КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 13125 Бизнес-центр класса Б. 3 мин. пешком от м. Тверская. Бизнес-центр в самом центре Москвы. Офисный центр расположен в непосредственной близости от Бульварного кольца, недалеко от Тверской улицы и в 3 минутах ходьбы от станций метро Чеховская, Пушкинская, и Тверская. Солидное окружение и развитая инфраструктура вблизи здания. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 3 этаж - 400 м2. 4 этаж - 582 м2. В офисе выполнен качественный ремонт. Высокие потолки. Арендная ставка: 23000-25000 руб/м2/год (в зависимости от площади), в стоимость включен НДС и коммунальные платежи.

Лот 11844 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Курская. Особняк ВИП уровня. Идеально подходит под посольство, представительство крупной компании. Огороженная территория. Возможность организации паркинга на 20 м/м. Площадь участка – 30 соток (в собственности). Отделка и мебель в стиле барокко. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Площадь особняка - 935 м2. Планировка: приемная, зал заседаний, 2 комнаты отдыха, столовая, сауна, с/у. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.

Лот 12113 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Электрозаводская. Бизнес-центр "Пост-Плаза" представляет собой здание реконструированное в 2007 году. Сейчас это современный офисный комплекс. Располагается в ЦАО между двумя станциями метро – "Бауманская" и "Электрозаводская". Обладает отличной транспортной доступностью. Передовые инженерные технологии создают идеальный рабочий климат в офисах. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 4 (LG). Провайдеры: Тел, Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Этаж: 3, площадь: 234,8 м2 (кабинеты в общем коридоре) возможно деление на 116,5 м2 (5 кабинетов, окна на улицу) и 118,3 м2 (зал, окна в атриум). Готовы к въезду, возможно потребуется косметический ремонт, по ставке 15000 руб/м2/год, в случаи деления 16000 руб/м2/год (за 116 м2) и 14000 руб/м2/год (за 118 м2). Этаж: 4, площадь: 483 м2 (17 кабинетов, свободен с 11 октября), по ставке 16500 руб/м2/год. Этаж: 4, площадь: 113 м2 (открытая планировка, свободен с 01 октября), по ставке 18000 руб/м2/год. Арендная ставка включает коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается уборка и связь. Парковка: 6000 руб/мес за м/м. Поэтажный план по запросу.

Лот 10201 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Тверская. Бизнес-центр расположен в самом центре столицы, в тихих переулках неподалеку от Патриарших прудов. Здание 18-го века постройки после капитальной реконструкции 2003 года. Презентабельная входная группа. Подземная и наземная парковка. Огороженная территория. Современные инженерные системы. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 165 м2. Хорошее помещение, нужна легкая косметика. Кабинетная планировка, окна есть. Арендная ставка 970 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы и НДС включены в стоимость.

Лот 11548 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Кожуховская. В здании большой красивый холл с фонтаном. Рядом транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Садового и ТТК. Есть возможность установки неограниченного количества телефонных линий. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: 2,3,4 этаже до 2000 м2 на этаж. Планировка открытая. Готовность декабрь. Этаж 2 - 150 м2. Арендная ставка от 400 долл/м2/год. НДС и эксплуатация включены, электричество по счетчику. Подробности по телефону.

Лот 14703 Офис. 12 мин. пешком от м. Славянский бульвар. Презентабельный офисный особняк расположенный на огороженной охраняемой территории. Построен в начале 2000-х. Живописный природный ландшафт, сквер и сад с цветами. Непосредственная близость от Можайского шоссе. В здании все современные инженерные системы и коммуникации. Выделенная зона для руководства. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Тайм Лайн. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: 1 этаж - 387,7 м2. Арендная ставка 600 долл/м2/год, включая НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, кроме электричества (оплата по счетчикам), телефонии, интернета. Предоставляется парковка по стоимости 160 долл/мес за м/м из расчета 1 м/м на 50 м2 арендуемой площади.

Лот 12343 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Спортивная. Особняк Императорского Монетного Двора - это уникальный комплекс мирового уровня, который воплощает в себе все лучшие представления о комфортности для работы. Место расположения особняка - недалеко от метро «Фрунзенская» на берегу Москвы-реки. Шесть этажей Особняка Императорского Монетного Двора, по 2300 квадратных метров каждый, вмещают в себя полную инфраструктуру особняка класса «премиум». В особняке предусмотрено все: конференц-залы, оборудованные в соответствии с высочайшими эксплуатационными требованиями светотехнической и звуковой аппаратурой, элитный ресторанный комплекс с закрытыми ВИП– переговорными и клубными кафе. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (MONITOR). Провайдеры: Комстар, возможен другой провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь: 1000 м2, возможно деление на 2 блока по 500 м2. Этаж: 2, площадь: 206,5 м2. Этаж: 4, площадь: 282 м2. Арендная ставка 25000-30000 руб/м2/год (в зависимости от арендуемой площади), включая НДС и операционные расходы. Стоимость подземной парковки - 250 долл/меcто, наземной - 100 долл/место.

Лот 12370 Бизнес-центр класса Б+. 10 мин. пешком от м. Авиамоторная. Бизнес-центр построенный в 2008 году соответствует всем мировым стандартам. Современная отделка входной группы и зон общего пользования. Большие окна обеспечивают хороший уровень естественного освещения. Просторные помещения, качественная отделка общих зон, отремонтированные в соответствии со всеми бизнес-стандартами офисы — здесь по-настоящему комфортно находиться и работать. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Цифра 1, Теленет, Ньюком порт. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь 480 м2. арендная ставка 12000 руб/м2/год. Этаж: 4, площадь 150 м2 (часть комнат без окон, часть с окнами). арендная ставка 12500 руб/м2/год. Ставка аренды включает НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачивается электричество, уборка, связь. Поэтажный план по запросу

Лот 11747 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Бауманская. Здание общей площадью 4082,9 м2. Расположено в северо-восточной части г. Москвы недалеко от станции метро "Бауманская". Деловой комплекс отвечает всем требованиям, предъявляемым к офисным объектам класса "А". Презентабельная входная группа и функциональная планировка офисных площадей. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж:1 - 193,4 м2. Этаж:1 - 189,1 м2. Арендная ставка: 750 долл/м2/год, отдельно оплачивается эксплуатация 50 долл/м2/год, электричество, телефон и НДС. Коридорный коэффициент 8%. Предоставляются места на наземной по 300 долл/месяц за 1 м/м и подземной охраняемой парковке по 350 долл/месяц в (без НДС). Парковочный коэффициент – 1 машиноместо на 100 м2 арендуемой площади. Арендные платежи осуществляются поквартально либо ежемесячно (по договоренности сторон) авансом.

Лот 14427 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Смоленская. Презентабельный особняк вблизи Кутузовского проспекта и Садового кольца. Тихое место в переулке. Солидное окружение и инфраструктура. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Комсервис, Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, гостиница. Вакантные площади: Этаж 2 - 299 м2. Возможно деление на 200 м2 и 100 м2. Зона ресепшн с кофе машиной и прочим оборудованием. Отдельный блок с доступом по магнитным картам. Помещение состоит из 3 кабинетов, кабинета руководителя и переговорной. Мини кухня. Туалет в блоке. Помещение оснащено всей необходимой мебелью. Арендная ставка: 1100 долл/м2/год. В арендную плату включены эксплуатационные расходы: услуги по управлению зданием, круглосуточной охране здания, уборке мест общего пользования и площадей технического обслуживания, вывозу мусора и уборке снега перед зданием, коммунальные платежи (в том числе электроэнергия), арендная плата за земельный участок, содержание территории перед зданием. УСН. Предоставляется 1 м/м в подземном паркинге по 600 долл/м2/год.

Лот 12390 Офис. 4 мин. пешком от м. Парк Культуры. Офисный комплекс расположен в непосредственной близости от Садового кольца. Прекрасный вид на набережную Москвы-реки и Нескучный сад. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: На 7 этаже - 424 м2. Блок полностью готов к въезду, выполнен ремонт. В офисе 2 туалета, серверная, кухня. Арендная ставка 22000 руб/м2/год, включая эксплуатацию и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия. УСН.

Лот 14706 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Октябрьское поле. Бизнес-центр "Диапазон" состоит из 6 строений общей площадью 46000 м2. Бывшие заводские здания после полной реконструкции 2006 года. Расположен в СЗАО, ближайшая м."Октябрьское поле" находится в 10-15 мин. ходьбы, либо 3-5 мин. транспортом от м. "Сокол" и "Щукинская". От метро ходит бесплатный автобус. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, МКАД. Отделка офисов выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Бизнес-центр располагает собственной хорошо развитой инфраструктурой. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Зебра телеком, Глобус Телеком, Эквант, Макомнет,Time Line. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 4, площадь: 568 м2. Этаж: 5, площадь: 559 м2. Арендная ставка 700 долл/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электричество. Поэтажный план по запросу.

Лот 11898 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Киевская. Бизнес-центр находится недалеко от центра Москвы, в 7 минутах ходьбы от ст. м. Киевская. Отсюда легко добраться по Кутузовскому проспекту до Третьего транспортного и Садового кольца, к набережной Тараса Шевчеко, Нового Арбата и другим необходимым районам города. Презентабельная входная группа, близость основных транспортных магистралей. В Бизнес-центре располагаются представительства известных иностранных компаний, управляющие компании, банк. Имеется точка общественного питания (кафе с приемлемыми ценами). Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 3. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Вакантные площади: 5 этаж - 280 м2 с выделенной зоной руководства. отдельный туалет и душевая. 4 этаж - 100 м2. Стоимость 1000 долл/м2/год, включая НДС. Эксплуатационные расходы 100 долл/м2/год, включая НДС. Имеется подземный паркинг по цене 300 дол за 1 парковочное место в месяц.

Лот 13331 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Бизнес-центр представляет собой разноуровневую ультрасовременную постройку, настоящий шедевр современной архитектуры. Неповторимость зданию придает внешняя отделка фасада, оформление входа, великолепные атриумы, увеличивающие уровень естественного освещения, а также панорамные лифты. Здание оборудовано современными системами жизнеобеспечения, пожаротушения, бесперебойным и резервным электропитанием, оптоволоконными телекоммуникациями. 7–уровневая крытая парковка для автомобилей на 688 мест. Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м2 арендуемой площади. Количество этажей: 27, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 11 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы. Вакантные площади: 2 этаж - 373 м2. 3 этаж - 280 м2. и 70 м2. 6 этаж - 321 м2. 10 этаж - 226 м2. 11 этаж - 756 м2. 12 этаж - 1696 м2. 13 этаж - 148 м2. 12 этаж - 1696 м2. 14 этаж - 1696 м2. Цена аренды 750-850 долл/м2/год. Цена не включает эксплуатационные расходы 130 долл/м2/год и НДС. Поэтажный план по запросу.

Лот 11553 Офис. 3 мин. пешком от м. Сухаревская. Офисное помещение класса А. Расположено на 1 этаже элитного жилого дома. Территория дома охраняется круглосуточно. Имеется 2 отдельных входа, прямо возле КПП. В помещение современные инженерные системы, кондиционирование, вентиляция. Количество этажей: 8, здание: жилое. Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие . Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж 1, площадь: 222 м2. Помещение 2-уровневое, смешанной планировки. Имеется зона открытого пространства около 70 м2, 4 кабинета, переговорная комната, миникухня, 2 туалета. Арендная ставка: 19000 долл/месяц. Выполнен высококачественный и дорогостоящий евроремонт. Прямая аренда, долгосрочный договор возможен.