КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15785 Офис. 10 мин. пешком от м. Павелецкая. Офисное здание на первой линии набережной. Прямой выезд на Садовое кольцо. Свобственная территория со сквером.Круглосуточная охрана, пропускная система, охранная и противопожарная сигнализация, стоянка для автомобилей, МГТС, интернет, разводка для компьютерной сети. В здании имеется ресторан, работает SPA салон, парикмахерская. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж 2 - 216 м2. Функциональная планировка. Прекрасный вид на набережную. В данном блоке проводиться ремонт, в июле помещение будет готово к эксплуатации. Арендная ставка: 21000 руб/м2/год, эксплуатация включена, собственник на УСН.

Лот 15786 Офис. 5 мин. пешком от м. Полянка. Административное здание представительского класса, расположенное на первой линии домов по Большой Якиманке. Постройка начала XX века. Фасад после капитального ремонта. Премиальное, статусное окружение - рядом "Президент-Отель", элитные жилые комплексы, посольства Франции, Италии, представительства иностранных компаний. Высококачественная отделка офисных площадей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: стихийная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь 1160 м2. Этаж 1 и подвал - 208 м2. Этаж 2 - 286 м2. Помещение смешанной планировки. Этаж 3 - 285 м2. помещение смешанной планировки. Этаж 4 - 287 м2. Помещение кабинетной планировки. Выделенная зона для руководства с представительской отделкой. Этаж 5 - 302 м2. Помещение кабинетной планировки. Выделенная зона для руководства с представительской отделкой. Арендная ставка: 930 долл/м2/год, включая эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.

Лот 15789 Офис. 10 мин. пешком от м. Чистые пруды. Офис 202 м2, Прямая аренда. Круглосуточная охрана, 2 с/у, большой холл, помещение для кухни, 4 МГТС, Интернет, высокие потолки. 7 кабинетов и серверная. Во дворе есть парковка. Офис готов к заселению. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 1. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 202 м2. Цена аренды 310000 руб/месяц. В оплату все включено. По цене возможен разумный торг.

Лот 16114 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Маяковская. Бизнес-центр расположен в престижном историческом центре Москвы. Его окружают памятники истории – общественные здания и особняки 19 и 20-х веков. Историческая часть офисного здания была отреставрирована и надстроена многоуровневыми остекленными террасами по проекту немецкого архитектора и дизайнера, имеется подземный паркинг. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Офисный блок на этаже площадью 880 м2. Планировка смешанная: несколько больших залов и нарезка кабинетов. В помещении качественный ремонт. Освобождается с конца августа. Цена аренды 30000 руб/м2/год арендная ставка включает НДС, эксплуатация 4200 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Парковка в подземном паркинге по 12000 руб/место.

Лот 15799 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Молодежная. Бизнес-центр находится в районе Кунцево. Расстояние до МКАД — 3 км, до ТТК — 11 км. Здание имеет строгий и лаконичный внешний вид. Высококачественная дизайнерская отделка. На территории имеется вместительная подземная парковка на 84 м/м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 370,2 м2. Освобождается в конце сентября, просмотры возможны заранее. Арендная ставка: 21 000 руб/м2/год,указанная цена включает НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Парковка по стоимости 6000 руб/мес за м/м.

Лот 15800 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Павелецкая. Респектабельный деловой центр, расположенный в Центральном административном округе столицы, в престижном Замоскворечье. Представляет собой единый комплекс разноэтажных зданий, построенный в соответствии с самыми высокими архитектурно-планировочными стандартами. Современные инженерные коммуникации вынесены за территорию офисных помещений в единый инженерный комплекс. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 17 (Thyssen). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж 2 - площадь 1200 м2. Готов к въезду с октября, ноября. Этаж 3 - площадь 1200 м2. Готов к въезду с апреля 2014 г. Этаж 4 - площадь 1200 м2. Готов к въезду с апреля 2014 г. Арендная ставка: 850 долл/м2/год. Этаж 5 - площадь 2600 м2. Готов к въезду с апреля 2014 г. Арендная ставка: 900 долл/м2/год. Эксплуатация: 5134 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС. Парковка подземная 450 долл/м/м, наземная 350 долл/м/м. коэффициент 1/100.

Лот 16496 Офис. 8 мин. пешком от м. Смоленская. Предлагается офисное помещением в элитном Жилом Комлоексе, 900 метров до м.Смоленская, 900 метров до м. Парк Культуры. Отдельная охраняемая огражденная территория. Парковка на 20 автомобилей. Офис размещается на трех уровнях. Отделка мрамором и деревом. Водоснабжение от собственной скважины 260 метров. Два независимых ввода по электричеству, плюс собственный аварийный генератор 40Квт. Система контроля доступа и охранной сигнализации Siemens. Система центрального кондиционирования/вентиляции с системой поддержания влажности. Частный ресторан 80 м2 с профессиональным оборудованием. Количество этажей: 8, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 1,2 и подвал - 446 м2. Арендная ставка: 1050 долл/м2/год. УСН. Электричество и связь оплачивается отдельно. 5 мест на парковкке входят в стоимость.

Лот 16324 Офис. 7 мин. пешком от м. Таганская. Сдается отдельно стоящее трехэтажное здание в районе Таганской. В настоящее время производятся работы на уровне капитального ремонта, окончание работ планируется в ноябре. Внутренняя отделка будет произведена под арендатора с учетом его особенностей и пожеланий. Вентиляция приточно-вытяжная. Мощность на здание 75 кВт, возможно увеличение. Высота потолков 3 метра. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Здание целиком площадью 1460 м2. Здание в состоянии под отделку, собственник готов сделать сам ремонт под арендатора. Арендная ставка 1300 долл/год, УСН. Дополнительно оплачивается электроэнергия.

Лот 15814 Бизнес-центр класса Б+. 25 мин. пешком от м. Теплый стан. Открывшийся в 2011 году офисно-торговый комплекс "Лейпциг", по своим эксплуатационным характеристикам соответствующий классу "B+". Прекрасное здание высотой 15 этажей общей площадью 17893 м2 заинтересует многие столичные компании. На первом этаже находятся технические, складские, административные помещения и автомойка. Второй этаж отдан под конференц-зал и офисные помещения. Отличный подъезд с МКАД, Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы. Поблизости от международных аэропортов "Внуково" (12 км) и "Домодедово" (30 км). Охраняемая территория. Солидный и респектабельный внешний вид офисного комплекса производит очень хорошее впечатление на посетителей. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (SIGMA). Провайдеры: КОМКОР. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 3. Площадь этажа 1667 м2. Панорамное остекление. Помещение смешанной планировки: большая зона с открытым пространством и кабинеты. Арендная ставка от 450 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация 80 долл/м2/год, НДС, коммунальные услуги. Предоставляются арендные каникулы 3 месяца. Цена парковки 200 долл/месяц, не включая НДС. Коэффициент парковки - 1:80.

Лот 15815 Бизнес-центр класса Б+. 2 мин. пешком от м. Авиамоторная. Здание расположено в непосредственной близости от метро. Удобная транспортная доступность. Общая площадь Бизнес центра 15000 м2. Все современные инженерные системы. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 5 - 165 м2. Этаж 6 - 165 м2. Этаж 7 - 165 м2. Каждый блок состоит из трех кабинетов. Помещения готовые к въезду. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, эксплуатация включена. УСН. Отдельно оплачиваются электричество, уборка, связь. Парковка по 7000 руб/мес за м/м.

Лот 15818 Помещение свободного назначения. 5 мин. пешком от м. Охотный Ряд. На перекрестке Столешникова и улицы Большая Дмитровка — именно на этом пересечении сейчас складывается достаточно роскошное соседство: Кристиан Диор, ПРАДА, ресторан Нобу, самый крупный в Москве магазин одежды Луи Витон, флагманский ФЕНДИ и знаковый проект московских тусовщиков Денис Симачев. Входная Группа: отдельный вход с Б. Дмитровки. Высото Потолка: 3,60 м.; Выделенная Мощность: 30 кВт. Витринные окна. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 110,3 м2. Арендная ставка: 4 600 долл/м2/год, указанная цена включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления. Срок договора – до 3 лет. Ежегодная индексация – 10%. Обеспечительный взнос – первый и последний месяцы аренды.

Лот 15825 Офис. 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Расположен в Северо-восточном административном округе (СВАО) Москвы. Офисный центр имеет хорошую транспортную доступность благодаря удобному расположению в непосредственной близости от крупной магистрали города — проспекта Мира. Расстояние до МКАД — 11 километров, до ТТК — 1,5 км.1-линия домов. Развитая инфраструктура и отлично сложившийся деловой район. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 2 этаж - 550 м2. 3 этаж – 800 м2. Арендная ставка 12000 руб/м2/год, включая НДС. Эксплуатация 1780 руб/м2/год.

Лот 15830 Бизнес-центр класса Б. 7 мин. пешком от м. Шоссе энтузиастов. Бизнес парк "ШТЕРН Эстейт" представляет собой современный деловой комплекс, общей площадью свыше 7 Га. Отличительной особенностью Бизнес парка является его уникальная транспортная доступность – он расположен между Третьим Транспортным Кольцом и МКАД в непосредственной близости от Шоссе Энтузиастов. Парковка на территории на 350 м/м, так же есть гостевой паркинг. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Билайн Бизнес, МТС, Роснет, МГТС. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Этаж 3 - 160 м2 м2, по ставке 13000 руб/м2/год. Этаж 4 - 843 м2, по ставке 14000 руб/м2/год. Состояние: готовое к въезду. Арендная ставка включает в себя эксплуатацию и НДС. Электричество оплачивается отдельно. Парковка по стоимости 4500 руб/м2/год.

Лот 15831 Бизнес-центр класса Б. 15 мин. пешком от м. Академическая. Здание находится на охраняемой территории рядом с парковой зоной и оборудовано всеми коммуникациями. Имеется парковка на 108 машиномест. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: Офисы от 150 м2 до 303,4 Арендная ставка: от 12000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи. Поэтажный план по запросу.

Лот 15832 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Белорусская. Офисный особняк после ремонта на второй линии по Ленинградскому проспекту. Въезд к особняку осуществляется через шлагбаум. Функциональная кабинетная планировка. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка 700 м2. Возможно деление от 300 м2. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления (свет, вода, отопление). На все здание предоставляется 6 парковочных мест по стоимости 3000 рублей в месяц/место.