КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13110 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Чистые пруды. Офисное здание расположено в историческом районе Москвы. Презентабельный фасад и входная группа. Удобные подъездные пути с Бульварного и Садового кольца. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 4 этаж - 230 м2. Арендная ставка 700 долл/м2/год. Подвал 80 м2 (под архив, под офис не подойдёт). Арендная ставка 500 долл/м2/год. 1-2 парковочных места на стоянке.

Лот 12994 Бизнес-центр класса Б+. 5 мин. пешком от м. Третьяковская. Офисное здание в районе Замоскворечье. Расположено в тихом переулке. Рядом расположено множество офисных центров, ресторанов, магазинов. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 1. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 108 м2, состоит из 2 уровней, на 1 уровне ресепшен и 2 кабинета, на 2 уровне кабинет и зал. Этаж: 2, площадь: 165 м2. Качественный ремонт. Идеально под адвокатское, юристов. Возможно арендовать дополнительные площади на других этажах. Арендная ставка 26000 руб/м2/год, в стоимость включен НДС, эксплуатация, коммунальные платежи.

Лот 13472 Бизнес-центр класса А. 6 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Бизнес центр расположен в ЦАО, рядом с Раушской набережной и Большим Москворецким мостом, ведущим на Красную площадь. Дорога от станции метро "Новокузнецкая" займет около пяти минут, немного дольше идти от метро "Третьяковская". Расположен на 2 линии домов. Остеклённый фасад здания. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная, стихийная. Лифты: 2 (Шиндлер). Провайдеры: Глобус-Телеком, Гарс Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 135,3 м2. Блок имеет зальную планировку с стеклянными перегородками. Арендная ставка: 32000 руб/м2/год, включая эксплуатационные расходы. УСН. Коридорный коэффициент плюс 10%. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония, интернет. Подземный паркинг: коэффициент 1:100, стоимость 17000 руб/месяц за м/м.

Лот 14734 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр класса "А" "Монарх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших транспортных магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного Кольца. Развитая инфраструктура и превосходное месторасположение делают бизнес-центр "Монарх" одним из самых высоколиквидных объектов в районе. Якорные арендаторы - крупнейшие российские и иностранные компании. В непосредственной близости от бизнес-центра расположена 4-звездочная гостиница, фитнес-центр, спа-комплекс, рестораны международной кухни. Количество этажей: 35, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 14 (КОНЕ). Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 10 этаж - общая площадь: 410 м2 (полезная площадь 366 м2). Помещение со стандартной офисной отделкой смешанной планировки. Ставка аренды 26 000 руб/м2/год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия.

Лот 13006 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Башня «Федерация» — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: 24 этаж: 202 м2 - Арендная ставка 1400 долл/м2/год,включая НДС 18% и эксплуатационные расходы. Офис с дизайнерским ремонтом, угловой блок. 24 этаж: 202.7 - Арендная ставка 1200 долл/м2/год в ставку включены – НДС и эксплуатационные расходы, не включены – коммунальные расходы и телекоммуникации. Под отделку. При проведении ремонтных работ арендатором предоставляется скидка в размере 250 долл. на арендную ставку. Так же возможен стандартный ремонт под арендатора за счет арендодателя.С/у на этаже. Полезная площадь офиса – 202,7 кв.м. Арендуемая площадь офиса – 225,8 кв.м. 46 этаж: 249 - Арендная ставка 1100 долл/м2/год. Ставка аренды включает – НДС и эксплуатационные расходы, не включает – коммунальные услуги, услуги интернет и телефонии. Более точные условия аренды предоставляются по запросу.

Лот 13042 Бизнес-центр класса Б. 10 мин. пешком от м. Петровско-Разумовская. Шаговая доступность от м. "Петровско-Разумовская" и "Владыкино". Капитальный ремонт здания произведен 3 года назад. Отдельный вход, презентабельная входная группа, парковочная площадка перед центральным входом на 6 машиномест (входит в стоимость). Вход со стороны Гостиничного проезда. Идеально под клиентский офис, отделение банка. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: цоколь 250 м2 по цене 14000 руб/м2/год. 3 этаж 149 м2 и 5 этаж 305 м2, по цене 15000 руб/м2/год, включая НДС, коммунальные и эксплуатационный расходы. Электричество оплачивается отдельно. Предоставление юридического адреса, возможность оформления долгосрочного договора аренды. Поэтажный план по запросу.

Лот 13439 Бизнес-центр класса Б+. 12 мин. пешком от м. Бауманская. Полностью реконструированный офисный центр класса "B+" расположен в Басманном районе ЦАО. Офисный центр с хорошей транспортной доступностью - рядом пролегает ТТК. Здание имеет современное инженерное наполнение и широкий выбор инфраструктуры. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 3 (LG). Провайдеры: Комстар, Голден Лайн, Итеранет, Голден Телеком, Синтерра. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: 3 этаж - 300. Смешанная планировка: зал, 4 кабинета, зона для руководителя. Идеально подойдёт для размещения офиса солидной компании. На данную площадь выделяется 7 м/м. Арендная ставка 12800 руб/м2/год, включая НДС и коммуналку. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Парковка по 4000 руб/мес за м/м.

Лот 13020 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Калужская. Многофункциональный комплекс представляет собой комплекс из несколько строений разной этажности. Основным деловым объектом является девятиэтажное офисное здание, построенное в 1989 году и прошедшее капитальную реконструкцию. Удобная транспортная и пешая доступность, между Профсоюзной улицой и Ленинским проспектом. Отделка: линолеум, ковролин, подвесные потолки, стены окрашены. Парковка наземная к блоку 4 м/м. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Совинтел, МТС, Телеком Т3, городская сеть. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 430 м2 планировка зал на 70 мест, 2 кабинета, переговорка. Арендная ставка: 16000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатацию.

Лот 13262 Офис. 5 мин. трансп. от м. Кунцевская. Жилой комплекс расположен на первой линии домов. Удобная транспортная доступность. Непосредственная близость от метро. Количество этажей: 27, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк, химчистка. Вакантные площади: Сдается офисный блок 360 м2, возможно деление от 210 м2. Арендная ставка: 900 руб/м2/мес, УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Лот 13027 Бизнес-центр класса Б+. 7 мин. пешком от м. Царицыно. Новый бизнес-центр на первой линии домов. Удобные подъездные пути. Шаговая доступность от метро. Вид из окон на парк и озеро. Охраняемая территория. Презентабельный фасад и входная группа. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Лифты: 2. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь 223 м2 Планировка и отделка под арендатора. Окончание работ по отделке фасада и зон общего пользования август-сентябрь 2012. Цена аренды 520 долл/м2/год, эксплуатационные и НДС в стоимость включены. Наземная парковка 3000 руб/место в месяц.

Лот 13040 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Южная. Новый бизнес-центр 2009 года постройки расположен в ЮАО. Транспортная доступность обеспечена близостью к Варшавскому шоссе, Каширскому шоссе и МКАД. Удобный доступ до ЮЗАО через Балаклавский, Нахимовский и Севастопольский проспекты. Инфраструктура бизнес-центра - столовая, кафе, фитнес-центр, супермаркет. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 19 этаж - 504 м2. Панорамное остекление и новая отделка. Арендная ставка: 22000 руб/м2/год, эксплуатация: 3300 руб/м2/год, указанная цена включает НДС. Парковка 7500 руб/место

Лот 13282 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Павелецкая. Новое офисное здание представляет собой один из наиболее современных, перспективных и динамично развивающихся бизнес-центров Москвы. Отвечает самым высоким требованиям и открывает широкие возможности для успешного развития бизнеса. Презентабельный панорамный фасад полукруглой формы придётся по вкусу сторонникам нестандартных решений. Установлены передовые инженерные технологии, проведены телекоммуникации коммерческого провайдера. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Поиск-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: Этаж: 1 - 213,8 м2, Этаж: 3 - 260 м2, 273 м2, 150 м2. Этаж: 7 - 343 м2, 226 м2 Арендная ставка: 850 долл/м2/год, включая НДС и коммунальные платежи, в т.ч. электричество. Парковка на территории. Многоуровневый наземный паркинг.

Лот 16084 Офис. 5 мин. пешком от м. Семеновская. Отреставрированный особняк вблизи метро. Красивый фасад из красного кирпича. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 130 м2. Этаж 3 - 260 м2. Свободная планировка, светлые помещения, сделана разводка по рабочим местам, готово к въезду. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год, цена включает эксплуатация и НДС , на 100 м2 одно м/м бесплатно.

Лот 13640 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Зданию требуется капитальный ремонт и реконструкция. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр. Вакантные площади: Отдельно стоящее здание на территории бизнес парка площадью 11869 м2 (5 этажей). Здание требует капитального ремонта. Предоставляют арендные каникулы. Арендная ставка: 12000 руб/м2/год, включая НДС.

Лот 13049 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр расположен в Южном административном округе Москвы, в Даниловском районе, на расстоянии от Садового кольца 1,5 км, от ТТК около 4 км. До ближайшей станции метро «Павелецкая», Павелецкого вокзала и «Пролетарская» дорога пешком займет 15 минут. На цокольном этаже открыта корпоративная столовая, в здании расположен банкомат. В районе делового центра много кафе и ресторанов, мини-маркет, аптека, медицинская клиника, пункт обмена валют, автомойка, магазин товаров для офиса, салон красоты, спортивный центр, кинотеатр. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (ОТИС). Провайдеры: Стелкомм. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: 2 этаж - 385 м2. Кабинетная планировка. 2 туалета в блоке. Арендная ставка: 17500 руб/м2/год. В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Парковка 5500 руб/место в месяц.