КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Предлагаются на продажу нежилые помещения в 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе время в пути от столицы - 30 минут. Новый современный жилой комплекс «Павлино» состоит из трёх домов построенных в Балашихинском районе - в одном из самых комфортабельных районов Московской области. Помещения расположены на первом этаже жилого дома Корпус 1, без отделки. Дом сдан. Возможно рассмотреть другие площади.

Эксклюзивное предложение, Миэль Цветной Бульвар Предлагается прекрасный высококачественный офис в новом бизнес-центре класса А: м.Цветной бульвар, 3 минуты пешком от метро. Цветной бульвар дом 26 Первая линия домов. Характеристика офиса: Площадь 63,3 кабинет за стеклянной перегородкой. Цокольный этаж Центральная система кондиционирования Центральная система приточно-вытяжной вентиляции Центральное отопление Современная система пожаротушения Круглосуточная охрана, система контроля доступа по чип-картам Выполнен ремонт Панорамное остекление в лобби-атриум Собственная управляющая компания, находится в этом же здании Шикарный отреставрированный 4-х этажный особняк в стиле неоклассицизма в сдержанных тонах на контрасте двух цветов: песчаного в элементах декора и бордо в отделке стен. Главное пространство комплекса атриум который включает в себя огромный холл и зоны ожидания. Уличные фонари, бра, декоративные элементы, мрамор, мягкая кожаная мебель вот неполный перечень интерьерных решений. В деловом центре находятся кофейня Шоколадница и ресторан французской кухни одного из ведущих ресторанных холдингов Москвы. Бизнес-центр работает круглосуточно. Андрей 89267270121. Рубцов Андрей Михайлович 8(926) 727-0121.

ID 467. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА отдельно стоящее здание –якорный арендатор компания «Дикси» Основные показатели проекта: Стоимость проекта -42 000 000 рублей Полная окупаемость проекта –7,75 лет (7 лет и 9 месяцев). Арендный поток за срок окупаемости –44 800 000р. Продается готовый арендный бизнес в Московской области - двухэтажное здание с цоколем 625 кв.м общей площади расположено на малом бетонном кольце в активно развивающемся пос. Молодежный. Первый и второй этажи сданы в долгосрочную аренду (7 лет начиная с 11.2012) федеральной сети «Дикси». Цокольный этаж сдан в аренду: аптека, хозтовары, одежда, детские вещи, терминал, банкоматы. В здании в конце 2012 года проведен ремонт всех площадей, заменены все коммуникации, смонтированы новая система приточной и вытяжной вентиляции, охранная и пожарная сигнализация. Капитальный конструктив здания: материал стен - кирпич, материал перекрытий - железобетонные плиты. Здание обеспечено всеми инженерными сетями и коммуникациями от городских сетей - водоснабжение, отопление, канализация, электричество (прямые договоры, заключенные на арендатора "Дикси"). Текущий годовой арендный поток - 4 542 000 руб. (возможно увеличение за счет цоколя на 10%). Ежегодная индексация - не менее 7%. Стоимость покупки - 42 000 000 руб. без НДС (УСН). Чистая доходность проекта более 13% годовых. Ильин Дмитрий Аркадьевич 8(963) 777-3726.

На длительный срок сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 113,6 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже нового жилого дома, на 1-ой линии, имеет отдельный вход. На фасаде есть место для установки вывески или рекламы. Помещение имеет черновую отделку, собственник предоставляет арендные каникулы 2 месяца для проведения ремонтных работ. В данном помещении установлено напряжение электросети 380Вт, мощностью 10кВт. Все коммуникации подключены, потолки высотой 2,65м. Предлагаемое помещение имеет практически свободную планировку, дверные проемы шириной 1,5-2 м. Помещение расположено рядом с микрорайоном «Родники». Это новый густонаселенный микрорайон города Подольска. Район продолжает застраиваться и развиваться. В районе интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. Цена за 1 кв. м. 1200 руб. + коммунальные услуги + гарантийный депозит в размере месячной арендной платы. МИЭЛЬ Офис в Подольске 8(495) 777-5445.

Продается отличный, теплый, сухой гараж в 2-х этажном кирпичном ГСК, расположенном по адресу: Мытищи, 1-Рупасовский пер, владение 1, на 1 этаже площадь 18 кв.м+подвал 18 кв.м, гараж отделан, шаговая и транспортная доступность, круглосуточная охрана. Очень быстро и динамично развивающийся район!. Михайленко Алексей Александрович 8(926) 207-5849.

Сдается нежилое помещение, площадью 86.9 кв.м., отдельный вход, располагается на первом этаже многоэтажного панельного дома. В помещении делается ремонт. Район с развитой инфраструктурой: новая школа, два детских сада, магазины, поликлиники. Отличное транспортное сообщение, рядом остановка городского транспорта, прямые рейсы до г. Москва. Арендная ставка 1.000 руб./кв. м. и оплата коммунальных услуг. Иванова Анжелика Геннадьевна 8(903) 016-8917.

Лот № 1071 Миэль Цветной Бульвар продается помещение 170 кв.м, возможен торг. Есть возможность покупки разбить на 100 кв.м. и 70 кв.м. 12.500$ кв.м. В Элитном Бизнес Центре на Цветном бульваре. Свободная планировка. Под отделку. Высота потолков 3 - 3,5м. Система внутренних коммуникаций офисных помещений полностью соответствует высоким стандартам. Современные системы центрального отопления, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и электронная система контроля доступа на территорию. Оптико-волоконные линии связи. В деловом центре функционирует центральная служба ресепшн. Рубцов Андрей Михайлович 8(926) 727-0121.

Торговые и офисные площади от 5 м2 от собственника. Возможна аренда под салон красоты, парикмахерскую (с отдельным входом), для однодневных распродаж и т.п.. Дорошенко Николай Алексеевич 8(926) 715-7913.

Сдается нежилое помещение. В помещении делается ремонт, есть с/у. Хорошее расположение, удобный выезд на трассу. Район с развитой инфраструктурой. Оплата 800 руб.+ счетчики + предоплата за последний месяц аренды. Иванова Анжелика Геннадьевна 8(903) 016-8917.

Продается нежилое помещение общей площадью 113,6 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже нового жилого дома, на 1-ой линии, имеет отдельный вход. На фасаде есть место для установки вывески или рекламы. Помещение имеет черновую отделку. В данном помещении установлено напряжение электросети 380Вт, мощностью 10кВт. Все коммуникации подключены, потолки высотой 2,65м. Предлагаемое помещение имеет практически свободную планировку, дверные проемы шириной 1,5-2 м. Помещение расположено рядом с микрорайоном «Родники». Это новый густонаселенный микрорайон города Подольска. Район продолжает застраиваться и развиваться. В районе интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. МИЭЛЬ Офис в Подольске 8(495) 777-5445.

Сдается в аренду нежилое помещение в торговом центре. Цокольный этаж, 200 кв.м., имеет два входа/выхода. В помещении проводятся ремонтные работы, возможна отделка по желанию арендатора. Большая, удобная парковка. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. Район с развитой инфраструктурой, недалеко ж/д и автовокзал. Арендная плата 1.000 руб/кв.м., коммунальные платежи. Бабаева Ирина Александровна 8(903) 616-1462.

Предлагаемое в продажу нежилое помещение находится в новом микрорайоне «Олимпийский». Помещение без отделки, разведена электрика, 2 с/у, 2 балкона. Свидетельство получено. Развитая инфраструктура: дворец спорта, сетевые магазины, ж/д станция. В районе активно идёт дальнейшая застройка. Удобный подъезд. Коренков Игорь Константинович 8(903) 616-1968.

Лот № 1071 Миэль Цветной Бульвар В аренду предлагается 54 кв.м. 950$ в год, В Элитном Бизнес Центре на Цветном бульваре. Свободная планировка. Под отделку. Высота потолков 3 - 3,5м. Система внутренних коммуникаций офисных помещений полностью соответствует высоким стандартам. Современные системы центрального отопления, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и электронная система контроля доступа на территорию. Оптико-волоконные линии связи. В деловом центре функционирует центральная служба ресепшн. Рубцов Андрей Михайлович 8(926) 727-0121.

Продам производственное помещение,офисного типа Производственно-складские помещения на территории ПАЗ.Торг.Подробная инфр. по тел. Зайцева Екатерина Олеговна 8(963) 777-3724.

Многоэтажная гаражная стоянка, машино-место на четвертом этаже, площадью 17,3м2. На въезде шлагбаум, охрана, въезд по пропускам место огорожено решеткой из арматуры, есть ворота под замком свидетельство о собственности. Германова Елена Сергеевна 8(903) 615-4436.