КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16354 Офис. 20 мин. пешком от м. Авиамоторная. Светлые помещения, металлические входные двери, телефонная связь, Интернет. Место для парковки автотранспорта. Удобный подъезд на автомашине с Садового и Третьего транспортного кольца, с шоссе Энтузиастов и Яузской набережной. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 196,7 м2. Арендная ставка: 7100 руб/м2/год, эксплуатация: 2300 руб/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 16364 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Китай-город. Удобный подъезд с 3 основных магистралей - Бульварного кольца, Садового кольца, Москворецкой набережной. Новое здание 2007 г. в историческом центре Москвы в 10 минутах от Кремля. Есть подземный паркинг с мойкой. Отделка: фальш-полы, стеклянные перегородки, санузлы отделаны мрамором. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комстар, Совинтел, Оранж, Пронет. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 2 этаж - 106,4 (133,7 БОМА) м2 полезная площадь. Функциональная планировка и высокий уровень отделки. Арендная ставка: 950 долл/м2/год, операционные расходы 120 долл/м2/год., НДС в стоимость не включен. Страховой депозит равен 3 месяцам аренды. Оплата ежемесячно. Подземная парковка по 14000 руб/месяц не включая НДС.

Лот 16366 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Китай-город. Удобный подъезд с 3 основных магистралей - Бульварного кольца, Садового кольца, Москворецкой набережной. Новое здание 2007 г. в историческом центре Москвы в 10 минутах от Кремля. Есть подземный паркинг с мойкой. Отделка: фальш-полы, стеклянные перегородки, санузлы отделаны мрамором. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Комстар, Совинтел, Оранж, Пронет. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: 2 этаж - 133,7 м2 расчетная площадь (БОМА). Фактическая площадь 106,4 м2 (БТИ). Функциональная планировка и высокий уровень отделки. Арендная ставка: 1150 долл/м2/год, операционные расходы 120 долл/м2/год., НДС в стоимость не включен. Страховой депозит равен 3 месяцам аренды. Оплата ежемесячно. Подземная парковка по 14000 руб/месяц не включая НДС.

Лот 16370 Бизнес-центр класса А. 5 мин. трансп. от м. Речной вокзал. Бизнес-центр расположен на северо-западе Москвы, в черте города Химки, на внешней стороне МКАД(Московская Кольцевая Автомобильная Дорога), на пересечение двух основных магистралей столицы – Ленинградского шоссе и МКАД, что позволяет минимизировать временные потери при планирование маршрутов, в том числе в утренние и вечерние часы пик. Ближайшие станции метро: «Планерная» - удаленность – 2,3 км. «Сходненская» – удаленность – 3, 5 км. «Речной Вокзал» – удаленность – 4,0 км. Для сотрудников: возможность за 8-10 минут комфортно и бесплатно доехать до Бизнес-центра от м. Планерная на шатл-басе. Количество этажей: 17, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Блок готовый к въезду: 371 м2 - 12 этаж. Смешанная планировка в блоке свой с/у и кухня. Базовая ставка аренды 390 евро/м2/год, эксплуатация и НДС не включено. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 16371 Бизнес-центр класса А. 5 мин. трансп. от м. Планерная. Бизнес-центр расположен на северо-западе Москвы, в черте города Химки, на внешней стороне МКАД(Московская Кольцевая Автомобильная Дорога), на пересечение двух основных магистралей столицы – Ленинградского шоссе и МКАД, что позволяет минимизировать временные потери при планирование маршрутов, в том числе в утренние и вечерние часы пик. Ближайшие станции метро: «Планерная» - удаленность – 2,3 км. «Сходненская» – удаленность – 3, 5 км. «Речной Вокзал» – удаленность – 4,0 км. Для сотрудников: возможность за 8-10 минут комфортно и бесплатно доехать до Бизнес-центра от м. Планерная на шатл-басе. Количество этажей: 17, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (OTIS). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Блок готовый к въезду: 371 м2 - 12 этаж. Смешанная планировка в блоке свой с/у и кухня. Базовая ставка аренды 390 евро/м2/год, эксплуатация и НДС не включено. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 16379 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Тульская. Бизнес-центр класса B+ "W Plaza-2" общей площадью 23000 м2 является примером успешной реконструкции на рынке офисной недвижимости ЮАО города Москвы. Объект удачно вписан к окружающую застройку и имеет отличные подъездные пути с Варшавского шоссе и Новоданиловской набережной и ТТК. При реконструкции бизнес-центра использованы современные архитектурные и дизайнерские решения. Профессиональный подход к организации внутреннего пространства обеспечивают максимально комфортную рабочую атмосферу. Бизнес-центр предлагает арендаторам развитую инфраструктуру, предоставляющую максимальный комфорт и удобство.К услугам арендаторов кафе, столовая, банк, туристическое агентство, зона ритейла с магазинами. Объект находится в управлении профессиональной УК. Коэффициент парковки 1:125 м2. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (SIGMA). Провайдеры: ВиЛэнд. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 1-4, площадь 7070 м2. Площадь этажа 1650 м2. Возможно деление от 200 м2. 1 этаж, общая площадь 1500 м2. Высота потолка - 5 м. Возможно сделать отдельный вход. Помещение без отделки. Помещения предлагаются в состоянии: "под отделку". Предоставляются арендные каникулы. Арендная ставка: 570 долл/м2/год. Указанные цены включают НДС и эксплуатацию. Парковка на территории по 6000 руб/месяц. Возможна продажа по стоимости 4750 долл/м2

Лот 16380 Бизнес-центр класса А. 10 мин. трансп. от м. Юго-Западная. Современный бизнес-центр класса "А" общей площадью 19 000 м2 расположен на пересечении Боровского шоссе и МКАД, что делает его одним из наиболее ликвидных офисных центров ЮЗАО, расположенных между ТТК и МКАД. Расстояние до аэропорта Внуково составляет всего 18 км. Время в пути до ближайшей станции метро "Юго-западная" не превысит 10 минут транспортом. Инфраструктура бизнес-центра "Боровский": гипермаркет "ОБИ", ТЦ "Наш Гипермаркет". Бизнес-центр оборудован подземным паркингом, а также просторной наземной парковкой на 4000 мест. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, химчистка. Вакантные площади: Этаж 7 - 1521 м2. Возможно деление от 500 м2. Помещение с высококачественным ремонтом с функциональной кабинетной планировкой. Помещение готово к въезду с 12 ноября 2013 года. Арендная ставка: 15 500 руб/м2/год, эксплуатация: включена в стоимость аренды. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (вода, электричество, тепло).

Лот 16385 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Войковская. Бизнес-центр "Хай Тек Хаус" - один из первых в Москве офисно-деловых центров нового поколения, совмещающих в себе требования к классическим офисным комплексам и мощным телекоммуникационным центрам. На территории бизнес-центра есть кафе, платежные терминалы, отделения банков и банкоматы. Неподалеку от бизнес-центра основные транспортные магистрали. На первом этаже – центральная рецепция. Ключевые арендаторы: Радио дача, Такси ФМ , Стек, Меткомбанк, ВХ-Компани, Айсер. Офисный блок можно арендовать практически с новой мебелью. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Вымпелком, Ростелеком, Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 477 м2. Помещение смешанной планировки. Арендная ставка: 1900 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачивается коммунальные платежи: электроэнергия и тепло. На данную площадь выделено 5 мест на наземной парковке по стоимости 200 долларов в месяц и 1 место в подземном паркинге по стоимости 350 долларов в месяц. Блок готов к въезду 1 октября 2013 года.

Лот 16390 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Автозаводская. Бизнес-центр "Омега Плаза" - это ультрасовременный деловой комплекс, открытый в начале 2009 года. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Отвечает всем международным стандартам: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 620 м2. Выполнен новый офисный ремонт. Большой зал со стеклянными перегородками. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Эксплуатация и электроэнергия оплачиваются отдельно. Планировка опен-спейс, 9 кабинетов и 71 рабочее место, без мебели.

Лот 16391 Офис. 5 мин. пешком от м. Смоленская. Отдельный блок на втором этаже, с отдельным входом, мини-кухней и с/у. Вход со двора, окна выходят на Москву-реку. Парковка обсуждается отдельно. Количество этажей: 12, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - площадь 315 м2. Арендная ставка: 22500 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включено в ставку.

Лот 16394 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр "Белая Площадь" был построен в 2009 году и отвечает всем международным стандартам. Панорамное остекление и современный дизайн привлекает внимание как проезжающих мимо автомобилистов, так и прохожих. Бизнес-центр состоит из 3 корпусов, соединенных пешеходными зонами. Общая площадь составляет 73921 м2. На 1 этаже расположена торговая зона со множеством ресторанов и кафе. Бизнес центр "Белая Площадь" расположен на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. Презентабельная входная группа, все помещения общего пользования отремонтированы на высочайшем уровне. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 12 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: 7 этаж - 721 м2 (готов к въезду). Арендная ставка: 960 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 185,77 долл/м2/год, НДС и электричество. Парковка по цене 400 долл/месяц. Поэтажный план по запросу.

Лот 16404 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Презентабельный офисный особняк с остекленным фасадом. Расположен в Краснопресненском районе. Удачное местоположение обеспечивает удобный выезд на набережную и ул. Красная Пресня. Район с высокой деловой активностью, благодаря чему развита инфраструктура района. В особняке все современные инженерные системы и коммуникации. Функциональная планировка. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Корбина. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь осбняка: 1100 кв.м. (3 этажа и мансарда). Арендная ставка: 900 долл/м2/год. УСН. Цена аренды включает охрану, уборку. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Парковка - 7 м/м.

Лот 16405 Офис. 1 мин. пешком от м. Тверская. Красивый бизнес-центр в пределах Бульварного Кольца, построенное в 2001 году. Современный фасад. Качественная отделка общих зон и офисных помещений. Здание обеспечено современными инженерными коммуникациями и многоуровневой системой охраны. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4, 280 м2. 7 кабинетов. Этаж 4, 320 м2. Офисный блок в хорошем состоянии с функциональной открытой планировкой, можно совместить. Туалет в блоке. Красивый вид из окон. Арендная ставка: 1000 долл/м2/год. УСН. Эксплуатационные расходы 50 долл/м2/год не включены в стоимость. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Возможна аренда парковочных мест за дополнительную плату по договорённости.

Лот 16406 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Автозаводская. Деловой центр расположен на ТТК в районе м. Автозаводская и отличается прекрасной транспортной доступностью. Здание делового центра представляет собой реконструированное кирпичное строение с новыми современными коммуникациями. Внутренняя отделка сделана в стиле ЛОФТ с открытой кирпичной кладкой, покрытой лаком. Презентабельный фасад и входная группа. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: 2. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 2 -147 м2. Этаж 2-312м2 Арендная ставка: 740 долл/м2/год, эксплуатация: 40долл/м2/год, указанная цена включает НДС. Электроэнергия по счётчику.4 М/М входит в стоимость.

Лот 17245 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Полянка. Супер предложение по низкой цене. Презентабельный и полностью мебелированный офисный особняк, прошедший полную реконструкцию в 2006 году. В здании недавно был произведен ремонт класса "Люкс". Аккуратный фасад в классическом стиле. Вид на Храм Христа Спасителя. Богатая входная группа и высокий уровень отделки. Дорогая мебель. В особняке находятся выделенные зоны руководства с комнатами отдыха, отдельными туалетами и душевыми. Здание идеально подойдет для размещения представительства, посольства, офиса крупной компании. Парковка на 20 автомобилей на прилегающей территории. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 1450 м2. Спец. цена: 1200 долл/м2/год, включая НДС. Вода и электричество оплачиваются отдельно. ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИЮ 900 000 рублей