КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16507 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр расположен в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улицы Большая Садовая, 1-я Тверская-Ямская, Красина. Объект представляет собою 16-этажное здание с высокими потолками, современной отделкой и помещениями, готовыми к въезду. Бизнес-центр имеет высокое техническое оснащение. Инфраструктура бизнес центра: кафе, отделение банка, аптека, туристическое агентство, салон красоты. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: Комстар, Билайн. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 13 этаж - 370 м2. Возможно деление от 150 м2. Кабинетная планировка. Офис с качественной офисной отделкой. Стоимость аренды 37000 руб/м2/год,включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Возможна аренда машиномест в подземном паркинге. Стоимость аренды машиноместа в подземном паркинге - 15 000 рублей в месяц.

Лот 16508 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Парк Культуры. 5-этажное административное здание с подвалом и мансардой. Общая площадь 2962 м2. Непосредственный доступ на ул. Зубовская и Плющиха. Удобный доступ к Садовому кольцу и другим частям города. Шаговая доступность от метро. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Площадь здания 2962 м2 (подвал, 5 этажей и мансарда). Здание готово к въезду с января 2014 года. Состояние за выездом арендаторов. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, включая эксплуатацию.

Лот 16513 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес центр имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. Представляет собой 6-ти этажное офисное здание с прилегающим наземным паркингом. Фасад здание выполнен в современном стиле. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, блок 1703 м2; Этаж: 5, блок 1757 м2; Этаж: 6, блок 1712 м2. Все этажи без отделки. Высота потолка на 4 и 5 этаже - 4,5 м., на 6 этаже - от 3,7 до 4 м. Арендная ставка: 200 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатацию. Парковка стоимостью 155 долл/мес за м/м.

Лот 16515 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Парк Культуры. 4-этажный офисный комплекс с большой подземной стоянкой, общей площадью примерно 17000 м2. Здание построено 2004 году. Современные инженерные системы и коммуникации. Развитая инфраструктура: ресторан, спортивный клуб и т.д. В здании автомойка. Ремонт соответствует европейским стандартам. Очень презентабельно. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: цоколь (с окнами) - 250 м2. Арендная ставка: 550 долл/м2/год. Этаж 1 - 655 м2 (390 м2 открытая планировка и 5 кабинетов). Арендная ставка: 900 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 6900 руб/м2/год, коммунальные и НДС. Парковка по 350 долл/место/месяц без НДС.

Лот 16516 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Киевская. Бизнес-центр "Легион 3" своим внешним видом напоминает корабль, стремительно врывающийся в деловую жизнь столицы. Бизнес-центр выполнен в стиле Хай-Тек. Из окон открывается красивый вид на центр Москвы, Воробьевы горы и Университет. Большим преимуществом бизнес-центра "Легион 3" является огромный крытый паркинг и очень удобный подъезд на автомобиле с Кутузовского проспекта. Техническое оснащение и инфраструктура бизнес-центра на высочайшем уровне, благодаря чему работать в здании приятно и комфортно. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (LG). Провайдеры: ЛегионКом. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: 6 этаж – 828 м2. Помещение свободной планировки, без отделки. 10% коридорный коэффициент. Арендная ставка 18000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы 2000 руб/м2/год (отдельно оплачивается электроэнергия). Коэффициент парковки 1:80 по стоимости 7000 руб/месяц. Указанные ставки не включают НДС 18%. Платежи: первый месяц и 3 депозита. Каникулы на ремонт от 3 месяцев. Долгосрочный договор от 3 лет.

Лот 16517 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр "Омега Плаза" - это ультрасовременный деловой комплекс, открытый в начале 2009 года. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Отвечает всем международным стандартам: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: наземная. Лифты: 5. Провайдеры: Виленд. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 456 м2, возможно деление на блоки от 150 м2 (помещение под отделку, назначение торговое/офисное), по ставке 520 долл/м2/год. Этаж 2 - 156 м2 (помещение с отделкой, 6 кабинетов и с/у), по ставке 600 долл/м2/год. Арендная ставка не включает НДС. Эксплуатационные платежи 2700 руб/м2/год с учетом НДС. Коммунальные платежи, в т.ч. электричество входят в эксплуатацию.

Лот 16518 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Маяковская. Административно - офисный двухэтажный особняк. Ремонт фасада был произведен в августе 2008 года. Презентабельная входная группа. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь 395 м2. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Рассадка на 55 сотрудников. Арендная ставка: 685000 руб/месяц, в стоимость аренды не входят коммунальные услуги, парковка. Электроэнергия, телефон, интернет оплачивает арендатор. 5 машиномест на территории включены в стоимость аренды.

Лот 16519 Здание (ОСЗ). 4 мин. пешком от м. Римская. Особняк 2002 года постройки. Особняк имеет 3 этажа. Подвал используется как зона отдыха с бассейном, сауной, бильярдом и тренажерным залом. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка на внутреннем дворе, 4-5 М/М. Земельный участок 327 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Возможное использование под представительство, гостиницу, банк, как офис, под любой вид деятельности. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 1250 м2. 1 этаж 224,2 м2. 2 этаж 228,3 м2. 3 этаж 224,9 м2. мансарда 226,5 м2. подвал 219,5 м2. Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год,УСН. Вкл. К/У. Отдельно оплачивается телефония,интернет.Возможна продажа.

Лот 16521 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Шестиэтажный бизнес-центр "Дегтярный Плейс" по праву считается одним из наиболее ликвидных объектов офисной недвижимости класса "А". Бизнес-центр расположен в Тверском деловом районе, что определяет его близость к историческому, финансовому и культурному центру города. Построенный в 1999 году одним из ведущих девелоперов Москвы, этот уникальный бизнес-центр был удостоен высокой награды "Золотое сечение" за лучший архитектурный проект офисного здания. Эффективные планировочные решения, повышенная инсоляция офисных помещений, презентабельные места общего пользования - вот лишь некоторые преимущества данного бизнес-центра. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 4 - предлагаемая площадь от 100 до 250 м2. Офисное помещение с эффективной кабинетной планировкой. Помещения полностью меблированы и готовы к въезду. Для удобства Арендаторов предусмотрена зона ресепшн, переговорные, а также пользование офисной техникой. Арендная ставка: 800 евро/м2/год. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляется место на наземной парковке по стоимости 200 евро/месяц без учета НДС. Поквартальные платежи.

Лот 16522 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр класса "А" "Монарх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших транспортных магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного Кольца. Развитая инфраструктура и превосходное месторасположение делают бизнес-центр "Монарх" одним из самых высоколиквидных объектов в районе. Якорные арендаторы - крупнейшие российские и иностранные компании. В непосредственной близости от бизнес-центра расположена 4-звездочная гостиница, фитнес-центр, спа-комплекс, рестораны международной кухни. Количество этажей: 35, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 14 (КОНЕ). Провайдеры: Комстар, Гарстелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Предлагается компактный офис общей площадью 71 м2 смешанной планировки. Помещение предлагается с высококачественной отделкой и полностью готово к въезду. Из офиса открывается панорамный вид на центр города. Для удобства арендаторов предусмотрена мини-кухня на этаже. Арендная ставка: 200 000 рублей в месяц, включая эксплуатационные и коммунальные расходы. УСН. Возможна аренда машиномест в подземном паркинге.

Лот 16528 Офис. 6 мин. пешком от м. Парк Культуры. Современное офисное здание в самом престижном районе Москвы Золотая Миля. Удобный подъезд с Пречистенской набережной, ул. Остоженка и Садового кольца. Презентабельный фасад. Офисное пространство имеет функциональную планировку, что позволит рассадить большое количество сотрудников. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: В здании 3 этажа, мансарда. Общая площадь 980 м2. Арендная ставка 900 долл/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы 100 долл/м2/год. м/м. Электроэнергия и связь оплачиваются отдельно. В стоимость аренды входит 5 мест на парковке.

Лот 16529 Офис. 7 мин. пешком от м. Цветной бульвар. Вашему вниманию предлагается банковское помещение с отдельным входом и запасным входом на второй линии через арку, ранее располагался банк, один кассовый узел, операционный зал, С/У, отличный ремонт. бесплатная парковка за шлакбаумом. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж 1 - 151,1 м2. Арендная ставка: 750 долл/м2/год,отдельно оплачивается НДС и К/У.

Лот 16530 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Театральная. Предлагается в аренду помещение под ресторан. В помещение 2 входа (один из которых с БЦ класса "А").В ресторане выполнен дорогой ремонт, полностью оборудовано кухонное помещение. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 3. Инфраструктура: кафе, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1- 750 м2. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС и эксплуатацию.

Лот 17308 Бизнес-центр класса Б+. 8 мин. пешком от м. Авиамоторная. Совершенно новый, построенный в 2010 году, бизнес-центр "Интеграл" расположен в ЮВАО, район Лефортово, в непосредственной близости от шоссе Энтузиастов. Данное местоположение, а также близость ТТК, ст.м. "Авиамоторная" и "Площадь Ильича" обеспечивают прекрасную транспортную доступность. Бизнес-центр характеризуется эффективными и функциональными планировками этажей, повышенной комфортностью помещений, наличием балконов в блоках, использованием новейшего инженерного и телекоммуникационного оборудования, современных систем безопасности. Система дымоудаления и подпора воздуха. Регулируемая система отопления. Система холодного и горячего водоснабжения. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 13 (ОТИС). Провайдеры: АТС, Комстар, ГасТелеком. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 315 м2 и 354 м2. Блоки имеют отдельный вход с улицы и из БЦ. Витринные окна. Помещения под отделку, предоставляются арендные каникулы 2 месяца. Цена аренды 850 долл/м2/год. В арендную ставку включен НДС и эксплуатационные расходы, кроме электричества и связи. Парковка по 250 долл/мес за м/м.

Лот 16532 Офис. 5 мин. трансп. от м. Университет. 5-этажный офисный центр класса "B+" в престижном районе Раменки. Офисный центр обладает прекрасной транспортной доступностью, что обеспечивается близостью к Мичуринскому, Кутузовскому и Ломоносовскому проспектам, улицам Мосфильмовская и Минская, ТТК. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Огороженная, охраняемая территория. Парковка на территории. Коэффициент парковки 1:30 м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 231 м2. Изолированный офисный блок с высококачественной отделкой кабинетной планировки. Санузел в блоке. Арендная ставка: 18 000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Парковка на территории предоставляется бесплатно из расчета 1 место на 30 м2 арендуемой площади.