузел. Здание БЦ Кедрова расположено на второй линии домов в непосредственной близости от улицы Профсоюзная. Во внутренних помещениях сделан качественный капитальный ремонт с заменой жизненно необходимых инженерных систем. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж 295 м2- 700 долл/м2/год, освободиться в конце декабря 3 этаж 286 м2- 550 долл/м2/год, освободиться в конце ноября 4 этаж 330 м2- 500 долл/м2/год, освободиться в конце ноября Указанная стоимость включает НДС и эксплуатацию .

Лот 16582 Торговая площадь. 10 мин. пешком от м. Тульская. Предлагается в аренду площадь свободного назначения, ночной клуб, ресторан, шоу-рум, фитнес-центр. Состояние: частично требует ремонта. Ранее в помещении располагался ночной клуб. Ближайшее метро - Тульская. Хорошие рекламные возможности, внутренний двор на 20 м/мест. Удобная зальная планировка. Высота потолков 3,8 метра. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: ЗВИ -Телеком. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 1 и 2 - 680 м2. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи и связь. Парковка 3000 руб. за 1 м/м в месяц, число мест 20.

Лот 16583 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Тульская. Предлагается в аренду площадь свободного назначения, ночной клуб, ресторан, шоу-рум, фитнес-центр. Состояние: частично требует ремонта. Ранее в помещении располагался ночной клуб. Ближайшее метро - Тульская. Хорошие рекламные возможности, внутренний двор на 20 м/мест. Удобная зальная планировка. Высота потолков 3,8 метра. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: ЗВИ -Телеком. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 1 и 2 - 680 м2. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи и связь. Парковка 3000 руб. за 1 м/м в месяц, число мест 20.