КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 15528 Офис. 3 мин. пешком от м. Белорусская. Отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро Белорусская. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Выполнен качественный ремонт. Стихийная парковка рядом со зданием, или возможна аренда парковочных мест в соседнем БЦ. Возможен круглосуточный режим работы в помещениях ОСЗ. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, стихийная. Лифты: 1 (Bavarian Elevators Systems). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 93,1 м2, арендная ставка: 1350 долл/м2/год. Этаж: 4, площадь: 93,7, арендная ставка: 1250 долл/м2/год. Помещения с ремонтом, готовые к въезду. Предоставляются 1 месяц арендных каникул на въезд. Эксплуатация, коммунальные платежи и НДС включены в арендную ставку.

Лот 15530 Помещение свободного назначения. 15 мин. пешком от м. Бабушкинская. Отдельно стоящее здание, 2-х этажное, с подвалом и мансардным этажом. Выделенная мощность 250 кВт, участок 0,6 га. Помещения без чистовой отделки. Идеально под гостиницу, фитнес центр, школу, офис, производство. Каникулы. Долгосрочный договор на 5-7 лет. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1, 2, подвал - 2600 м2. Арендная ставка: 2490000 руб/мес, цена включает НДС и коммунальные платежи.

Лот 15717 Офис. 10 мин. пешком от м. Краснопресненская. Объект расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, вблизи оживленных транспортных магистралей – ТТК, Краснопресненской набережной, ул. 1905 года. Станции метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» находятся в 12-минутной пешеходной доступности. Объект представляет собой быстроразвивающийся бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» и имеет развитую инфраструктуру. На территории находятся: столовая, кафе, рестораны, развлекательный клуб, банкоматы, терминалы оплаты услуг, автомойка, магазин домашнего текстиля, юридические и страховые, типографские услуги и др. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: СИТИ-Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка. Вакантные площади: Этаж 3 - блок 150 м2, 160 м2, 300 м2, 500 м2 с ремонтом, рабочее состояние. Высокие потолки. Достаточно светлое помещение. Арендная ставка 24000 - 26000 руб/м2/год, в зависимости от вида. НДС и эксплуатационные расходы включены в стоимость.

Лот 15543 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Выставочная. Комплекс "Федерация" — это средоточие новейших технологий и передового опыта, направленных на создание условий для максимально эффективной и приятной работы. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка — это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы. Удобное транспортное сообщение. Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Количество этажей: 93, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (Thysson-Krupp). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 25 этаж - 1217 м2 общая, полезная 1028 м2 с возможностью деления от 150 м2. Арендная ставка 30000 руб/м2/год. УСН. Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы. Возможна аренда парковки за дополнительную плату. Помещение без отделки.

Лот 15549 Здание (ОСЗ). 10 мин. трансп. от м. Кунцевская. Отдельно стоящее офисное здание, со своей огороженной территорией с парковкой на 40 автомобилей. Расположен особняк вблизи можайского шоссе. Красивая территория озеленена, есть небольшой пруд. Здание имеет функциональную планировку и качественную отделку. В подвале оборудованная кухня со столовой. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая. Вакантные площади: общая арендуемая площадь 820 м2. Подвал - 257,7 м2 (выс. потолков 2,55м). 1-й этаж - 279,8 м2 (3,35м). 2-й этаж - 282,8 м2(3,35м). Возможно использование под детский сад. Арендная ставка: 19000 руб/м2/год. Цена включает в себя НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи. Электричество и связь (телефон, интернет) оплачиваются отдельно. БТИ по запросу.

Лот 15552 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Новокузнецкая. Один из самых востребованных бизнес-центров класса А, обладающий целым комплексом преимуществ, таких как: уникальный архитектурный дизайн, высококачественная отделка помещений с использованием дорогостоящих материалов, эффективная планировка этажей, организация внутреннего пространства, соответствующая самым высоким требованиям, современные инженерные системы и коммуникации, создающие благоприятные условия для работы. И конечно же, прекрасное расположение на набережной, откуда открываются превосходные виды на Москву. Расположен в шаговой доступности от м."Новокузнецкая", "Третьяковская", район Замоскворечье. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 5 (Производство Германия). Провайдеры: Голден Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: Этаж: 1, площадь 769 м2. Офис свободен с 1 июня. Офис оснащен всеми необходимыми инженерными системами и отвечает современным стандартам и требованиям. Блок имеет смешанную планировку, эффективно сочетающую открытые пространства и кабинеты. Арендная ставка: 850 долл/м2/год, эксплуатация: 140 долл/м2/год, указанная цена не включает НДС. Коммунальные платежи входят в стоимость. Парковка - 400 долл/месяц.

Лот 15564 Бизнес-центр класса Б. 12 мин. пешком от м. Павелецкая. Бизнес-центр BRENT CITY расположен в Павелецком районе, входящем в тройку наиболее востребованных районов Москвы. Одно из преимуществ бизнес-центра - транспортная доступность. Подъехать к комплексу можно со стороны Садового кольца, Павловской улицы, Дербеневской набережной. До ТТК можно доехать за 10 минут. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2 (OTIS). Провайдеры: ВымпелКом. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, медицинский центр, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 3 - 343 м2. Помещение с ремонтом, готовое к въезду. Открытая планировка. Есть возможность установить перегородки. Арендная ставка: 22000 руб/м2/год, УСН, включая эксплутацию. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (вода, газовое отопление, электричество, вывоз мусора). М/м по ставке 11000 руб/мес включая НДС.

Лот 15571 Офис. 5 мин. пешком от м. Первомайская. Презентабельное офисное здание с удобным подъездом. Первая линия домов. Качественная отделка зон общего пользования и офисных помещений. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 4 - 760 м2. Можно частями от 50 м2. Арендная ставка: 16000 руб/м2/год. В арендную ставку включен НДС и коммунальные платежи.

Лот 16634 Бизнес-центр класса А. 7 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр "Монарх" возведен в 2008 году. Расположен на пересечении важнейших магистралей Москвы - Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают "Монарх" одним из самых перспективных объектов в районе. Шикарная отделка интерьеров и общих зон, но особое внимание стоит уделить офисным помещениям, оборудованным по последнему слову техники. Панорамной остекление центра, из окон которого открываются потрясающие виды на Москву. Количество этажей: 35, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 14 (КОНЕ). Провайдеры: Комстар. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 15 этаж - 335 м2. Помещение смешанной планировки с высококачественной отделкой. Ставка аренды 850 долл/м2/год. Отдельно оплачивается коридорный коэффициент 12%. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 110 долл/м2/год. Отдельно оплачивается НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 15578 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Трубная. Бизнес-центр «Легенда Цветного» – это ультрасовременное высокотехнологичное здание, часть многофункционального комплекса, в который входят апартаменты класса "люкс" и многочисленные объекты инфраструктуры. Офисное пространство имеет свободную планировку, позволяющую рационально комбинировать рабочие места. Готовность к отделке даёт возможность воплотить в жизнь самые неожиданные дизайнерские задумки. Панорамное остекление здания наполняет помещения естественным светом и открывает живописные виды на историческую застройку центра Москвы. Техническое оснащение находится на самом высоком уровне — здесь установлены передовые климатические системы, проведены надёжные телекоммуникации. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная. Лифты: 9. Провайдеры: Капитал Телеком. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: 6 этаж - 620 м2. Помещение без отделки свободной планировки. Панорамное остекление, функциональная планировка, превосходная инсоляция помещения. Арендная ставка 900 долл/м2/год. Эксплуатационные платежи составляют 88 долл/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. НДС оплачивается отдельно. Стоимость парковки - 550 долл/место/месяц.

Лот 15581 Помещение свободного назначения. 10 мин. пешком от м. Юго-Западная. ЖК Миракс Парк, элитный комплекс со своей парковой зоной и прудом на территории, также небольшой свой зоопарк. На территории 5 высотных корпусов. Количество этажей: 35, здание: жилое. Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 163,8 м2. Арендная ставка: 650 долл/м2/год,указанная цена включает НДС. Отдельно оплачивается коммунальные платежи.

Лот 15582 Офис. 5 мин. пешком от м. Сокол. Здание расположено вблизи ленинградского проспекта и балтийской улицы на первой линии. Шаговая доступность от метро. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. Предоставляется юридический адрес. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 2 - 285,6 м2 (12 кабинетов). Арендная ставка: 15000 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи. Есть платная парковка: 13500 руб/мес (на конкретный автомобиль) и 16500 руб/мес (на любой автомобиль).

Лот 15588 Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Презентабельный офисный особняк с остекленным фасадом. Расположен в Краснопресненском районе. Удачное местоположение обеспечивает удобный выезд на набережную и ул. Красная Пресня. Район с высокой деловой активностью, благодаря чему развита инфраструктура района. В особняке все современные инженерные системы и коммуникации. Функциональная планировка. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 1. Провайдеры: Корбина. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: свободная площадь: 436 кв.м. (270 мансарда и 166 м2 1-ый этаж). Арендная ставка: 1 этаж - 900 долл/м2/год, мансарда - 800 долл/м2/год. Цена аренды включает охрану, уборку. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. УСН. Парковка - 7 м/м.

Лот 15585 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Бауманская. Офисное здание с удобными подъездными путями. Проводится полная реконструкция с заменой всех инженерных систем и коммуникаций. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Вакантные площади: Этаж 1-9 - площадь 5100 м2 возможно деление от 500 м2 этаж. 1 этаж под ритэйл. Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, не включая НДС, эксплуатация 2500 руб/м2/год.

Лот 15587 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Проспект Мира. Офисное здание с удобными подъездными путями. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Вакантные площади: Этаж 2-9 - площадь 6700м2 возможно деление от 920м2 этаж. 1 этаж под ритэйл. Арендная ставка:17000 руб/м2/год, не включая НДС, эксплуатация 2500руб/м2/год.