КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лот 17364 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Красные ворота. Особняк "Юсупова" на территории галереи элитных особняков «Юсупов Двор». Пересечение Садовой-Черногрязской улицы и Большого Харитоньевского переулка. Это один из самых исторически ценных и знаменитых районов Москвы. Презентабельный фасад облицованный натуральным камнем. Уютная территория галереи и развитая инфраструктура обеспечат комфортные условия для работы. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Мастертел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Целиком особняк "Юсупова" площадью 965 м2. 1 этаж 397,4 м2. 2 этаж - 409,6 м2. 3 этаж - 230 м2. Уникальная архитектура входной группы Витражные окна из натурального дуба. Подземный паркинг – 5 мест. Стоимость продажи 9200 долл/м2. Операционные расходы – 120 долл/м2/год.

Лот 17365 Помещение свободного назначения. 1 мин. пешком от м. Белорусская. Помещение расположено на самой главной улице Москвы - Тверская. Проходное и проездное место. Мощность: 120 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, гостиница. Вакантные площади: Площадь 1190 м2. Арендатор - гостиница в формате «Sleepbox» , договор от 02.2012 года на 5 лет, индексация – 7%. Ставка аренды – 700 долларов за м2. в год. Стоимость продажи : 11000000 долл.

Лот 17367 Офис. 7 мин. пешком от м. ВДНХ. Общая площадь здания 6207,3 м2. Действующая гостиница на 97 номеров. Ресторан, сауна, косметический кабинет, конференц-зал. Земельный участок: договор аренды 3560 м2(0,356 га) с 1996 года на 25 лет. Электрическая мощность: 246 кВт. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Площадь 6207 м2. Стоимость продажи : 20000000 долл/м2.

Лот 12544 Офис. 15 мин. пешком от м. ВДНХ. Удобная доступность c проспекта Мира.Станция метро ВДНХ располагается в 15 минутах ходьбы. Для удобства Арендаторов и их гостей от метро до бизнес-парка регулярно курсирует бесплатный шаттл-бас: утром и вечером без пауз, днем - раз в час, по расписанию. Время в пути 3-5 минут, пробок не бывает. Замечательная большая кафе/столовая. Наземная парковка на охраняемой территории. Предлагается от 1 м/м на 100 м2. арендуемой площади; возможно увеличение. Проход посетителей свободный. Территория огороженная, охраняемая, благоустроенная. В аренду предлагаются офисные помещения кабинетной, открытой и смешанной планировки. Высота потолков 3,1 м. Назначение – офис, учебный центр, студия, демонстрационный зал, бывший колл центр. Отделка - линолеум, гипсокартон, армстронг; стеклопакеты пластиковые. Состояние – хорошее, возможно понадобится небольшая косметика. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС, Совинтел, Комкор, МастерТел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Этаж - 3, площадь: 960 м2. Арендная ставка 9000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные. Отопление, водоснабжение – отдельно (около 6 долл/м2/год). Парковка 1 м/м на 100 м2, бесплатно, возможно увеличение кол-ва мест. Возможен юр. адрес, возможна долгосрочная аренда.

Лот 3819 Офис. 8 мин. пешком от м. Маяковская. Офисный блок на 1-ом этаже административного здания площадью 142 м2. Блок с отдельным входом. 1 этаж 99,2 м2, антресоль 42,5 м2. Качественная внутренняя отделка, выполнен хороший ремонт (стеклопакеты, покраска стен, ламинат, потолок-армстронг). Высота потолков 2,4 м. Освобождается с 1 декабря. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 1 - 142 м2. (99 м2 и антресоль 42 м2) Арендная ставка: 19000 руб/м2/год. Интернет, телефон, электричество, отопление оплачивается отдельно. Помещение освободится с 1 декабря.

Лот 16640 Офис. 5 мин. пешком от м. Проспект Мира. Административный особняк на первой линии домов. Презентабельный фасад. Непосредственная близость от метро «Проспект Мира». Удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Собственный внутренний двор. Земельный участок в собственности. Парковка у здания на 20 м/м. Мощность: 155 кВт. Возможна сдача под гостиницу. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Акадо. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Здание общей площадью 1415,8 м2: 1 этаж 667 м2; 2 этаж 368,7 м2; 3 этаж 380,5 м2. Сдается целиком, без деления. Готово к въезду с 1 ноября. Арендная ставка 20000 руб/м2/год (включая НДС, коммунальные услуги и электричество).

Лот 16915 Офис. 5 мин. пешком от м. Китай-город. Здание расположено на 2-й линии домов, вход под арку с Армянского переулка. Отдельный вход с улицы. Видеодомофон. Евроремонт (стеклообои, подвесные потолки, ламинированный паркет, стеклопакеты, жалюзи, импортная сантехника). Возможно с мебелью. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 2 - 170 м2. Арендная ставка: 600 долл/м2/год, включая НДС. Договор субаренды.

Лот 12676 Бизнес-центр класса Б+. 15 мин. пешком от м. Водный стадион. Нежилое отдельно стоящее здание. Общая площадь - 17579,2 м2. Год постройки: 2008 г. Техническое обустройство: водопровод, канализация, горячая/холодная вода, отопление (центральное). Отдельно стоящий 12–ти уровневый паркинг. Расположение офисного центра и парковки на охраняемой территории. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж, площадь - 87 м2. 2 этаж, площадь - 152 м2, 185 м2, 163 м2, 148 м2, 208 м2. 3 этаж, площадь - 85 м2, 107 м2. 5 этаж, площадь - 107 м2 и 86 м2. 8 этаж, площадь - 116 м2. 9 этаж, площадь - 227 м2. Арендная ставка 13000 руб/м2/год. Поэтажный план по запросу.

Лот 12027 Бизнес-центр класса С. 2 мин. пешком от м. Кропоткинская. Офисное здание расположено в престижном районе. Вокруг здания множество элитных жилых комплексов и особняков. Хорошо развита инфраструктура района. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 5 - 87 м2. Арендная ставка: 23000 руб/м2/год. УСН.

Лот 15156 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Кропоткинская. Бизнес-центр "Гоголевский 11" - один из наиболее знаковых офисных объектов Центрального Делового Района города Москвы. Бизнес-центр расположен на живописном Гоголевском бульваре, в шаговой доступности от станции метро "Кропоткинская". Гоголевский 11 - крайне ликвидный бизнес-центр, что подтверждается первоклассным набором арендаторов, наличием профессиональной управляющей компании, а также отличным расположением. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 4 (KONE). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж: 2, площадь: 667 м2. Высококачественное офисное помещение смешанной планировки с панорамными видами на исторический центр Москвы. Помещение готово к въезду. Арендная ставка: 800 евро/м2/год. Эксплуатационные расходы включены в стоимость. Электроэнергия оплачивается по факту потребления. Указанная цена не включает НДС. На данную площадь выделяется 2 машиноместа в подземном паркинге. Стоимость паркинга 270 евро в месяц, не включая НДС.

Лот 499 Офис. 3 мин. пешком от м. Сухаревская. Жилой дом на первой линии домов. 2 входа с первой линии и со двора. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Цоколь с окнами, площадь 180 м2 и 122 м2. Кабинет руководителя, туалет, холл, приемная и кухня. Помещение имеет общий холл с другими арендаторами. Цена аренды 270000 и 180000 руб/месяц. УСН, коммунальные платежи включены в стоимость, кроме электричества (по счетчику) и связи.

Лот 481 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Офисное здание, расположенное на территории офисного комплекса класса Б на Алексевской. Комплекс расположен по адресу Москва, Маломосковская улица, 18 с1 в районе Алексеевский, СВАО. До ближайшей от бизнес-центра станции метро - Алексеевская - менее 15 мин ходьбы. Только,что закончена отделка, смешанная планировка. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: арендуемая площадь 450 м2. Арендная ставка: 18000 руб/м2/год. Указанная цена включает НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.

Лот 13256 Бизнес-центр класса Б. 1 мин. пешком от м. Пролетарская. Административное здание класса В, имеет удобную пешеходную и транспортную доступность, прямо при выходе из метро Пролетарская. Предоставляется 1 м/м наземной парковки за каждые 200 м2 арендуемой площади. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура: столовая, кафе, банк. Вакантные площади: Цоколь - 170 м2. Помещение с отдельным входом, под офис, офис-продаж, банк. Кабинетной планировки. арендная ставка: 28000 руб/м2/год, эксплуатация и НДС включены в стоимость. .

Лот 12428 Бизнес-центр класса Б. 5 мин. пешком от м. Савеловская. Современный стиль. Все необходимые коммуникации. Охраняемая территория, въезд по пропускам, постоянным и временным, возможен въезд посетителей. Окна – пластиковые стеклопакеты. Система пожарной сигнализации.Помещение имеет удобную смешанную планировку (2 больших зала, 10 кабинетов, кухня, санузел, серверная, подсобное помещение). Возможна перепланировка по желанию Арендатора, на время ремонта предоставляются арендные каникулы.К бизнес-центру имеется прямой съезд с ТТК, рядом пролегают улицы Бутырская, Стрелецкая и Новослободская.Стоимость наземной парковки 4000 рублей за одно машиноместо. 1 М/М на 100 м2. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 5. Провайдеры: Комстар (МТС),Совинтел (Билайн). Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж: 5, площадь: 673 м2. Арендная ставка: 18 000 руб/м2/год. НДС и коммунальные платежи в ставку аренды включены.

Лот 14461 Бизнес-центр класса Б+. 6 мин. пешком от м. Серпуховская. Бизнес-центр расположен на Павловской улице, на первой линии домов. Здание обладает удобной транспортной доступностью благодаря близости к Подольскому шоссе, улицам Большая Серпуховская и Дубининская, что обеспечивает превосходный доступ к Садовому Кольцу и ТТК. Здание прошло полную реконструкцию в 2004 году. Отличительными особенностями этого бизнес-центра, повышающими его ликвидность, являются наличие профессиональной Управляющей Компании на объекте, а также наличие якорных арендаторов, занимающих значительную часть бизнес-центра. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Голден Телеком, Оранж. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 3 этаж - 360 м2. Помещение с функциональной коридорно-кабинетной планировкой. Предусмотрена мини-столовая, мини-кухня, серверная, кабинеты для сотрудников, зона для руководства с панорамным остеклением и переговорной. Санузлы в блоке. На данную площадь предоставляется 1 машиноместо на территории. Возможно выделение дополнительных машиномест. Блок полностью готов к въезду. Арендная ставка 30 000 руб/м2/год. 3 этаж - 480 м2 с возможность деления 200 м2. Помещение кабинетной планировки. Арендная ставка 22500 руб/м2/год. НДС включен в стоимость аренды. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются услуги связи. Парковка наземная, стоимость 290 долл/место с НДС