КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Метро: Добрынинская, Серпуховская Расположение: 3 минуты пешком от метро. Ул. Люсиновская д. 4 Общая площадь: 125,7 кв.м. (возможно частями 58 кв.м. и 67.7 кв.м.) Этажность: 1 этаж 14-ти этажного жилого дома. Входная группа: 2 отдельных входа с ул. Люсиновская Коммерческие условия: 3500$ кв.м./год. Договор от 3-5 лет. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Ежегодная индексация 7%. Депозит 2 месяца. Описание: 1-я линия домов по Люсиновской ул. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка зальная. Высота потолков 2.75м. 2 большие витрины. Помещение готово под чистовую отделку. Мощность 15 кВт.

Метро: Фрунзенская Расположение: 3-4 минуты мешком от метро. Комсомольский проспект д. 19 Общая площадь: от 32 до 286 кв.м Блоки: 32,18 кв.м, 54,54 кв.м, 63,9 кв.м, 67,69 кв.м, 67,72 кв.м. Этажность: 1-й этаж кирпичного дома в 1-й линии Комсомольского пр-та Входная группа: отдельный вход со стороны Комсомольского проспекта в каждое помещение. Коммерческие условия: от 2 500 $ за кв.м./год. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор на 3-5 лет. Обеспечительный платеж 2 месяца. Индексация 7% ежегодно. Описание: Street-retail - торговые помещения – ПСН, 1-я линия домов. Рядом с входом находится остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. ПСН. Свободная планировка. Высота потолков 3.5 метра. В 2013 году произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. - Планировка – свободная (зальная), высота потолков (h) – 3,5 метра. -Большие витрины высота 3 метра, остекление по всему фасаду. - Все помещения (блоки) оборудованы собственным санузлом. - Помещения готовы под чистовую отделку. Свободное использование - Возможен круглосуточный режим работы в помещениях («24 часа»).

метро: Сходненская расположение: бульвар Яна Райниса, д. 2, корп.1 ( 100м от метро) общая площадь: 49.5 кв/м входная группа: отдельный вход с бульвара выделенная мощность: 120 кВа коммерческие условия: Арендная ставка: 36.кв/м-260т. руб/мес., 49.5 кв/м-350т.руб/мес, 81.9 кв/м-480т.руб/мес, 103.6 кв/м-590 т.руб/мес (цены указаны за помещение в месяц). УСН, Коммуналка и электричество отдельно. Срок аренды от 3 лет. Страховой депозит и каникулы обсуждаются. описание: возможно объединение смежных блоков. Высокий пешеходный и транспортный трафик . Высота потолков – 4.5 м, планировка свободная, сетка колонн. Большие новые витрины (высота 4.2м), в каждом блоке отдельная входная группа, сан.узел и приборы учета элекричества. Помещения готовы под чистовую отделку. Возможность круглосуточной работы (24 часа). Назначение помещений любое: банк, салон связи, ресторан, кафе, аптека, бутик и т.п. Возможна продажа помещений.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ! метро: м.Строгино расположение: ул.Кулакова, д.20 общая площадь: 390 кв/м входная группа: общий вход. выделенная мощность: коммерческие условия: Цена 17900 руб. (540 )/кв. м/год, вкл. НДС, к/у и э/э. 5 минут пешком от метро СТРОГИНО. Офисный блок - 5/8 этаж 396,7 кв. м в бизнес-центре класса В+, смешанная планировка, 2 с/у, современные инженерные системы, оптоволокно, охрана, наземная парковка, прямая аренда. Есть еще 560 кв/м.

метро: «Парк Культуры», 700 метров, 7 минут пешком; «Смоленская», 800 метров, 8-9 минут пешком. расположение: Смоленский бульвар , д.7 ЦАО, район «Хамовники», Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца (внешняя сторона).Напротив входа в помещение находятся 2 остановки общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик вдоль фасада и витрин объекта. общая площадь: 78 кв.м. входная группа: Отдельный вход с Садового кольца и выход во двор жилого дома. выделенная мощность: 15 кВа коммерческие условия: Арендная ставка 78,0 кв.м = 29 900$/месяц (УСН) Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды – 3-5 лет. Ежегодная индексация -7%. Арендные каникулы -1 месяц.Страховой депозит – 2 месяца. описание: Street-retail – торговое помещение- ПСН на 1-м этаже жилого сталинского 7-ми этажного дома. Отдельная входная группа с Садового кольца и со двора дома. Общая площадь по БТИ 78,0 кв.м. Свободная планировка (зальная). Высота потолков 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади всего помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресоли. В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Помещение готово под чистовую отделку. Новые 2 витрины, отделка фасада и входная группа с Садового кольца.

Продается гараж-бокс.в ГСК «Бибирево-1» Параметры: пл.18 кв. м (6,0*3,0),электричество. Сухой и чистый гараж-бокс, погреб большой.

Метро: Белорусская. Расположение: 1-2 минуты пешком от метро. Ул. 2-я Брестская д. 39 стр. 2 Общая площадь: от 78 до 700 кв.м. Этажность: 2-5 этажи административного здания. Входная группа: отдельный вход со 2-й Брестской ул. Коммерческие условия: от 9 500$ за кв.м. Описание: 1-я линия домов, удобное расположение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. В 2013 году произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Презентабельная входная группа. Свободная планировка. Высота потолков 3.5 метра. Новый пассажирский лифт. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Помещение готово к использованию. Обременений нет. Схема сделки – договор купли-продажи.