КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 16093 Офис. 2 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Здание расположено в непосредственной близости от метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская". Удобная транспортная доступность, близость к Садовому кольцу и Набережным Москвы. Помещение расположено в зоне деловой активности. Высота потолков: 3,7 - 4,2 м2. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: 2. Провайдеры: ВымпелКом. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 3 (мансарда) - 668,7 м2. Планировка: открытая, есть несколько кабинетов. Помещение с отделкой, готовое к въезду. Возможное использование: под шоу-рум, клиентский офис, офис продаж, салон красоты, представительство. Арендная ставка: 600 дол/м2/год, не включая НДС. Эксплуатационные расходы – 85 долл/м2/год не включая НДС.

Лот 16097 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Кропоткинская. Отдельно стоящий двухэтажный особняк на территории МосЭнерго на Болотной набережной с видом на храм Христа Спасителя. Находится в частной собственности. Кабинетная планировка, 4 санузла. Парковка гарантированна. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Площадь здания - 1037 м2. Арендная ставка: 5000 руб/м2/год, ставка аренды на первый год, с учетом каникул. В дальнейшем ставка будет составлять 15000 руб/м2/год. Невысокая цена объясняется необходимостью делать ремонт и подключить систему водоснабжения, отопления,электричества. Здание сталинских времен, но в целом состояние вполне удовлетворительное. Только под тихий офис. Не рассматриваем услуги, отели, мед центры и пр.

Лот 16099 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Калужская. Бизнес-центр «Heo Гео» представляет собой новый проект, расположенный в бурно развивающимся новом деловом центре столицы. Высокая комфортабельность офисных площадей, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволили причислить здание центра к коммерческим объектам улучшенной категории «В+». Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 12 - 600 м2, (300 м2 и 300 м2). Этаж 13 - 600 м2, (300 м2 и 300 м2). Этаж 14 - 600 м2, (300 м2 и 300 м2). Этаж 15 - 600 м2, (300 м2 и 300 м2). Этаж 16 - 600 м2, (300 м2 и 300 м2). Арендная ставка: 650 долл/м2/год, эксплуатация: 80 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные услуги по факту потребления. Возможна продажа помещений блоками от 600 м2 по цене 4700 долл/м2.

Лот 16103 Бизнес-центр класса Б+. 12 мин. трансп. от м. Славянский бульвар. Бизнес-Центр расположен в ЗАО в непосредственной близости от Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта. Бесплатный автобус для сотрудников от метро "Славянский бульвар". Основной въезд в комплекс со стороны ул.Верейская. При строительстве и отделке применяются высококачественные и современные материалы и технологии. Подземная и наземная парковки. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: ВиЛэнд. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 2 - 110 м2, 205 м2 и 215 м2, арендная ставка: 18000 руб/м2/год. Этаж: 3 - 158 м2 и 221 м2, арендная ставка: 18000 руб/м2/год. Этаж: 5 - 213 м2 и 221 м2, арендная ставка: 18000 руб/м2/год. Этаж: 6 - 222 м2 и 276 м2, арендная ставка: 18000 руб/м2/год. В стоимость входят НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Парковка:1 м/м на 150 м2. Парковка наземная - 6 500 руб/мес. Парковка подземная - 11000 руб/мес.

Лот 16104 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Ботанический сад. Бизнес-центр класса "B+" в 10 минутах от м. "Ботанический сад". Холлы и общие зоны здания имеют неповторимый стиль и эксклюзивный дизайн. При строительстве и отделке применялись высококачественные и современные материалы и технологии. Пропускная система, круглосуточная охрана. Центральная приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Оптико-волоконные телекоммуникации. Паркинг наземный, охраняемый. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3, площадь: 142 м2. Этаж 4, площадь: 425 м2, с возможностью деления на 305м2-125м2 Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Выделяется 1 м/м место 2400 на 150 м2.

Лот 16106 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Электрозаводская. Здание 18 века. 1 линия домов. Была выполнена полная реконструкция здания. Установлена система пожаротушения. Высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Крытая парковка на 30 мест за зданием. Здание подойдёт под представительство, посольство, банк, офис солидной фирмы. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Площадь здания 850 м2 (3 этажа и цоколь). Здание предлагается в аренду и продаётся. Цена арены 2100000 руб/мес, включая НДС. Цена продажи 10000000 долларов.

Лот 16107 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Отрадное. БЦ "Этап" состоит из зданий современной постройки, расположенных на огороженной территории, и располагает вместительным охраняемым паркингом, разделенным на наземную и подземную части. Офисные площади оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции, водонагревателями в санузлах и пожарными сигнализациями. Бизнес-центр "Этап" находится на тихой озелененной территории и предлагает уютные офисы в аренду по весьма доступной ставке. 15 налоговая. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 124 м2. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год,УСН. Отдельно оплачивается электроэнергия, уборка помещения, телефония, интернет, уборка.

Лот 16108 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Арбатская. Первая линия домов, удобная пешеходная доступность. На первом этаже сидит охранник, при этом вход в офис свободный. У здания имеется своя парковка на территории, так же есть стихийная перед зданием. Высота потолков 3,5 м.. Все коммуникации, телефонные и интернет линии. Система пожарной безопасности. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 87,5. Арендная ставка: 29500 руб/м2/год, включая НДС и все дополнительные платежи. Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Юридический адрес не предоставляется. Возможность парковки одного автомобиля во внутреннем дворе, стоимость 12000 руб/мес, включая НДС.

Лот 16182 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Автозаводская. Помещение в бизнес-центре класса В+ ,с отдельным входом из лифтового холла, разделено на комнаты разборными шумоизоляционными стеклянными перегородками,оборудовано кондиционерами,собственный сан.узел, возможна перепланировка. При долгосрочной аренде предоставляется юридический адрес. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 5 - 326 м2. Свободно с 1 сентября. Арендная ставка: 19500 руб/м2/год, В стоимость аренды входят коммунальные услуги и электричество эксплуат. УСН. Пропускная система,на 1-м этаже расположены ресторан(в дневное время - бизнес ланч) и кафе. Помещение принадлежит компании, работающей по УСН.

Лот 16111 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Помещение расположено на первой линии домов по улице Льва Толстого. Панорамное остекление, открытые планировки. Идеально подойдет под кафе, шоу-рум, магазин. Возможно другое назначение. Мощность 100 Ватт/м2. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: стихийная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 390 м2 и 65,5 м2 терраса. Помещения в состоянии под отделку. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год, эксплуатация: 170 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС.

Лот 16119 Офис. 6 мин. пешком от м. Савеловская. Деловой комплекс находится на территории крупнейшего ТК «Станколит». Торгово-офисный комплекс обладает просторными помещениями смешанной планировки, которые полностью отремонтированы и готовы к въезду. Предусмотрена электронная система контроля доступа. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: офисный блок 200 м2. Арендная ставка: 11000 руб/м2/год, УСН, коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Парковка охраняется круглосуточно, м/м не ограничены, 3000руб./м/м/мес.

Лот 16126 Офис. 6 мин. пешком от м. Тверская. Предлагается офисный блок в ОСЗ в шаговой доступности от метро. Вблизи Патриарших прудов, рядом Тверская улица, Арбат, Бульварное кольцо. Развитая инфраструктура, известные компании, представительства и консульства, театры, элитные рестораны и кафе. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 2 - 80 м2. Этаж 3 - 160 м2. Арендная ставка 33000 руб/м2/год. Включён НДС, эксплуатационные, коммунальные платежи, телефон. Интернет оплачивается отдельно.

Лот 16122 Помещение под производство. 5 мин. пешком от м. Савеловская. Офисно-складской комплекс вблизи ТТК. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Теплый склад с офисным блоком(антресоль),высота потолка от 6 до 12 м. Зона погрузки/разгрузки,2 отдельных входа. Рассматривается концепция под автодилера. Всегда в наличии свободные офисные помещения от 20 м2,до 5000 м2.Со ставкой аренды 9000 руб/м2/год - 14000руб/м2/год. Так же на территории делового центра есть складские помещения до 2000 м2. Парковка охраняется круглосуточно, м/м не ограничены, 3000 руб/место.

Лот 16156 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Арбатская. Бизнес-центр находится в одном из самых престижных мест старого Арбата. Особняк в классическом стиле 1905 года постройки, полная реконструкция которого была произведена в 1998 году. Расположение в начале старого Арбата, близость к метро, удобство подъезда, все это позволяет бизнес центру соответствовать всем требованиям, предъявляемым к современным офисным центрам. Особенной изюминкой является наличие собственного бассейна и сауны. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 1 (ТИССОН). Провайдеры: СитиТелеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Двухуровневый офис расположенный на 5 этаже, площадью 350 м2. Представительский офис с красивой отделкой. ВИП-зона для руководителей с отдельными туалетами и душевыми. Арендная ставка: 28000 руб/м2/год, не включая НДС.Включены коммунальные расходы, эксплуатация. Возможна аренда парковочных мест в соседнем здании.

Лот 16130 Общепит. 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. Престижный 2-х этажный офисный особняк в самом центре столицы. Расположен в окружении исторических особняков на первой линии домов. Хорошо развита инфраструктура района. Витринные окна. Высокие потолки от 2.5м до 3.08 м. В помещении было кафе. Мощность 43кВт. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 1-2 - 737 м2. Арендная ставка: 900 долл/м2/год в месяц НДС включен, коммуналка отдельно.