КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15704 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Калужская. Здание расположено в престижном Юго-Западном районе Москвы. Удобное расположение многофункционального комплекса определяется близостью Ленинского и Севастопольского проспектов. Современные инженерные системы. Количество этажей: 22, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Этажи с 5 по 9 площадь каждого этажа 2131 м2. Этаж 13 - площадь 781 м2. Этаж 14 - площадь 1978 м2. Этаж 15 - 21 - площадь 2084 м2. Этаж 16,17 - площадь 2170 м2. Этаж 18,19 - площадь 2168 м2. Этаж 20 - площадь 2164 м2. Этаж 21 - площадь 2156 м2. Минимальная арендуемая площадь - 400 м2. Помещения сдаются в состоянии под отделку. На отделку предоставляются арендные каникулы, либо собственник готов сделать ремонт под арендатора. Арендная ставка: 550 долл/м2/год, эксплуатация: 110 долл/м2/год, не включает НДС. Парковка за отдельную плату.

Лот 15720 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр "Монарх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают "Монарх" одним из самых перспективных объектов в районе. Шикарная отделка интерьеров и общих зон, но особое внимание стоит уделить офисным помещениям, оборудованным по последнему слову техники. Панорамной остекление центра, из окон которого открываются потрясающие виды на Москву. Количество этажей: 35, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 14 (КОНЕ). Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 30 этаж - 372 м2. Помещение смешанной планировки с высококачественной отделкой. Офисный блок имеет большую зону с открытым пространством, кабинеты для руководящего состава, мини-кухня, гардеробная, серверная, санузлы. Из окон офиса открываются завораживающие виды на Юго-Запад города. Ставка аренды 28 000 руб/м2/год. Отдельно оплачивается коридорный коэффициент. В стоимость включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 15712 Офис. 10 мин. пешком от м. Свиблово. Административное здание. Расположено на закрытой и охраняемой территории. Имеется своя парковка. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: Этаж 2 - 150 м2. Этаж 3 - 470 м2. Этаж 4 - 160 м2. Арендная ставка 14000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачивается электричество, отопление.

Лот 15721 Офис. 10 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж 3 - 500 м2. можно разделить на блоки другого метража, есть возможность сделать отдельный вход. Этаж 3 - 120 м2. На данный момент в помещении делают ремонт. Будет готов к въезду с 10 сентября. Потолки высотой 4,2 метра. Арендная ставка: 24000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается оплата за отопление и электричество. Договор субаренды.

Лот 15725 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Красные ворота. Половина отдельно стоящего здания с отдельным входом. Закрытая территория (автоматические ворота). 4 машина места, с возможность расширения до 6. Офис после ремонта и полностью готов к заезду арендатора. В подвале помещение для кухни. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 1-2 - 180 м2. Арендная ставка: 450000руб/месяц коммуналка включена.

Лот 15729 Офис. 15 мин. пешком от м. Юго-Западная. 1-ый этаж 17-и эт. жилого дома, 2 отдельных входа, кабинетная планировка, 2 с/у, парковка стихийная. Количество этажей: 17, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Лифты: нет. Вакантные площади: Этаж 1 - площадь 260 м2. Арендная ставка: 14000 руб/м2/год, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение свободно с 8 ноября. Договор с регистрацией, УСН.

Лот 15745 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Библиотека Ленина. Бизнес-центр находится в самом центре Москвы. Солидные арендаторы. Непосредственная близость от метро. Презентабельная входная группа. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 0, площадь: 90,20 м2. Банковское помещение, имеются кассовые узлы. Состояние за выездом арендатора. Помещение свободно, готово к въезду. Арендная ставка: 1500 долл/м2/год, эксплуатация: 110 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи по факту.

Лот 15731 Офис. 13 мин. пешком от м. Юго-Западная. Жилой дом расположен на Юго-Западе Москвы. Удобная транспортная доступность является безусловным преимуществом объекта. Количество этажей: 17, здание: жилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 1 - площадь 150м2 . 2 отдельных входа, смешанная планировка. Арендная ставка:200000руб/мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 15732 Здание (ОСЗ). 4 мин. пешком от м. Павелецкая. Прекрасный исторический особняк в классическом стиле класса В+, не является памятником архитектуры. Особняк расположен на первой линии,имеет свою огороженную парковку на 4 М/М. Особняк на полной реконструкции(выполняется высококачественная отделка). Конец реконструкции в конце июля начале августа. Два отдельных входа, выделенная мощность 70 кВт, высота потолков 3,4 м. Особняк прекрасно подойдет под представительство, банк и т.д. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 266,3 м2. 2-й этаж - 264,3 м2. подвал - 39,5 м2. мансарда - 70 м2. Арендная ставка: 1000 долл/м2/год,(УСН), указанная цена включает эксплуатационные расходы, коммуналка по факту потребления. Возможна планировка под арендатора.

Лот 15733 Офис. 4 мин. пешком от м. Павелецкая. Прекрасный исторический особняк в классическом стиле класса В+, не является памятником архитектуры. Особняк расположен на первой линии,имеет свою огороженную парковку на 4 М/М. Особняк на полной реконструкции(выполняется высококачественная отделка). Два отдельных входа, выделенная мощность 70 кВт, высота потолков 3,4 м. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 266,3 м2. 2-й этаж - 264,3 м2. подвал - 39,5 м2. мансарда - 70 м2. Арендная ставка: 1000 долл/м2/год, указанная цена включает НДС.

Лот 15735 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Арбатская. Офисный особняк в районе Арбата. 2 этажа и 3-й мансарда, имеется подвал. Расположен на огороженной территории в тихом переулке. Особняк имеет собственную территорию для парковки 17 автомобилей. 7 собственных гаражей на несколько автомобилей. В данный момент в здании проводится полная реконструкция с заменой всех инженерных систем. Отремонтированный фасад. Бронированные окна. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь особняка 1320 м2. Арендная ставка: 1200 долл/м2/год с НДС

Лот 15737 Бизнес-центр класса А. 10 мин. пешком от м. Курская. Бизнес квартал "BankSide" общей площадью 10 000 м2 расположен в историческом центре Москвы на первой линии домов набережной реки Яузы. Превосходная транспортная доступность обеспечивается близостью к Садовому Кольцу. Бизнес-квартал представляет собой собрание представительских особняков. Респектабельное окружение в лице элитных жилых комплексов. Количество этажей: 1, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Офисная площадь особняка № 4 - 673 м2. Офисная площадь особняка № 5 - 642 м2. Офисная площадь особняка № 10 - 397 м2. Офисная площадь особняка № 11 - 454 м2. Офисная площадь особняка № 12 - 560 м2. Помещения предоставляются в состоянии "под чистовую отделку". Арендная ставка: 900 долл/м2/год. В ставку включен НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество, телефония и Интернет. Парковка на территории из расчета коэффициента 1:150 м2, по стоимости 300 долл/месяц.

Лот 16054 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Новый особняк на 1 линии домов. Здание 2013года постройки. Особняк имеет подземную автостоянку на 10 автомобилей и открытую террасу. Расположен в историческом районе Москвы и имеет развитую инфраструктуры. По соседству расположено несколько крупных бизнес-центров и офисных особняков. Удобные подъездные пути. Электроэнергия - 300 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 1 (КОУН). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: общая площадь 2730 м2. Здание в состоянии под отделку. Арендная ставка: 1000 долл/м2/год. Остальные условия аренды обсуждаются после просмотра. Здание идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства, ресторана. Возможна продажа здания по стоимости - 13000 долл/м2/год. Не включая налоги на такую сделку. Земельный участок - аренда до октября 2020г. Здание - новое строительство, ввод в эксплуатацию - конец 2012г., помещения без отделки.

Лот 15741 Бизнес-центр класса А. 2 мин. пешком от м. Чеховская. Здание расположено на пересечении Страстного бульвара и улицы Большая Дмитровка, в непосредственной близости от м."Пушкинская" и "Чеховская". Презентабельный фасад. Удобная пешая доступность. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 5 - 625м2 и 3 кабинета по 25 м2. Помещения готовые к въезду. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, эксплуатация включена в ставку, включая НДС.

Лот 15742 Бизнес-центр класса Б. 2 мин. пешком от м. Чеховская. Здание расположено на пересечении Страстного бульвара и улицы Большая Дмитровка, в непосредственной близости от м."Пушкинская" и "Чеховская". Презентабельный фасад. Удобная пешая доступность. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 4 площадь 420 м2 . Готов к въезду. Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены.